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Teste de Conhecimento avalie sua aprendizagem A elaboração do laudo é parte importante em um processo de avaliação de imóveis urbanos. Em que momento ele costuma ser elaborado? Além da capacidade produtiva e da qualidade da terra, qual outro aspecto deve ser levado em conta na avaliação da produção rural? AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Lupa DGT0741_202107156741_TEMAS Aluno: INEIDE BARBOSA DE ARAUJO GUIMARAES Matr.: 202107156741 Disc.: AVALIAÇÃO DE IMÓVE 2023.1 EAD (G) / EX Prezado (a) Aluno(a), Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha. Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS. EM2120193AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS 1. Após a escolha do método Após a vistoria Após a coleta de dados Durante a entrevista com corretores de imóveis Antes da vistoria Data Resp.: 19/05/2023 19:47:18 Explicação: A resposta correta é: Após a vistoria 2. Características técnicas Tipo de alimento produzido Equipamentos utilizados Impacto ambiental Riscos com questões climáticas Data Resp.: 19/05/2023 19:47:51 javascript:voltar(); javascript:voltar(); javascript:diminui(); javascript:aumenta(); Qual dos pro�ssionais a seguir é o responsável por realizar vistorias de imóveis urbanos? Como são chamados os fatores de causas naturais que podem originar investigações de perícia imobiliária? Métodos de avaliação em massa de imóveis são utilizados para �ns tributários, principalmente, no caso de qual imposto? Explicação: A resposta correta é: Riscos com questões climáticas 3. Empresário Engenheiro de vistoria Engenheiro de avaliações Corretor de imóveis Arquitetos Data Resp.: 19/05/2023 19:50:33 Explicação: A resposta correta é: Engenheiro de avaliações EM2120192METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS 4. Fatores patológicos Fatores exógenos Fatores funcionais Fatores previsíveis, evitáveis, ou inevitáveis Fatores endógenos Data Resp.: 19/05/2023 19:53:57 Explicação: A resposta correta é: Fatores previsíveis, evitáveis, ou inevitáveis 5. IPTU Imposto de importação Imposto de renda IPVA IPI Data Resp.: 19/05/2023 19:56:44 Explicação: A resposta correta é: IPTU A atividade de perícia imobiliária é uma especialidade de qual ramo? Quais das alternativas a seguir corresponde a um dos fatores presentes na fórmula utilizada no método evolutivo? Determine a mediana das seguintes observações: 17, 12, 9, 23, 14, 6, 3, 18, 42, 25, 18, 12, 34, 5, 17, 20, 7, 8, 21, 13, 31, 24, 9. As medidas citadas adiante descrevem uma amostra obtida em um experimento aleatório. A única que mede a dispersão da amostra é: 6. Advocacia Engenharia Economia Construção Arquitetura Data Resp.: 19/05/2023 19:57:58 Explicação: A resposta correta é: Engenharia 7. Margem de lucro Fator de comercialização Fluxo de caixa Taxas Renda líquida Data Resp.: 19/05/2023 19:58:51 Explicação: A resposta correta é: Fator de comercialização ANÁLISE DE DADOS QUANTITATIVOS 8. 15,5 14,5 13,5 17 14 Data Resp.: 19/05/2023 19:59:09 Explicação: Resposta correta: 17 9. Mediana Um levantamento realizado em um clube com relação a quantidade de �lhos de seus associados forneceu a seguinte distribuição de frequências: Quantidade de filhos Número de sócios 0 400 1 300 2 200 3 80 4 10 5 10 Total 1.000 A média aritmética (quantidade de �lhos por socio), a mediana e a moda correspondentes a essa distribuição são, respectivamente: Desvio-padrão Média aritmética Moda Média geométrica Data Resp.: 19/05/2023 19:59:19 Explicação: Resposta correta: O desvio-padrão é uma medida estatística da familia das Medidas de Dispersão. As demais opções de resposta são Medidas de Tendência Central. 10. 1,03; 1,50 e 1,00 1,00; 1,00 e 1,00 1,03; 1,00 e 1,00 1,00; 0,50 e 0,00 1,03; 1,00 e 0,00 Data Resp.: 19/05/2023 19:59:46 Explicação: Resposta correta: 1,03; 1,00 e 0,00 Não Respondida Não Gravada Gravada Exercício inciado em 19/05/2023 19:46:09.
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