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QUESTÕES DE ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

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Prova Online 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
A personalidade é própria de cada ser humano, formada desde a primeira infância e podendo 
ser moldada mediante o contexto em que o indivíduo está inserido, em conjunto com suas 
crenças e valores intrínsecos e extrínsecos. Sobre a personalidade e as emoções, leia com 
atenção as assertivas a seguir: 
 
I - É natural apresentar comportamentos diferenciados e incoerentes sob pressão ou 
sentimentos negativos. 
II - O mais importante é que, para cada tipo de personalidade, poderá ser necessário utilizar 
uma tratativa e condução diferenciadas. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
As assertivas I e II estão corretas e a segunda complementa a primeira. 
b ) 
A assertiva I está correta e a II incorreta. 
c ) 
Apenas a assertiva I está correta e a II complementa a primeira. 
d ) 
Apenas a assertiva II está correta e a I complementa a segunda. 
e ) 
A assertiva II está incorreta e a I incorreta. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 2 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 das 
unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
b ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovada em assembleia. 
javascript:;
c ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 30 
dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo máximo 
de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 3 
O síndico profissional é bem requisitado no mercado imobiliário, em especial nas novas 
edificações. Sobre esse profissional, analise as assertivas a seguir: 
 
I. Em um mesmo condomínio, pode haver dois síndicos (o síndico profissional e o síndico 
condômino). 
II. O síndico profissional poderá ser somente pessoa física. 
III. Manter um bom relacionamento interpessoal e cuidar do marketing pessoal são alguns dos 
atributos necessários para um síndico profissional. 
IV. O síndico profissional poderá ser pessoa física ou jurídica. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I está correta. 
b ) 
Apenas II e III estão corretas. 
c ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
d ) 
Apenas I, III e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas II, III e IV estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 4 
O Código Civil e a Lei n. 4.591/1964 regem os condomínios de acordo com seu tipo (espécie). 
Quais são as espécies de condomínio? 
javascript:;
javascript:;
 
a ) 
Condomínio comum e condomínio por ações. 
b ) 
Condomínio edilício e condomínio geral (comum). 
c ) 
Condomínio incomum e condomínio por ações. 
d ) 
Condomínio comum e condomínio particular. 
e ) 
Condomínio edilício e condomínio de lazer. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 5 
Ao tomar conhecimento da existência e das diferenças dos perfis psicológicos dos seres 
humanos, o administrador de condomínio terá nas mãos uma importante estratégia para 
solucionar relações conflituosas e corriqueiras enfrentadas nos condomínios. Leia e analise as 
assertivas a seguir. 
 
I - O estudo da Psicologia é determinante para o conhecimento dos diferentes perfis 
psicológicos e personalidades. 
II - O perfil psicológico pode ser observado unicamente a partir da avaliação do profissional de 
Psicologia ou Psicanálise. 
III - O perfil psicológico pode ser observado apenas pelo médico psiquiatra. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas II está correta. 
b ) 
Apenas I e III estão corretas. 
c ) 
Apenas I está correta. 
d ) 
Apenas III está correta. 
e ) 
Apenas I e II estão corretas. 
javascript:;
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 6 
O síndico é o representante legal do condomínio e possui responsabilidade jurídica e social. 
Sobre as funções desse profissional, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
É imprescindível ao síndico ter conhecimento, interpretar e colocar em prática as diretrizes da 
convenção e do regimento interno do condomínio. 
b ) 
O síndico não necessita estar ciente de todas as mudanças do condomínio, pois esse é o papel 
do porteiro. 
c ) 
A gestão do condomínio é função do zelador, o síndico apenas assessora. O zelador é também 
o responsável contábil do condomínio. 
d ) 
O síndico precisa ter conhecimento apenas da convenção, e o zelador, do regimento interno. 
e ) 
Por ser o representante legal do condomínio, o síndico pode ser omisso, pois todos os 
condomínios possuem uma administradora. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 7 
As leis regem a sociedade desde as antigas civilizações. No Brasil, o ordenamento jurídico foi 
adaptado para a realidade do nosso país. Sobre a hierarquia das leis brasileiras, analise as 
assertivas a seguir: 
 
I. As leis estaduais são leis de usos e costumes que atendem ao estado e podem se sobrepor à 
Constituição Federal e ao Código Civil. 
II. O Código Civil é o primeiro ordenamento jurídico a tratar dos condomínios. 
III. A Lei do Silêncio é uma lei municipal e, portanto, cada munícipio é responsável por sua 
versão de acordo com suas especificidades. Ela se baseia em artigos da Constituição Federal e 
do Código Civil. 
IV. A Lei n. 4.591/1964, que trata do condomínio e da incorporação imobiliária, complementa 
o Código Civil, mas não o substitui. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Somente I, II e III estão corretas. 
b ) 
javascript:;
javascript:;
Somente I, III e IV estão corretas. 
c ) 
Somente II e IV estão corretas. 
d ) 
Somente II, III e IV estão corretas. 
e ) 
Somente I, II e IV estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 8 
Imaginemos a hipotética história: no condomínio Ville Mary, um grupo de moradores se reuniu 
para reclamar ao síndico das constantes festas e entradas de pessoas estranhas, por 
intermédio do apartamento 301. O síndico chamou a polícia e, com a autoridade presente, 
advertiu repetidas vezes verbalmente o jovem morador, um estudante de 18 anos, coagindo-o. 
Conforme as faces da liderança apresentadas por Gerzon (2006), a atitude do síndico foi 
referente a qual liderança? Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Líder administrador: por transmitir confiança e segurança ao morador. 
b ) 
Líder autoritário: acalmou o morador e apenas aplicou-lhe uma multa. 
c ) 
Líder mediador: por estabelecer o diálogo para que o morador se explicasse. 
d ) 
Líder demagogo: por utilizar ameaças e intimidar o morador. 
e ) 
Líder político: fez um discurso com uma lição de moral. 
 
Prova em PDF 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
O Código Civil e a Lei n. 4.591/1964 regem os condomínios de acordo com seu tipo 
(espécie). Quais são as espécies de condomínio? 
 
a ) 
Condomínio edilício e condomínio de lazer. 
b ) 
Condomínio edilício e condomínio geral (comum). 
javascript:;
c ) 
Condomínio incomum e condomínio por ações. 
d ) 
Condomínio comum e condomínio particular. 
e ) 
Condomínio comum e condomínio por ações. 
QUESTÃO 2 
O condomínio, após sua instituição, possui características de uma empresa, como 
patrimônio, funcionários, direitos e obrigações. Com base nisso, analise as assertivas a 
seguir sobre as atribuições legais pelas quais o condomínio responde. 
 
I - Obrigações financeiras (pagamento de despesas e empréstimos).II - Inscrição facultativa na Receita Federal para a obtenção do número do CNPJ. 
III - Inscrição no INSS. 
IV - Certificação digital. 
 
É correto o que se afirma em: 
 
a ) 
II, III e IV. 
b ) 
II e III. 
c ) 
III e IV. 
d ) 
I e II. 
e ) 
I, III e IV. 
QUESTÃO 3 
A instituição do condomínio edilício segue algumas determinações. Analise as 
assertivas a seguir, marcando V para as verdadeiras e F para as falsas. 
( ) A cada unidade imobiliária caberá como parte inseparável uma fração ideal, e essa 
fração deverá estar no documento de instituição. 
( ) A instituição também poderá ocorrer por meio da incorporação imobiliária. Os 
documentos poderão ser averbados no ato da denominada incorporação. 
( ) Por ser indivisível o condomínio edilício, as unidades autônomas não possuem fração 
ideal. 
( ) A instituição ocorrerá somente por ato entre vivos. 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
V - V - F - F 
b ) 
F - F - V - V 
c ) 
V - F - V - F 
d ) 
F - V - V - V 
e ) 
V - F - F - V 
QUESTÃO 4 
Ao tomar conhecimento da existência e das diferenças dos perfis psicológicos dos seres 
humanos, o administrador de condomínio terá nas mãos uma importante estratégia para 
solucionar relações conflituosas e corriqueiras enfrentadas nos condomínios. Leia e 
analise as assertivas a seguir. 
 
