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Tributos Municipais Direito Tributário II Professora: ANA LILIAN VILLWOCK AZEVEDO 1 Art. 156. Compete aos Municípios instituir impostos sobre: I - propriedade predial e territorial urbana; II - transmissão "inter vivos", a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a sua aquisição; III - serviços de qualquer natureza, não compreendidos no art. 155, II, definidos em lei complementar. CONSTITUIÇÃO FEDERAL § 1º Sem prejuízo da progressividade no tempo a que se refere o art. 182, § 4º, inciso II, o imposto previsto no inciso I poderá: I - ser progressivo em razão do valor do imóvel; e II - ter alíquotas diferentes de acordo com a localização e o uso do imóvel. § 1º-A O imposto previsto no inciso I do caput deste artigo não incide sobre templos de qualquer culto, ainda que as entidades abrangidas pela imunidade de que trata a alínea "b" do inciso VI do caput do art. 150 desta Constituição sejam apenas locatárias do bem imóvel. § 2º O imposto previsto no inciso II: I - não incide sobre a transmissão de bens ou direitos incorporados ao patrimônio de pessoa jurídica em realização de capital, nem sobre a transmissão de bens ou direitos decorrente de fusão, incorporação, cisão ou extinção de pessoa jurídica, salvo se, nesses casos, a atividade preponderante do adquirente for a compra e venda desses bens ou direitos, locação de bens imóveis ou arrendamento mercantil; II - compete ao Município da situação do bem. § 3º Em relação ao imposto previsto no inciso III do caput deste artigo, cabe à lei complementar: I - fixar as suas alíquotas máximas e mínimas; II - excluir da sua incidência exportações de serviços para o exterior. III - regular a forma e as condições como isenções, incentivos e benefícios fiscais serão concedidos e revogados. Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana Modalidade de lançamento – de Ofício; Submete-se à regra geral da legalidade e da anterioridade; Código Tributário Nacional Art. 32. O imposto, de competência dos Municípios, sobre a propriedade predial e territorial urbana tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel por natureza ou por acessão física, como definido na lei civil, localizado na zona urbana do Município. O titular de domínio útil e o possuidor – animus domini. § 1º Para os efeitos deste imposto, entende-se como zona urbana a definida em lei municipal; observado o requisito mínimo da existência de melhoramentos indicados em pelo menos 2 (dois) dos incisos seguintes, construídos ou mantidos pelo Poder Público: I - meio-fio ou calçamento, com canalização de águas pluviais; II - abastecimento de água; III - sistema de esgotos sanitários; IV - rede de iluminação pública, com ou sem posteamento para distribuição domiciliar; V - escola primária ou posto de saúde a uma distância máxima de 3 (três) quilômetros do imóvel considerado. § 2º A lei municipal pode considerar urbanas as áreas urbanizáveis, ou de expansão urbana, constantes de loteamentos aprovados pelos órgãos competentes, destinados à habitação, à indústria ou ao comércio, mesmo que localizados fora das zonas definidas nos termos do parágrafo anterior. Art. 33. A base do cálculo do imposto é o valor venal do imóvel. Parágrafo único. Na determinação da base de cálculo, não se considera o valor dos bens móveis mantidos, em caráter permanente ou temporário, no imóvel, para efeito de sua utilização, exploração, aformoseamento ou comodidade. PLANTA GENÉRICA DE VALORES – utilizada para calcular o valor venal do imóvel Fixação da Base de cálculo sujeita-se somente a anterioridade anual. Art. 34. Contribuinte do imposto é o proprietário do imóvel, o titular do seu domínio útil, ou o seu possuidor a qualquer título. Proprietário – benefício de ordem em favor do titular de domínio útil ou do possuidor. SISTEMA DIFERENCIADO DE ALÍQUOTAS: Alíquota progressiva no tempo em razão do uso inadequado do solo urbano (art. 182, §4º, II da CF); Alíquota progressiva em função do valor do imóvel (art. 156, §1º, I da CF); Alíquota diferenciada de acordo com o binômio localização/uso do imóvel (art. 156, §1º, II da CF). SÚMULAS STF: 539, 589, 668. STJ: 160, 397 e 399. Imposto sobre a Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis (ITBI) Função exclusivamente fiscal; Modalidade de Lançamento – Declaração; Submete-se à regra geral quanto à legalidade e à anterioridade; Sobre doação onerosa incide ITBI ou ITCMD? SÚMULAS STF: 75, 108, 110, 111, 326, 328, 329, 470, 656 Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS ou ISSQN) Função Fiscal; Modalidade de Lançamento – por homologação; Sujeita-se à regra geral da Legalidade e da Anterioridade; Lei Complementar n. 116/2003; A base de cálculo será fixa, quando o serviço for prestado na forma de trabalho pessoal; SÚMULAS Súmula Vinculante 31: É inconstitucional a incidência do imposto sobre os serviços de qualquer natureza – ISS sobre operações de locações de bens móveis. STF: 588 STJ: 138, 156, 167, 274, 424. 524
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