Ficha técnica Castelinho da Brigadeiro - restauro

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TÉCNICAS RETROSPECTIVAS PROJETO - TRP
	CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO CAMPUS: Chácara Santo Antônio
	AUTOR: Estella D’Angio 
	RA: N28978-3
	TURMA: AU9P40 PERÍODO: Noturno
	DATA: 20/ 09/ 2022 
INVENTÁRIO ARQUITETÔNICO
1- DADOS URBANOS:
Identificação: Villa Virginia (Castelinho da Brigadeiro)
Endereço: Av. Brigadeiro Luís Antônio, 826 – São Paulo – SP.
Setor/Quadra/Lote: 009 / F095 / F0001 Nº 961
Proteção: CONPRESP (Resolução 5/ 91 – ex-officio e resolução 22/02) e CONDEPHAT (Resolução 12 de 19/07/84) IPHAN não consta.
Proposta de preservação: –
 
Imagem 1 e 2: Mapas de localização com entorno imediato. 
Fonte: Google Earth. 
 
Imagem 3 e 4: Fachada atual
Fonte: Estella D’Angio
 
2- DADOS DE AMBIÊNCIA: 
O Castelinho da Brigadeiro está localizado no centro de São Paulo, conhecido como ZC – Zona de Centralidade (Geosampa), que é um território localizadas na macrozona de estruturação e qualificação urbana com atividades de abrangência regional e, em uma Microárea de Urbanização Consolidada (Geosampa).
O Castelinho da Brigadeiro está inserido em uma avenida muito importante e conhecida, que é a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, e próximo à outras vias importantes como a Avenida Paulista e a Treze de Maio. 
O entorno do castelinho é composto pela macrozona de estruturação, onde possui comércios, serviços, e algumas residências com gabarito baixo e alguns prédios variando de médios e alto o seu gabarito, onde passaram e estão passando por mudanças. 
O Castelinho da Brigadeiro se destaca por ser um edifício com valor e qualidade estética, e com a tipologia no estilo Art. Nouveau. 
3 - DADOS ARQUITETÔNICOS: 
	AUTORIA: Giuseppe Sachetti
	USO ORIGINAL: Residencial
	USO ATUAL: Museu/Teatro
	NÚMERO DE PAVIMENTOS: Sótão, térreo e cobertura. 
	ESTRUTURA: Alvenaria de tijolos
	COBERTURA: Telha cerâmica
	VEDAÇÕES: Tijolo cerâmico, janelas e portas metálicas/ madeira. 
	GRAU DE ALTERAÇÃO: Inexistente 
	RECUO: 5m x 3m
4- DADOS HISTÓRICOS:
O Castelinho da Brigadeiro foi construído no ano de 1907 e 1911, sendo um edifício residencial por aproximadamente duas décadas e sendo ocupado por diversas pessoas até o ano de 1940 mais ou menos e logo após o edifício passa a ter uso comercial e institucional para comitês políticos. 
No ano de 1975 chega nas mãos do Instituto Nacional de Previdência Social (INPS) hoje conhecido como INSS e, a partir deste momento sofre um maior dano. 
O Castelinho foi vendido no ano de 1977 para uma imobiliária (Mofarrej Empreendimentos) que continua sendo a atual proprietária do edifício nos dias atuais. A princípio a imobiliária comprou o edifício na intenção de demolir e construir um novo empreendimento no local, o pedido de demolição aconteceu no ano de 1982, logo após o imóvel ser solicitado o tombamento pelo Condephaat, sendo impedidos por moradores do local, imprensas e vigilantes. 
Por volta de 1984, o edifício foi tombado graças a escritura de compra e venda do imóvel do atual dono da propriedade, sendo salvo da demolição e finalmente sendo tombado e se tornando patrimônio história da cidade de São Paulo. Após ocorrido o edifício começou passar por transformações de restauração do local e foi finalizado por volta do ano de 2002. Hoje em dia o edifício é um espaço para locação para eventos. 
O castelinho é um dos poucos estilos residenciais do estilo Art. Nouveau da capital paulista e construído pelo Giuseppe, essa técnica construtiva foi utilizada na sua construção blocos de pedra e alvenaria de tijolos. 
O castelinho possui em sua forma vários volumes cilíndricos que se interligam, sendo um com uma pequena torre com cúpula similar ao estilo árabe. As grades do edifício que dão para a rua seguem o mesmo estilo orgânico proposto pela casa e a direita possui uma entrada destinada para pedestres com uma placa indicando o nome original da propriedade “Villa Virginia”.
A estrutura da edificação se destaca por ter presença de dois torreões agulhados, sendo o primeiro compondo a entrada principal da casa e o segundo mais alto é caracterizado pela ponta bulbosa e vazada que dá acesso a parte superior, onde possui um terraço aberto, seu entorno antigamente era jardinado. 
5- LEVANTAMENTO MÉTRICO DA FACHADA E DE SEUS ELEMENTOS (1:125)
Imagem 5: Fotografia com levantamento métrico da fachada.
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia) » São Paulo Antiga (saopauloantiga.com.br)
6- FOTOS DE ÉPOCA E ATUAIS 
 
