Atividade 3 - FINANÇAS DE LONGO PRAZO

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Vimos ao longo das Unidades 1, 2 e 3 diversos métodos de avaliação de investimentos tendo cada um deles alguma característica específica e indicado para cenários e situações diversas, certo? Desta forma, explique os métodos de investimento: Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa interna de Retorno (TIR) e informe em qual/quais situação(ões) cada um deles é mais indicado para ser utilizado como método de avaliação de investimento.
Resposta
 A VPL é um dos métodos bastante conhecido na hora de realizar uma análise de viabilidade econômica de uma organização. 
 
A vantagem de utilizar esse método está em verificar se o projeto irá aumentar o valor da organização.
VPL Negativo = despesas maiores que as receitas, ou seja, o projeto é inviável;
VPL Positivo = receitas maiores que as despesas, ou seja, o projeto é viável;
VPL Zero = receitas e despesas são iguais, ou seja, a decisão de investir no projeto é neutra.
Está é uma fórmula financeira que é indicada para ser utilizada para calcular o valor presente de pagamentos futuros descontando uma taxa de custo de capital estipulada. 
Taxa Interna de Retorno (TIR): É uma taxa de desconto hipotética que quando aplicada em um fluxo de caixa faz com que o valor presente seja igual aos valores dos retornos dos investimentos. 
Ela é utilizada por organizações para saber se devem ou não investir, ou comparar diferentes opções de investimentos.