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Fomos criados pelo Banco Itaú com o intuito de oferecer 
aos brasileiros linhas de crédito imobiliário com as 
melhores condições do mercado – aproximando as 
pessoas do sonho da casa própria.
Assim, segurança, eficiência e baixas taxas de juros são 
as principais características dos nossos produtos 
financeiros: o financiamento imobiliário e o crédito com 
garantia de imóvel.
É simples, rápido e seguro.
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com as melhores condições do mercado.
A CrediPronto é uma instituição 
financeira especializada em 
financiamentos imobiliários 
presente em todo o Brasil.
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Credi Pronto
Iimposto municipal cujo valor depende 
das regras estabelecidas pela própria 
cidade em que o imóvel está situado.
ITBI
Dentre eles, destaca-se o DFI, que se refere a 
danos físicos ao imóvel, e o MIP, que trata da 
morte ou invalidez permanente do comprador.
Seguros
O valor varia de acordo com cada localidade. 
Por isso é importante pesquisar na região em 
que pretende morar.
Registro de imóvel
Além da taxa de juros, há inúmeras outras tarifas 
adicionais aplicadas no financiamento imobiliário. Veja:
Seguros e custos operacionais
do financiamento imobiliário
Quando ela sobe, por exemplo, todos os juros do 
mercado financeiro, no geral, tendem a se manter mais 
elevados. Do contrário, a queda da taxa também pode 
provocar a decência das taxas de juros em diversos 
produtos financeiros.
Logo, os juros impactam diretamente o financiamento, 
já que, quando a Selic aumenta, a compra de um imóvel 
financiado fica mais cara.
A taxa de juros (Selic) é definida 
de acordo com a inflação e tem 
potencial para alterar diversas 
taxas no mercado, incluindo os 
juros aplicáveis ao 
financiamento imobiliário.
Taxa de juros no financiamento:
saiba como influencia
Nessa modalidade, as parcelas 
são mais elevadas, inicialmente, 
enquanto os valores podem 
reduzir substancialmente com o 
passar do tempo.
Sistema de Amortização
Crescente (Sacre)
Conhecido também como Sistema 
de Amortização Constante, 
diferentemente do que ocorre no 
Financiamento Price, as parcelas
são decrescentes.
Financiamento SAC
Também conhecido como Sistema 
Francês de Amortização, essa 
modalidade atrai a atenção dos 
consumidores porque apresenta uma 
taxa reduzida nas primeiras parcelas.
Financiamento Price
Abaixo, entenda como funciona cada
um dos pontos que implicam o valor
da parcela do financiamento.
Amortização da dívida:
entenda como funciona
Tarifas
de seguro
Custos
operacionaisTaxa de juros
Amortização
da dívida
De modo resumido, as parcelas se 
constituem por quatro elementos básicos:
Para entendermos como é estabelecido o cálculo das 
parcelas de um financiamento imobiliário, é fundamental 
compreender o que compõe cada prestação.
Como é calculado o
financiamento imobiliário?
Você sabe como é calculado
o financiamento imobiliário?
Muitos indivíduos recorrem às instituições 
financeiras, a fim de contar com um crédito 
para financiar o valor do imóvel desejado. 
Entretanto, ainda existem muitas dúvidas com 
relação ao cálculo do financiamento.
Para ajudá-lo a entender um pouco melhor 
sobre como ocorre esse processo, 
elaboramos este guia sobre como funciona o 
cálculo de financiamento imobiliário. Confira!
No mercado financeiro, existem diversos tipos de 
financiamento imobiliário e modalidades distintas 
de amortização. Conheça algumas abaixo:
Descubra!
Como é feito o
cálculo de um
financiamento
imobiliário?
Juros Amortização
Juros Amortização
Juros Amortização
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