Imagem 6, 7 e 8: Fotografias da época – 1890 a 1915.
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Portal de Acervos da Secretaria Municipal de Cultura (prefeitura.sp.gov.br)
 
Imagem 9 , 10 e 11: Fotografias da época – 1900 a 1974.
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Portal de Acervos da Secretaria Municipal de Cultura (prefeitura.sp.gov.br)
 
Imagem 12, 13 e 14: Fotografias da época – 1985 a 1988.
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia) » São Paulo Antiga (saopauloantiga.com.br)
 
Imagem 15 e 16: Fotografias aéreas 
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia) » São Paulo Antiga (saopauloantiga.com.br)
Imagem 17, 18 e 19: Fotografias Atuais - Detalhes
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia) » São Paulo Antiga (saopauloantiga.com.br)
Imagem 20, 21 e 22: Fotografias Atuais - Detalhes
Fonte: São Paulo Antiga
Disponível em: Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia) » São Paulo Antiga (saopauloantiga.com.br)
 
Imagem 23, 24 e 25: Fotografias Atuais – Detalhes 
Fonte: Estella D’Angio 
7- CRONOLOGIA CONSTRUTIVA 
 
Imagem 26 e 27: Fotografias antigas x atual.
Fonte: São Paulo Antiga e Estella D’Angio 
Disponível em: Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia) » São Paulo Antiga (saopauloantiga.com.br)
Na primeira parte da década o bairro ganhou trilhos de bonde, não possuindo asfaltamento, sendo terra o caminho e alguns postes de energia no meio da avenida, sendo preservado o bairro assim por muitos anos. 
Outro aspecto importante da avenida Brigadeiro Luís Antônio, foi que após alguns anos houve a transformação de asfaltar e alargar as vias, bondes circulando pelos bairros e as edificações tomando vida. 
Hoje as vias são asfaltadas, possui iluminação pública e sinalizações. 
Sobre a edificação apesar do tempo, houve restauração na edificação, mas sempre mantendo a sua característica e a essência original. 
8- ESTADO DE CONSERVAÇAO E MAPA DE DANOS
 
Imagem 28 e 29: Danos da fachada
Fonte: Estella D’Angio
Parede descascada 
Parede com infiltração 
Vegetações
O castelinho da Brigadeiro, possui algumas patologias danificadas por conta do tempo, como paredes descascando, algumas com manchas de infiltração e uma parede com pixação causadas por vândalos.
Parede com pixação
Imagem 30: Danos da Fachada
Fonte: Estella D’Angio
9. CROQUIS DO EDIFÍCIO E DE SEUS ELEMENTOS: 
Imagem 31: Croqui fachada
Fonte: Estella D’Angio
Bibliografia:
WEBGRAFIA:
NASCIMENTO, Douglas. Castelinho da Brigadeiro (Villa Virgínia). São Paulo: São Paulo Antiga, 23 nov. 2021. Disponível em: https://saopauloantiga.com.br/castelinho-da-brigadeiro/. Acesso em: 04/09/2022.
IPATRIMÔNIO. São Paulo - Castelinho Brigadeiro. [S. l.]: Ipatrimônio. Disponível em: http://www.ipatrimonio.org/sao-paulo-castelinho-da-brigadeiro/#!/map=38329&loc=-23.557114,- 46.640793000000016,17. Acesso em: 04/09/2022. 
CONDEPHAAT.	Castelinho	da	Brigadeiro.	CONDEPHAAT
.Disponível	em: http://condephaat.sp.gov.br/benstombados/castelinho-da-brigadeiro/. Acesso em: 04/09/2022.
SACONI, Rose. Castelinho da Brigadeiro por pouco não foi demolido. [S. l.]: Estadão, 9 dez. 2015. Disponível em: http://m.acervo.estadao.com.br/noticias/acervo,castelinho-da-brigadeiro-por- pouco-nao-foi-demolido-,11830,0.htm. Acesso em: 04/09/2022.
Portal de Acervos da Secretaria Municipal de Cultura.Disponível em: <http://www.acervosdacidade.prefeitura.sp.gov.br/PORTALACERVOS/ResultadosBusca.aspx?ts=s&q=brigadeiro%20luis%20antonio>. Acesso em: 20 set. 2022. Acesso em: 04/09/2022.
Prefeirtura de São Paulo, Geosampa. Disponível em: <http://geosampa.prefeitura.sp.gov.br/PaginasPublicas/_SBC.aspx>. Acesso em: 04/09/2022.
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