Direito das Coisas AV 2

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Conteúdo do exercício
1. Pergunta 1
0,1/0,1
Leia o trecho a seguir:
“Os frutos devem pertencer ao proprietário, como acessórios da coisa. Sendo dele a coisa principal, dele também terão que ser as coisas acessórias, segundo o princípio accessorium sequitur suum principale (CC, art. 92). Essa regra, contudo, não prevalece quando o possuidor está possuindo de boa-fé, isto é, com a convicção de que é seu o bem possuído. Há nesses casos dois direitos que se afrontam, o do proprietário e o do possuidor, e o deste prevalecerá quando se estadear a boa-fé de quem possui [...].”
Fonte: GONÇALVES, C. A. Direito Civil: direito das coisas. 14. ed. São Paulo: Saraiva, 2019. p. 186.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre as benfeitorias e o direito de retenção, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) As benfeitorias úteis serão indenizadas se autorizadas pelo proprietário. 
II. ( ) O possuidor pagará um valor (solarium) ao proprietário pelas benfeitorias. 
III. ( ) O valor da indenização ao possuidor de má-fé será dada pelo reivindicante. 
IV. ( ) Os produtos e os frutos se produzem periodicamente. 
V. ( ) O possuidor de boa-fé poderá levantar a benfeitoria voluptuária. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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1. 
F, F, F, V, V.
2. 
V, V, F, F, V.
3. 
F, F, V, F, V.
Resposta correta
4. 
F, V, V, F, F.
5. 
V, F, V, F, F.
2. Pergunta 2
0,1/0,1
Leia o excerto a seguir:
“A função social deita raízes nos direitos sociais, coletivos e contrapõem-se aos direitos individuais. A função social integra, pois, o próprio direito de propriedade, juntamente com os demais poderes de uso, gozo, disposição e persecução do direito de propriedade.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 179.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a função social da propriedade, pode-se afirmar que:
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1. 
a desapropriação da propriedade exclui a indenização. 
2. 
a função social da propriedade foi observada pela primeira vez na CF de 1988. 
3. 
o direito de propriedade é assegurado constitucionalmente. 
Resposta correta
4. 
a propriedade é atributo da função social. 
5. 
a propriedade deve respeitar a vontade do proprietário. 
3. Pergunta 3
0,1/0,1
O primeiro deles é o chamado ‘uso anormal da propriedade’, que bem espelha a relatividade deste direito. Nos limites do que é seu, tem o dominus, a faculdade de agir, extraindo da coisa todas as vantagens, benefícios, fruição e gozo. Cabe ao proprietário utilizar a coisa sua, segundo o que lhe convenha, e conforme o seu agrado.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao direito de propriedade, é correto afirmar que o texto-base diz respeito:
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1. 
à função social. 
2. 
ao abuso de direito. 
Resposta correta
3. 
à desapropriação. 
4. 
às faculdades do proprietário. 
5. 
à usucapião 
4. Pergunta 4
0,1/0,1
Leia o trecho a seguir:
“Os interditos possessórios são as ações possessórias diretas. O possuidor tem a faculdade de propor essas demandas objetivando manter-se na posse ou que esta lhe seja restituída. Para tanto, devem ser observadas as regras processuais previstas a partir do art. 554 do CPC/2015, equivalente ao art. 920 do CPC/1973.”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 116.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a defesa da posse e os interditos possessórios, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s):
I. ( ) Havendo privação total da posse o possuidor se valerá da reintegração de posse.
II. ( ) É possível a fungibilidade entre as ações possessórias e petitórias. 
III. ( ) Na ação de imissão de posse, basta sua comprovação. 
IV. ( ) Nas ações possessórias, é possível apresentar pedido contraposto. 
V. ( ) Em ações possessórias, é cabível pedido liminar. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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1. 
V, F, F, V, V.
Resposta correta
2. 
V, F, F, V, F.
3. 
F, F, F, V, V.
4. 
F, V, V, F, V.
5. 
V, V, V, F, F.
5. Pergunta 5
0,1/0,1
Leia o excerto a seguir:
“Ao formular seus juízos de valor, visando o equilíbrio nas relações interindividuais, o legislador favorece a quem age de boa-fé e penaliza o que obrou de má-fé. Exemplo da aplicação deste critério são as regras sobre os frutos percebidos, analisadas no item anterior [...].”
Fonte: NADER, P. Curso de Direito Civil: direito das coisas. Rio de Janeiro: Forense, 2016. p. 115.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção dos frutos, pode-se afirmar que o possuidor de má-boa-fé, no que tange os frutos percebidos: 
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1. 
permanecerá com os frutos. 