I - O estudo da Psicologia é determinante para o conhecimento dos diferentes perfis 
psicológicos e personalidades. 
II - O perfil psicológico pode ser observado unicamente a partir da avaliação do 
profissional de Psicologia ou Psicanálise. 
III - O perfil psicológico pode ser observado apenas pelo médico psiquiatra. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas III está correta. 
b ) 
Apenas I está correta. 
c ) 
Apenas II está correta. 
d ) 
Apenas I e III estão corretas. 
e ) 
Apenas I e II estão corretas. 
QUESTÃO 5 
Em relação ao histórico dos condomínios, existem duas teses. Uma delas remete à 
cidade-jardim do planejador Ebenezer Howard. Assinale a alternativa correta sobre a 
proposta de Ebenezer. 
 
a ) 
Representa o retrocesso dos grandes centros urbanos. A clausura das praças configurou 
uma imagem positiva para a população. 
b ) 
Previa a construção de praças particulares aos gentlemen farmers, proporcionando 
comodidade à burguesia francesa. 
c ) 
Buscava estabelecer a área residencial distante das indústrias. Assim, passava-se menos 
tempo no trajeto para casa. 
d ) 
Representa a necessidade da sociedade por modernização e desenvolvimento do espaço. 
e ) 
Era baseada no êxodo rural e na alocação das pessoas e das indústrias nos grandes 
centros. 
QUESTÃO 6 
Segundo Scavone Junior (2019), o condomínio geral (comum) pode originar-se de três 
formas. Assinale a alternativa que apresenta essas formas. 
 
a ) 
Voluntária (ocorre voluntariamente); necessária (se dá por determinação legal, não 
dependendo da vontade); eventual (ocorre independentemente da vontade, pela ação de 
terceiros). 
b ) 
Voluntária (ocorre inevitavelmente, de maneira obrigatória); necessária (ocorre de 
maneira testamentária); eventual (ocorre por meio de herança) 
c ) 
Voluntária (ocorre de maneira obrigatória); necessária (ocorre por vontade própria); 
eventual (ocorre apenas por testamento). 
d ) 
Voluntária (não depende da vontade e ocorre pela ação de terceiros); necessária (ocorre 
por meio de herança); eventual (ocorre voluntariamente a qualquer tempo). 
e ) 
Voluntária (ocorre por imposição de herança); necessária (ocorre por vontade própria); 
eventual (ocorre apenas por testamento). 
QUESTÃO 7 
O condomínio é composto de áreas privativas e áreas comuns, e é necessário que 
existam regras para que haja um bom convívio. Sobre os direitos do condômino de um 
condomínio edilício, analise as afirmativas a seguir. 
 
I. Direito de usar e livremente usufruir da sua unidade autônoma (área privativa). 
II. Direito de usar as partes comuns, no entanto deverá revezar a estadia com os demais 
sócios. 
III. Direito de utilizar áreas de uso comum, conforme sua destinação, contanto que não 
exclua a utilização dos demais condôminos. 
IV. Direito de participar das assembleias e votar, estando em dia com o pagamento de 
seus condomínios. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
b ) 
Apenas I, II e IV estão corretas. 
c ) 
Apenas I, III e IV estão corretas. 
d ) 
Apenas I e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas II, III e IV estão corretas. 
QUESTÃO 8 
"Onde quer que encontre um agrupamento social, onde quer que homens coexistam, 
seja na célula menor que é o organismo familiar, seja na unidade tribal, seja na entidade 
estadual, ainda que em estágio rudimentar, encontra sempre presente o fenômeno 
jurídico" (PEREIRA, 2019, p. 3). Sobre o tema, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Aos agrupamentos sociais é permitido criar suas próprias regras, pois não existem 
conflitos dentro deles. 
b ) 
A inserção do ser na vida social passa a existir a partir de sua maioridade civil, ou seja, 
quando completa 18 anos. 
c ) 
O organismo familiar cria suas próprias regras de civilidade e convivência, portanto não 
é norteado por princípios do ordenamento jurídico. 
d ) 
O princípio do Direito não fazia parte das relações das primeiras civilizações; passou a 
existir a partir da sociedade contemporânea. 
e ) 
Direito é o princípio de adequação da pessoa à vida social. Sem ele, não seria possível 
estabelecer a vida em sociedade. 
QUESTÃO 9 
Contratar, orientar e até dispensar um funcionário do condomínio é responsabilidade do 
síndico. As funções do síndico não terminam por aí, ele deverá manter a documentação, 
os tributos e os encargos dos funcionários em dia. Assinale a alternativa que apresenta 
exemplos da documentação dos funcionários do condomínio. 
 
a ) 
Folha de pagamento; livro de inspeção do trabalho; pasta com contas a pagar; contrato 
de seguros; contrato de prestação de serviços da administradora. 
b ) 
Horário de trabalho; cadastro atualizado dos condôminos; pasta com todas as rescisões 
de contratos de trabalho; livro ou cartão de ponto; certificado digital. 
c ) 
Cadastro do empregador para vale-transporte; livro de registro de empregados; 
certificado de conclusão ("habite-se"); livro de inspeção do trabalho. 
d ) 
Declaração de Imposto de Renda na Fonte (DIRF); contrato de seguros; certificado 
digital; certificado de conclusão (habite-se); livro de inspeção do trabalho. 
e ) 
Declaração de dependentes para fins de desconto do Imposto de Renda; livro ou cartão 
de ponto; matrícula no INSS; pasta com todas as rescisões de contrato de trabalho. 
QUESTÃO 10 
O síndico é o representante legal do condomínio e possui responsabilidade jurídica e 
social. Sobre as funções desse profissional, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
A gestão do condomínio é função do zelador, o síndico apenas assessora. O zelador é 
também o responsável contábil do condomínio. 
b ) 
É imprescindível ao síndico ter conhecimento, interpretar e colocar em prática as 
diretrizes da convenção e do regimento interno do condomínio. 
c ) 
Por ser o representante legal do condomínio, o síndico pode ser omisso, pois todos os 
condomínios possuem uma administradora. 
d ) 
O síndico não necessita estar ciente de todas as mudanças do condomínio, pois esse é o 
papel do porteiro. 
e ) 
O síndico precisa ter conhecimento apenas da convenção, e o zelador, do regimento 
interno. 
QUESTÃO 11 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo 
máximo de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
b ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovadaem assembleia. 
c ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 
30 dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 
das unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
QUESTÃO 12 
Sabe-se que a nomenclatura recursos humanos (RH), em algumas empresas, está sendo 
modificada para gestão de pessoas (GP). Sobre a GP nas organizações, leia com atenção 
as assertivas a seguir. 
 
I - As organizações passaram a se preocupar mais com a pessoa humana, os sentimentos 
e a individualidade. 
II - As organizações estão cada vez mais relutantes com o aprimoramento de seus 
funcionários. 
III - As pessoas nunca investiram tanto em capacitação como agora. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Somente II está correta. 
b ) 
Somente I e II estão corretas. 
c ) 
Somente I está correta. 
d ) 
Somente I e III estão corretas. 
e ) 
Somente II e III estão corretas. 
Prova Online 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
Imaginemos a hipotética história: no condomínio Ville Mary, um grupo de moradores se 
reuniu para reclamar ao síndico das constantes festas e entradas de pessoas estranhas, 
por intermédio do apartamento 301. O síndico chamou a polícia e, com a autoridade 
presente, advertiu repetidas vezes verbalmente o jovem morador, um estudante de 18 
anos, coagindo-o. Conforme as faces da liderança apresentadas por Gerzon (2006), a 
atitude do síndico foi referente a qual liderança? Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Líder administrador: por transmitir confiança e segurança ao morador. 
b ) 
Líder mediador: por estabelecer o diálogo para que o morador se explicasse. 
c ) 
Líder demagogo: por utilizar ameaças e intimidar o morador. 
d ) 
Líder autoritário: acalmou o morador e apenas aplicou-lhe uma multa. 
e ) 
Líder político: fez um discurso com uma lição de moral. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 2 
O plano de contas deve ser projetado com atenção, precisão e clareza pelo 
síndico/contador. Os dados deverão ser expostos ordenadamente, com a divisão de 
receitas e despesas. Classifique os elementos do plano de contas a seguir com R para 
receitas e D para despesas: 
 
( ) Energia. 
( ) Multa pelo atraso no pagamento do condomínio. 
( ) Quotas extras. 
( ) Água. 
( ) Salários. 
 
Após a classificação assinale a alternativa com a sequência correta. 
 
a ) 
R, D, D, R, R. 
b ) 
D, R, D, R, R. 
c ) 
R, R, D, D, R. 
d ) 
D, R, R, D, D. 
e ) 
D, R, R, D, R. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 3 
Com seus estudos e teorias, Jung percebeu que além da extroversão e da introversão 
havia na psique também quatro funções psíquicas: sensação, intuição, pensamento e 
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javascript:;
sentimento. A respeito das quatro funções psíquicas, leia com atenção as assertivas a 
seguir. 
 
a. Sensação: privilegia-se com informações recebidas pelos órgãos dos sentidos. 
b. Intuição: vê a natureza oculta dos fatos. 
c. Pensamento: analisa e julga os fatos pela razão. 
d. Sentimento: faz avaliação racional dos fatos. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
a e b estão corretas. 
b ) 
a e c estão corretas. 
c ) 
a, b e c estão corretas. 
d ) 
c e d estão corretas. 
e ) 
b, c e d estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 4 
Gerzon (2006) apresenta 8 ferramentas para serem aplicadas na liderança dos 
mediadores. Vejamos algumas dessas ferramentas: 
 
Ferramenta 1: Visão integral 
Ferramenta 2: Raciocínio sistêmico 
Ferramenta 3: Presença 
Ferramenta 4: Questionamento 
Ferramenta 5: Conversação consciente 
 
Marque a alternativa que conceitua a Ferramenta 5. 
 
a ) 
O questionamento nos permite analisar a situação novamente. Fazer perguntas 
desafiadoras, mesmo que isso signifique correr riscos. 
b ) 
Não basta apenas usar a mente para solucionar o conflito, é necessário estar presente, se 
envolver, aplicar todos os recursos mentais e emocionais. 
c ) 
O primeiro passo é observar e visualizar o todo. A visão integral nos leva a enxergar as 
divisórias e nos conscientiza dos elos que nos unem. 
d ) 
javascript:;
Pensar de forma sistêmica com o intuito de identificar todos, ou a maioria, dos 
elementos significativos relacionados à situação de conflito. 
e ) 
Alguns dos estilos de comunicação incluem debate, discussão, discurso, negociação, 
conselho, diálogo e até mesmo o silêncio. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 5 
Conforme afirma Scavone Junior (2019), a instituição do condomínio é importante e 
necessária para regulamentar as relações jurídicas entre os proprietários e para a 
obtenção da matrícula regular da unidade imobiliária. Analise as assertivas a seguir e, 
depois, assinale a alternativa correta. 
 
