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Curso: MBA EM ORÇAMENTO E PROJETOS APLICADOS A CONSTRUÇÃO CIVIL Disciplina: VIABILIDADE TÉCNICO-FINANCEIRA Ώ AVALIAÇÃO Duração: ? minutos O orçamento não pode ser considerado apenas como o custo do empreendimento, pois este é um recurso fundamental para o sucesso de um projeto servindo de subsídio para outras aplicações. Segundo MATTOS (2006), tais aplicações são, EXCETO: Silva (2009) diz que é necessário se ter um parâmetro para se estimar a TMA, geralmente esse parâmetro é a taxa de juros praticada no mercado. As taxas de juros envolvidas na TMA são, EXCETO: Levantamento dos materiais e serviços. Obtenção de índices para acompanhamento. Dimensionamento de equipes. Reprovação econômico-�nanceira. Taxa Básica Financeira (TBF). Poupança. Passivos imobiliários. Taxa Referencial (TR). Ȝ Joacir de Jesus Machado FACUMINAS Eduno EAD | HotSystems Soluções em TI Ltda Macair Marque (V) para as a�rmações Verdadeiras e (F) para as Falsas: ( ) O estudo de viabilidade de um empreendimento é o exame de um projeto a ser executado a �m de veri�car sua justi�cativa, tomando-se em consideração os aspectos jurídicos, administrativos, comerciais, técnicos e �nanceiros. ( ) Para que haja viabilidade econômica �nanceira, é necessário que o �uxo de caixa seja positivo e que o retorno do capital investido proporcione ao investidor uma quantia maior. ( ) Uma análise econômica e �nanceira de um empreendimento ocorre com todas as quantidades envolvidas, sejam entradas ou saídas de caixa. ( ) Se o investimento proporciona �uxo de caixa negativo, a decisão de investir também é viável no âmbito �nanceiro. Relação e quanti�cação de todos os serviços e insumos. Analise as a�rmativas: I. Segundo Silva (2009), a TMA é a taxa a qual o investidor terá a garantia de ganhos �nanceiros. É uma taxa que garante ao menos que o ganho será maior do que a rentabilidade das aplicações �nanceiras no momento. PORQUE II. O novo investimento deverá ser executado somente se a taxa de retorno for maior que a taxa mínima de atratividade – TMA. No processo de construção de um empreendimento, temos tipicamente quatro fases no processo, marque a opção INCORRETA: V, V, V, F. F, F, V, F. F, V, F, V. V, V, F, F. A assertiva I é verdadeira e a II uma proposição falsa. A assertiva II é verdadeira e a I é falsa. As assertivas I e II estão corretas, porém uma não complementa e nem justi�ca a outra. As assertivas I e II estão corretas, e uma complementa e justi�ca a outra. Concepção do projeto. Aplicação �nanceira. Ȝ Joacir de Jesus Machado FACUMINAS Eduno EAD | HotSystems Soluções em TI Ltda Macair Leia as a�rmativas a seguir: I. Para que ocorra a acumulação e a valorização do capital, é necessário conhecer a viabilidade econômica e �nanceira do negócio para decidir pela sua abertura e para a continuidade das atividades II. Os pro�ssionais que atuam na área dividem-se nas mais variadas funções, sendo engenheiros, arquitetos, mestres de obras, pedreiros, encanadores, eletricistas, desenhistas, entre outros. III. Com a certeza de que inovar é preciso, o estudo de viabilidade contábil, econômica e �nanceira de um projeto torna-se imprescindível para que a organização alcance o sucesso e se mantenha no mercado através da escolha de investimentos que trazem em especial rentabilidade para empresa. IV. O estudo de viabilidade �nanceira deveria ser uma premissa básica em qualquer projeto que demande investimento, entretanto não é o que sempre acontece, muitos gestores e empreendedores pulam esta fase e vão direto para a etapa de execução. Marque a opção CORRETA. Leia as a�rmativas a seguir: I. O Índice de lucratividade mede a relação entre as receitas e despesas do projeto em valor presente. II. O método do índice de lucratividade, ou IL, compara o valor presente das entradas de caixa futuras com o investimento inicial numa base relativa. A taxa utilizada para desconto do �uxo é a taxa máxima de retorno (TMA). III. O IL é razão entre o valor presente das entradas de caixa e o investimento inicial de um projeto. IV. O IL está intimamente relacionado com a abordagem do VPL. De fato, se o valor presente líquido de um projeto for positivo, o IL será maior que 1. Por outro lado, se o valor presente líquido for negativo, o projeto terá um IL menor que 1”. Marque a opção CORRETA. Estudo de viabilidade. Projeto. Estão incorretas as a�rmativas I e II. Está incorreta a a�rmativa III. Está incorreta a a�rmativa IV. Estão corretas todas as a�rmativas. Está incorreta a a�rmativa I. Estão corretas todas as a�rmativas. Está incorreta a a�rmativa III. Ȝ Joacir de Jesus Machado ¥Ações ENCERRAR VOLTAR FACUMINAS Eduno EAD | HotSystems Soluções em TI Ltda Macair Relacione corretamente os Fluxos de Caixa a seguir e marque a alternativa CORRETA. NOMINAIS 2. CONSTANTES 3. DESCONTADOS ( ) Os valores são apresentados no mesmo padrão monetário, ou seja, estão referenciados em moeda de mesma capacidade aquisitiva. ( ) Os valores encontram-se todos descontados para a data presente por meio de uma taxa de desconto de�nida para o investimento. ( ) Encontram-se apresentados em valores correntes da época de sua realização. Analise as a�rmações abaixo e marque a opção INCORRETA: Leia as a�rmativas a seguir: I. VPL é uma ferramenta de análise de investimentos que permite a visualização do retorno. II. Para o investimento ser aprovado através do VPL é necessário que o valor seja igual ou maior que zero, para um taxa de desconto equivalente ao custo e ao risco. III. A taxa utilizada para desconto do �uxo é a taxa máxima de retorno (TMA). IV. VPL tem como função determinar um valor no instante zero, a partir de um �uxo de caixa que tem em seus lançamentos todas as receitas e despesas do empreendimento. Marque a opção CORRETA. Estão incorretas as a�rmativas I e II. 3 – 2 – 1. 1 – 3 – 2. 2 – 3 – 1. 3 – 1 – 2. A TIR é uma taxa de juros que anula o valor presente do �uxo de caixa projetado para o empreendimento, incluindo o valor do investimento a realizar. Quando a TIR = TMA – o projeto deve ser abortado. A TIR é uma taxa de desconto que faz com que o valor presente de entrada seja igual ao valor presente de saída. Quando a TIR > TMA – o projeto deve ser aceito. Estão corretas todas as a�rmativas. Ȝ Joacir de Jesus Machado FACUMINAS Eduno EAD | HotSystems Soluções em TI Ltda Macair ENCERRAR Está incorreta a a�rmativa III. Está incorreta a a�rmativa I. Estão incorretas as a�rmativas I e II. Ȝ Joacir de Jesus Machado FACUMINAS Eduno EAD | HotSystems Soluções em TI Ltda Macair