UNIDADE IV Finalização - Aula 17 Documentação de Fim de Obra

Prévia do material em texto

Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
INTRODUÇÃO À CONSTRUÇÃO 
 
 
 
 
 
209 
 
 
Aula 17: Documentação de Fim de Obra 
 
O processo de finalização de obra requer a compatibilização de várias questões fundamentais 
para sua conclusão. A análise aqui sugerida abrange questões legais e operacionais que 
devem ser resolvidas em curto espaço de tempo, e que na maioria das vezes foge do controle 
de seus gestores. Então, busca-se com este o controle das tarefas envolvidas em todo o 
processo com a função de orientar os gestores de obras a planejar as ações necessárias para a 
conclusão da mesma. Assim pode-se, por exemplo, prevenir problemas futuros com a 
antecipação de algumas das tarefas envolvidas cujos prazos serão indicados a seguir. 
 
1. Roteiro 
O modelo aqui proposto pretende ajudar os gestores de obras a finalizar de uma forma 
mais ampla e previdente, a maioria das obras de edificação, minimizando os problemas 
legais, quebra de prazos contratuais ou de documentação, posicionamento no 
relacionamento com seus clientes (diretos e indiretos) e evitar possíveis prejuízos 
financeiros em decorrência do não cumprimento de algumas das etapas que serão aqui 
citadas. Obviamente é um texto genérico, que tem roteiro baseado na velocidade de 
trâmite das localidades em que os dados foram levantados e, portanto, pode alterar de 
cidade para cidade. É recomendável que as informações aqui contidas sejam utilizadas 
como suporte ou direcionamento, conferindo-se empiricamente os prazos, principalmente 
os mais curtos, para que não haja comprometimento de resultados em uma situação real de 
entrega de obra. 
1.1. Habite-se 
Os parâmetros legais para conclusão de uma obra têm, como ponto culminante, a 
solicitação de alvará de habite-se, que é emitido pela Prefeitura Municipal. O alvará de 
habite-se, concedido pela Prefeitura, pode ser solicitado através de requerimento 
elaborado pelo representante legal do empreendimento, dentro do prazo de validade do 
alvará de licença, tendo em mãos os seguintes documentos: petição comunicando a 
conclusão da obra, cópia do alvará de licença, anuência do autor quanto à observância do 
seu projeto aprovado, prova de quitação do imposto territorial urbano, escritura registrada 
do terreno e documentos de anuência das concessionárias de serviço publico (podendo 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
UNIDADE 4 – FINALIZAÇÃO 
 
 
 
 
 
210 
 
 
variar de acordo com a localidade). O prazo para vistoria e manifestação da autoridade 
fiscalizadora será de no máximo 15 dias a contar da data de protocolo. 
Após a 1ª vistoria na obra, se ficar constatado algum problema na inobservância do 
projeto, a prefeitura concede um prazo para ajustes no mesmo quanto às disposições legais 
ou deverá ser aplicada multa pela modificação, condicionada à sua quitação para obtenção 
do alvará. 
As observações feitas pelas prefeituras na vistoria, para obtenção do alvará, 
geralmente são as seguintes: o projeto deve estar integralmente executado conforme o 
aprovado pela mesma; tem que estar adequadamente pavimentado, todo o passeio 
adjacente ao terreno edificado, quando houver meios-fios assentados; todo sistema de 
esgoto deve estar ligado à rede pública; se não houver, deverá estar ligado à fossa séptica e 
sumidouro ou estação de tratamento, conforme projetos específicos; deverá conter projeto 
aprovado de drenagem das águas pluviais do terreno edificado e tem que apresentar 
certificado de perfeito funcionamento dos elevadores, quando for o caso, expedido pela 
empresa fabricante do equipamento; no caso de obras horizontais (conjuntos habitacionais, 
condomínios fechados, etc.), deverão ainda ser acrescentados os seguintes documentos: 
projetos aprovados de pavimentação das vias, rede elétrica, projetos aprovados com 
anuência da concessionária de água e esgoto, projeto de paisagismo aprovado pelo órgão 
competente, projeto de iluminação pública aprovado com anuência da Prefeitura 
assumindo os custos de consumo após a entrega da obra e numeração métrica definitiva 
das unidades e logradouros. 
A prefeitura municipal poderá, em alguns casos, conceder estando a obra liberada 
para uso, o alvará parcial, liberando a moradia quando a mesma não oferecer riscos para os 
usuários da edificação, cujas unidades deverão ser independentes umas das outras. De 
maneira alguma a concessora expedirá alvará de habite-se quando: as fachadas da 
edificação não estiverem concluídas; o acesso às partes concluídas estiver sem condições de 
uso ou for indispensável à utilização da parte concluída para acesso ao restante da obra; 
obra ainda em construção ou por construir. 
O prazo para os pedidos de alvará de habite-se são, geralmente, de no máximo 20 dias 
a partir da data de protocolo da entrada do pedido na prefeitura. Este prazo pode ser 
prorrogado em até o dobro do tempo, quando não se completarem as diligências que o 
processo exigir. 
1.2. Vistoria dos Bombeiros 
Para obtenção do Habite-se, também se faz necessária a obtenção do Auto de Vistoria 
do Corpo de Bombeiros (AVCB), a cargo da Polícia Militar. Esse documento atesta que a 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
INTRODUÇÃO À CONSTRUÇÃO 
 