I. A instituição do condomínio deverá ser inscrita no Registro de Imóveis. 
II. Institui-se o condomínio edilício unicamente por via testamentária, registrada no 
Cartório de Registro de Imóveis. 
III. Após a instituição do condomínio edilício, a unidade autônoma poderá ser alienada 
livremente. 
 
a ) 
Apenas II e III estão corretas. 
b ) 
Apenas I e III estão corretas. 
c ) 
Apenas I está correta. 
d ) 
Apenas II está correta. 
e ) 
Apenas III está correta. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 6 
O condomínio voluntário é formado por duas ou mais pessoas que adquirem um bem 
em conjunto. Imaginemos dois sócios que adquirem uma chácara em um condomínio 
fechado. Analise as assertivas a seguir sobre os direitos e deveres desses condôminos. 
 
I. Nenhum dos condôminos poderá alterar a finalidade do imóvel. 
II. O condômino pode deixar de realizar o pagamento das despesas e dívidas desde que 
renuncie o valor correspondente à sua parte ideal do bem. 
III. Cada condômino é responsável pelos frutos (lucro) ou despesas inerentes ao bem. 
Quaisquer oportunidades deverão ser comunicadas aos demais condôminos. 
IV. O condomínio voluntário não poderá ser destituído. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
javascript:;
javascript:;
Apenas I, II e IV estão corretas. 
b ) 
Apenas I e II estão corretas. 
c ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
d ) 
Apenas III e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas II e III estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 7 
Ao tomar conhecimento da existência e das diferenças dos perfis psicológicos dos seres 
humanos, o administrador de condomínio terá nas mãos uma importante estratégia para 
solucionar relações conflituosas e corriqueiras enfrentadas nos condomínios. Leia e 
analise as assertivas a seguir. 
 
I - O estudo da Psicologia é determinante para o conhecimento dos diferentes perfis 
psicológicos e personalidades. 
II - O perfil psicológico pode ser observado unicamente a partir da avaliação do 
profissional de Psicologia ou Psicanálise. 
III - O perfil psicológico pode ser observado apenas pelo médico psiquiatra. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I está correta. 
b ) 
Apenas III está correta. 
c ) 
Apenas II está correta. 
d ) 
Apenas I e II estão corretas. 
e ) 
Apenas I e III estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 8 
O fundo de reserva e a chamada de capital são taxas condominiais. Sobre essas taxas, 
marque a alternativa correta. 
 
a ) 
O fundo de reserva é de responsabilidade do inquilino e a chamada de capital é de 
responsabilidade do proprietário do imóvel. 
javascript:;
javascript:;
b ) 
Para realizar a chamada de capital o síndico deverá enviar os boletos para os 
proprietários e depois mostrar os orçamentos na assembleia. 
c ) 
Ambas são de responsabilidade do proprietáriodo imóvel e não do inquilino. O 
inquilino que realizar o pagamento deverá ser reembolsado. 
d ) 
As taxas de fundo de reserva correspondem a 20% do valor do condomínio mensal e a 
chamada de capital é de responsabilidade do inquilino. 
e ) 
O fundo de reserva não poderá fazer parte das reformas, deverá o síndico realizar 
apenas a chamada de capital. 
Prova em PDF 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
Analise as assertivas a seguir a respeito das leis específicas que tratam dos 
condomínios. 
 
I. O Código Civil brasileiro é a lei máxima do ordenamento jurídico brasileiro e em 
alguns artigos trata do condomínio. 
II. A Constituição Federal, embora não trate especificamente dos condomínios, é a lei 
maior do ordenamento jurídico. 
III. A Lei n. 4.591/1964, que trata dos condomínios, surgiu com o intuito de 
complementar o Código Civil brasileiro na questão das especificidades condominiais. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas III está correta. 
b ) 
Apenas II está correta. 
c ) 
Apenas I e II estão corretas. 
d ) 
Apenas II e III estão corretas. 
e ) 
Apenas I está correta. 
QUESTÃO 2 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo 
máximo de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
b ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
c ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 
das unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 
30 dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovada em assembleia. 
QUESTÃO 3 
Pinsky (2011) afirma que algumas descobertas significativas foram possíveis graças à 
urbanização. Quais foram essas descobertas? Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
A roda, o fogo, o barco à vela e a máquina a vapor. 
b ) 
A agricultura, o fogo, a roda e a máquina a vapor. 
c ) 
O fogo, a colheita, a máquina a vapor e o barco à vela. 
d ) 
A agricultura, o fogo, a roda e a tração animal. 
e ) 
A roda, a metalurgia, a tração animal e o barco à vela. 
QUESTÃO 4 
Em relação ao histórico dos condomínios, existem duas teses. Uma delas remete à 
cidade-jardim do planejador Ebenezer Howard. Assinale a alternativa correta sobre a 
proposta de Ebenezer. 
 
a ) 
Buscava estabelecer a área residencial distante das indústrias. Assim, passava-se menos 
tempo no trajeto para casa. 
b ) 
Representa a necessidade da sociedade por modernização e desenvolvimento do espaço. 
c ) 
Representa o retrocesso dos grandes centros urbanos. A clausura das praças configurou 
uma imagem positiva para a população. 
d ) 
Era baseada no êxodo rural e na alocação das pessoas e das indústrias nos grandes 
centros. 
e ) 
Previa a construção de praças particulares aos gentlemen farmers, proporcionando 
comodidade à burguesia francesa. 
QUESTÃO 5 
O síndico profissional é bem requisitado no mercado imobiliário, em especial nas novas 
edificações. Sobre esse profissional, analise as assertivas a seguir: 
 
I. Em um mesmo condomínio, pode haver dois síndicos (o síndico profissional e o 
síndico condômino). 
II. O síndico profissional poderá ser somente pessoa física. 
III. Manter um bom relacionamento interpessoal e cuidar do marketing pessoal são 
alguns dos atributos necessários para um síndico profissional. 
IV. O síndico profissional poderá ser pessoa física ou jurídica. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
b ) 
Apenas II, III e IV estão corretas. 
c ) 
Apenas II e III estão corretas. 
d ) 
Apenas I, III e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas I está correta. 
QUESTÃO 6 
O síndico é o representante legal do condomínio e possui responsabilidade jurídica e 
social. Sobre as funções desse profissional, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
É imprescindível ao síndico ter conhecimento, interpretar e colocar em prática as 
diretrizes da convenção e do regimento interno do condomínio. 
b ) 
A gestão do condomínio é função do zelador, o síndico apenas assessora. O zelador é 
também o responsável contábil do condomínio. 
c ) 
Por ser o representante legal do condomínio, o síndico pode ser omisso, pois todos os 
condomínios possuem uma administradora. 
d ) 
O síndico precisa ter conhecimento apenas da convenção, e o zelador, do regimento 
interno. 
e ) 
O síndico não necessita estar ciente de todas as mudanças do condomínio, pois esse é o 
papel do porteiro. 
QUESTÃO 7 
Por estarem às margens de importantes rios, as civilizações antigas apresentavam 
condições ideais para o desenvolvimento da agricultura. Assinale a alternativa que 
apresenta os nomes desses rios e suas respectivas localidades. 
 
a ) 
Rios Tigre e Eufrates, na Mesopotâmia, e Rio Sena, no Egito. 
b ) 
Rio Nilo, na Mesopotâmia, e Rios Tigre e Eufrates, no Egito. 
c ) 
Rio Tigre, na Mesopotâmia, e Rio Eufrates, no Egito. 
 
d ) 
Rios Sena e Tigre, na Mesopotâmia, e Rio Nilo, no Egito. 
e ) 
Rios Tigre e Eufrates, na Mesopotâmia, e Rio Nilo, no Egito. 
QUESTÃO 8 
Com seus estudos e teorias, Jung percebeu que além da extroversão e da introversão 
havia na psique também quatro funções psíquicas: sensação, intuição, pensamento e 
sentimento. A respeito das quatro funções psíquicas, leia com atenção as assertivas a 
seguir. 
 
a. Sensação: privilegia-se com informações recebidas pelos órgãos dos sentidos. 
b. Intuição: vê a natureza oculta dos fatos. 
c. Pensamento: analisa e julga os fatos pela razão. 
d. Sentimento: faz avaliação racional dos fatos. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
a e b estão corretas. 
b ) 
a e c estão corretas. 
c ) 
c e d estão corretas. 
d ) 
a, b e c estão corretas. 
e ) 
b, c e d estão corretas. 
QUESTÃO 9 
Os serviços que a administradora prestará ao condomínio deverão estar em contrato. 
Sobre a administradora de condomínios, analise as proposições a seguir: 
 
a) A administradora poderá realizar todos os controles contábeis, auxiliar o síndico na 
contratação de pessoas e seguros, bem como providenciar o funcionamento dos 
equipamentos e serviços comuns. 
b) De acordo com o Código Civil, as funções administrativas do síndico não poderão ser 
delegadas a uma administradora de condomínio. 
c) A administradora de condomínio poderá ser contratada pelo síndico ou pelos 
conselheiros. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas a e c estão corretas. 
b ) 
Apenas b e c estão corretas. 
c ) 
Apenas a e b estão corretas. 
d ) 
Apenas a está correta. 
e ) 
Apenas b está correta. 
QUESTÃO 10 
Alguns condomínios optam por contratar um contador ou escritório de contabilidade 
para auxiliar o síndico em algumas funções. Sobre as atribuições do contador, assinale a 
alternativa correta. 
 
