tabela especies de usucapião

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~ Tabela de Espécies de Usucapião ~~ Tabela de Espécies de Usucapião ~
ESPÉCIE TEMPO(anos) OUTROS REQUISITOS
FUNDAMENTO
LEGAL
1. Especial
Individual
1.1 Urbano
a) Comum 5
a) Área de até 250 m²
b) U lização como moradia
c) Não ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural
Art. 183 CF
Art. 1.240 CC
b) Familiar
ou de
Meação
2
a) Área de até 250 m²
b) Ser o im´vel de propriedade e u lizado como moradia de duas
pessoas casadas ou que vivem em união estável
c) Abandono do lar por um dos ex-cônjuges ou ex-companheiros
d) Não ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural
e) Não ter sido beneficiado anteriormente com o mesmo in tuto
Art. 1240-A CC
1.2 Rural 5
a) Área de até 50 ha
b) Produção
c) U lização também como moradia
d) Não ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural
Art. 191 CF
Art. 1.239 CC
2. Especial Cole vo 5
a) Área maior que 250 m²
b) U lização para moradia por população de baixa renda
c) Impossibilidade de iden ficar os terrenos ocupados por cada 
possuidor
d) Não serem proprietários de outros imóveis urbanos ou rurais
Art. 10 Estatuto
da Cidade
3. Ordinário 10
a) Justo tulo
b) Boa fé
Art. 1.242 CC
4. Tabular (ou Ordinário Reduzido) 5
a) Imóvel adquirido onesosamente com base no registro 
constante do respec vo cartório
b) Registro cancelado posteriormente
c) U lização para moradia ou inves mentos de interesse social e
econômico
Art. 1.242,
p.único CC
5. Extraordinário
15 NENHUM
Art. 1.238 CC10 U lização para moradia ou obras de caráter produ vo
REQUISITOS GERAIS: a) POSSE COM ANIMUS DOMINI; e b) POSSE CONTÍNUA E SEM OPOSIÇÃO.
Fonte: adaptado do quadro esquemá co produzido pelo Advogado Wander R. Fernandes.
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