 
 
 
 
211 
 
 
construção possui as condições de segurança contra incêndio prevista pela legislação e 
estabelece um período de revalidação. Nesta etapa, o bombeiro responsável checará se a 
construção física condiz com a proposta no projeto aprovado de prevenção de incêndios. 
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é indispensável nos seguintes casos: 
• Construção e reforma; 
• Mudança da ocupação ou uso; 
• Ampliação da área construída; 
• Regularização das edificações e áreas de risco; 
• Construções provisórias (circos, eventos, etc.). 
1.3. CND – INSS 
Após a solicitação do alvará de habite-se, o empreendedor deverá solicitar a certidão 
negativa de debito – CND do INSS (Instituto Nacional de Seguridade Social). Este documento 
será emitido pela previdência social, para comprovar a regularidade de contribuições com a 
Seguridade Social. Ela só é válida quando emitida eletronicamente, e não serão assinadas ou 
carimbadas por servidor da previdência. O CND da construção é exigido quando da 
averbação da obra no cartório de registro de imóveis ou por ocasião da inscrição ou 
revalidação do memorial de incorporação no registro de imóveis. 
A previdência social fará um cálculo (ARO) do valor dos recolhimentos totais da obra 
tendo como base o CUB (Custo Unitário Básico), fornecido pelo SINDUSCON (Sindicato da 
Indústria da Construção Civil). Se o valor calculado for igual ou superior a 70% do 
recolhimento a certidão negativa será fornecida. No caso de valores inferiores, a parte 
interessada, pode recorrer junto a fiscalização com a demonstração da contabilidade da 
obra ou optar pôr pagar a diferença do cálculo estabelecido pelo INSS. 
O prazo de validade da CND será de 90 dias contados a partir data de sua emissão. O 
seu pedido deverá ser feito pela Internet, nas agências da previdência social ou através do 
previfone, com fornecimento pelo próprio interessado, do numero de CNPJ (Cadastro 
Nacional de Pessoa Jurídica), CPF (Cadastro de Pessoa Física) ou CEI da referida obra. Será 
necessária a solicitação da sua baixa (cancelamento) junto ao INSS, para que não haja 
problemas no futuro. 
1.4. Averbação 
Após a emissão do alvará de habite-se pode-se averbar a construção no cartório de 
registro de imóveis. O interessado deverá apresentar o título a ser registrado ou averbado 
ao cartório competente, de acordo com a localização do imóvel. O cartório emitirá o DAJ 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
UNIDADE 4 – FINALIZAÇÃO 
 
 
 
 
 
