Avaliação - Avaliação de Imóveis_ Revisão da tentativa

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12/12/2023, 09:00 Avaliação - Avaliação de Imóveis: Revisão da tentativa
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Painel  Meus cursos  _AI  Geral  Avaliação - Avaliação de Imóveis
Iniciado em Tuesday, 12 Dec 2023, 07:48
Estado Finalizada
Concluída em Tuesday, 12 Dec 2023, 08:59
Tempo
empregado
1 hora 11 minutos
Avaliar 3,0 de um máximo de 10,0(30%)
INFORMAÇÃO Luiza e Julio foram casados, em comunhão parcial de bens, por 10 anos, mas decidiram se divorciar.
O apartamento onde eles moravam é de propriedade de Julio, adquirido antes do casamento, mas
após o divórcio, Luiza vai continuar morando nele e pagará aluguel ao Julio, que encontrará outro
lugar para morar. Trata-se de um imóvel de 85 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, num
estado de conservação regular. Eles �zeram uma rápida pesquisa por anúncios de imóveis
semelhantes, para saber qual seria o valor do aluguel, mas não chegaram a nenhuma conclusão. Por
isso, contrataram um corretor de imóveis para determinar o valor de locação desse imóvel. O
corretor de imóveis já adiantou que os anúncios, normalmente, superestimam o valor real do aluguel
em 5%, mas que, então, fará uma avaliação mais detalhada. Para compor um conjunto amostral de
imóveis referenciais, este corretor de imóveis obteve a seguinte lista de imóveis na região:
R1 – apartamento de 80 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, alugado recentemente por R$
1.500,00.
R2 – casa de 90 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, alugado recentemente por R$ 1.665,00.
R3 – apartamento de 70 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, anunciado para locação por R$
1.400,00.
R4 – casa de 85 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, alugado recentemente por R$ 1.600,00.
R5 – apartamento de 185 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, alugado recentemente por R$
2.590,00.
R6 – casa de 85 m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, alugado recentemente por R$ 1.600,00.
Baseado neste caso, segue a questão.
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QUESTÃO
1
Correto
Atingiu 1,0 de 1,0
INFORMAÇÃO
Há alguma necessidade de descarte de algum (alguns) imóvel (imóveis) da lista de referenciais?
Por quê?
a. Não. A lista de imóveis referenciais representa um conjunto amostral adequado para a avaliação em
questão.
b. Sim. Deve ser descartado o R3, pois trata-se de um imóvel anunciado e a avaliação imobiliária deve
considerar como imóveis referenciais somente aqueles que foram recentemente transacionados.
c. Sim. Deve-se descartar o R2 e o R6, por serem casa, enquanto o imóvel avaliando é um apartamento.
d. Sim. Deve-se descartar o R5, pois trata-se de um imóvel muito maior que o imóvel avaliando e, por isso, não
apresenta características que sejam adequadamente comparáveis.
e. Deve-se descartar o R2, o R4 e o R6, por serem casa, enquanto o imóvel avaliando é um apartamento,
assim como o R5 por ser muito maior que o imóvel avaliando.

Os imóveis referenciais devem apresentar características comparáveis às do imóvel avaliando, de modo que
as estruturas devem ser similares (apartamento não ´similar a casa) e as dimensões devem se aproximar (185
m² é mais do que o dobro de 85 m²).
Considere as seguintes a�rmações sobre Avaliação Imobiliária realizada por Corretores de Imóveis:
1 – Corretores de Imóveis devem, rigorosamente, seguir apenas e tão somente as normas
estabelecidas pela ABNT, notadamente as partes da NBR 14.653 que abordam o assunto.
2 – Para que Corretores de Imóveis possam estar habilitados a realizarem avaliações imobiliária,
devem, obrigatoriamente, ter inscrição no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.
3 – Para que um Corretor de Imóveis com registro no CRECI-BA possa realizar uma avaliação imobiliária
num imóvel localizado em Tocantins, deverá providenciar inscrição eventual ou secundária no CRECI-TO.
4 – O propósito de realizar a homogeneização da amostra é ajustar os preços dos imóveis que estão em
avaliação em função do único imóvel referencial, para responder à pergunta: “Qual seria o valor dos imóveis em
avaliação, se eles tivessem as mesmas características desse único imóvel referencial?”.
