REAIS AV

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Disc.: DIREITO CIVIL - REAIS
1. Ref.: 7736189
Prova: VUNESP - Prefeitura de Cubatão - Agente Fiscal de Tributos 
A propriedade do solo
não tem o direito de explorar os recursos minerais de emprego imediato na construção civil.
mplica que os frutos e mais produtos da coisa pertencem, ainda quando separados, ao inventor, salvo disposição em contrário.
não abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos arqueológicos e outros
bens referidos por leis especiais.
impede que se configurem casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social.
não implica propriedade do espaço aéreo correspondente, ainda que em altura útil a seu exercício.
Respondido em 11/11/2022 19:38:29
2. Ref.: 7736298
Ano: 2022 Prova: VUNESP - TJ SP - Titular de Serviços Notariais e Registrais - Provimento - 2022
De acordo com o Código Civil, é correto afirmar, sobre a posse, que
a posse é direito real.
terceiro sem mandato não pode adquirir a posse em nome de outrem, por depender do exercício de poderes inerentes à propriedade.
NDA
o possuidor do imóvel é também considerado possuidor dos bens móveis que nele estiverem, até prova em contrário.
a existência de justo título traz presunção absoluta de que a posse é de boa-fé.
Respondido em 11/11/2022 19:30:23
3. Ref.: 7736037
Prova: FUNDATEC - SUSEPE - Técnico Superior Penitenciário - Área: Direito - 2022
A prática do desforço possessório, no Direito Civil:
Pode ser efetivada de forma legítima pelo detentor.
Somente pode ser realizada pelo possuidor, sendo vedada ao detentor.
Somente pode ser realizada pelo proprietário, sendo vedada ao possuidor.
Pode ser praticada de forma legítima até 24 horas após o conhecimento da invasão.
É vedada expressamente pelo Código Civil.
Respondido em 11/11/2022 19:39:15
4. Ref.: 6099381
Considerando os aspectos processuais da ações de reintegração e manutenção da posse, aponte a opção incorreta:
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Só é possível propor ação nos casos de posse de força nova.
A legitimidade ativa é do possuidor (direto ou indireto). 
O autor deve ingressar com a ação no prazo de ano e dia do esbulho (perda da posse) ou turbação para usar da possibilidade liminar
especial
O foro competente é o da situação da coisa.
A legitimidade passiva é do esbulhador ou turbador, ainda que detentor da posse indireta.
Respondido em 11/11/2022 19:54:05
 
 5. Ref.: 7736118
Ano: 2022 Prova: VUNESP - UNESP - Advogado - 2022
Cristina é proprietária de um imóvel que faz frente para o Rio Bravo, no município X. Do outro lado da margem, encontra-se o
imóvel de propriedade de Antônio. Em razão de uma enchente que assolou o município, uma porção de terra se destacou, de
forma súbita e com violência, do imóvel de Cristina e se juntou ao imóvel de Antônio. Cristina, inconformada por ter perdido
uma parte do seu imóvel decide procurar um advogado. Diante da situação hipotética, é correto afirmar que ocorreu uma
aquisição da propriedade por
aluvião, não sendo possível Cristina requerer indenização.
avulsão, sendo possível Cristina requerer indenização desde que o faça dentro do prazo de um ano.
aluvião, sendo possível Cristina requerer indenização desde que o faça dentro do prazo de um ano.
 
avulsão, não sendo possível Cristina requerer indenização.
abandono de álveo, não sendo possível Cristina requerer indenização.
Respondido em 11/11/2022 19:31:10
 
 6. Ref.: 7718325
Sobre o Instituto Jurídico da Descoberta no ordenamento civil brasileira, podemos afirmar que:
Em hipótese alguma o Município poderá abandonar a coisa encontrada.
Quem quer que ache coisa alheia perdida há de restituí-la ao dono ou legítimo possuidor
Após noventa dias da divulgação da notícia pela imprensa não se apresentando quem comprove a propriedade sobre a coisa, será
entregue ao Município em cuja circunscrição se deparou o objeto perdido.
O descobridor responde pelos prejuízos causados ao proprietário ou possuidor legítimo, quando tiver procedido com culpa.
O descobridor tem direito a uma recompensa não inferior a 10%.
Respondido em 11/11/2022 19:51:09
 
