Exercício da Aula 08_ Revisão da tentativa

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Iniciado em quarta-feira, 16 ago 2023, 00:22
Estado Finalizada
Concluída em quarta-feira, 16 ago 2023, 00:29
Tempo
empregado
7 minutos 46 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
A respeito das confrontações...
Escolha uma opção:
a. é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode estar desatualizada e, caso esteja em conformidade com a matrícula,
é importante informar que as confrontações estão de acordo com ela.

b. não é necessário realizar veri�cação, pois esta informação consta na matrícula do imóvel.
c. é necessário veri�car e incluir no PTAM, pois a matrícula sempre está desatualizada.
A resposta correta é: é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode estar desatualizada e, caso esteja em conformidade com a
matrícula, é importante informar que as confrontações estão de acordo com ela.
Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Existe pré-requisito para obtenção do Selo Certi�cador para o PTAM?
Escolha uma opção:
a. Sim. O Selo Certi�cador é fornecido apenas aos Corretores de Imóveis que �gurem no CNAI - Cadastro Nacional de
Avaliadores Imobiliários.

b. Não. O Selo Certi�cador é fornecido pelo COFECI a todo e qualquer Corretor de Imóveis.
A resposta correta é: Sim. O Selo Certi�cador é fornecido apenas aos Corretores de Imóveis que �gurem no CNAI - Cadastro Nacional
de Avaliadores Imobiliários.
Questão 3
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
A vistoria deve ser sempre descrita no PTAM em formato de tabela?
Escolha uma opção:
a. Sim. Somente uma tabela poderá descrever com exatidão a vistoria realizada.
b. Sim. A vistoria deve respeitar o que estabelece a Resolução COFECI 327 de 2005.
c. Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de tabela, como em texto corrido. 
d. Não. A descrição da vistoria é irrelevante no PTAM, basta mencionar que foi realizada.
A resposta correta é: Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de tabela, como em texto corrido.
Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Assinale a alternativa que NÃO apresenta elementos que devem ser considerados na vistoria de um imóvel urbano.
Escolha uma opção:
a. Melhorias públicas das mediações.
b. Infraestrutura do imóvel.
c. Lista de per�l étnico dos vizinhos. 
d. Serviços e equipamentos comunitários.
e. Zoneamento.
A resposta correta é: Lista de per�l étnico dos vizinhos.
Questão 5
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Num PTAM devem ser colocados mapas?
Escolha uma opção:
a. Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º, parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica
recomenda-se estarem anexados mapa de localização do imóvel avaliando.

b. Não. Basta informar o endereço completo do imóvel avaliando, conforme estabelece o Anexo IV do Ato Normativo COFECI nº
001/2011.
A resposta correta é: Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º, parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação
Mercadológica recomenda-se estarem anexados mapa de localização do imóvel avaliando.
Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Na parte referente à vistoria do imóvel, num PTAM, é importante incluir a data de sua realização?
Escolha uma opção:
a. Não. Basta informar que foi realizada adicionando por quem foi acompanhada a vistoria.
b. Sim. Deve ser informada a data e o horário da realização, mas nunca mencionar por quem foi acompanhada a vistoria.
c. Sim. É importante citar a data e informar, em adição, quem acompanhou a vistoria. 
d. Não. A data é irrelevante, uma vez que o PTAM já apresenta a sua data de emissão.
A resposta correta é: Sim. É importante citar a data e informar, em adição, quem acompanhou a vistoria.
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