(A0) PAINEL URBANISMO

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É importante localizar a cidade de Maceió como geograficamente inserida 
entre duas importantes as regiões hidrográficas: Pratagy e o Complexo Estuarino- 
Lagunar Mundaú-Manguaba. As bacias hidrográficas urbanas de Maceió se configu-
ram em sua como exorreicas, e em uma extensa área de endorreica no tabuleiro norte 
da cidade. A visão espacial dessas áreas de descargas e distribuições das águas fluviais 
apontam a bacia endorreica como um limite físico-ambiental para certas configura-
ções urbanas no tabuleiro norte (CARVALHO, 2012, p.18).
No ciclo hidrológico natural, as bacias endorreicas não possuem corpos 
d’água e direcionam as águas fluviais para áreas de menores altitudes para serem 
absorvidas ou evaporadas no solo. O fundo da bacia do tabuleiro norte se encontra 
justamente entre os bairros da Cidade Universitária e Tabuleiro dos Martins.
Em suma, a bacia endorréica exerce uma importante função ambiental para 
cidade pois sua área serve como reservatório para os aquíferos que alimentam os 
principais mananciais de superfície. Os mananciais são formados ao norte pelo rio 
Pratagy e a oeste pelos riachos do Catolé e Aviação, delimitando a bacia junto a APA do 
Pratagy e APA do Catolé e Fernão Velho.
 
RA - 7 PROPOSTA DE INTERVENÇÃO
(CIDADE UNIVERSITÁRIA, CLIMA BOM, TABULEIRO DOS 
MARTINS, SANTA LÚCIA E SANTOS DUMMONT)
0 350 1000 2000
ESCALA GRÁFICA UNIVERSIDADE FEDERAL DE ALAGOAS - UFAL
FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO
PROJETO DE URBANISMO 1 - 2017.2 - PROFESSORAS: Regina Coeli C. Marques / Lúcia Tone Ferreira Hidaka
ALUNOS: Elissa Caetano / Germana Brito / Iasmim Ribeiro / Oliver Christian
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AEROPORTO ZUMBI DOS PALMARES1 EQUIPAMENTOS URBANOS
VEGETAÇÃO
ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL
ZONA RURAL DE MACEIÓ
LAGOA MUNDAÚ
OCEANO ATLÂNTICO
BR 104 - AV.DURVAL DE GÓES MONTEIRO
CENTRO DE ABASTECIMENTO - CEASA/AL2
COMPLEXO PENITENCIÁRIO DE ALAGOAS3
UNIVERSIDADE FEDERAL DE ALAGOAS4
DEPARTAMENTO DE ESTRADAS E RODAGEM - DER/AL5
1º GRUPAMENTO DE BOMBEIROS MILITAR - CBMAL6
DEPARTAMENTO DE TRANSITO - DETRAN/AL7
DISTRITO INDUSTRIAL8
SHOPPING PÁTIO MACEIÓ9
SUBESTAÇÃO CHESF10
AEROCLUBE DE ALAGOAS11
UNIDADE DE INTERNAÇÃO MASCULINA -UIM12
LEGENDAS
MAPA GERAL DA RA - 7
BR 316 - AV. MENINO MARCELO
1950 ~1960
1960 ~1970
1970 ~1980
1980 ~1990
1990 ~2000
C. OSMAN LOUREIRO
C. ROSEANE COLOR
C. CIDADE DOS TAXISTAS
LOTEAMENTO CLIMA BOM I
ÁREAS DE INTERVENÇÃO PROPOSTA
C. CABO LUIZ PEDRO II
LOTEAMENTO CLIMA BOM II
1 Km 2 Km 4Km
ESCALA GRÁFICA
MAPA DA VIOLÊNCIA URBANA
1 Km 2 Km 4Km
ESCALA GRÁFICA
DESMEMBRAMENTO DA RA - 7
1
(METROS)
ESCALA GRÁFICA
MAPA DO BAIRRO CLIMA BOM E CORTE ESQUEMÁTICO
(METROS)
0 350 1000 2000
Uma característica importante da área é a 
disposição das praças e canteiros públicos. 
Ainda que seja predominantemente residen-
cial, ao longo da BR 104, principal rota de 
entrada e saída de cidade, a predominância 
tipológica são os galpões. Nessas áreas se 
reflete uma tendência do comércio voltado ao 
atendimento das necessidades dos grandes 
fluxos de transporte logístico. Conectado a 
essas áreas, se encontram extensas zonas 
rurais, reflexo da zona de transição entre o 
setor rural e urbano da cidade. Nesses locais 
não há um atendimento mínimo de estrutura 
urbana nem de equipamento público, tornando 
o local propício a violência e falta de seguran-
ça.nem de equipamento público, tornando o 
local propício a violência e falta de segurança.
