ATIVIDADE 3 - FINANÇAS DE LONGO PRAZO

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ATIVIDADE 3 - FINANÇAS DE LONGO PRAZO
Vimos ao longo das Unidades 1, 2 e 3 diversos métodos de avaliação de investimentos tendo cada um deles alguma característica específica e indicado para cenários e situações diversas, certo? Desta forma, explique os métodos de investimento: Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa interna de Retorno (TIR) e informe em qual/quais situação(ões) cada um deles é mais indicado para ser utilizado como método de avaliação de investimento.
Resposta: 
O Valor Presente Líquido – VPL, leva em conta o valor do dinheiro no tempo. O VPL de um investimento é igual ao valor presente do fluxo de caixa líquido do projeto em análise, descontado pelo custo médio ponderado de capital. O VPL sinaliza o aumento ou a perda de riqueza gerada, sendo que:
VPL > 0: se o projeto cria valor econômico; = 0: se o projeto não cria valor econômico; e, < 0: se o projeto reduz o valor econômico. 
A Taxa Interna de Retorno – TIR é a taxa “i” que se iguala as entradas de caixa ao valor a ser investido em um projeto. Em outras palavras, é a taxa que iguala o VPL de um projeto a zero.
 A TIR, a Taxa Interna de Retorno de um empreendimento, é uma medida relativa – expressa em percentual – que demonstra qual a rentabilidade proporcionada por um projeto de investimento, considerando a mesma periodicidade dos fluxos de caixa do projeto.
 Quanto maior o VPL, mais lucrativo será o projeto ou novo negócio. O VPL indica qual o lucro que o projeto ou novo negócio trará.
Quanto maior a TIR, melhor e mais lucrativo será o projeto ou novo negócio, tal qual uma taxa de juros que uma aplicação financeira precisaria render para ser tão lucrativa quanto o projeto ou novo negócio.