212 
 
 
(Documento de Arrecadação Judiciária) com o valor das custas correspondentes ao registro.O prazo para entrega do respectivo registro estará definido na guia de protocolo. Após o 
registro, o cartório poderá fornecer as seguintes certidões: positiva ou negativa de 
propriedade; positiva de propriedade, com negativa ou positiva de ônus, de cadeia 
sucessória ou vintenária ou de inteiro teor. 
1.5. Escritura 
O proprietário deverá lavrar sua escritura de valor declarado (compra e venda) para 
validar sua propriedade; para isso deverá providenciar os seguintes documentos: 
qualificação das partes (CPF, identidade, dados pessoais) ou promessa de compra e venda 
entre as partes; certidão de quitação do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano); 
certidão do distribuidor do foro (em nome do vendedor); certidão da justiça federal (em 
nome do vendedor); certidão da justiça do trabalho (em nome do vendedor); declaração do 
síndico (com firma reconhecida) que o condomínio está quitado; guia do ITIV (Imposto de 
Transmissão Intervivos). A escritura pronta deverá ser registrada no cartório de registro de 
imóveis no qual está inscrito, passando a ter validade como documento. 
1.6. Ligações Definitivas 
Quando da solicitação do alvará de habite-se, o construtor deverá estar com todas as 
ligações definitivas estabelecidas pelos serviços públicos. 
A ligação definitiva de energia é solicitada por telefone ou carta protocolada contendo 
os dados da obra. A concessionária realizará vistoria para verificar se o projeto que ela 
aprovou no início da obra está conforme. Não havendo problemas e a depender do caso, ela 
ativa as unidades individualmente. Na utilização das áreas comuns, a ligação será em nome 
da construtora, pois no período de ligação definitiva o condomínio ainda não estará 
estabelecido. A concessionária emitirá carta de liberação para ser entregue quando da 
entrada da solicitação do alvará de habite-se. Os nomes dos proprietários das unidades 
deverão ser informados à concessionária para facilitar as ligações definitivas individuais, que 
só serão feitas após a entrega do imóvel para cada proprietário. 
A interligação das instalações hidráulicas do imóvel à rede pública de abastecimento, 
assim como a conexão da rede interna de esgoto do imóvel ao coletor público de esgoto, 
será estabelecida após solicitação do construtor, podendo ser por telefone ou por carta 
protocolada pela concessionária; dentro do período interno da empresa, ela realiza vistoria 
técnica ao empreendimento para verificação de não conformidade com o projeto aprovado 
pela mesma. Estando tudo de acordo com o projeto, a concessionária emite sua carta de 
liberação para o alvará de habite-se. 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
INTRODUÇÃO À CONSTRUÇÃO 
 
 
 
 
 
213 
 
 
Todas as cartas de liberação das concessionárias de serviços públicos serão parte 
integrante da documentação exigida pela Prefeitura Municipal para obtenção do Alvará de 
Habite-se. 
2. Clientes Indiretos 
Podem ocorrer dois tipos de Clientes Indiretos, que são os Clientes Indiretos Externos e 
os Clientes Indiretos Internos. 
Os Clientes Indiretos Externos são aqueles que estão atrelados em relação direta com 
o contratante dos serviços. Podemos citar como exemplo Obras Públicas financiadas e/ou 
contratadas por agente do governo (CEF – Caixa Econômica Federal) que contratam as 
construtoras para a realização da obra e depois administram os seus clientes finais ( Ex.: 
Obras Minha Casa Minha Vida, gerido pela CEF ); esse arrendatário seria para a construtora 
o Cliente Indireto Externo, pois haverá a relação de Assistência Técnica no pós-entrega da 
obra entre a construtora e o arrendatário através do agente financiador do Governo, essa 
mesma relação se aplica a obra públicas tipo Hospitais, Parques, etc. 
Vamos nos concentrar nos Clientes Indiretos Internos, que seriam na verdade os 
Diretores e Acionistas da empresa. Para esta análise é preciso primeiro criar as ferramentas 
de controle dos empreendimentos, para que assim possam ser acompanhados os resultados 
financeiros das obras, gerar estratégias de Marketing promocional (vendas, financiamentos, 
facilidades, etc.) para o antes e depois da obra, visando novos lançamentos, sem esquecer é 
claro do nível de qualidade de execução da obra. 
Todo processo passa pelo Planejamento Inicial, onde serão definidas todas as regras e 
especificações da obra, objetivos, métodos, cronogramas, equipes e responsabilidades. 
Desse plano maior podemos extrair algumas ferramentas que podem ajudar no controle e 
acompanhamento de qualidade, prazo e resultado financeiro, respectivamente o SAR - 
Sistema de Avaliação de Qualidade, Curva "S" e Balancete Mensal, com os indicadores 
gerados a partir daí os diretores / acionistas poderão tomar atitudes gerencias com maior 
rapidez e menos risco, evitando possíveis prejuízos e/ou aumentando lucros. Outro ponto 
de influência que esses indicadores podem exercer está na consolidação da marca da 
empresa no mercado imobiliário, visto que quanto mais eficaz o obra se torna através de 
seus controles e medidas, mais clientes finais satisfeitos serão atraídos. 
3. Desmobilização 
Como visto na Aula 16, para retratar esse assunto devemos lembrar que a 
Desmobilização de um Empreendimento começa antes mesmo da limpeza do terreno, pois 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
UNIDADE 4 – FINALIZAÇÃO 
 
