12 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PENHORA

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12. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
PENHORA
É o primeiro ato executivo e coativo do processo de execução por quantia certa.
A responsabilidade patrimonial que a princípio é genérica, sofre um processo de individualização.
Natureza jurídica da penhora
É um ato executivo, cuja finalidade é a individualização e preservação dos bens a serem submetidos ao processo de execução.
Função da penhora
- individualizar e apreender efetivamente os bens destinados ao fim da execução;
- conservar os referidos bens evitando a sua deteriorização ou desvio;
- criar a preferência para o exeqüente (art. 797 CPC)
Efeitos da penhora perante o credor, o devedor e terceiros
- Para o credor, a penhora especifica os bens do devedor sobre os quais irá realizar o seu crédito, estabelecendo, ainda, preferência.
- Para o devedor a conseqüência é a imediata perda da posse direta e da livre disponibilidade dos bens atingidos pela penhora.
- Para o terceiro:
- quando o crédito ou bem do executado atingido pela penhora está na posse temporária de terceiro, este fica obrigado a respeitar o gravame judicial, como depositário, cumprindo-lhe o dever de efetuar sua prestação em juízo, à ordem judicial, no devido tempo, sob pena de ineficácia do pagamento direto ao executado ou a outrem (855, 856, 859);
- há ainda o efeito geral erga omnes da penhora que faz com que todo e qualquer terceiro se abstenha de negociar com o executado, com relação ao domínio do bem penhorado, sob pena de ineficácia da aquisição perante o processo.
Penhora de imóvel, veículos e outros bens sujeitos a registro público
Art. 844 – para efeito erga omnes
A penhora se aperfeiçoa com a lavratura do auto (839), mas sem registro, a presunção de eventual adquirente do bem é de boa-fé.
Lugar da realização da penhora
845 – local onde se encontrem
845 § 1º - exceção para imóvel e veículo.
Não precisa precatória.
Objeto da penhora
Bens penhoráveis e Impenhoráveis
Impenhoráveis - (art. 832 e 833 CPC)
Bem de Família – Lei 8.009/90
Relativamente impenhoráveis – art. 834 CPC
Limites a penhora – arts. 831, 874 e 836, caput CPC
Escolha dos bens a penhorar
Art. 798, II, “c” – indicação pelo credor na inicial.
Se não indicar o oficial penhorará os que encontrar, nos limites do 831 CPC.
O devedor pode impugnar se não obedecer a gradação legal (art. 835) ou se não observar a forma menos gravosa (805)
Ordem de preferência legal
Art. 835 – preferencial
848, I – substituição da penhora por não observar a ordem legal (ver os demais incisos)
835, § 1º - dinheiro é prioritário
848 – modificação por qualquer das partes
847 - modificação pelo devedor
Dever de cooperação do executado
Art. 774, CPC
Realização e formalização da penhora
- 829, § 1º 
- 838 – auto de penhora (requisitos) I a IV
- Pelo oficial de justiça (836, § 1º) 
- se houver resistência ou necessidade de arrombamento (2 oficiais) (846, § 3º e § 1º)
Intimação da penhora – 841 CPC
Penhoras especiais - 854 e seguintes
Da penhora de dinheiro em depósito ou em aplicação financeira (854)
- não se aplica a fundos de investimento (não é certo e pode não ser líquido)
- conta conjunta – TJSP entende que não pode, ou seja, pode defender metade. STJ entende que pode penhorar o todo.
- 854, § 8º - responsabilidade objetiva da instituição financeira.
- impenhorabilidade – 854, § 3º 
Lei 13.869/19 – abuso de autoridade art. 36
Da penhora de créditos (855/860)
Da penhora das quotas ou ações de sociedades personificadas (861)
Da penhora de empresa, de outros estabelecimentos e de semoventes (862/865)
- penhora de edifício em construção sob o regime de incorporação imobiliária (862, §§ 3º e 4º)
- empresas concessionárias (863)
- navio ou aeronave (864)
Da penhora de percentual de faturamento de empresa
866 CPC
Penhora de frutos e rendimentos de coisa móvel ou imóvel
867 a 869 CPC
Das modificações da penhora - 847 a 853 CPC
847 e 848 – substituição da penhora
847 – 10 dias
848 – a qualquer tempo
874, II – ampliação da penhora
874, I – redução da penhora
849 – lavra-se novo termo
851 – renovação da penhora
Simples petição para requerimento
835 – ordem de penhora