Elementos acidentais do negócio jurídico

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Plano	de	Aula:	Elementos	acidentais	do	negócio	jurídico
DIREITO	CIVIL	I	-	CCJ0006
Título
Elementos	acidentais	do	negócio	jurídico
Número	de	Aulas	por	Semana
Número	de	Semana	de	Aula
12
Tema
Elementos	acidentais	do	negócio	jurídico:	Condição,	Termo	e	Encargo.
Objetivos
-	 Compreender	 o	 conceito	 e	 as	 distinções	 entre	 os	 elementos	 acidentais	 do
negócio	jurídico.
-	Analisar	as	classificações	da	condição,	do	termo	e	do	encargo.
-	Analisar	os	efeitos	dos	elementos	acidentais	para	o	negócio	jurídico.
Estrutura	do	Conteúdo
UNIDADE	VIII
Elementos	acidentais	do	negócio	jurídico
Condição
Termo
Encargo
Aplicação	Prática	Teórica
Caso	concreto
José	 Roberto	 sofreu	 grave	 acidente	 de	 carro	 e	 foi	 imediatamente	 levado	 a
hospital.	Chegando	ao	hospital,	a	 família	de	 José	Roberto	 foi	 informada	que	a
cirurgia	 apenas	 seria	 realizada	 se	 fosse	 prestada	 caução	 no	 valor	 de	 R$
50.000,00.	Neste	caso:
a)	É	válida	a	exigência	de	caução?
b)	O	defeito	do	negócio	e	sua	potencial	anulabilidade	confere	a	José	Roberto	o
direito	a	não	pagar	as	despesas	hospitalares?
	
Questão	objetiva
Rogério,	 em	 razão	da	necessidade	de	 custear	 tratamento	médico	 no	 exterior
para	o	filho	que	contraíra	grave	enfermidade,	vendeu	a	Jorge	um	apartamento
de	dois	quartos,	por	R$	200	mil,	enquanto	seu	valor	de	mercado	correspondia
a	 R$	 400	mil.	 Jorge	 não	 tinha	 conhecimento	 da	 situação	 de	 necessidade	 do
alienante	 e	 dela	 não	 se	 aproveitara,	 mas	 Rogério,	 após	 dois	 meses,	 com	 a
melhora	do	filho,	refletiu	sobre	o	negócio	e,	sentindo-se	prejudicado,	procurou
escritório	 de	 advocacia	 para	 se	 informar	 acerca	 da	 validade	 do	 negócio.	 Em
face	 dessa	 situação	 hipotética,	 na	 qualidade	 de	 advogado(a)	 contratado(a)
por	Rogério,	esclareça,	com	o	devido	fundamento	jurídico,	se	existe	algum	vício
no	 negócio	 celebrado	 e	 indique	 a	 solução	mais	 adequada	 para	 proteger	 os
interesses	de	seu	cliente,	APONTANDO	A	OPÇÃO	EXATA:	
a)	 Não	 é	 possível	 a	 anulação	 do	 negócio	 jurídico	 com	 base	 no	 estado	 de
perigo	(art.156),	uma	vez	que	este	só	se	configura	mediante	conhecimento	da
outra	parte,	o	que	no	caso	não	ocorreu.	Entretanto,	configurada	a	manifesta
desproporção	de	valores,	é	possível	alegar	o	vício	da	fraude,	previsto	no	artigo
157	do	Código	Civil.
b)	 Não	 é	 possível	 a	 anulação	 do	 negócio	 jurídico	 com	 base	 no	 estado	 de
necessidade	 (art.156),	 uma	 vez	 que	 este	 só	 se	 configura	 mediante
conhecimento	 da	 outra	 parte,	 o	 que	 no	 caso	 não	 ocorreu.	 Entretanto,
configurada	a	manifesta	desproporção	de	valores,	é	possível	alegar	o	vício	da
injustiça,	previsto	no	artigo	157	do	Código	Civil.
c)	 Não	 é	 possível	 a	 anulação	 do	 negócio	 jurídico	 com	 base	 no	 estado	 de
necessidade,	 uma	 vez	 que	 este	 não	 tem	 previsão	 em	 matéria	 civil,	 mas	 tão
somente	penal.	Entretanto,	configurada	a	manifesta	desproporção	de	valores,
é	possível	alegar	o	vício	da	coação,	previsto	no	artigo	157	do	Código	Civil.
	
d)	 É	 possível	 a	 anulação	 do	 negócio	 jurídico	 com	 base	 no	 estado	 de
necessidade	 (art.156),	 uma	 vez	 que	 este	 só	 se	 configura	 mediante
conhecimento	 da	 outra	 parte,	 o	 que	 no	 caso	 não	 ocorreu.	 Entretanto,
configurada	a	manifesta	desproporção	de	valores,	é	possível	alegar	o	vício	da
concorrência	desleal,	apesar	de	não	prevista	no	Código	Civil.
	
e)	 Não	 é	 possível	 a	 anulação	 do	 negócio	 jurídico	 com	 base	 no	 estado	 de
perigo	(art.156),	uma	vez	que	este	só	se	configura	mediante	conhecimento	da
outra	parte,	o	que	no	caso	não	ocorreu.	Entretanto,	configurada	a	manifesta
desproporção	de	valores,	é	possível	alegar	o	vício	da	lesão,	previsto	no	artigo
157	do	Código	Civil.