A área escolhida para a realização de uma análise mais aprofundada e proposta de intervenção, foi o bairro Clima 
Bom, pois parte de sua área integra a APA do Catolé e Fernão Velho que é de extrema importância para a preservação 
da natureza e abastecimento hídrico da cidade de Maceió, bem como pelo fato de que, apesar de ser um bairro que 
tem sua maior área de ocupação planejada por profissionais, possui apenas um espaço público de lazer. Está não era 
a realidade no período da criação dos primeiros conjuntos como descreve Marroquim (2006) cobre o surgimento 
dos loteamentos Clima Bom I e II que possuíam em suas características “forma ortogonal, largas avenidas, áreas 
verdes e lotes de grandes dimensões (em média 1000m² cada)” (MARROQUIM, 2006, grifo do autor). Porém, espa-
ços planejados para esta destinação, acabaram sendo ocupados por construções, deixando a população residente 
sem opções acessíveis de lazer. A prova da necessidade que a população sente da existência de áreas públicas de 
lazer é percebida na apropriação indevida de áreas que podem ser até mesmo privadas para a improvisação de 
campos de futebol, os famosos “campos de pelada”. As autoras Sá Carneiro e Mesquita, no estudo sobre os “Espaços 
Livres do Recife” (2000), estudo em que classificam os espaços livres públicos em duas categorias: (1) os espaços 
livres públicos e (2) os espaços livres potenciais,
O bairro de Clima Bom está localizado na parte alta de Maceió, e sua 
principal via de acesso é avenida Durval de Góes Monteiro; possui 
uma área de 4,66 Km² e 55.952 habitantes segundo o censo de 2010 
do IBGE. Apesar de ser me menor que o Santos Dumont tem mais 
que o dobro de seus habitantes. É constituído pelos conjuntos resi-
denciais: Rosane Collor; Clima Bom I e II; Cabo Luís Pedro II; Osman 
Loureiro e Taxista. Ocupa, em Maceió, o 2º lugar no ranking de exclu-
são social. Segundo o portal Bairros de Maceió. Assim como no 
Santos Dumont, o Clima Bom também abriga parte da APA do 
Catolé e Fernão velho, de importância já mencionada. Com caracte-
rísticas mais típicas de uma área previamente projetada por profis-
sionais habilitados, como a ortogonalidade das vias, um aparente 
zoneamento dos usos, vias e passeios de boa largura, entre outros, o 
bairro passa por um problema semelhante ao bairro Santos Dumont, 
que é a provável ocupação ilegal de áreas próximas ao terreno de 
encosta pertencente a APA mencionada, bem como junto a área 
onde passa a rede de alta tensão e a subestação da Chesf.
O bairro é o 3° mais populoso de Maceió, e nele 
se encontra muitos conjuntos habitacionais, e 
grandes empresas distribuidoras, atacadistas e 
supermercados. Entre os bairros analisados, o 
Tabuleiro dos Martins demonstrou ser o bairro 
com a questão infraestrutura urbana mais 
desenvolvida. Assim como no bairro Clima Bom, 
a ortogonalidade das vias é uma característica 
bem presente deste bairro, demonstrando um 
aparente planejamento prévio de ocupação da 
área, no entanto, esta característica ocorre 
apenas no lado oeste da Avenida Durval de Góes 
Monteiro, já no lado leste o que se vê é um traça-
do mais orgânico e características que se asse-
melham ao bairro Santos Dumont.
O Bairro de Santa Lúcia foi criado através lei 
municipal 4953 em 06 de janeiro de 2000. 
Altera a lei Nº 4.687/98, que dispõe sobre o 
perímetro urbano de Maceió, a divisão do 
município em regiões administrativas e inclui o 
abairramento da zona urbana e de outras 
providências. A Santa Lúcia é um bairro resi-
dencial de traçado irregular, com predominân-
cia de pequenos lotes e uma zona comercial 
não muito expressiva. Não foram encontrados 
no percurso equipamentos urbanos, como 
praças, canteiros ou áreas de lazer. É um bairro 
com sérios problemas de infraestrutura, com 
muitas ruas ainda com chão de barro
Grande parte da área que compreende o bairro 
Santos Dumont integra a APA do Catolé e 
Fernão Velho, cujo valor está diretamente rela-
cionado ao fato de abrigar remanescentes da 
Mata Atlântica e de ser detentora de um rico 
manancial que abastece 30% da cidade de 
Maceió. O traçado das vias que compõem o 
bairro é bastante orgânico, indicando a possibi-
lidade de que a área não tenha passado por um 
planejamento anterior a ocupação que é predo-
minantemente residencial na área mais próxima 
a encosta e predominantemente comercial na 
área que circunda a BR-316 e a BR-104.
CIDADE UNIVERSITÁRIA
SANTOS DUMMONT
TABULEIRO
DOS MARTINS
CLIMA BOM
SANTA LÚCIA
CIDADE UNIVERSITÁRIA TABULEIRO DOS MARTINS
CLIMA BOM JUSTIFICATIVA
SANTA LÚCIA SANTOS DUMMONT
LAGOA MUNDAÚ
LEGENDAS