quadro usucapião (1)

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ESPÉCIES
	REQUISITOS OBRIGATÓRIOS
	PRAZO
	FUNDAMENTO LEGAL
	USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO
	- posse qualificada
 - idoneidade da coisa 
	15 anos
	Art. 1238 CC
	USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO HABITAÇÃO
	- posse qualificada
- idoneidade da coisa
- imóvel = moradia habitual ou serviços de caráter produtivo
	10 anos
	Art. 1238, pu, CC
	USUCAPIÃO ORDINÁRIA
	- posse qualificada
- idoneidade da coisa
- justo título e boa-fé
	10 anos
	Art. 1242 CC
	USUCAPIÃO ORDINÁRIA PRO LABORE ou TABULAR
	- posse qualificada
- idoneidade da coisa
- justo título e boa-fé
- escritura pública + justo título + moradia ou investimentos de natureza social ou econômico
	5 anos
	Art. 1242, pu, CC e art. 214, §5º LRP
	USUCAPIÃO ESPECIAL RURAL/ PRO LABORE
	- posse qualificada
- idoneidade da coisa
- não ser proprietário de imóvel rural ou urbano
- área rural de até 50he
- moradia + produtiva por trabalho e sua família
	5 anos
	Art. 1239 CC
Art. 191 CF
	USUCAPIÃO ESPECIAL URBANO/ PRO MISERO/ PRO MORARE
	- posse qualificada
- idoneidade da coisa
- não ser proprietário de imóvel rural ou urbano
- área urbana de até 250 m2
- uma única aquisição
- fixar moradia
	5 anos 
	Art. 1240 CC 
Art. 183 CF
Art. 9º L. 10257/01 (Estatuto da Cidade)
	USUCAPIÃO CONJUGAL/FAMILIAR (ABANDONO DE LAR)
	- posse direta com exclusividade e sem oposição
- imóvel urbano de até 250 m2
- integrante ao patrimônio do casal
- moradia sua e família
- não proprietário de outro imóvel urbano ou rural
- uma única aquisição
	2 anos
	Art. 1240-A CC
	USUCAPIÃO ESPECIAL URBANO COLETIVO
	- área urbana com mais de 250 m2
- população de baixa renda
- posse mansa e pacífica
- fixar moradia
- sem identificação dos terrenos ocupados
- não proprietários de outros imóveis rurais ou urbanos
	5 anos
	Art. 10 Estatuto da Cidade (L. 10.257/01)
	USUCAPIÃO DE SERVIDÃO
	- exercício incontestado e contínuo de uma servidão aparente
	10 anos com justo título
20 anos sem justo título
	Art. 1379 e pu CC
	USUCAPIÃO INDÍGENA
	- índio integrado ou não
- área menor que 50 he
	10 anos
	Art. 33 L. 6001/73
	USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL (procedimento administrativo extrajudicial) – processado n CRI do local do imóvel
	- ata notarial (tempo de posse dos requerentes e antecessores)
- planta e memorial descritivo
- certidões negativas do imóvel e requerente
- justo título ou outros documentos que comprovem a continuidade
- concordância dos titulares de direitos reais 
	
	Art. 216-A LRP (L. 6015/73)
ESPÉCIES
 
REQUISITOS 
OBRIGATÓRIOS
 
PRAZO
 
FUNDAMENTO 
LEGAL
 
USUCAPIÃO 
EXTRAORDINÁRIO
 
-
 
posse qualificada
 
 
-
 
idoneidade da 
coisa 
 
15 anos
 
Art. 1238 CC
 
USUCAPIÃO 
EXTRAORDINÁRIO 
HABITAÇÃO
 
-
 
posse qualificada
 
-
 
idoneidade da coisa
 
-
 
imóvel = moradia 
habitual ou serviços 
de caráter produtivo
 
10 anos
 
Art. 1238, pu, CC
 
USUCAPIÃO 
ORDINÁRIA
 
-
 
posse qualificada
 
-
 
idoneidade da coisa
 
-
 
justo título e boa
-
fé
 
10 anos
 
Art. 1242 CC
 
USUCAPIÃO 
ORDINÁRIA PRO 
LABORE
 
ou TABULAR
 
-
 
posse qualificada
 
-
 
idoneidade da coisa
 
-
 
justo título e boa
-
fé
 
-
 
escritura pública + 
justo título + 
moradia ou 
investimentos de 
natureza social ou 
econômico
 