5 – Segundo o Ato Normativo nº 001/2011 emitido pelo COFECI, é obrigatória a realização da vistoria do
imóvel avaliando, assim como de todos os imóveis referenciais, para que se possa realizar as comparações, já que a
avaliação é baseada no Método Referencial de Dados dos Imóveis.
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QUESTÃO
2
Incorreto
Atingiu 0,0 de 1,0
INFORMAÇÃO
Referente à a�rmação 5 (cinco) acima, assinale a alternativa verdadeira:
a. A a�rmação está incorreta, pois dentre os requisitos mínimos de um PTAM listados no Anexo IV do Ato
Normativo nº 001/2011, emitido pelo COFECI, não consta vistoria dos imóveis referenciais.
b. A a�rmação está correta, pois sem a vistoria nos imóveis referenciais não é possível identi�cá-los como
elementos adequados da amostra para a realização da avaliação imobiliária.
c. A a�rmação está correta, pois dentre os requisitos mínimos de um PTAM listados no Anexo IV do Ato
Normativo nº 001/2011, emitido pelo COFECI, consta a vistoria do imóvel avaliando e dos imóveis
referenciais.

d. A a�rmação está incorreta, pois não é obrigatória qualquer vistoria de imóveis, seja do avaliando, seja dos
referenciais, para a realização de uma avaliação imobiliária.
e. A a�rmação está incorreta, pois corretores de imóveis não aplicam o Método Comparativo de Dados dos
Imóveis em avaliações e não precisam realizar vistoria no imóvel avaliando.
Sua resposta está incorreta.
É um requisito mínimo a vistoria do imóvel avaliando, mas não é obrigatória a vistoria dos imóveis referenciais,
os quais, na maioria das vezes, sequer temos acesso. Vale lembrar que os requisitos mínimos de um PTAM –
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica estão listados no Anexo IV do Ato normativo nº
001/2011, conforme descritos na Aula 8.
Uma senhora recebeu 2 sobrados geminados de herança. Ambos estão desocupados e a senhora
deseja aumentar sua renda mensal os alugando. O corretor de imóveis incluiu a avaliação de ambos
os imóveis, junto à prestação de seus serviços, num contrato, com exclusividade para intermediar a
locação e administração desse contrato de locação. Como ambos os sobrados têm a mesma planta,
o valor determinado para um será o mesmo para o outro. Trata-se de imóveis de 250 m² cada, com 4
dormitórios e 3 vagas de garagem, edi�cações que já têm 30 anos de idade e estado de
conservação regular. Dadas as características peculiares desses imóveis, o corretor de imóveis
encontrou apenas 4 imóveis que pudessem servir de referenciais, sendo:
R1 – sobrado de 10 anos de idade, com 200 m², 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, num estado de
conservação regular, recentemente alugado por R$ 4.200,00.
R2 – sobrado de 15 anos de idade, com 280 m², 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, num estado de
conservação regular, recentemente alugado por R$ 5.250,00.
R3 – sobrado de 20 anos de idade, com 230 m², 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, num estado de
conservação regular, recentemente alugado por R$ 4.000,00.
R4 – sobrado de 30 anos de idade, com 250 m², 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, num estado de
conservação regular, recentemente alugado por R$ 3.850,00.
Considerando uma vida útil de 70 anos, responda a questão seguinte.
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QUESTÃO
3
IncorretoAtingiu 0,0 de 1,0
INFORMAÇÃO
QUESTÃO
4
Correto
Atingiu 1,0 de 1,0
Considerando que o imóvel avaliando tem 30 anos de idade, os imóveis R1, R2 e R3 são mais
novos e o R4 tem a mesma idade. Dessa forma, para homogeneizar esses valores, deve-se
depreciar os referenciais pela diferença de idade. Quais são as diferenças respectivas de idades
dos referenciais R1, R2, R3 e R4 em comparação com o Imóvel Avaliando?
a. 15, 20, 0 e 10.
b. 10, 15, 20 e 30. 
c. 30, 20, 15 e 10.
d. 0, 10, 20 e 15.
e. 20, 15, 10 e 0.
Sua resposta está incorreta.
Um investidor havia adquirido um imóvel residencial novo há uns 10 anos para ter renda de locação.