a ) 
O contador oferecerá ao síndico os serviços jurídicos para os quais foi contratado e 
deverá auxiliá-lo com questões e pendências financeiras. 
b ) 
O contador auxiliará o síndico com assessoramento jurídico e irá averiguar se aparelhos 
das áreas comuns necessitam de manutenção ou reposição. 
c ) 
O contador é responsável apenas pela contratação e pela realização do pagamento de 
prestadores de serviços ao condomínio. 
d ) 
O contador auxiliará o síndico somente com a regularização dos seguros e a manutenção 
de equipamentos das áreas comuns do condomínio. 
e ) 
O contador poderá auxiliaro síndico na elaboração de boletos, folhas de pagamento, 
tributos a vencer e na regularização de seguros. 
QUESTÃO 11 
O plano de contas deve ser projetado com atenção, precisão e clareza pelo 
síndico/contador. Os dados deverão ser expostos ordenadamente, com a divisão de 
receitas e despesas. Classifique os elementos do plano de contas a seguir com R para 
receitas e D para despesas: 
 
( ) Energia. 
( ) Multa pelo atraso no pagamento do condomínio. 
( ) Quotas extras. 
( ) Água. 
( ) Salários. 
 
Após a classificação assinale a alternativa com a sequência correta. 
 
a ) 
R, R, D, D, R. 
b ) 
D, R, D, R, R. 
c ) 
R, D, D, R, R. 
d ) 
D, R, R, D, D. 
e ) 
D, R, R, D, R. 
QUESTÃO 12 
Conforme Chiavenato (2014), a área que mais sofre mudanças nas organizações é a de 
recursos humanos. O RH pode ser configurado como função ou departamento, como 
conjunto de práticas de recursos humanos e como profissão. Sobre o RH, leia com 
atenção as assertivas a seguir. 
 
I - Os psicólogos que trabalham no departamento de RH podem fazer parte do RH como 
profissionais da área. 
II - Os treinadores e selecionadores fazem parte do RH como profissão já que atuam 
ativamente no departamento. 
III - Todos os profissionais da empresa fazem parte da profissão de RH. 
IV - RH é a profissão apenas daqueles que se formaram em Recursos Humanos. 
 
Demarque a alternativa com as assertivas corretas. 
 
a ) 
I e II estão corretas. 
b ) 
I, III e IV estão corretas. 
c ) 
II e III estão corretas. 
d ) 
III e IV estão corretas. 
e ) 
I, II e III estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
 
Prova Online 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
A personalidade é própria de cada ser humano, formada desde a primeira infância e podendo 
ser moldada mediante o contexto em que o indivíduo está inserido, em conjunto com suas 
crenças e valores intrínsecos e extrínsecos. Sobre a personalidade e as emoções, leia com 
atenção as assertivas a seguir: 
 
I - É natural apresentar comportamentos diferenciados e incoerentes sob pressão ou 
sentimentos negativos. 
II - O mais importante é que, para cada tipo de personalidade, poderá ser necessário utilizar 
uma tratativa e condução diferenciadas. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
As assertivas I e II estão corretas e a segunda complementa a primeira. 
b ) 
A assertiva I está correta e a II incorreta. 
c ) 
Apenas a assertiva I está correta e a II complementa a primeira. 
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d ) 
Apenas a assertiva II está correta e a I complementa a segunda. 
e ) 
A assertiva II está incorreta e a I incorreta. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 2 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 das 
unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
b ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovada em assembleia. 
c ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 30 
dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo máximo 
de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 3 
O síndico profissional é bem requisitado no mercado imobiliário, em especial nas novas 
edificações. Sobre esse profissional, analise as assertivas a seguir: 
 
I. Em um mesmo condomínio, pode haver dois síndicos (o síndico profissional e o síndico 
condômino). 
II. O síndico profissional poderá ser somente pessoa física. 
III. Manter um bom relacionamento interpessoal e cuidar do marketing pessoal são alguns dos 
atributos necessários para um síndico profissional. 
IV. O síndico profissional poderá ser pessoa física ou jurídica. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
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a ) 
Apenas I está correta. 
b ) 
Apenas II e III estão corretas. 
c ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
d ) 
Apenas I, III e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas II, III e IV estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 4 
O Código Civil e a Lei n. 4.591/1964 regem os condomínios de acordo com seu tipo (espécie). 
Quais são as espécies de condomínio? 
 
a ) 
Condomínio comum e condomínio por ações. 
b ) 
Condomínio edilício e condomínio geral (comum). 
c ) 
Condomínio incomum e condomínio por ações. 
d ) 
Condomínio comum e condomínio particular. 
e ) 
Condomínio edilício e condomínio de lazer. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 5 
Ao tomar conhecimento da existência e das diferenças dos perfis psicológicos dos seres 
humanos, o administrador de condomínio terá nas mãos uma importante estratégia para 
solucionar relações conflituosas e corriqueiras enfrentadas nos condomínios. Leia e analise as 
assertivas a seguir. 
 
I - O estudo da Psicologia é determinante para o conhecimento dos diferentes perfis 
psicológicos e personalidades. 
II - O perfil psicológico pode ser observado unicamente a partir da avaliação do profissional de 
Psicologia ou Psicanálise. 
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III - O perfil psicológico pode ser observado apenas pelo médico psiquiatra. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas II está correta. 
b ) 
Apenas I e III estão corretas. 
c ) 
Apenas I está correta. 
d ) 
Apenas III está correta. 
e ) 
Apenas I e II estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 6 
O síndico é o representante legal do condomínio e possui responsabilidade jurídica e social. 
Sobre as funções desse profissional, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
É imprescindível ao síndico ter conhecimento, interpretar e colocar em prática as diretrizes da 
convenção e do regimento interno do condomínio. 
b ) 
O síndico não necessita estar ciente de todas as mudanças do condomínio, pois esse é o papel 
do porteiro. 
c ) 
A gestão do condomínio é função do zelador, o síndico apenas assessora. O zelador é também 
o responsável contábil do condomínio. 
d ) 
O síndico precisa ter conhecimento apenas da convenção, e o zelador, do regimento interno. 
e ) 
Por ser o representante legal do condomínio, o síndico pode ser omisso, pois todos os 
condomínios possuem uma administradora. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 7 
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As leis regem a sociedade desde as antigas civilizações. No Brasil, o ordenamento jurídico foi 
adaptado para a realidade do nosso país. Sobre a hierarquia das leis brasileiras, analise as 
assertivas a seguir: 
 
I. As leis estaduais são leis de usos e costumes que atendem ao estado e podem se sobrepor à 
Constituição Federal e ao Código Civil. 
II. O Código Civil é o primeiro ordenamento jurídico a tratar dos condomínios. 
III. A Lei do Silêncio é uma lei municipal e, portanto, cada munícipio é responsável por sua 
versão de acordo com suas especificidades. Ela se baseia em artigos da Constituição Federal e 
do Código Civil. 
IV. A Lei n. 4.591/1964, que trata do condomínio e da incorporação imobiliária, complementa 
o Código Civil, mas não o substitui. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Somente I, II e III estão corretas. 
b ) 
Somente I, III e IV estão corretas. 
c ) 
Somente II e IV estão corretas. 
d ) 
Somente II, III e IV estão corretas. 
e ) 
Somente I, II e IV estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 8 
Imaginemos a hipotética história: no condomínio Ville Mary, um grupo de moradores se reuniu 
para reclamarao síndico das constantes festas e entradas de pessoas estranhas, por 
intermédio do apartamento 301. O síndico chamou a polícia e, com a autoridade presente, 
advertiu repetidas vezes verbalmente o jovem morador, um estudante de 18 anos, coagindo-o. 
Conforme as faces da liderança apresentadas por Gerzon (2006), a atitude do síndico foi 
referente a qual liderança? Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Líder administrador: por transmitir confiança e segurança ao morador. 
b ) 
Líder autoritário: acalmou o morador e apenas aplicou-lhe uma multa. 
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c ) 
Líder mediador: por estabelecer o diálogo para que o morador se explicasse. 
d ) 
Líder demagogo: por utilizar ameaças e intimidar o morador. 
e ) 
Líder político: fez um discurso com uma lição de moral. 
Prova em PDF 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
O Código Civil e a Lei n. 4.591/1964 regem os condomínios de acordo com seu tipo (espécie). 
Quais são as espécies de condomínio? 
 
a ) 
Condomínio edilício e condomínio de lazer. 
b ) 
Condomínio edilício e condomínio geral (comum). 
c ) 
Condomínio incomum e condomínio por ações. 
d ) 
Condomínio comum e condomínio particular. 
e ) 
Condomínio comum e condomínio por ações. 
QUESTÃO 2 
O condomínio, após sua instituição, possui características de uma empresa, como patrimônio, 
funcionários, direitos e obrigações. Com base nisso, analise as assertivas a seguir sobre as 
atribuições legais pelas quais o condomínio responde. 
 
I - Obrigações financeiras (pagamento de despesas e empréstimos). 
II - Inscrição facultativa na Receita Federal para a obtenção do número do CNPJ. 
III - Inscrição no INSS. 
IV - Certificação digital. 
 