 7. Ref.: 7638595
(VUNESP - 2019 - TJ-AL - Notário e Registrador ¿ Remoção ¿ Adaptada) "A" efetuou a venda com o recebimento do preço a a
entrega do veículo ¿X" a "B" o qual não efetuou o registro da compra e venda no Departamento de Trânsito. Nesse caso.
a transmissão da propriedade somente ocorrerá com o registro da venda na repartição de trânsito com efeito retroativo à data da
entrega
houve a transmissão da propriedade do veículo para ¿ B " .
a transmissão da propriedade do veículo dependerá do registro do contrato de compra e venda no registro de títulos e documentos.
a transmissão da propriedade somente acorrerá a partir do registro da venda na repartição de trânsito.
a propriedade se transfere antes da tradição
Respondido em 11/11/2022 19:51:16
 
 8. Ref.: 7736065
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Banca: Fundação Getúlio Vargas - FGV Prova: FGV. - OAB - Advogado - 8º Simulado - 2019
Lindalva possui um lote localizado em frente à praia de Porto de Galinhas, em Pernambuco. Como o lote tem a possibilidade de
fracionamento, Lindalva resolveu alienar a parte do fundo do imóvel para Roberval. Com a alienação, Lindalva passou a tolerar
que Roberval, para ter acesso ao seu imóvel, fizesse passagem pela parte de Lindalva. Tempos depois, precisamente 15 anos,
Lindalva falece, e os filhos dela demonstram interesse em não mais permitir que Roberval tenha acesso ao imóvel por tal
passagem. Marque a alternativa correta em relação ao instituto jurídico apresentado.
O caso trata de uma situação de encravamento e os herdeiros de Lindalva devem respeitar a passagem forçada do bem.
NDA
trata-se de passagem forçada, direito real de servidão, e os herdeiros de Lindalva não são obrigados a tolerar.
Os herdeiros de Lindalva não são obrigados a permitir tal passagem, pois não foi feito o registro, e o acordo não os vincula.
 
Trata-se do instituto da passagem forçada que não tem mais respaldo no atual Código Civil
Respondido em 11/11/2022 19:39:48
 
 9. Ref.: 6089609
(VUNESP - 2019 - Câmara de Serrana - SP - Procurador Jurídico) Em um condomínio edilício, em razão de um incêndio, houve
a destruição de mais de dois terços do prédio. Foi convocada uma Assembleia Geral dos condôminos para decidir acerca da
questão. Assinale a alternativa correta, considerando o caso proposto :
A minoria que não concordar com a reconstrução do prédio, pode ser obrigada a contribuir para a reedificação, desde que isso seja
deliberado pelo voto de, no mínimo, três quartos dos condôminos.
Pode a maioria adjudicar as unidades das partes dissidentes, pelo valor apurado em avaliação extrajudicial ou pelo valor venal para fins
de lançamento de Imposto Predial sobre a Propriedade Territorial Urbana.
Para a obtenção do direito à adjudicação por sentença das frações ideais da minoria, a maioria deverá oferecer e depositar em juízo,
com a inicial, as importâncias arbitradas na vistoria para avaliação.
Os condôminos devem deliberar pela reconstrução do prédio ou venda do terreno e materiais, pelo quórum mínimo de três quintos dos
votos.
Se aprovada a reconstrução, poderá ser dado outro destino ao prédio, podendo, assim, um prédio residencial ser transformado em
comercial, desde que com a aprovação de mais da metade dos votos.
Respondido em 11/11/2022 19:43:47
 
 10. Ref.: 6077419
(VUNESP - 2018 - Câmara de Olímpia - SP - Procurador Jurídico) No direito de construir, é permitido:
levantar edificações a menos de três metros do terrenovizinho, desde que seja área rural.
ao proprietário construir de maneira que seu prédio despeje águas diretamente sobre o prédio vizinho.
realizar construções capazes de poluir a água de poço, desde que mediante indenização.
abrir janelas a menos de um metro e meio do terreno vizinho.
encostar à parede divisória fogões de cozinha.
Respondido em 11/11/2022 19:38:06
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