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Disc.: GEREN. PROJ. E OBRAS 2023.1 (G) / EX Prezado (a) Aluno(a), Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha. Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS. 1. Sobre a incorporação imobiliária, podemos afirmar, EXCETO: O conceito de incorporação imobiliária abrange o negócio jurídico que, nos termos previstos no parágrafo único da Lei do Condomínio e Incorporações, visa promover e realizar a construção de edificações compostas de unidades autônomas. A incorporadora tem o dever de registrar, por meio de contrato, as especificações da obra: área total do empreendimento, área interna, área externa, área por unidade, número de unidades, etc. Neste formato, incluem-se todas as chamadas construções de cunho coletivo, tais como prédios, condomínios e loteamentos. Somente a partir disso é que o imóvel poderá ser comercializado. A incorporação imobiliária parte do princípio de formalizar, perante a lei ¿ representada pelo cartório imobiliário ¿ o empreendimento a ser desenvolvido, sem contemplar os projetos. Trata-se da atividade desenvolvida pelos chamados ¿incorporadores¿, na qual é idealizada a construção e promoção de determinadas edificações. A incorporação imobiliária é toda a atividade realizada com o objetivo de promover e efetivar a construção para alienação total ou parcial de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas que, conjuntamente, formam o condomínio. https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp Explicação: A incorporação imobiliária parte do princípio de formalizar, perante a lei ¿ representada pelo cartório imobiliário ¿ o empreendimento a ser desenvolvido, CONTEMPLANDO os projetos. 2. Quando se fala de construção, o orçamento é indispensável, pois a partir dele que se terá todas as despesas da realização de uma obra, ou seja, os custos diretos. NÃO se deve considerar como um custo direto a: Mão de obra da administração central da empresa. Matéria-prima. Madeira para formas. Tapume. Mobilização e desmobilização de equipamentos. Explicação: Todas as outras alternativas são do custo direto. 3. O programa 5S, sendo uma ferramenta de gestão da qualidade, pode ser aplicada nas mais diversas situações. Em relação a esse programa, analise as afirmativas abaixo. I. O S Seiri, é Senso de ordenação, que significa ¿um lugar para cada coisa; e cada coisa em seu lugar¿. https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp II. O S Seisou, é Senso de Saúde, que tem como lema ¿limpar e evitar sujar¿. III. O S Seiton, é Senso de Utilização, cujo lema é ¿separar o que é útil do que não é¿. IV. O S Shitsuke, é Senso de autodisciplina, que significa assumir a responsabilidade de seguir os padrões saudáveis. Dentre as afirmativas, estão corretas: • I e II II, III e IV II e III II e IV I, II e III Explicação: II e IV estão corretas. 4. Com relação ao planejamento e ao controle de obras, assinale a alternativa correta. O gráfico de Gantt é uma forma de representação de eventos perante o tempo que permite por si só, visualizar o caminho crítico da seqüência de atividades. As medições de serviços realizados em obras, para pagamento de parcelas financeiras, devem ser feitas com base no orçamento, independentemente das condições contratuais. O sistema Pert-CPM é uma forma de representação de eventos perante o tempo, baseada na seqüência e dependência de atividades. Os sistemas de controle que relacionam eventos, tempo e recursos financeiros não podem ser alterados durante a execução da obra. O cronograma físico-financeiro pode ser montado independentemente do orçamento. https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp Explicação: O sistema Pert-CPM. 5. Uma equipe deseja ilustrar os tipos de não conformidades que ocorrem de modo mais frequente. A ferramenta da qualidade mais apropriada para essa situação é o(a)? gráfico de controle lista de verificação fluxograma de processos gráfico de Pareto diagrama de dispersão 6. Após girar o ciclo PDCA em sua empresa, um gestor chegou a uma fase em que, por meio de indicadores de desempenho, era verificado se os resultados haviam sido alcançados. Depois de realizada a verificação, de acordo com a ordem do ciclo, a próxima fase é a de: Confirmação Planejamento Avaliação Checagem Ação https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp Explicação: resposta: letra "E" 7. A Secretaria de Infraestrutura do Estado realizou o projeto para reforma de uma escola na região central da Capital, na qual o valor estimado para construção foi de R$ 142.000,00. A partir desse valor, qual modalidade de licitação indicada considera-se correta: Concorrência. Concurso. Comparação de preços. Convite. Tomada de Preço. Explicação: Concurso não é modalidade para obras e as demais modalidades ocorrem para obras acima de 300 mil reais. https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio.asp
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