É correto o que se afirma em: 
 
a ) 
II, III e IV. 
b ) 
II e III. 
c ) 
III e IV. 
d ) 
I e II. 
e ) 
I, III e IV. 
QUESTÃO 3 
A instituição do condomínio edilício segue algumas determinações. Analise as assertivas a 
seguir, marcando V para as verdadeiras e F para as falsas. 
( ) A cada unidade imobiliária caberá como parte inseparável uma fração ideal, e essa fração 
deverá estar no documento de instituição. 
( ) A instituição também poderá ocorrer por meio da incorporação imobiliária. Os documentos 
poderão ser averbados no ato da denominada incorporação. 
( ) Por ser indivisível o condomínio edilício, as unidades autônomas não possuem fração ideal. 
( ) A instituição ocorrerá somente por ato entre vivos. 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
V - V - F - F 
b ) 
F - F - V - V 
c ) 
V - F - V - F 
d ) 
F - V - V - V 
e ) 
V - F - F - V 
QUESTÃO 4 
Ao tomar conhecimento da existência e das diferenças dos perfis psicológicos dos seres 
humanos, o administrador de condomínio terá nas mãos uma importante estratégia para 
solucionar relações conflituosas e corriqueiras enfrentadas nos condomínios. Leia e analise as 
assertivas a seguir. 
 
I - O estudo da Psicologia é determinante para o conhecimento dos diferentes perfis 
psicológicos e personalidades. 
II - O perfil psicológico pode ser observado unicamente a partir da avaliação do profissional de 
Psicologia ou Psicanálise. 
III - O perfil psicológico pode ser observado apenas pelo médico psiquiatra. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas III está correta. 
b ) 
Apenas I está correta. 
c ) 
Apenas II está correta. 
d ) 
Apenas I e III estão corretas. 
e ) 
Apenas I e II estão corretas. 
QUESTÃO 5 
Em relação ao histórico dos condomínios, existem duas teses. Uma delas remete à cidade-
jardim do planejador Ebenezer Howard. Assinale a alternativa correta sobre a proposta de 
Ebenezer. 
 
a ) 
Representa o retrocesso dos grandes centros urbanos. A clausura das praças configurou uma 
imagem positiva para a população. 
b ) 
Previa a construção de praças particulares aos gentlemen farmers, proporcionando 
comodidade à burguesia francesa. 
c ) 
Buscava estabelecer a área residencial distante das indústrias. Assim, passava-se menos tempo 
no trajeto para casa. 
d ) 
Representa a necessidade da sociedade por modernização e desenvolvimento do espaço. 
e ) 
Era baseada no êxodo rural e na alocação das pessoas e das indústrias nos grandes centros. 
QUESTÃO 6 
Segundo Scavone Junior (2019), o condomínio geral (comum) pode originar-se de três formas. 
Assinale a alternativa que apresenta essas formas. 
 
a ) 
Voluntária (ocorre voluntariamente); necessária (se dá por determinação legal, não 
dependendo da vontade); eventual (ocorre independentemente da vontade, pela ação de 
terceiros). 
b ) 
Voluntária (ocorre inevitavelmente, de maneira obrigatória); necessária (ocorre de maneira 
testamentária); eventual (ocorre por meio de herança) 
c ) 
Voluntária (ocorre de maneira obrigatória); necessária (ocorre por vontade própria); eventual 
(ocorre apenas por testamento). 
d ) 
Voluntária (não depende da vontade e ocorre pela ação de terceiros); necessária (ocorre por 
meio de herança); eventual (ocorre voluntariamente a qualquer tempo). 
e ) 
Voluntária (ocorre por imposição de herança); necessária (ocorre por vontade própria); 
eventual (ocorre apenas por testamento). 
QUESTÃO 7 
O condomínio é composto de áreas privativas e áreas comuns, e é necessário que existam 
regras para que haja um bom convívio. Sobre os direitos do condômino de um condomínio 
edilício, analise as afirmativas a seguir. 
 
I. Direito de usar e livremente usufruir da sua unidade autônoma (área privativa). 
II. Direito de usar as partes comuns, no entanto deverá revezar a estadia com os demais sócios. 
III. Direito de utilizar áreas de uso comum, conforme sua destinação, contanto que não exclua 
a utilização dos demais condôminos. 
IV. Direito de participar das assembleias e votar, estando em dia com o pagamento de seus 
condomínios. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
b ) 
Apenas I, II e IV estão corretas. 
c ) 
Apenas I, III e IV estão corretas. 
d ) 
Apenas I e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas II, III e IV estão corretas. 
QUESTÃO 8 
"Onde quer que encontre um agrupamento social, onde quer que homens coexistam, seja na 
célula menor que é o organismo familiar, seja na unidade tribal, seja na entidade estadual, 
ainda que em estágio rudimentar, encontra sempre presente o fenômeno jurídico" (PEREIRA, 
2019, p. 3). Sobre o tema, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Aos agrupamentos sociais é permitido criar suas próprias regras, pois não existem conflitos 
dentro deles. 
b ) 
A inserção do ser na vida social passa a existir a partir de sua maioridade civil, ou seja, quando 
completa 18 anos. 
c ) 
O organismo familiar cria suas próprias regras de civilidade e convivência, portanto não é 
norteado por princípios do ordenamento jurídico. 
d ) 
O princípio do Direito não fazia parte das relações das primeiras civilizações; passou a existir a 
partir da sociedade contemporânea. 
e ) 
Direito é o princípio de adequação da pessoa à vida social. Sem ele, não seria possível 
estabelecer a vida em sociedade. 
QUESTÃO 9 
Contratar, orientar e até dispensar um funcionário do condomínio é responsabilidade do 
síndico. As funções do síndico não terminam por aí, ele deverá manter a documentação, os 
tributos e os encargos dos funcionários em dia. Assinale a alternativa que apresenta exemplos 
da documentação dos funcionários do condomínio. 
 
a ) 
Folha de pagamento; livro de inspeção do trabalho; pasta com contas a pagar; contrato de 
seguros; contrato de prestação de serviços da administradora. 
b ) 
Horário de trabalho; cadastro atualizado dos condôminos; pasta com todas as rescisões de 
contratos de trabalho; livro ou cartão de ponto; certificado digital. 
c ) 
Cadastro do empregador para vale-transporte; livro de registro de empregados; certificado de 
conclusão ("habite-se");livro de inspeção do trabalho. 
d ) 
Declaração de Imposto de Renda na Fonte (DIRF); contrato de seguros; certificado digital; 
certificado de conclusão (habite-se); livro de inspeção do trabalho. 
e ) 
Declaração de dependentes para fins de desconto do Imposto de Renda; livro ou cartão de 
ponto; matrícula no INSS; pasta com todas as rescisões de contrato de trabalho. 
QUESTÃO 10 
O síndico é o representante legal do condomínio e possui responsabilidade jurídica e social. 
Sobre as funções desse profissional, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
A gestão do condomínio é função do zelador, o síndico apenas assessora. O zelador é também 
o responsável contábil do condomínio. 
b ) 
É imprescindível ao síndico ter conhecimento, interpretar e colocar em prática as diretrizes da 
convenção e do regimento interno do condomínio. 
c ) 
Por ser o representante legal do condomínio, o síndico pode ser omisso, pois todos os 
condomínios possuem uma administradora. 
d ) 
O síndico não necessita estar ciente de todas as mudanças do condomínio, pois esse é o papel 
do porteiro. 
e ) 
O síndico precisa ter conhecimento apenas da convenção, e o zelador, do regimento interno. 
QUESTÃO 11 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo máximo 
de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
b ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovada em assembleia. 
c ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 30 
dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 das 
unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
QUESTÃO 12 
Sabe-se que a nomenclatura recursos humanos (RH), em algumas empresas, está sendo 
modificada para gestão de pessoas (GP). Sobre a GP nas organizações, leia com atenção as 
assertivas a seguir. 
 