 
 
 
 
214 
 
 
deverá fazer parte do Planejamento Executivo da obra. Dentro desse Planejamento 
Executivo elabora-se um Plano de Qualidade, onde relatam-se as diretrizes gerais e as 
definições de responsabilidades. 
Existem alguns tipos de desmobilização que podem ser considerados como parte 
integrante das obras, mais vamos nos ater aqui a três tipos deles: 
• Desmobilização de Materiais para Bota-Fora (Entulhos); 
• Desmobilização de Materiais Não Usados e / ou Reutilizáveis; 
• Desmobilização de Equipamentos. 
Os entulhos gerados no canteiro de obras devem atender as exigências das Legislação 
Local, bem como as normas de segurança para acondicionamento e remoção dos diversos 
materiais, segundo a Norma Regulamentadora NR-18 (Norma Regulamentadora nº 18 sobre 
as Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção) no item de número 
18.29 - Ordem e Limpeza , onde esse tema é abordado nos sub-itens de 18.29.1 a 18.29.5. 
No Item 2, estão aí relacionados todos os materiais considerados "sobras" e que 
podem ainda ser utilizados, por exemplo temos o material de pintura, fios e cabos de redes 
provisórias, madeiramento dos barracões e silos, telhas, entre outros e também estão os 
materiais que não chegaram a ser utilizados, tais como PVC, argamassas industrializadas, 
pisos, etc. Para esses grupos de materiais há uma destinação específica, que na maioria dos 
casos vistos nas empresas é feito através de negociação interna entre os responsáveis 
diretos das obras sob supervisão em alguns casos da diretoria ou conduzidos a um local pré-
determinado para estocagem e futura reutilização. 
No item 3, os equipamentos podem ser classificados em próprios e não próprios no 
caso de aluguéis, com a desmobilização definida muitas vezes através do cronograma físico 
da obra (Ex: Gruas, Torres Hércules, etc.). Todos os materiais e equipamentos do barracão 
de escritórios, tais como computadores, aparelhos de ar condicionado, Fax, movelaria, 
instalações especiais e outros, terão o mesmo tratamento dado no item 2, negociação e/ou 
guarda para futura utilização. 
Essas medidas quando aplicadas nas empresas e com o tempo se tornem filosofia na 
gestão dos materiais, visam auxiliar os responsáveis pela obra (engenheiros, equipes, 
diretores), no pós-entrega das obras evitando passivos financeiros (alugueis) ou situações 
desagradáveis com o cliente final, pois o que ocorre com grande facilidade nos canteiros de 
obra é a improvisação no trato dos diversos materiais que entram e saem,como os restos 
de equipamentos danificados que são guardados e os entulhos em áreas ditas "perdidas" 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
INTRODUÇÃO À CONSTRUÇÃO 
 
 
 
 
 
