AOL02 Direito das Coisas

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25/03/2023, 16:23 Comentários
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Pergunta 1 0,1 / 0,1
Considere a seguir situação-problema:
Maristela reside com a sua família, por mais de quinze anos, sem interrupção nem oposição, em um imóvel de 
trezentos metros quadrados, de propriedade de Estela. Mesmo sem comprovar boa-fé quanto à posse, Maristela 
ajuizou ação por meio da qual pleiteia que seja julgado procedente seu pedido de propriedade do imóvel.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre usucapião, pode-se afirmar que estamos diante da 
espécie de usucapião:
especial urbana coletiva.
especial rural. 
constitucional.
ordinário. 
Resposta corretaextraordinário. 
Pergunta 2 0,1 / 0,1
O primeiro deles é o chamado ‘uso anormal da propriedade’, que bem espelha a relatividade deste direito. Nos limites 
do que é seu, tem o dominus, a faculdade de agir, extraindo da coisa todas as vantagens, benefícios, fruição e gozo. 
Cabe ao proprietário utilizar a coisa sua, segundo o que lhe convenha, e conforme o seu agrado.
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Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao direito de propriedade, é correto afirmar 
que o texto-base diz respeito:
à usucapião 
à desapropriação. 
à função social. 
às faculdades do proprietário. 
Resposta corretaao abuso de direito. 
Pergunta 3 0,1 / 0,1
Leia o trecho a seguir:
“O nosso Código Civil não dá uma definição de propriedade, preferindo enunciar os poderes do proprietário (art. 
1.228): ‘O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer 
que injustamente a possua ou detenha’.”
Fonte: PEREIRA, C. M. S. Instituições de Direito Civil. 25. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2017. p. 94.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre conceituação e classificação da propriedade, pode-se 
afirmar que a propriedade é:
um direito ilimitado, absoluto. 
a faculdade de reaver o bem de qualquer pessoa. 
Resposta corretao poder jurídico que o proprietário tem de usar, gozar, dispor e reaver a coisa. 
comum, quando há dois proprietários de um bem. 
limitada, em decorrência da sua função social. 
Pergunta 4 0,1 / 0,1
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Leia o excerto a seguir:
“A função social deita raízes nos direitos sociais, coletivos e contrapõem-se aos direitos individuais. A função social 
integra, pois, o próprio direito de propriedade, juntamente com os demais poderes de uso, gozo, disposição e 
persecução do direito de propriedade.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 179.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a função social da propriedade, pode-se afirmar que:
a desapropriação da propriedade exclui a indenização. 
Resposta corretao direito de propriedade é assegurado constitucionalmente. 
a propriedade deve respeitar a vontade do proprietário. 
a propriedade é atributo da função social. 
a função social da propriedade foi observada pela primeira vez na CF de 1988. 
Pergunta 5 0,1 / 0,1
Leia o trecho a seguir:
“O § 3o do art. 1.228 do Código Civil brasileiro também traduz uma limitação ao direito de propriedade. O referido 
dispositivo dispõe que “§ 3o O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade 
ou utilidade pública ou interesse social, bem como no de requisição, em caso de perigo público iminente.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 196.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício do direito de propriedade, 
analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s):
I. ( ) A desapropriação é a forma de aquisição secundária da propriedade.
II. ( ) A desapropriação pode ocorre pelo interesse social. 
III. ( ) Desapropriação sanção é ato do Estado. 
IV. ( ) A expropriação tem caráter punitivo. 
V. ( ) A autoridade pública, por meio de requisição, ocupa propriedade particular. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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V, V, V, F, F
V, V, V, F, V.
F, F, F, V, V.
V, F, F, V, F.
Resposta corretaF, V, F, V, V.
Pergunta 6 0,1 / 0,1
Leia o excerto a seguir:
“[...] O fundamento para a intervenção do Estado na propriedade é a supremacia do interesse público. Ora, na 
colidência de um interesse público e um interesse privado é aquele que prevalece, já que o sacrifício do direito 
individual do proprietário está ancorado no interesse coletivo.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 196.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício da propriedade, é correto 
afirmar que a desapropriação urbanística: 
determina a promoção da terra.