I - As organizações passaram a se preocupar mais com a pessoa humana, os sentimentos e a 
individualidade. 
II - As organizações estão cada vez mais relutantes com o aprimoramento de seus funcionários. 
III - As pessoas nunca investiram tanto em capacitação como agora. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Somente II está correta. 
b ) 
Somente I e II estão corretas. 
c ) 
Somente I está correta. 
d ) 
Somente I e III estão corretas. 
e ) 
Somente II e III estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
 
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Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
Contratar, orientar e até dispensar um funcionário do condomínio é responsabilidade do 
síndico. As funções do síndico não terminam por aí, ele deverá manter a documentação, 
javascript:;
os tributos e os encargos dos funcionários em dia. Assinale a alternativa que apresenta 
exemplos da documentação dos funcionários do condomínio. 
 
a ) 
Declaração de Imposto de Renda na Fonte (DIRF); contrato de seguros; certificado 
digital; certificado de conclusão (habite-se); livro de inspeção do trabalho. 
b ) 
Cadastro do empregador para vale-transporte; livro de registro de empregados; 
certificado de conclusão ("habite-se"); livro de inspeção do trabalho. 
c ) 
Declaração de dependentes para fins de desconto do Imposto de Renda; livro ou cartão 
de ponto; matrícula no INSS; pasta com todas as rescisões de contrato de trabalho. 
d ) 
Folha de pagamento; livro de inspeção do trabalho; pasta com contas a pagar; contrato 
de seguros; contrato de prestação de serviços da administradora. 
e ) 
Horário de trabalho; cadastro atualizado dos condôminos; pasta com todas as rescisões 
de contratos de trabalho; livro ou cartão de ponto; certificado digital. 
QUESTÃO 2 
A instituição do condomínio edilício segue algumas determinações. Analise as 
assertivas a seguir, marcando V para as verdadeiras e F para as falsas. 
( ) A cada unidade imobiliária caberá como parte inseparável uma fração ideal, e essa 
fração deverá estar no documento de instituição. 
( ) A instituição também poderá ocorrer por meio da incorporação imobiliária. Os 
documentos poderão ser averbados no ato da denominada incorporação. 
( ) Por ser indivisível o condomínio edilício, as unidades autônomas não possuem fração 
ideal. 
( ) A instituição ocorrerá somente por ato entre vivos. 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
F - F - V - V 
b ) 
F - V - V - V 
c ) 
V - F - V - F 
d ) 
V - F - F - V 
e ) 
V - V - F - F 
QUESTÃO 3 
Coltro (2015) destaca a valorização do capital humano nas organizações. Segundo o 
autor, qual é a definição de geração de conhecimento? Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
É um processo que ocorre apenas nas faculdades. O acadêmico desenvolverá um projeto 
para apresentar à empresa. 
b ) 
Só pode ser implantada em empresas tradicionalistas por sua complexidade e não 
valorização do ser humano. 
c ) 
É um fator que destaca a importância das pessoas envolvidas na criação de capital 
intelectual. 
d ) 
Os envolvidos preparam um único funcionário, sendo ele o detentor do conhecimento 
da empresa. 
e ) 
É vendida pelas empresas por um alto valor, como se fosse um programa para 
melhorias. 
QUESTÃO 4 
O artigo 1.348 do Código Civil discorre sobre os deveres do síndico. Em relação a esses 
deveres, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Ao síndico compete realizar o seguro da edificação e representar o condomínio somente 
passivamente. 
b ) 
Ao síndico compete representar o condomínio ativa e passivamente, cumprir e fazer 
cumprir as legislações condominiais. 
c ) 
A reforma das partes comuns é de responsabilidade dos moradores, não do síndico. A 
ele somente caberá fiscalizar os prestadores de serviço. 
d ) 
A representação do síndico dá-se apenas de forma passiva, pois há uma equipe para 
conduzir o condomínio. 
e ) 
Ao síndico não convém praticar atos pela defesa dos interesses comuns no condomínio. 
Cada condômino representa e defende seus interesses. 
QUESTÃO 5 
Imaginemos a hipotética história: no condomínio Ville Mary, um grupo de moradores se 
reuniu para reclamar ao síndico das constantes festas e entradas de pessoas estranhas, 
por intermédio do apartamento 301. O síndico chamou a polícia e, com a autoridade 
presente, advertiu repetidas vezes verbalmente o jovem morador, um estudante de 18 
anos, coagindo-o. Conforme as faces da liderança apresentadas por Gerzon (2006), a 
atitude do síndico foi referente a qual liderança? Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Líder administrador: por transmitir confiança e segurança ao morador. 
b ) 
Líder autoritário: acalmou o morador e apenas aplicou-lhe uma multa. 
c ) 
Líder demagogo: por utilizar ameaças e intimidar o morador. 
d ) 
Líder mediador: por estabelecer o diálogo para que o morador se explicasse. 
e ) 
Líder político: fez um discurso com uma lição de moral. 
QUESTÃO 6 
Os direitos característicos da propriedade são classificados por Scavone Junior (2019) 
como: 
 
a) Absoluto 
b) Exclusivo 
c) Perpétuo 
d) Ilimitado 
 
Correlacione os direitos a seu respectivo conceito: 
 
I. Desde que pautado na função social à qual se destine o imóvel, o direito é ilimitado, 
baseado na exclusividade. 
II. O proprietário tem amplo poder sobre aquilo que é seu. 
III. Característica de ser direito real exclusivo - uma coisa não comporta dois 
proprietários por inteiro. 
IV. É um direito que só poderá se extinguir pela vontade do dono ou por disposição 
legal.Marque a alternativa com a sequência da correlação correta. 
 
a ) 
a-II; b-IV; c-I; d-III. 
b ) 
a-III; b-I; c-IV; d-II. 
c ) 
a-I; b-II; c-III; d-IV. 
d ) 
a-I; b-III; c-II; d-IV. 
e ) 
a-II; b-III; c-IV; d-I. 
QUESTÃO 7 
Analise as assertivas a seguir a respeito das leis específicas que tratam dos 
condomínios. 
 
I. O Código Civil brasileiro é a lei máxima do ordenamento jurídico brasileiro e em 
alguns artigos trata do condomínio. 
II. A Constituição Federal, embora não trate especificamente dos condomínios, é a lei 
maior do ordenamento jurídico. 
III. A Lei n. 4.591/1964, que trata dos condomínios, surgiu com o intuito de 
complementar o Código Civil brasileiro na questão das especificidades condominiais. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I está correta. 
b ) 
Apenas II e III estão corretas. 
c ) 
Apenas II está correta. 
d ) 
Apenas I e II estão corretas. 
e ) 
Apenas III está correta. 
QUESTÃO 8 
O condomínio, além de uma habitação coletiva, pode ser comparado a uma empresa - 
com seus encargos, despesas, arrecadação e funcionários para administrar e gerir. Sobre 
o tema, analise as assertivas a seguir: 
 
I. O síndico é responsável pelos funcionários do condomínio e pela inspeção de serviços 
realizados, horários e assiduidade. 
II. Para evitar desentendimentos futuros, o síndico precisa acompanhar e analisar o 
tratamento dos funcionários em relação aos moradores e visitantes. 
III. A contratação ou a dispensa de funcionários do condomínio não faz parte das 
funções do síndico. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Somente II e III estão corretas. 
b ) 
Somente I está correta. 
c ) 
Somente I e III estão corretas. 
d ) 
Somente I e II estão corretas. 
e ) 
Somente II está correta. 
QUESTÃO 9 
O plano de contas deve ser projetado com atenção, precisão e clareza pelo 
síndico/contador. Os dados deverão ser expostos ordenadamente, com a divisão de 
receitas e despesas. Classifique os elementos do plano de contas a seguir com R para 
receitas e D para despesas: 
 
( ) Energia. 
( ) Multa pelo atraso no pagamento do condomínio. 
( ) Quotas extras. 
( ) Água. 
( ) Salários. 
 
Após a classificação assinale a alternativa com a sequência correta. 
 
a ) 
D, R, R, D, D. 
b ) 
D, R, R, D, R. 
c ) 
R, R, D, D, R. 
d ) 
D, R, D, R, R. 
e ) 
R, D, D, R, R. 
QUESTÃO 10 
Os serviços que a administradora prestará ao condomínio deverão estar em contrato. 
Sobre a administradora de condomínios, analise as proposições a seguir: 
 
a) A administradora poderá realizar todos os controles contábeis, auxiliar o síndico na 
contratação de pessoas e seguros, bem como providenciar o funcionamento dos 
equipamentos e serviços comuns. 
b) De acordo com o Código Civil, as funções administrativas do síndico não poderão ser 
delegadas a uma administradora de condomínio. 
c) A administradora de condomínio poderá ser contratada pelo síndico ou pelos 
conselheiros. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas a e c estão corretas. 
b ) 
Apenas a está correta. 
c ) 
Apenas b está correta. 
d ) 
Apenas b e c estão corretas. 
e ) 
Apenas a e b estão corretas. 
QUESTÃO 11 
O condomínio voluntário é formado por duas ou mais pessoas que adquirem um bem 
em conjunto. Imaginemos dois sócios que adquirem uma chácara em um condomínio 
fechado. Analise as assertivas a seguir sobre os direitos e deveres desses condôminos. 
 
I. Nenhum dos condôminos poderá alterar a finalidade do imóvel. 
II. O condômino pode deixar de realizar o pagamento das despesas e dívidas desde que 
renuncie o valor correspondente à sua parte ideal do bem. 
III. Cada condômino é responsável pelos frutos (lucro) ou despesas inerentes ao bem. 
Quaisquer oportunidades deverão ser comunicadas aos demais condôminos. 
IV. O condomínio voluntário não poderá ser destituído. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I e II estão corretas. 
b ) 
Apenas II e III estão corretas. 
c ) 
Apenas III e IV estão corretas. 
d ) 
Apenas I, II e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
QUESTÃO 12 
Por estarem às margens de importantes rios, as civilizações antigas apresentavam 
condições ideais para o desenvolvimento da agricultura. Assinale a alternativa que 
apresenta os nomes desses rios e suas respectivas localidades. 
 
a ) 
Rio Tigre, na Mesopotâmia, e Rio Eufrates, no Egito. 
 
b ) 
Rios Tigre e Eufrates, na Mesopotâmia, e Rio Nilo, no Egito. 
c ) 
Rios Sena e Tigre, na Mesopotâmia, e Rio Nilo, no Egito. 
d ) 
Rios Tigre e Eufrates, na Mesopotâmia, e Rio Sena, no Egito. 
e ) 
Rio Nilo, na Mesopotâmia, e Rios Tigre e Eufrates, no Egito. 
QUESTÃO 1 
O condomínio voluntário é formado por duas ou mais pessoas que adquirem um bem em 
conjunto. Imaginemos dois sócios que adquirem uma chácara em um condomínio fechado. 
Analise as assertivas a seguir sobre os direitos e deveres desses condôminos. 
 