215 
 
 
nas garagens, ou terrenos baldios vizinhos, que podem vir acarretar multas, custo para 
retirada com a obra pronta e consequentemente insatisfação do Cliente. 
4. Entrega de Obra 
Neste item são abordados assuntos referentes a explicações e procedimentos para 
entrega da obra propriamente dita. 
4.1. Questões Operacionais – Clientes Diretos de Obras Autônomas 
Os Clientes diretos podem ser devido a obras públicas ou particulares. 
4.1.1. Obra Particular 
As obras particulares podem ser divididas de maneira simplificada em obras de 
Incorporação e obras em Regime de Condomínio. 
4.1.1.1. OBRAS POR INCORPORAÇÃO 
A entrega da unidade de uma obra de incorporação é a finalização de uma sequência 
de serviços efetuados durante o prazo da edificação. Foi separada a entrega em dois tipos: 
• Entrega técnica; 
• Entrega oficial das chaves; 
Segundo informações de algumas empresas o procedimento para a dita entrega 
técnica requer que todos os serviços estejam completamente executados e de acordo com 
o padrão de qualidade e especificações definidos pela construtora no seu Plano de 
Qualidade, esses serviços executados deverão estar "pagos", ou seja, não deve haver 
nenhum tipo de pendência física / financeira na sua execução. 
Para verificar esta situação, começou-se com a aferição dos serviços (medição) 
executados que devem obedecer rigorosamente o que está definido na instrução de serviço 
constante no manual de qualidade da empresa e no plano de qualidade da obra, 
independentemente de a empresa trabalhar com mão de obra terceirizada ou do seu 
próprio quadro de operários, essa aferição no campo é de vital importância para o 
acompanhamento dos serviços, sua qualidade e o cumprimento de metas e prazos. 
Estando com todos os serviços prontos, em um prazo determinado pela gerencia da 
obra, inicia-se a vistoria interna. 
A vistoria interna, que também faz parte do plano de qualidade da obra, contém a 
relação de todos os cômodos da unidade e também dos serviços executados nos mesmos, 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
UNIDADE 4 – FINALIZAÇÃO 
 
 
 
 
 
216 
 
 
com a pergunta conforme ou não conforme e um espaço para colocar algum tipo de 
observação, feita esta vistoria, este documento retorna para a equipe de produção para 
fazer as correções necessárias junto aos responsáveis pela unidade. Feitas as correções, o 
documento volta para o vistoriador para última verificação, e se tudo estiver atendido a 
contento, dá como pronta a unidade. 
O próximo passo é convidar o proprietário para receber a unidade, para isto existe 
outro documento específico que deverá ser preenchido e assinado durante a visita do 
proprietário. No caso da existência de alguma não conformidade relatada na vistoria, será 
feita a correção e remarcada outra visita para efetuar a segunda vistoria e assim até a 
entrega técnica da unidade. 
Os serviços relatados na vistoria com o cliente serão corrigidos desde que as 
solicitações sejam procedentes e dentro do padrão de qualidade especificado para a obra. 
Feita a entrega técnica ao cliente, que assina um documento aceitando a unidade, 
envia-se todas as chaves do imóvel ao setor de incorporação da empresa, que convida o 
proprietário para fazer a entrega oficial. 
A entrega oficial das chaves, feita pelo setor de incorporação da empresa somente 
acontece após a entrega técnica. Para se proceder a entrega oficial é necessário que o 
cliente esteja rigorosamente em dia com as obrigações financeiras frente à empresa, e 
assinar os documentos necessários para este fim. 
4.1.1.2. OBRA EM REGIME DE CONDOMÍNIO 
A entrega das unidades de uma obra de condomínio segue as mesmas sequências de 
procedimentos utilizadas para uma obra de incorporação. As únicas diferenças são: 
• Quem faz as vistorias internas das unidades é o engenheiro fiscal contratado 
diretamente pelos condôminos ao longo da execução da obra. 
• A entrega definitiva das chaves é feita imediatamente a aceitação na vistoria 
com o cliente, desde que o mesmo esteja adinplente com suas obrigações 
financeiras, frente 
• O condomínio, fato que é checado pela própria administração da obra. 
4.1.2. Obra Pública 
Neste tipo de obra existem as vistorias internas durante o decorrer da obra feita por 
um fiscal residente ou que acompanha a obra com visitas periódicas, solicitando a correção 
de todos os serviços não conformes. Isso se dá através de formulário especifico que pode 
sofrer variações de órgão para órgão fiscalizador. 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
INTRODUÇÃO À CONSTRUÇÃO 
 
 
 
 
 