Durante esse período, conseguiu �rmar três contratos de locação. Contudo, ele precisa de capital
para outro investimento e, por isso, pretende vender este imóvel. Trata-se de um imóvel de 82 m²,
com 2 dormitórios, edi�cado como uma casa. Na época da aquisição, ele pagou um preço 5% menor
do que o preço anunciado e sabe que essa margem de negociação continua existindo hoje em dia.
Mas, ele não sabe quanto seu imóvel vale atualmente.
Baseado nesses dados, considerando uma vida útil de 70 anos, responda a próxima questão.
Sabemos que o investidor adquiriu o imóvel mencionado, quando este imóvel era novo. Considere
a lista de imóveis abaixo e assinale a alternativa que apresenta uma a�rmação correta.
R1 – casa com 4 anos de idade;
R2 – casa com 16 anos de idade;
R3 – casa nova.
a. O valor do imóvel R2 deve ser depreciado pera diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando,
resultando num valor menor para este referencial.
b. O valor do imóvel R1 deve ser depreciado pera diferença entre a sua idade e a idade do imóvel
avaliando, resultando num valor menor para este referencial.

c. O valor do imóvel R1 deve ser valorizado pera diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando,
resultando num valor maior para este referencial.
d. O valor do imóvel R3 deve ser valorizado pera diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando,
resultando num valor menor para este referencial.
e. O valor do imóvel R2 deve ser valorizado pera diferença entre a sua idade e a idade do imóvel avaliando,
resultando num valor menor para este referencial.
O imóvel avaliando, do investidor, tem 10 anos de idade. A descrição do caso menciona que o investidor
adquiriu o imóvel há 10 anos e o enunciado da questão a�rma que o imóvel foi adquirido novo. Portanto, o R1,
tendo 4 anos de idade, é 6 anos mais novo que o imóvel avaliando. Portanto, se este imóvel R1 tivesse a idade
do imóvel avaliando, certamente teria um preço menor. Dessa forma, é correto a�rmar que, numa avaliação
mercadológica, o valor do imóvel R1 deve ser depreciado pera diferença entre a sua idade e a idade do imóvel
avaliando, resultando num valor menor para este referencial.
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INFORMAÇÃO
QUESTÃO
5
Incorreto
Atingiu 0,0 de 1,0
Daniela é proprietária de um apartamento de 70 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga na
garagem coberta subterrânea. Ela quer dar esse imóvel como forma de pagamento para aquisição
de outro imóvel maior. Ela contratou um corretor de imóveis para realizar a avaliação mercadológica
de seu imóvel. Seguem dados extraídos da avaliação realizada.
Área (m²) Fonte da pesquisa Valor de Venda Fator de comercialização Valor do m²
R1 75 Venda realizada 580.000,00 não se aplica 7.733,33
R2 78 Anúncio 580.000,00 -29.000,00 7.807,69
R3 75 Venda realizada 600.000,00 não se aplica 8.000,00
R4 98 Anúncio 800.000,00 -40.000,00 8.571,43
R5 82 Anúncio 684.000,00 não se aplica 8.758,54
R6 82 Anúncio 680.000,00 -40.000,00 8.780,49
R7 86 Venda realizada 725.000,00 -36.250,00 8.851,74
Analise estes dados e responda a questão seguinte.
Supondo que todos os dados estejam corretos e considerando apenas estes dados, qual seria o
valor do imóvel de Daniela? (Considere arredondamento do valor �nal de até 0,02%)
a. R$ 585.000,00.
b. R$ 664.100,00. 
c. R$ 685.300,00.
d. R$ 595.200,00.
e. Nenhuma alternativa está correta.
Sua resposta está incorreta.
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INFORMAÇÃO
QUESTÃO
6
Incorreto
Atingiu 0,0 de 1,0
INFORMAÇÃO
Arlindo é um corretor de imóveis experiente que fez um curso sobre Avaliação Imobiliária, mas no seu
curso não havia explicações sobre honorários. Como ele não pretende trabalhar gratuitamente e quer ganhar dinheiro
realizando avaliações mercadológicas de imóveis, foi conversar com Zuleica para tirar suas dúvidas. Arlindo pretende
atuar junto ao poder judiciário como Perito Judicial. Contudo, sua amiga Zuleica, apesar de ser uma corretora de
imóveis experiente em realizar avaliações de imóveis, nunca atuou como Perita Judicial, tampouco como assistente
técnica. Para ajudar Arlindo no assunto de remuneração, entre outras coisas, Zuleica disse:
1 – Acredito que um corretor de imóveis, quando nomeado como Perito Judicial, receberá o pagamento
do seu serviço do judiciário, ainda que quem pague sejam as partes.
