Artigo Manifestações Patológicas - Nicolas tomaz

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MANIFESTAÇÕES PATOLOGICAS EM FACHADAS 
Nicolas Tomaz Dos Santos
Nicolas.tomaz@hotmail.com
Cláudio Dornelis de Freitas Cardoso – Orientador
Resumo
As patologias são algo até bastante comum de se encontrar, muitas manifestações vem do caso de não ter um bom planejamento, um projeto detalhado e muita das vezes o uso de materiais de má qualidade. O estudo desse artigo vem diretamente relacionado a estes casos, onde pode gerar um grande prejuízo nas edicações até mesmo em um curto prazo. Obras onde a previsão de uma nova reforma pode ser estabelecida com 10 anos após inauguração, suas fachadas não chegam a metade desta meta. As informações neste artigo apresentadas são de localidades na cidade de Santarém-PA, mas precisamanete no centro da cidade, onde a faix media de idade de suas edificações já é batante elevada, assim suas reformas já deviam ter ocorrido, mas o que se encontra, na verdade, são muitos em estado de abandono. Apresentando causas e soluções para tudo citado neste artigo, ao qual é exigido através de normas impostas relacionada a construção civil. 
Entao, o processo imposto nesse trabalho foi para mostrar em que muitos casos haverá soluções, mantendo em consideração que terá que apresentar uma boa mão de obra, e até uma boa qualidade em seus materiais, a estética de uma fachada propõe uma boa visibilidade de uma determinada localidade, até evitando de um proprietário ter possíveis problemas no futuro. 
 
Palavras-chave: Patologia, Fachadas, Contrução civil.
Introdução
As obras de construção civil após concluídas  devem atender as  utilizações e exigências para que foram projetadas. O suporte das cargas imposta no projeto devem ser sempre avaliadas, pois a construção pode ao longo do tempo apresentar sérios problemas de manutenção. Inspecionar, avaliar e diagnosticar as patologias da construção são tarefas que devem ser realizadas sistematicamente e periodicamente, de modo a que os resultados e as ações de manutenções devem cumprir efetivamente a reabilitação da construção, sempre que for necessária. Revestimentos cerâmicos em paredes e pisos é muito utilizado na contrução de edficaçoes, entao é bastante comum devido ás suas caracteristicas e propridades. Entre as pricipais funções do revestimento cerâmico estão a proeção dos elementos de vedação de edifícios. Apesar de ser utilizado em larga escala, é comum a ocorrência de patologia, tais como destacamentos, trincas, fissuras, gretamento e eflorescências. As causas podem ser em razão de problemas de projeto ou de planejamento, qualidade dos materiais empregados e mão de obra com pouco ou mesmo sem treinamento.
O aparecimento de patologias reque que sejam realizados serviços de manutenção, o que gera gastos, podendo causar até mesmo acidentes como, por exemplo, em alguns casos de destacamento em paredes. Portanto, é importante prevenir o aparecimento de patologias e, quando essas ocorrem, os tratamentos devem ser eficazes, para que não seja preciso refazê-lo, sendo assim, evitará de ter um grande problema na causa de um acidente, que dependendo da altura ou tamanho de uma peça, pode ter um grande prejuizo.
Assim, neste trabalho, foi feita a identificação e descrição dos tipos de patologias que ocorrem nos revestimentos cerâmicos em algumas edificações em uso na cidade de Santarém-PA, por meio de registros fotograficos.
1. Referêncial Teórico
Segundo a NBR 15575/2013, dipõe requisistos para o desempenho de edificações habitacionais, ou seja, seguir as recomendações significa construir um predio mais seguro.
Para fachadas, o texto prevê um índice de desempenho mínimo, isto é, o menor tempo aceitável para que as peças mantenham a integridade. No caso de fachadas revestidas, espera-se que elas resistam por 20 anos ou mais. 
A NBR 15575 indica, ainda, o valor dos reparos. O custo para manutenção ou substituição dos revestimentos de fachada é considerado alto, pois costuma ser superior ao investimento inicial. No entanto, trata-se de um gasto necessário, visto que o desgaste desses itens compromete a durabilidade de outras estruturas do prédio.
1.1. Patologia
Uma das principais patologias com alto índice de recorrência está relacionada ao revestimento cerâmico, estas patologias têm suas origens na falta de planejamento, projeto detalhado, procedimentos de aquisição dos materiais, controle da execução e em sua utilização, conforme ilustra o gráfico a seguir:
Figura 1 - Manifestações patológicas em revestimentos cerâmicos
Fonte: PROJETO REVESTIR, 2008.
