Atividade 02 Modulo B - UC 05

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UC 05 – Modulo 02 
Aluno: Marcelo de Lima Pereira
Atividade 02
1. Diante do exposto, quais orientações você daria ao cliente sobre cada empreendimento apresentado por ele nos folders?
Elabore uma explicação descritiva. Enfatize os passos necessários para averiguar a situação jurídica legal de um imóvel em
lançamento (ou seja, a situação do processo de incorporação imobiliária de um imóvel que está à venda na planta).
Com base em uma análise pontual sobre cada encarte, explique:
. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO – RI
. Necessário para venda de imóvel na planta;
. Tem validade de 180 dias, toda negociação e contratação deverá ser feita dentro do prazo citado caso não ocorra o procedimento de expedição no registro;
Ele é essencial para a comercialização de um imóvel na planta;
Sua validade é de 180 dias dentro do prazo no qual deve haver a negociação e contratação caso não ocorra novamente o
sencial para a comercialização de um imóvel na planta;
Sua validade é de 180 dias dentro do prazo no qual deve haver a negociação e contratação caso não ocorra novamente o
Fora do prazo de validade: Precisa estabelecer novo registro;
Dentro do prazo de validade: juridicamente valido
2. Qual dos encartes apresenta um empreendimento com permissão para a comercialização na planta?
 Encarte com RI dentro da validade; 
Encarte com RI dentro da validade + a existência de patrimônio de afetação.
3. Qual encarte apresenta um empreendimento que demonstra maior segurança e mais vantagens?
 Encarte com RI dentro da valide + a existência de patrimônio de afetação.
4. Quais encartes apresentam empreendimento sem condições de terem seus imóveis comercializados?
 Encarte que estava com RI fora da validade;
 Encarte sem a informação de RI.
Fora do prazo de validade: Precisa estabelecer novo registro;
Dentro do prazo de validade: juridicamente valido.