O encarte com o RI dentro da validade é o que apresenta maior segurança e vantagens. O Registro de Incorporação (RI) é um documento obrigatório que garante que o empreendimento imobiliário está registrado e regularizado junto aos órgãos competentes. Já o patrimônio de afetação é uma medida de proteção aos compradores em caso de falência ou insolvência da incorporadora, mas não garante a regularização do empreendimento.
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