2 – Além de Perito Judicial, um corretor de imóveis também pode atuar como Assistente Técnico de
uma das partes, desde que nomeado pelo juiz, sendo a sua remuneração paga pelo Tribunal.
3 – Corretor de imóveis é acostumado a chamar de comissão a sua remuneração e, como o preço da
realização de uma avaliação imobiliária é, obrigatoriamente, calculado a partir de um percentual do valor determinado
para o imóvel avaliando, então, seus honorários enquanto avaliador também são um tipo de comissão.
4 – Honorários são pagamentos em retribuição a serviços prestados pelos que exercem uma pro�ssão
liberal e, como corretores de imóveis não são pro�ssionais liberais, não recebem honorários, mas, diferente disso,
recebem comissão.
5 – Um corretor de imóveis somente pode, eventualmente, estabelecer um valor �xo para sua
remuneração referente à avaliação imobiliária, se for na atuação enquanto Perito Judicial.
Referente à a�rmação 3 (três) acima, assinale a alternativa verdadeira:
a. A a�rmação está correta, pois o cálculo da remuneração de corretores de imóveis sempre é feito com
base em algum percentual do valor determinado na avaliação imobiliária, conforme estabelece a
Tabela de Remuneração imposta pelo CRECI.

b. A a�rmação estaria correta se ao invés de mencionar “valor determinado para o imóvel avaliando”
menciona-se “valor determinado para o imóvel referencial”.
c. A a�rmação está incorreta, pois o preço o preço da realização de uma avaliação imobiliária não é obrigado
que seja calculado a partir de um percentual do valor determinado para o imóvel avaliando.
d. A a�rmação está incorreta, especi�camente porque não pode chamar de honorários a remuneração de
corretores de imóveis.
e. A a�rmação se tornaria incorreta se fosse aplicada, exclusivamente, ao caso de corretores de imóveis como
assistentes técnicos.
Sua resposta está incorreta.
Como os corretores de imóveis estão acostumados a calcular seus honorários considerando uma
percentualidade do valor do imóvel, é comum que, para a avaliação imobiliária, esse mesmo procedimento
seja feito. Por outro lado, alguns pro�ssionais preferem valorar seus serviços por causa do esforço necessário
para sua realização, preci�cado de acordo com a quantidade de horas demandadas multiplicadas por um
preço �xo equivalente a uma hora. Portanto, vejamos essas duas possibilidades de preci�cação.
PTAM é acrônimo de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e sua estrutura é de�nida pela
Resolução-COFECI nº 1066/2007 e Ato Normativo COFECI nº 001/2011.
12/12/2023, 09:00 Avaliação - Avaliação de Imóveis: Revisão da tentativa
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QUESTÃO
7
Correto
Atingiu 1,0 de 1,0
Quanto aosimóveis referenciais num PTAM, assinale a alternativa que apresenta a�rmação
verdadeira.
a. Imóveis referenciais não são usados para compor amostra, tampouco servem para aplicação do Método
Comparativo Direto de Dados de Mercado.
b. É necessário identi�car os imóveis escolhidos para compor a amostra, sem a obrigatoriedade de explicitar
as respectivas fontes.
c. É obrigatório incluir a vistoria dos imóveis referenciais, bem como as fotos da data de suas realizações.
d. Devem-se demonstrar todos os cálculos realizados para a adequação dos preços dos imóveis
referenciais em função do imóvel avaliando.

e. Para tornar a amostra homogênea e para determinar o valor de mercado do imóvel avaliando é preciso
obter a média das idades dos imóveis referenciais e multiplicá-la pelo valor médio do metro quadrado do
imóvel avaliando.
Sua resposta está correta.
O item 4 do anexo IV do Ato Normativo nº 001/2011 emitido pelo COFECI se refere à pesquisa de imóveis
comparandos, para aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Neste item, consta a
homogeneização dos itens da amostra, tornando, portanto, necessária a demonstração dos cálculos
realizados para essa adequação dos preços dos imóveis referenciais em função do imóvel avaliando.
