AV Adm de imóveis e condomínios

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Disciplina: ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS  AV
Aluno: NATASHA PINHEIRO HATANAKA 202211639493
Turma: 9001
DGT0739_AV_202211639493 (AG)   18/07/2023 16:25:20 (F) 
Avaliação: 7,00 pts Nota SIA: 9,00 pts
Dispositivo liberado pela Matrícula 202211639493 com o token 659166 em 18/07/2023 16:24:11.
 
ENSINEME: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO  
 
 1. Ref.: 7715337 Pontos: 0,00  / 1,00
Se você mora em um condomínio, provavelmente sabe que a principal fonte de renda vem da taxa de condomínio
cobrada por cada unidade, mas há outras fontes de receitas para os condomínios.  Qual o nome dado à receita cuja
�nalidade especí�ca é cobrir despesas extraordinárias em data posterior?
Penalidades.
 Receita do condomínio.
Receita judicial.
Juros e multas.
 Fundo de reserva.
 2. Ref.: 7715084 Pontos: 0,00  / 1,00
Leia o texto a seguir:
A Propriedade não é só um direito, mas também um dever. É um direito do proprietário de ter para si a coisa e
também um dever dele para com a coletividade de que essa propriedade produza frutos e atinja sua função social.
Disponível em https://www.direitonet.com.br/artigos/exibir/11370/A-funcao-social-da-propriedade.
Sobre o assunto, julgue as assertivas a seguir:
I. A função social da propriedade é descrita na Constituição Federal de 1988;
II. Ela determina que a propriedade urbana ou rural deverá, além de servir aos interesses do proprietário, atender às
necessidades e interesses da sociedade;
III. O seu entendimento não contribui para o debate sobre a administração de condomínios, especi�cadamente.
A�rma-se a verdade em:
 I e III.
Apenas em I.
II e III.
 I e II.
Apenas em II.
 3. Ref.: 7715339 Pontos: 0,00  / 1,00
Visando a transparência junto aos condôminos, a confecção de balancetes de condomínio está se tornando cada vez
mais popular. Leia o conteúdo abaixo e entenda o passo a passo de sua execução.  Dentre as opções abaixo, qual deles
não precisa estar presente em um balancete de condomínios?
 Número de crianças.
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 Despesa de pessoal.
Recebimentos.
Contas de manutenção.
Valores investidos.
 4. Ref.: 7715338 Pontos: 1,00  / 1,00
No contexto condominal, as despesas ordinárias estão ligadas as manutenções do condomínio e pequenos reparos
de emergência. Dentre as opções abaixo, qual delas é considerada uma despesa ordinária?
 Contribuições previdenciárias.
Pintura das fachadas.
Obras de reformas.
Reposição das condições de habitabilidade do edifício.
Obras ou reparos necessários e urgentes.
 5. Ref.: 7714834 Pontos: 1,00  / 1,00
Denomina-se êxodo rural o processo de migração de pessoas da zona rural para a urbana, ou seja, a saída de
moradores do campo com destino às grandes cidades.  Dentre as consequêncais do êxodo rural, para as cidades, foi a
verticalização, que signi�ca:
 Aumento do número de prédios.
Melhorias educacionais.
Produção de mercadorias urbanas.
Construção de condomínio de casas.
Criação de casas de campo.
 
ENSINEME: ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS  
 
 6. Ref.: 7714075 Pontos: 1,00  / 1,00
O Código Florestal, publicado no início do Regime Militar, foi substituído recentemente pela Lei n° 12.651/2012,
atualizando diversos institutos sobre a preservação das �orestas, em especial aquele que se refere à vegetação
nativa ainda subsistente no território Nacional, impondo algumas restrições ambientais ao uso da propriedade rural.
Em relação ao Cadastro Ambiental Rural, registro de propriedade, manejo e exploração econômica da reserva legal
que contém cobertura com vegetação nativa, é correto a�rmar:
I. Estabelece as normas gerais sobre a proteção da vegetação;
II. Organiza o reconhecimento e proteção das áreas de preservação permanente (APP);
III. Estabelece os critérios e normas para a criação, implantação e gestão das unidades de conservação..
A�rma-se a verdade em:
 I e II.
II e III.
Apenas em II.
I e III.
Apenas em I.
 7. Ref.: 7713958 Pontos: 1,00  / 1,00
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Leia o texto:
Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à
constituição, transferência, modi�cação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o
maior salário mínimo vigente no País.
Disponível em http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm.
Esse texto é de qual artigo do código civil?
 Artigo 108.
Artigo 265.
Artigo 581.
Artigo 456.
Artigo 113.
 8. Ref.: 7713959 Pontos: 1,00  / 1,00
Leia o texto a seguir:
Ato praticado perante o notário ou escrevente autorizado e que contém a manifestação de vontade das partes em
realizar um negócio jurídico ou em declarar uma situação jurídica relevante, fazendo prova plena e considerada
verdade para todos os efeitos, em razão da fé pública outorgada ao Tabelião.
Disponível em https://www.salles.imb.br/conteudo/442/o-que-e-escritura-publica.
O texto se refere à:
Contrato de compra e venda.
 Escritura Pública.
Escritura lavrada privada.
Processo criminal.
Demonstração de custo.
 9. Ref.: 7714076 Pontos: 1,00  / 1,00
A Lei nº 10.257/2001 tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da
propriedade urbana.  Qual o nome da lei que estabelece diretrizes gerais da política urbana e dá outras providências?
Estatuto do Trabalhador
Código Florestal.
Sistema Ambiental.
 Estatuto da Cidade.
Plano Diretor.
 10. Ref.: 7714065 Pontos: 1,00  / 1,00
A Lei nº 4.504, de 30 de novembro 1964 regula os direitos e obrigações concernentes aos bens imóveis rurais, para
os �ns de execução da distribuição de terra e possse da terra.  O texto se refere à:
A Política Agrícola.
A Colonização.
 O Estatuto da terra.
A Reforma Agrária.
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10/10/23, 20:25 EPS
https://simulado.estacio.br/alunos/ 4/4
A Empresa Rural.