2. 
poderá ser indenizado pelo proprietário. 
3. 
deverá indenizar o proprietário. 
Resposta correta
4. 
terá direito a eles. 
5. 
deverá restituí-los. 
6. Pergunta 6
0,1/0,1
Leia o excerto a seguir:
“[…] Encontrando-se em mãos do proprietário todas as faculdades inerentes ao domínio, o seu direito se diz absoluto ou pleno no sentido de poder usar, gozar e dispor da coisa da maneira que lhe aprouver, podendo dela exigir todas as utilidades que esteja apta a oferecer, sujeito apenas a determinadas limitações impostas no interesse público.”
Fonte: GONÇALVES, C. A. Direito Civil: direito das coisas. 14. ed. São Paulo: Saraiva, 2019. p. 186.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre conceituação e classificação da propriedade, pode-se afirmar que:
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1. 
nos casos de requisição, há justa e prévia indenização. 
2. 
a propriedade presume-se plena e exclusiva, mesmo com prova em contrário.
3. 
o direito de propriedade permite o abuso de direito. 
4. 
a propriedade é plena quando reúne todas as faculdades do proprietário. 
Resposta correta
5. 
o condomínio tem natureza pessoal.
7. Pergunta 7
0,1/0,1
Leia o trecho a seguir:
“O nosso Código Civil não dá uma definição de propriedade, preferindo enunciar os poderes do proprietário (art. 1.228): ‘O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha’.”
Fonte: PEREIRA, C. M. S. Instituições de Direito Civil. 25. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2017. p. 94.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre conceituação e classificação da propriedade, pode-se afirmar que a propriedade é:
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1. 
comum, quando há dois proprietários de um bem. 
2. 
limitada, em decorrência da sua função social. 
3. 
o poder jurídico que o proprietário tem de usar, gozar, dispor e reaver a coisa. 
Resposta correta
4. 
um direito ilimitado, absoluto. 
5. 
a faculdade de reaver o bem de qualquer pessoa. 
8. Pergunta 8
0,1/0,1
Leia o excerto a seguir:
“[...] O fundamento para a intervenção do Estado na propriedade é a supremacia do interesse público. Ora, na colidência de um interesse público e um interesse privado é aquele que prevalece, já que o sacrifício do direito individual do proprietário está ancorado no interesse coletivo.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 196.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício da propriedade, é correto afirmar que a desapropriação urbanística: 
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1. 
decorre de perigo iminente público. 
2. 
é medida administrativa, de caráter geral. 
3. 
surge para atender um interesse público. 
4. 
determina a promoção da terra.
5. 
descumpre o plano diretor. 
Resposta correta
9. Pergunta 9
0,1/0,1
“[…] No que interessa aos efeitos da posse, para a análise do direito aos frutos é fundamental que a posse seja configurada como de boa ou má-fé. De início, estatui o art. 1.214 do CC/2002 que o possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutospercebidos [...].”
Fonte: TARTUCE, F. Direito Civil: direito das coisas. 11. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019. p. 100.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a percepção dos frutos, pode-se afirmar que os frutos podem se dividir quanto à origem e quanto ao seu estado, em relação à origem dos frutos, eles se classificam como frutos naturais, industriais e: 
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1. 
produtos. 
2. 
colhidos. 
3. 
percipiendos.
4. 
civis. 
Resposta correta
5. 
pendentes.
10. Pergunta 10
0,1/0,1
Leia o trecho a seguir:
“O § 3o do art. 1.228 do Código Civil brasileiro também traduz uma limitação ao direito de propriedade. O referido dispositivo dispõe que “§ 3o O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, bem como no de requisição, em caso de perigo público iminente.”
Fonte: MELLO, C. M. Direito civil: direito das coisas. 2. ed. Rio de Janeiro: Maria Augusta Delgado, 2017. p. 196.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre a limitação ao exercício do direito de propriedade, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s):
I. ( ) A desapropriação é a forma de aquisição secundária da propriedade.
II. ( ) A desapropriação pode ocorre pelo interesse social. 
III. ( ) Desapropriação sanção é ato do Estado. 
IV. ( ) A expropriação tem caráter punitivo. 
V. ( ) A autoridade pública, por meio de requisição, ocupa propriedade particular. 
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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1. 
F, F, F, V, V.
2. 
V, V, V, F, F
3. 
F, V, F, V, V.
Resposta correta
4. 
V, V, V, F, V.
5. 
V, F, F, V, F.