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INFORMAÇÃO Carlos sempre sonhou em construir uma casa e, por isso, havia comprado um adequado terreno
plano e seco de 300 m². Empreendedor dedicado ao trabalho que, infelizmente, depois de algumas
decisões erradas, viu suas economias se esgotarem. En�m, restaram dívidas que o forçaram a voltar
para início e recomeçar. Para se livrar das dívidas, não viu outra alternativa a não ser vender seu
terreno. As dívidas de Carlos totalizam o valor de R$ 305.000,00. Sua vizinha é corretora de imóveis e
se dispôs a trabalhar com o imóvel de Carlos. A primeira ação dela foi realizar uma adequada
avaliação mercadológica desse terreno e, para isso, coletou os seguintes dados de mercado.
R1 - terreno contíguo a córrego, plano, com 350 m², vendido por R$ 300.000,00.
R2 - terreno seco, caído para os fundos em 15%, com 300 m², vendido por R$ 250.000,00.
R3 - terreno inundável, abaixo do nível da rua em 1,50 m, com 250 m², vendido por R$ 160.000,00.
R4 - terreno seco, aclive de 15%, com 300 m², vendido por R$ 285.000,00.
R5 - terreno em região inundável, plano, com 280 m², vendido por R$ 270.000,00.
Seguem 2 tabelas que, eventualmente, possam ajudar na resolução da questão seguinte, referente
a este caso.
Tabela 1:
TOPOGRAFIA DO TERRENO FATOR
Terreno plano 1,00
Caído para os fundos em até 5% 0,95
Caído para os fundos de 5% até 10% 0,90
Caído para os fundos de 10% até 20% 0,80
Caído para os fundos mais de 20% 0,70
Aclive em até 10% 0,95
Aclive de 10% até 20% 0,90
Aclive acima de 20% 0,85
Abaixo do nível da rua em até 1,00 m 1,00
Abaixo do nível da rua de 1,00 m até 2,50 m 0,90
Abaixo do nível da rua de 2,50 m até 4,00 m 0,80
Acima do nível da rua até 2,00 m 1,00
Acima do nível da rua de 2,00 m até 4,00 m 0,90
Tabela 2:
CONSISTÊNCIA DO TERRENO FATOR
Terreno seco 1,00
Terreno em região inundável 0,90
Terreno contíguo a córrego 0,80
Terreno inundável 0,70
Terreno permanentemente alagado 0,60
12/12/2023, 09:00 Avaliação - Avaliação de Imóveis: Revisão da tentativa
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QUESTÃO
8
Incorreto
Atingiu 0,0 de 1,0
INFORMAÇÃO
Considerando os fatores aplicáveis quanto à topogra�a e consistência dos terrenos dos imóveis
referenciais, qual seria o preço homogeneizado, em função do imóvel avaliando, dos imóveis R1e
R2?
a. Preço homogeneizado do R1: R$ 375.000,00.
Preço homogeneizado do R2: R$ 312.500,00.
b. Preço homogeneizado do R1: R$ 312.500,00.
Preço homogeneizado do R2: R$ 253.968,25.
c. Preço homogeneizado do R1: R$ 253.968,25.
Preço homogeneizado do R2: R$ 316.666,67.

d. Preço homogeneizado do R1: R$ 316.666,67.
Preço homogeneizado do R2: R$ 300.000,00.
e. Preço homogeneizado do R1: R$ 300.000,00.
Preço homogeneizado do R1: R$ 375.000,00.
Sua resposta está incorreta.
O pai da Alessandra comprou três terrenos, sendo um para ele, um para o irmão da Alessandra e
outro para a Alessandra. A ideia dele era que cada um construísse sua casa e todos morassem
próximos. Mas, há 5 anos, surgiu uma excelente oportunidade de compra de apartamentos num
condomínio com uma série de entretenimentos. O irmão e o pai da Alessandra venderam seus
terrenos, na época. Atualmente, Alessandra está prestes a casar e, �nalmente chegou sua vez de
vender o terreno. Trata-se de um terreno seco, em aclive de 25%, com 500m² de área. O corretor de
imóveis que Alessandra contratou para vender o terreno, alertou que seu terreno teria um preço de
uns 15% a menos do que se fosse plano, devido a esse aclive. Além disso, ela apresentou uma
avaliação mercadológica com os seguintes imóveis referenciais.