5 anos
 
Art. 1242, pu, CC
 
e 
art. 214, §5º LRP
 
USUCAPIÃO 
ESPECIAL RURAL
/ 
PRO LABORE
 
-
 
posse qualificada
 
-
 
idoneidade da
 
coisa
 
-
 
não ser 
proprietário de 
imóvel rural ou 
urbano
 
-
 
área rural de até 
50he
 
-
 
moradia + 
produtiva por 
trabalho e sua 
família
 
5 anos
 
Art. 1239 CC
 
Art. 191 CF
 
USUCAPIÃO 
ESPECIAL 
URBANO
/ 
PRO MISERO/ PRO 
MORARE
 
-
 
posse qualificada
 
-
 
idoneidade da 
coisa
 
-
 
não ser 
proprietário de 
imóvel rural ou 
urbano
 
-
 
área urbana de até 
250 m2
 
-
 
uma única 
aquisição
 
-
 
fixar moradia
 
5 anos 
 
Art. 1240 CC
 
 
Art. 183 CF
 
Art. 9º L. 10257/01 
(Estatuto da Cidade)
 
USUCAPIÃO 
CONJUGAL/FAMILIAR 
(ABANDONO DE LAR)
 
-
 
posse 
direta com 
exclusividade e sem 
oposição
 
-
 
imóvel urbano de 
até 250 m2
 
-
 
integrante ao 
2 anos
 
Art. 1240
-
A CC
 
ESPÉCIES REQUISITOS 
OBRIGATÓRIOS 
PRAZO FUNDAMENTO 
LEGAL 
USUCAPIÃO 
EXTRAORDINÁRIO 
- posse qualificada 
 - idoneidade da 
coisa 
15 anos Art. 1238 CC 
USUCAPIÃO 
EXTRAORDINÁRIO 
HABITAÇÃO 
- posse qualificada 
- idoneidade da coisa 
- imóvel = moradia 
habitual ou serviços 
de caráter produtivo 
10 anos Art. 1238, pu, CC 
USUCAPIÃO 
ORDINÁRIA 
- posse qualificada 
- idoneidade da coisa 
- justo título e boa-fé 
10 anos Art. 1242 CC 
USUCAPIÃO 
ORDINÁRIA PRO 
LABORE ou TABULAR 
- posse qualificada 
- idoneidade da coisa 
- justo título e boa-fé 
- escritura pública + 
justo título + 
moradia ou 
investimentos de 
natureza social ou 
econômico 
5 anos Art. 1242, pu, CC e 
art. 214, §5º LRP 
USUCAPIÃO 
ESPECIAL RURAL/ 
PRO LABORE 
- posse qualificada 
- idoneidade da coisa 
- não ser 
proprietário de 
imóvel rural ou 
urbano 
- área rural de até 
50he 
- moradia + 
produtiva por 
trabalho e sua 
família 
5 anos Art. 1239 CC 
Art. 191 CF 
USUCAPIÃO 
ESPECIAL URBANO/ 
PRO MISERO/ PRO 
MORARE 
- posse qualificada 
- idoneidade da coisa 
- não ser 
proprietário de 
imóvel rural ou 
urbano 
- área urbana de até 
250 m2 
- uma única 
aquisição 
- fixar moradia 
5 anos Art. 1240 CC 
Art. 183 CF 
Art. 9º L. 10257/01 
(Estatuto da Cidade) 
USUCAPIÃO 
CONJUGAL/FAMILIAR 
(ABANDONO DE LAR) 
- posse direta com 
exclusividade e sem 
oposição 
- imóvel urbano de 
até 250 m2 
- integrante ao 
2 anos Art. 1240-A CC