Um cliente está interessado em comprar uma área de MARLENE

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Um cliente está interessado em comprar uma área de 3.000 m² para futuramente;
Construir um empreendimento imobiliário e implantar nele um condomínio; residencial de luxo. Auxiliei o cliente na busca da área, todavia, após muito trabalho, só conseguiram localizar três área s lindeiras (ou seja, lado a lado) de 1.000 m² cada. 
O cliente gostou das três áreas e quer fechar o negócio. O seu objetivo é unifica para obter a metragem que deseja.
=os procedimentos legais referentes às propostas e aos 
contratos de compra e venda de cada área. 
Formalizamos de maneira escrita uma proposta para cada um dos 
proprietários das áreas desejadas, nela colocamos os dados pessoais do comprador, o valor ofertado, forma de pagamento e também identificamos o objetivo do comprador de unificar e construir um condomínio de luxo. 
Após as partes entrarem em acordo, para formalizar o negócio 
elaboramos um Contrato de Compra e Venda. O contrato de compra e venda serve como um compromisso entre o comprador e o vendedor, no qual fica registrado a intenção do vendedor de entregar a posse do imóvel para o compra dor, e este deverá disponibilizar a quantia correspondente ao valor acordado. Saliente que o contrato deve ser feito entre duas pessoas capazes e não pode haver nenhuma irregularidade. Diante do desejo do cliente de construir um empreendimento de 3.000 m² utilizando as três áreas adquiridas, orientei para torná-las uma única área, considerando a Lei de Parcelamento de Solo Urbano (Lei 6.766/79)? 
Mediante o desejo do cliente, para satisfazer seus interesses, 
sugerimos ao mesmo um REMEMBRAMENTO, que consiste na unificação das três (03) matriculas que serão compradas para a criação de um único lote, que contará com uma nova matrícula própria e uma nova área com novas metragens de limites e confrontação.
 
 MARLENE CAMARGO