217 
 
 
 Após a conclusão dos serviços da obra, constante no escopo do contrato, o fiscal dá 
como finalizada a obra, passando assim ao órgão contratante para fornecer a construtora o 
documento de recebimento da obra. ` 
4.2. Cliente Direto – Áreas Comuns 
Os procedimentos adotados para a entrega das áreas comuns dos empreendimentos 
são basicamente os mesmos que contemplam as unidades autônomas. 
 Nas obras particulares tanto de Incorporação como de Condomínio, as empresas 
construtoras estimulam a formação de uma comissão de proprietários com ou sem o 
engenheiro fiscal contratado (no caso de condomínio), para que após todo o processo de 
vistorias internas feitas pela construtora, essa comissão, em data combinada venha 
executar sua vistoria nas diversas áreas e equipamentos. 
 Pode-se citar que é uma prática comum em quase todas as construtoras, cada qual 
com seus formulários e procedimentos na hora da vistoria, mas vale aqui ressaltar alguns 
itens que são indispensáveis para atender a entrega destas áreas. 
 A comissão deve ser orientada num formulário a verificar alguns itens e documentos 
que a maioria das pessoas leigas em construção desconhece. Como exemplo pode-se citar: 
• Check List de equipamentos hidráulicos, elétricos e telefônicos; 
• Check List de Redes em Funcionamento (Água, Esgoto e Pluvial); 
• Manual de uso e manutenção de equipamentos para ser entregue ao síndico 
(piscina, bar, salão de festas, ginástica, jogos, quadra de esportes, sauna, 
etc.); 
• As Built dos projetos executados. 
O mesmo se aplica para as áreas comuns das obras públicas. 
A entrega de obra é parte integrante do planejamento e processo de projeto de um 
empreendimento imobiliário e necessita de especial atenção desde o início do 
empreendimento. Os termos de garantia e manual do proprietário são entregues no ato do 
recebimento do imóvel. Deverão constar nesses documentos informações, sobre prazos de 
garantia e manutenções preventivas necessárias de itens de serviços e materiais, relativas à 
unidade autônoma e às áreas comuns. 
Após serem feitas as vistorias internas pela empresa e no momento em que for 
terminada a obra, será feita a vistoria da área comum com o cliente externo (síndico e/ou 
seus representantes), utilizando-se o Termo de Vistoria das Áreas Comuns verificando se as 
especificações constantes no memorial descritivo foram atendidas, e se há vícios aparentes 
Aula 17 – Documentação de Fim de Obra 
 
UNIDADE 4 – FINALIZAÇÃO 
 
 
 
 
 
218 
 
 
de construção. Também serão testados as instalações e equipamentos constantes na obra. 
Dessa forma será feito o recebimento por parte do cliente apontando pontos de pendências 
a serem reparadas pelo construtor, caso houver vícios, para sua aceitação. 
Nesse momento, será entregue ao síndico, a versão definitiva do Manual de Áreas 
Comuns com a indicação dos principais fornecedores, com relação de projetos, as built e 
relação de documentos, objetivando especificar a correta utilização e a manutenção das 
áreascomuns de acordo com os sistemas construtivos e materiais empregados, 
esclarecendo quanto aos riscos de perda de garantia devido ao mau uso pela falta de 
conservação e manutenção preventiva adequadas. 
Para que a manutenção preventiva obtenha os resultados esperados de conservação, 
objetivando o prolongamento da vida útil do imóvel, deve ser elaborado um programa de 
manutenção preventiva baseados na norma NBR 5674 – Manutenção de Edificações e nas 
informações contidas no Manual do Proprietário e no Manual das Áreas Comuns onde as 
atividades e recursos são planejados e executados de acordo com as especificações e 
peculiaridades de cada empreendimento. A sua elaboração é de responsabilidade do 
síndico, mas deve ser acompanhado por parte do construtor. 
A incorporadora e/ou construtora fica responsável por fornecer todas as 
documentações necessárias entregar o termo de garantia, manual do proprietário, manual 
das áreas comuns contendo as informações específicas do edifício, realizar os serviços de 
assistência técnica dentro do prazo e condições de garantia e prestar esclarecimentos 
técnicos sobre materiais e métodos construtivos utilizados e equipamentos instalados e 
entregues ao edifício. 
 
Baseado e adaptado de Hugo 
Santos , João Pedro Santos , Pablo 
Costa e Solange Neiva . Edições 
sem prejuízo de conteúdo.