é medida administrativa, de caráter geral. 
surge para atender um interesse público. 
Resposta corretadescumpre o plano diretor. 
decorre de perigo iminente público. 
Pergunta 7 0,1 / 0,1
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Leia o trecho a seguir:
“A classificação das benfeitorias pode variar conforme a destinação ou a localização do bem principal, principalmente 
se forem relacionadas com bens imóveis. A título de exemplo, uma piscina na casa de alguém é, em regra, benfeitoria 
voluptuária. Por outra via, a piscina na escola de natação é benfeitoria necessária. Uma grade em uma janela em um 
bairro violento de São Paulo é benfeitoria necessária; em uma pacata cidade do interior mineiro é benfeitoria útil.”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 102.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as benfeitorias e o direito de retenção, analise as 
afirmativas a seguir:
I. É considerado benfeitoria útil a troca de telhado de um imóvel. 
II. O possuidor de má-fé será indenizado pelas benfeitorias necessárias. 
III. O possuidor de boa-fé será indenizado das benfeitorias necessárias e úteis. 
IV. O possuidor de má-fé tem direito a levantar as benfeitorias voluptuárias. 
Está correto apenas o que se afirma em:
I e II.
Resposta corretaII e III.
III e IV.
II e IV.
I e IV.
Pergunta 8 0,1 / 0,1
Leia o trecho a seguir:
“As regras que constituem o direito de vizinhança destinam-se a evitar conflitos de interesses entre proprietários de 
prédios contíguos. Têm sempre em mira a necessidade de conciliar o exercício do direito de propriedade com as 
relações de vizinhança, uma vez que sempre é possível o advento de conflitos entre os
confinantes.”
Fonte: GONÇALVES, C. A. Direito Civil: direito das coisas. 14. ed. São Paulo: Saraiva, 2019. p. 325.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício do direito à propriedade, 
analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. Os direitos de vizinhança devem ser registrados.
Porque:
II. São obrigações propter rem. 
A seguir, assinale a alternativa correta:
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As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
As asserções I e II são proposições falsas.
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
Resposta corretaA asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
Pergunta 9 0,1 / 0,1
“[…] No que interessa aos efeitos da posse, para a análise do direito aos frutos é fundamental que a posse seja 
configurada como de boa ou má-fé. De início, estatui o art. 1.214 do CC/2002 que o possuidor de boa-fé tem direito, 
enquanto ela durar, aos frutos percebidos [...].”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 100.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção dos frutos, pode-se afirmar que os frutos 
podem se dividir quanto à origem e quanto ao seu estado, em relação à origem dos frutos, eles se classificam como 
frutos naturais, industriais e: 
percipiendos.
pendentes.
produtos. 
Resposta corretacivis. 
colhidos. 
Pergunta 10 0,1 / 0,1
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Leia o trecho a seguir:
“Os frutos devem pertencer ao proprietário, como acessórios da coisa. Sendo dele a coisa principal, dele também terão 
que ser as coisas acessórias, segundo o princípio accessorium sequitur suum principale (CC, art. 92). Essa regra, 
contudo, não prevalece quando o possuidor está possuindo de boa-fé, isto é, com a convicção de que é seu o bem 
possuído. Há nesses casos dois direitos que se afrontam, o do proprietário e o do possuidor, e o deste prevalecerá 
quando se estadear a boa-fé de quem possui [...].”
Fonte: GONÇALVES, C. A. Direito Civil: direito das coisas. 14. ed. São Paulo: Saraiva, 2019. p. 186.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as benfeitorias e o direito de retenção, analise as 
afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) As benfeitorias úteis serão indenizadas se autorizadas pelo proprietário. 
II. ( ) O possuidor pagará um valor (solarium) ao proprietário pelas benfeitorias. 
III. ( ) O valor da indenização ao possuidor de má-fé será dada pelo reivindicante. 
IV. ( ) Os produtos e os frutos se produzem periodicamente. 
V. ( ) O possuidor de boa-fé poderá levantar a benfeitoria voluptuária. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
F, F, F, V, V.
Resposta corretaF, F, V, F, V.
V, V, F, F, V.
F, V, V, F, F.
V, F, V, F, F.