Planilha de entrega da atividade 01 gislaine

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Planilha de entrega da atividade 1
Contexto
Considerando os três perfis de clientes e as diferentes taxas de juros praticadas nas dife-
rentes linhas de crédito imobiliário, identifique: quais são os tipos de financiamentos imobi-
liários adequados para cada perfil, qual é o banco que possibilita a menor taxa de juros e
qual é o potencial de compra de cada cliente. Justifique a sua resposta.
Cliente: João
Cliente: João
Renda Investimento/
Entrada
Nascimento Valor da possibilidade de financiamento
7.000,00 80.000,00 01/01/1985 250.000,00 
SAC-
TAXA
PRAZO
MAX
COTA
MAX
VALOR DE
ENTRADA
VALOR DO FINANCI-
AMENTO
PRESTAÇÕES
9.58% 420 meses 80% R$57.876,82 R$192.123,18 1º R$2.054,67
ULTIMA PRESTA-
ÇÃO
R$ 486,07
PRICE
TAXA
PRAZO
MAX
COTA
MAX
VALOR DE
ENTRADA
VALOR DO FINANCI-
AMENTO
PRESTAÇÕES
9.3% 360 meses 80% R$54.366,68 R$195.633,32 R$1.687,07
ULTIMA PRESTA-
ÇÃO
R$1.685,22
Escolha de financiamento pelo Banco Caixa, com taxas mais baixas.
Valor do imóvel de R$250.000,00.
Escolha taxa sac, com entrada de R$57.876,82
Sobra;R$22.123,18, podendo ajudar na documentação do imóvel e também na parte da
mobilia.
Cliente: Maria
Renda Investimento
Entrada
Nascimento Valor da possibilidade de financiamen-
to
5.000,00 100.000,00 01/05/1975 R$230.000,00 
SAC-
TAXA
PRAZO
MAX
COTA
MAX
VALOR DE
ENTRADA
VALOR DO FINANCI-
AMENTO
PRESTAÇÕES
7.66% 360 meses 80% R$100.000,00 R$130.000,00 R$1.282,21
ULTIMA PRESTA-
ÇÃO
R$388,42
PRICE
TAXA
PRAZO
MAX
COTA
MAX
VALOR DE
ENTRADA
VALOR DO FINANCI-
AMENTO
PRESTAÇÕES
7.66% 360 meses 80% R$100.000,00 R$1300.000,00 R$1.014,25
ULTIMA PRESTA-
ÇÃO
R$948,26
 Cliente Maria, escolha do financiamento programa Minha casa Minha vida com taxas re-
duzidas.
Eu escolhi a taxa sac com uma prestação um pouco mais alta porém no final parcelas re-
duzidas.
A escolha foi também referente a idade, pois o valor vai ser melhor futuramente.
Cliente: Bento
Renda Investimento/
Entrada
Nascimento Valor da possibilidade de financiamento
8.000,00 FGTS:
70.000,00
01/10/1995
R$300.000,00 
SAC-
TAXA
PRAZO
MAX
COTA
MAX
VALOR DE
ENTRADA
VALOR DO FINANCI-
AMENTO
PRESTAÇÕES
7.66% 360 meses 80% R$70.000,00 R$230.000,00 R$2.178,52
ULTIMA PRESTA-
ÇÃO
R$667,97
PRICE
TAXA
PRAZO
MAX
COTA
MAX
VALOR DE
ENTRADA
VALOR DO FINANCI-
AMENTO
PRESTAÇÕES
7.93% 360 meses 80% R$70.000,00 R$230.000,00 R$1.724,14
ULTIMA PRESTA-
ÇÃO
R$ 1.658,47
Minha escolha para essa cliente é trabalhar novamente com o programa Minha casa Mi-
nha vida, com taxas reduzidas, Vou trabalhar com a taxa sac pois como no momento ele
está investindo e mora com os pais pode estar pagando de começo um valor maior.