R1 - terreno plano e seco, com 450 m², vendido por R$ 380.000,00.
R2 - terreno plano e seco, com 530 m², vendido por R$ 450.000,00.
R3 - terreno plano e seco, com 480 m², vendido por R$ 395.000,00.
R4 - terreno plano e seco, com 550 m², vendido por R$ 475.000,00.
R5 - terreno plano e seco, com 470 m², vendido por R$ 400.000,00.
Considerando estes dados e informações, responda a próxima questão.
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QUESTÃO
9
Incorreto
Atingiu 0,0 de 1,0
INFORMAÇÃO
Considerando uma margem de 5%, para menos e para mais, do valor �nal determinado do imóvel
avaliando, para determinar um intervalo de con�ança desse valor determinado, qual seria esse
intervalo?
a. De R$ 341.662,77 a R$ 377.627,27.
b. De R$ 371.809,49 a R$ 410.947,33. 
c. De R$ 401.956,20 a R$ 444.267,38.
d. De R$ 437.422,92 a R$ 483.467,44.
e. De R$ 472.889,65 a R$ 522.667,50.
Sua resposta está incorreta.
Miguel era produtor rural e tinha muito orgulho da sua fazenda. Seus �lhos decidiram não seguir a
mesma carreira do pai, sendo que o mais novo se tornou advogado na capital, enquanto que o mais
velho foi morar na Espanha, terra dos avós, trabalhando como professor. Com a idade, Miguel, aos
70 anos, decidiu viver de renda das aplicações �nanceiras que já tinha e que �cariam maiores com a
venda da sua propriedade. Trata-se de um imóvel localizado a 20 quilômetros do centro da pequena
cidade mais próxima, com 150 hectares (equivalente a 1500 km²), sendo um terreno bem quadrado
de 39 km por 38,5 km. A propriedade conta com 2 casas de tijolos, sendo uma com 200 m² e a outra
com 150 m², 4 terreiros ladrilhados, cercas de arame farpado em todas as divisas. A terra se divide
em pastagem, lavoura temporária de milho ou cana de açúcar e lavoura permanente de laranja. Os
semoventes já foram todos vendidos, de modo que a fazenda se encontra desabitada de pessoas e
animais. Contudo, 15 hectares são classi�cados como APP – Área de Preservação Permanente.
Miguel já sabe que essa área vale uns 20% a menos do que poderia valer se fosse área produtiva.
Outros 50% é área de pastagem e o restante é terra boa para plantação. Miguel perguntou para os
�lhos o que fazer, e ambos sugeriram contratar um perito em avaliação imobiliária para determinar o
valor da fazenda. Foi o que Miguel fez. Miguel sabia que o corretor de imóveis lhe daria o real valor
da sua fazenda e que, sobre esse valor ele anunciaria para venda com uma gordura de algo em
torno de 5%, que é a margem comumente usada na região. O Perito colheu os seguintes dados do
mercado da região.
R1 – Fazenda de 120 hectares, com 1 casa de 300 m², vendida por R$ 3.000.000,00.
R2 – Fazenda de 180 hectares, com 2 casas de 200 m² cada, anunciada para venda por R$
4.000.000,00.
R3 – Fazenda de 150 hectares, com 1 casa de 350 m², vendida por R$ 3.500.000,00.Nenhum desses imóveis tem área de preservação.
Baseando-se nessas informações, responda a questão seguinte.
12/12/2023, 09:00 Avaliação - Avaliação de Imóveis: Revisão da tentativa
https://classroom.ibresp.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=502399&cmid=10415 11/11
QUESTÃO
10
Incorreto
Atingiu 0,0 de 1,0
Assinale a alternativa cuja a�rmação seja verdadeira.
a. O valor �nal do imóvel avaliando será 20% menor do que se nesse imóvel não houvesse uma APP. 
b. O valor �nal do imóvel avaliando será 15% menor do que se nesse imóvel não houvesse uma APP.
c. O valor �nal do imóvel avaliando será 10% menor do que se nesse imóvel não houvesse uma APP.
d. O valor �nal da área da APP do imóvel avaliando será 20% menor do que se essa área não fosse uma APP.
e. O valor �nal da área da APP do imóvel avaliando será 15% menor do que se essa área não fosse uma APP.
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