Conceitos básicos inerentes ao Direito Obrigacional

Prévia do material em texto

Conceitos básicos inerentes ao Direito Obrigacional
Obrigação → Dever jurídico vindo de uma
obrigação creditória
Dever jurídico → trata-se de uma situação passiva
de observar determinado comportamento jurídico.
Ônus Jurídico → Adoção de medidas em razão de
um interesse. Segundo Orlando Gomes, o ônus
jurídico é a necessidade de agir de certo modo
para a tutela de interesses próprios.
- Comportamento para a obtenção ou conservação
de uma vantagem para o próprio sujeito e não para
a satisfação de interesses alheios.
Direito Potestativo → É um direito considerado
incontroverso, sobre o qual não cabem discussões.
Dever que uma pessoa tem de inferir na esfera
política de outrem sem que se possa fazer nada a
não ser se sujeitar.
ex: Negócio Jurídico prestado sobre coação, se for
comprovado o outrem não pode recorrer.
Obrigação Propter rem
- Ambulatória
- híbrida
Permeia entre os direitos patrimoniais e os direitos
reais.
"Ao contrário das obrigações em geral, que se
referem ao indivíduo que as contraiu, as obrigações
propter rem se transmitem automaticamente
para o novo titular da coisa a que se
relacionam." (GAGLIANO, 2022, p.46)
Obrigação que surge pelo fato da pessoa possuir
titularidade de Direito reais.
Maria Helena Diniz, tal obrigação surge no
momento em que “o titular do direito real é
obrigado, devido a sua condição, a satisfazer certa
prestação”.
Caracteres propter rem
- Devedor não se obrigou por ato de sua vontade e
sim pelo fato de ser proprietário do bem.
Ex: comprar uma casa que possua dívidas
de IPTU
- O devedor se exonera da obrigação se
renunciar o Direito de Propriedade.
- O sucessor a título singular assume
automaticamente a dívida, ainda que não saiba da
sua existência.
O pagamento é responsabilidade do novo
proprietário. Depois do pagamento, o novo
proprietário pode cobrar em regresso.
Ônus real → Agravante que recai sobre a coisa.
Obrigação que limita o Direito de uso e de gozo
pleno.
ex: hipoteca
Obrigação com eficácia real → uma obrigação que
pode ser ocorrida a terceiros quando houver uma
anotação preventiva do imóvel.
A obrigação que vale inter partes, mas ela pode ser
averbada em terceiros, proprietários futuros.
Ex → A compra de um imovel que já é alugado
para outra pessoa. Se constar no contrato que a
responsabilidade do aluguel é passada para o
próximo proprietário, existe a obrigação com
eficácia real.
- Direito averbado no contrato.
ler:https://giseleleite2.jusbrasil.com.br/artigos/121943900/teoria-geral-das-obrigacoes-
na-sistematica-brasileira#:~:text=%C3%94nus%20jur%C3%ADdico%20%C3%A9%2
0definido%20pela,provar%20o%20que%20se%20alega.
https://giseleleite2.jusbrasil.com.br/artigos/121943900/teoria-geral-das-obrigacoes-na-sistematica-brasileira#:~:text=%C3%94nus%20jur%C3%ADdico%20%C3%A9%20definido%20pela,provar%20o%20que%20se%20alega
https://giseleleite2.jusbrasil.com.br/artigos/121943900/teoria-geral-das-obrigacoes-na-sistematica-brasileira#:~:text=%C3%94nus%20jur%C3%ADdico%20%C3%A9%20definido%20pela,provar%20o%20que%20se%20alega
https://giseleleite2.jusbrasil.com.br/artigos/121943900/teoria-geral-das-obrigacoes-na-sistematica-brasileira#:~:text=%C3%94nus%20jur%C3%ADdico%20%C3%A9%20definido%20pela,provar%20o%20que%20se%20alega