I. Nenhum dos condôminos poderá alterar a finalidade do imóvel. 
II. O condômino pode deixar de realizar o pagamento das despesas e dívidas desde que 
renuncie o valor correspondente à sua parte ideal do bem. 
III. Cada condômino é responsável pelos frutos (lucro) ou despesas inerentes ao bem. 
Quaisquer oportunidades deverão ser comunicadas aos demais condôminos. 
IV. O condomínio voluntário não poderá ser destituído. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
b ) 
Apenas III e IV estão corretas. 
c ) 
Apenas II e III estão corretas. 
d ) 
Apenas I, II e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas I e II estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 2 
O antigo Código Civil de 1916 estava ultrapassado em relação às mudanças de quase um 
século de evolução e às transformações econômicas, globais e culturais. Quais reflexos para o 
setor imobiliário e condominial trouxeram as mudanças do Novo Código? 
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a ) 
As mudanças não possibilitaram preconizar a função social a que o imóvel se destina, pois foi 
maximizado o poder absoluto do proprietário sobre o bem. 
b ) 
As mudanças foram negativas para o setor imobiliário, pois engessaram as decisões de 
magistrados e juristas. 
c ) 
As mudanças se deram em função de a propriedade ser absoluta e estar acima de qualquer 
direito. 
d ) 
Devido às recomendações de juristas e magistrados, as legislações mantiveram-se inalteradas. 
e ) 
As mudanças foram positivas, dada a flexibilidade que o Código concedeu a juristas e 
magistrados e a ênfase à função social da propriedade. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 3 
Conforme Chiavenato (2014), a área que mais sofre mudanças nas organizações é a de 
recursos humanos. O RH pode ser configurado como função ou departamento, como conjunto 
de práticas de recursos humanos e como profissão. Sobre o RH, leia com atenção as assertivas 
a seguir. 
 
I - Os psicólogos que trabalham no departamento de RH podem fazer parte do RH como 
profissionais da área. 
II - Os treinadores e selecionadores fazem parte do RH como profissão já que atuam 
ativamente no departamento. 
III - Todos os profissionais da empresa fazem parte da profissão de RH. 
IV - RH é a profissão apenas daqueles que se formaram em Recursos Humanos. 
 
Demarque a alternativa com as assertivas corretas. 
 
a ) 
III e IV estão corretas. 
b ) 
I, III e IV estão corretas. 
c ) 
I, II e III estão corretas. 
d ) 
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I e II estão corretas. 
e ) 
II e III estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 4 
O condomínio edilício é composto de unidades autônomas e área comum compartilhada. 
Sobre o tema, analise as assertivas a seguir e, depois, assinale a alternativa correta. 
 
I. Nos condomínios edilícios, não é permitida a alienação de áreas comuns separadamente. 
II. Por determinação legal, o condomínio edilício não pode ser destituído. 
III. Nos condomíniosedilícios, desde que todos os condôminos estejam de acordo, poderá ser 
alienada parte da área comum em desuso. 
IV. Os condomínios edilícios podem ser verticais, horizontais, comerciais e industriais. 
 
a ) 
Apenas a assertiva I está correta. 
b ) 
Apenas as assertivas I, II e IV estão corretas. 
c ) 
Apenas a assertiva IV está correta. 
d ) 
Apenas as assertivas III e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas as assertivas II e III estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 5 
Historicamente, a codificação e a sistematização das leis vieram com os colonizadores 
portugueses. Na época, existiam três ordenações jurídicas. Quais eram? 
 
a ) 
Portuguesas, Francesas e Espanholas. 
b ) 
Anglicanas, Franciscanas e Africanas. 
c ) 
Afonsinas, Anglicanas e Filipinas. 
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d ) 
Afonsinas, Manuelinas e Filipinas. 
e ) 
Afonsinas, Manuelinas e Anglicanas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 6 
As leis regem a sociedade desde as antigas civilizações. No Brasil, o ordenamento jurídico foi 
adaptado para a realidade do nosso país. Sobre a hierarquia das leis brasileiras, analise as 
assertivas a seguir: 
 
I. As leis estaduais são leis de usos e costumes que atendem ao estado e podem se sobrepor à 
Constituição Federal e ao Código Civil. 
II. O Código Civil é o primeiro ordenamento jurídico a tratar dos condomínios. 
III. A Lei do Silêncio é uma lei municipal e, portanto, cada munícipio é responsável por sua 
versão de acordo com suas especificidades. Ela se baseia em artigos da Constituição Federal e 
do Código Civil. 
IV. A Lei n. 4.591/1964, que trata do condomínio e da incorporação imobiliária, complementa 
o Código Civil, mas não o substitui. 
 
Marque a alternativa correta. 
 
a ) 
Somente II, III e IV estão corretas. 
b ) 
Somente II e IV estão corretas. 
c ) 
Somente I, II e III estão corretas. 
d ) 
Somente I, II e IV estão corretas. 
e ) 
Somente I, III e IV estão corretas. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 7 
Em relação ao histórico dos condomínios, existem duas teses. Uma delas remete à cidade-
jardim do planejador Ebenezer Howard. Assinale a alternativa correta sobre a proposta de 
Ebenezer. 
 
a ) 
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Representa a necessidade da sociedade por modernização e desenvolvimento do espaço. 
b ) 
Previa a construção de praças particulares aos gentlemen farmers, proporcionando 
comodidade à burguesia francesa. 
c ) 
Representa o retrocesso dos grandes centros urbanos. A clausura das praças configurou uma 
imagem positiva para a população. 
d ) 
Buscava estabelecer a área residencial distante das indústrias. Assim, passava-se menos tempo 
no trajeto para casa. 
e ) 
Era baseada no êxodo rural e na alocação das pessoas e das indústrias nos grandes centros. 
Ver justificativa da resposta 
QUESTÃO 8 
O Ativo e o Passivo são os principais elementos da contabilidade que compõem o patrimônio. 
Assinale a alternativa correta sobre esses elementos. 
 
a ) 
O Passivo Circulante são os créditos a receber no curto prazo; o Passivo não Circulante são os 
investimentos. 
b ) 
O Ativo representa o segmento de bens e direitos; o Passivo representa as obrigações. 
c ) 
O Ativo representa o aspecto negativo do patrimônio; o Passivo representa o aspecto positivo. 
d ) 
O Ativo Circulante (dinheiro em caixa) possui baixa liquidez; o Ativo não Circulante possui alta 
liquidez. 
e ) 
Na tabela do patrimônio, o Passivo fica sempre na primeira coluna, do lado esquerdo. 
 
Prova em PDF 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
Analise as assertivas a seguir a respeito das leis específicas que tratam dos 
condomínios. 
 
javascript:;
I. O Código Civil brasileiro é a lei máxima do ordenamento jurídico brasileiro e em 
alguns artigos trata do condomínio. 
II. A Constituição Federal, embora não trate especificamente dos condomínios, é a lei 
maior do ordenamento jurídico. 
III. A Lei n. 4.591/1964, que trata dos condomínios, surgiu com o intuito de 
complementar o Código Civil brasileiro na questão das especificidades condominiais. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas III está correta. 
b ) 
Apenas II está correta. 
c ) 
Apenas I e II estão corretas. 
d ) 
Apenas II e III estão corretas. 
e ) 
Apenas I está correta. 
QUESTÃO 2 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo 
máximo de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
b ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
c ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 
das unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 
30 dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovada em assembleia. 
QUESTÃO 3 
Pinsky (2011) afirma que algumas descobertas significativas foram possíveis graças à 
urbanização. Quais foram essas descobertas? Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
A roda, o fogo, o barco à vela e a máquina a vapor. 
b ) 
A agricultura, o fogo, a roda e a máquina a vapor. 
c ) 
O fogo, a colheita, a máquina a vapor e o barco à vela. 
d ) 
A agricultura, o fogo, a roda e a tração animal. 
e ) 
A roda, a metalurgia, a tração animal e o barco à vela. 
QUESTÃO 4 
Em relação ao histórico dos condomínios, existem duas teses. Uma delas remete à 
cidade-jardim do planejador Ebenezer Howard. Assinale a alternativa correta sobre a 
proposta de Ebenezer. 
 
a ) 
Buscava estabelecer a área residencial distante das indústrias. Assim, passava-se menos 
tempo no trajeto para casa. 
b ) 
Representa a necessidade da sociedade por modernização e desenvolvimento do espaço. 
c ) 
Representa o retrocesso dos grandes centros urbanos. A clausura das praças configurou 
uma imagem positiva para a população. 
d ) 
Era baseada no êxodo rural e na alocação das pessoas e das indústrias nos grandes 
centros. 
e ) 
Previa a construção de praças particulares aos gentlemen farmers, proporcionando 
comodidade à burguesia francesa. 
QUESTÃO 5 
O síndico profissional é bem requisitado no mercado imobiliário, em especial nas novas 
edificações. Sobre esse profissional, analise as assertivas a seguir: 
 
