DIREITO CIVIL 10

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28/04/2023, 09:05 Estácio: Alunos
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(FCC - 2018 - Prefeitura de Caruaru - PE - Procurador do Município) A convenção condominial:
Para produzir seus efeitos reais típicos, o penhor comum deve ser registrado no:
02391DIREITO DE VIZINHANÇA E CONDOMÍNIOS
 
9.
é oponível contra terceiros a partir de sua aprovação, independentemente de quaisquer formalidades.
não pode prever a competência e forma de convocação das assembleias, o que é exclusivo da lei civil.
deverá ser realizada necessariamente por escritura pública.
como regra geral dirige-se somente aos proprietários, excluídos os cessionários de direitos e os promitentes
compradores das unidades autônomas.
deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo,
obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou
detenção.
Data Resp.: 28/04/2023 09:01:27
Explicação:
A convenção que constitui o condomínio edilício deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços
das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para
quantos sobre elas tenham posse ou detenção. As demais alternativas não se aplicam.
02393DIREITOS REAIS SOBRE COISA ALHEIA E SUAS GARANTIAS
 
10.
Registro de Títulos e Documentos.
Cartório de Notas.
Registro Geral de Imóveis.
Cartório de Registro Civil.
Cartório de Protestos.
Data Resp.: 28/04/2023 09:01:30
Explicação:
Por ser constituído sobre coisa móvel, o penhor não é registrado em Cartório de Imóveis. Também não será
registrado no Registro Civil porque não diz respeito ao estado da pessoa. Veja art. 1.432: "O instrumento do
penhor deverá ser levado a registro, por qualquer dos contratantes; o do penhor comum será registrado no
Cartório de Títulos e Documentos".  
    Não Respondida      Não Gravada     Gravada
Exercício inciado em 28/04/2023 09:00:56.