I. Em um mesmo condomínio, pode haver dois síndicos (o síndico profissional e o 
síndico condômino). 
II. O síndico profissional poderá ser somente pessoa física. 
III. Manter um bom relacionamento interpessoal e cuidar do marketing pessoal são 
alguns dos atributos necessários para um síndico profissional. 
IV. O síndico profissional poderá ser pessoa física ou jurídica. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas I, II e III estão corretas. 
b ) 
Apenas II, III e IV estão corretas. 
c ) 
Apenas II e III estão corretas. 
d ) 
Apenas I, III e IV estão corretas. 
e ) 
Apenas I está correta. 
QUESTÃO 6 
O síndico é o representante legal do condomínio e possui responsabilidade jurídica e 
social. Sobre as funções desse profissional, marque a alternativa correta. 
 
a ) 
É imprescindível ao síndico ter conhecimento, interpretar e colocar em prática as 
diretrizes da convenção e do regimento interno do condomínio. 
b ) 
A gestão do condomínio é função do zelador, o síndico apenas assessora. O zelador é 
também o responsável contábil do condomínio. 
c ) 
Por ser o representante legal do condomínio, o síndico pode ser omisso, pois todosos 
condomínios possuem uma administradora. 
d ) 
O síndico precisa ter conhecimento apenas da convenção, e o zelador, do regimento 
interno. 
e ) 
O síndico não necessita estar ciente de todas as mudanças do condomínio, pois esse é o 
papel do porteiro. 
QUESTÃO 7 
Por estarem às margens de importantes rios, as civilizações antigas apresentavam 
condições ideais para o desenvolvimento da agricultura. Assinale a alternativa que 
apresenta os nomes desses rios e suas respectivas localidades. 
 
a ) 
Rios Tigre e Eufrates, na Mesopotâmia, e Rio Sena, no Egito. 
b ) 
Rio Nilo, na Mesopotâmia, e Rios Tigre e Eufrates, no Egito. 
c ) 
Rio Tigre, na Mesopotâmia, e Rio Eufrates, no Egito. 
 
d ) 
Rios Sena e Tigre, na Mesopotâmia, e Rio Nilo, no Egito. 
e ) 
Rios Tigre e Eufrates, na Mesopotâmia, e Rio Nilo, no Egito. 
QUESTÃO 8 
Com seus estudos e teorias, Jung percebeu que além da extroversão e da introversão 
havia na psique também quatro funções psíquicas: sensação, intuição, pensamento e 
sentimento. A respeito das quatro funções psíquicas, leia com atenção as assertivas a 
seguir. 
 
a. Sensação: privilegia-se com informações recebidas pelos órgãos dos sentidos. 
b. Intuição: vê a natureza oculta dos fatos. 
c. Pensamento: analisa e julga os fatos pela razão. 
d. Sentimento: faz avaliação racional dos fatos. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
a e b estão corretas. 
b ) 
a e c estão corretas. 
c ) 
c e d estão corretas. 
d ) 
a, b e c estão corretas. 
e ) 
b, c e d estão corretas. 
QUESTÃO 9 
Os serviços que a administradora prestará ao condomínio deverão estar em contrato. 
Sobre a administradora de condomínios, analise as proposições a seguir: 
 
a) A administradora poderá realizar todos os controles contábeis, auxiliar o síndico na 
contratação de pessoas e seguros, bem como providenciar o funcionamento dos 
equipamentos e serviços comuns. 
b) De acordo com o Código Civil, as funções administrativas do síndico não poderão ser 
delegadas a uma administradora de condomínio. 
c) A administradora de condomínio poderá ser contratada pelo síndico ou pelos 
conselheiros. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas a e c estão corretas. 
b ) 
Apenas b e c estão corretas. 
c ) 
Apenas a e b estão corretas. 
d ) 
Apenas a está correta. 
e ) 
Apenas b está correta. 
QUESTÃO 10 
Alguns condomínios optam por contratar um contador ou escritório de contabilidade 
para auxiliar o síndico em algumas funções. Sobre as atribuições do contador, assinale a 
alternativa correta. 
 
a ) 
O contador oferecerá ao síndico os serviços jurídicos para os quais foi contratado e 
deverá auxiliá-lo com questões e pendências financeiras. 
b ) 
O contador auxiliará o síndico com assessoramento jurídico e irá averiguar se aparelhos 
das áreas comuns necessitam de manutenção ou reposição. 
c ) 
O contador é responsável apenas pela contratação e pela realização do pagamento de 
prestadores de serviços ao condomínio. 
d ) 
O contador auxiliará o síndico somente com a regularização dos seguros e a manutenção 
de equipamentos das áreas comuns do condomínio. 
e ) 
O contador poderá auxiliar o síndico na elaboração de boletos, folhas de pagamento, 
tributos a vencer e na regularização de seguros. 
QUESTÃO 11 
O plano de contas deve ser projetado com atenção, precisão e clareza pelo 
síndico/contador. Os dados deverão ser expostos ordenadamente, com a divisão de 
receitas e despesas. Classifique os elementos do plano de contas a seguir com R para 
receitas e D para despesas: 
 
( ) Energia. 
( ) Multa pelo atraso no pagamento do condomínio. 
( ) Quotas extras. 
( ) Água. 
( ) Salários. 
 
Após a classificação assinale a alternativa com a sequência correta. 
 
a ) 
R, R, D, D, R. 
b ) 
D, R, D, R, R. 
c ) 
R, D, D, R, R. 
d ) 
D, R, R, D, D. 
e ) 
D, R, R, D, R. 
QUESTÃO 12 
Conforme Chiavenato (2014), a área que mais sofre mudanças nas organizações é a de 
recursos humanos. O RH pode ser configurado como função ou departamento, como 
conjunto de práticas de recursos humanos e como profissão. Sobre o RH, leia com 
atenção as assertivas a seguir. 
 
I - Os psicólogos que trabalham no departamento de RH podem fazer parte do RH como 
profissionais da área. 
II - Os treinadores e selecionadores fazem parte do RH como profissão já que atuam 
ativamente no departamento. 
III - Todos os profissionais da empresa fazem parte da profissão de RH. 
IV - RH é a profissão apenas daqueles que se formaram em Recursos Humanos. 
 
Demarque a alternativa com as assertivas corretas. 
 
a ) 
I e II estão corretas. 
b ) 
I, III e IV estão corretas. 
c ) 
II e III estão corretas. 
d ) 
III e IV estão corretas. 
e ) 
I, II e III estão corretas. 
Prova em PDF 
Disciplina: 101434 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS 
Abaixo estão as questões e as alternativas que você selecionou: 
QUESTÃO 1 
Analise as assertivas a seguir a respeito das leis específicas que tratam dos condomínios. 
 
I. O Código Civil brasileiro é a lei máxima do ordenamento jurídico brasileiro e em alguns 
artigos trata do condomínio. 
II. A Constituição Federal, embora não trate especificamente dos condomínios, é a lei maior do 
ordenamento jurídico. 
III. A Lei n. 4.591/1964, que trata dos condomínios, surgiu com o intuito de complementar o 
Código Civil brasileiro na questão das especificidades condominiais. 
 
Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Apenas III está correta. 
b ) 
Apenas II está correta. 
c ) 
Apenas I e II estão corretas. 
d ) 
Apenas II e III estão corretas. 
e ) 
Apenas I está correta. 
QUESTÃO 2 
A Lei n. 4.591/1964 discorre a respeito dos seguros, do incêndio, da demolição e da 
reconstrução obrigatória. Sobre essa lei, assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução no prazo máximo 
de 120 dias a partir da data de liberação do "habite-se". 
b ) 
Obriga a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução, que será 
cobrado apenas dos condôminos que aceitarem a contratação. 
c ) 
Permite que os condôminos, por meio do quórum mínimo de votos que representem 1/3 das 
unidades, decidam pela alienação total da edificação. 
d ) 
O seguro de que trata essa lei será obrigatoriamente contratado dentro de, no máximo, 30 
dias contados da data da concessão do "habite-se". 
e ) 
Torna a contratação do seguro do incêndio, da demolição e da reconstrução facultativa. 
Deverá ser aprovada em assembleia. 
QUESTÃO 3 
Pinsky (2011) afirma que algumas descobertas significativas foram possíveis graças à 
urbanização. Quais foram essas descobertas? Assinale a alternativa correta. 
 
a ) 
A roda, o fogo, o barco à vela e a máquina a vapor. 
b ) 
A agricultura, o fogo, a roda e a máquina a vapor. 
c ) 
O fogo, a colheita, a máquina a vapor e o barco à vela. 
d ) 
A agricultura, o fogo, a roda e a tração animal. 
e ) 
A roda, a metalurgia, a tração animal e o barco à vela. 
QUESTÃO 4 
Em relação ao histórico dos condomínios, existem duas teses. Uma delas remete à cidade-
jardim do planejador Ebenezer Howard. Assinale a alternativa correta sobre a proposta de 
Ebenezer. 
 
a ) 
Buscava estabelecer a área residencial distante das indústrias. Assim, passava-se menos tempo 
no trajeto para casa. 
b ) 
Representa a necessidade da sociedade por modernização e desenvolvimento do espaço. 
c ) 
Representa o retrocesso dos grandes centros urbanos. A clausura das praças configurou uma 
imagem positiva para a população. 
d ) 
Era baseada no êxodo rural e na alocação das pessoas e das indústrias nos grandes centros. 
e ) 
Previa a construção de praças particulares aos gentlemen farmers, proporcionando 
comodidade à burguesia francesa. 
QUESTÃO 5 
O síndico profissional é bem requisitado no mercado imobiliário, em especial nas novas 
edificações.

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