De acordo com o gráfico acima, 68% das origens das patologias se dá principalmente nas fases de elaboração do projeto e de execução dos serviços propriamente dito.
1.2. Destacamentos ou descolamentos
      Os descolamentos cerâmicos são os tipos mais comuns dentre as patologias, podendo causar problemas na proteção e isolamento das camadas inferiores. Além disso, eles são bastante perigosos. As causas desse tipo de patologia são, geralmente, a falta de juntas de movimentação e assentamento ou assentamento mal executado.
Figura 2 - Patologia em fachada
Fonte - Autor desconhecido 
1.3. Interação fachada-agentes de degradação
Estimativa da degradação de fachadas com revestimento cerâmico: estudo de caso de edifícios de Brasília.
Figura 3 - Percentual de manifestações patológicas em edifícios com idade até 10 anos e acima de 10 anos (adaptado)
Esse estudo identifica as principais patologias encontradas, mostrando também as diferenciações entre os processos de degradação que caracterizam a distribuição de diferentes anomalias. Existe, todavia, a necessidade de estudos com enfoque mais detalhados que permita quantificar outras variáveis que influenciam os processos de degradação, tais como: as condições ambientais, a orientação cardeal (exposição), o nível de gravidade e a localização dos danos. Fica evidente, desta maneira, a necessidade de avanços ou sistematização das análises que envolvam a quantificação da degradação das fachadas.
A degradação da fachada pode ser atribuída aos efeitos combinados de diferentes mecanismos de degradação, ou seja, a sequência de alterações químicas ou físicas, ou ambas, que conduzam a alterações prejudiciais em uma ou mais propriedades dos componentes da fachada quando exposta a um ou mais fatores de degradação (incidência solar, chuva dirigida, dentre outros), tendo um forte impacto sobre o desempenho das edificações. 
1.4. Eflorescência 
As eflorescências são formações cristalinas de sais solúveis existentes nas argamassas que compõem o sistema de revestimento, que juntamente com água afloram até a superfície. Além de prejudicar a fachada esteticamente, nos casos mais graves pode acarretar a corrosão das argamassas interiores resultando no descolamento do revestimento.
Figura 4 - Revestimento cerâmico com eflorescência.
E sua principal causa são problemas de infiltração, que podem ocorrer por fissura em rebocos, rejuntes ou selantes das juntas de movimentação em fachadas com base cimentícia (concreto, tijolos, argamassas).
1.5. Causas da eflorescência
Mesmo em paredes que possuem baixa permeabilidade ao vapor d’água, a umidade no interior da parede é eliminada pela sua superfície. A presença de sais no interior das alvenarias é inevitável, pois vários materiais de construção possuem sais ou acabam gerando sais devido às reações que ocorrem durante sua aplicação e processo de cura. Quando a umidade do interior da alvenaria atravessa o reboco e chega à superfície da parede, ela transporta estes sais até à superfície. Como os sais não evaporam junto com a água, eles se recristalizam na superfície, causando as eflorescências. Apesar de serem problemas estéticos que não apresentam grandes problemas para a parede, as eflorescências são um indício da existência de umidade e sais, que futuramente irão causar a degradação do reboco e a criptoflorescências (é a cristalização de sais no interior de elementos construtivos como em paredes, lajes e outros, estes cristais quando estão se formado têm grande dimensão e aderem à superfície interiordo elemento construtivo, vindo aumentar de volume e causando a desagregação dos materiais). A tabela abaixo mostra os tipos de sais que podem causar a eflorescência e as suas possíveis origens com base nos materiais.
Figura 5 - Sais comuns em eflorescência
Fonte: Bauer, 2001 apud Silva, 2011
2. Local de Estudo
Percorrendo algumas ruas pela cidade, nota-se em muitos prédios que apresentam algum tipo de patologia em fachadas relacionadas a esse tipo de acabamento, revestimento. Como destacamentos, manchamentos e fissuras. 
O estudo em si foi realizado em Santarém-PA, observando e destacando alguns dos ocorridos da patologia, mais precisamente no centro da cidade, onde se encontram alguns tipos e tamanhos variados de prédios, e alguns com varios anos desde sua inauguração. Alguns apresentado em fotos a seguir:
2.1. Destacamentos das Placas 
Foto: Destacamento das placas
Fonte: Autoria própria, 2021.
Foto – Destacamennto das placas 
Fonte: Autoria própria, 2021.
Nas fotos acima podemos perceber e identificar o destacamento das placas cerâmicas.
O destacamento das placas cerâmicas é um tipo de patologia mais frequente em revestimento de cerâmicas, que pode ocorrer nas camadas internas, no emboço ou chapisco de uma edificação. É comum também que numa mesma fachada ocorram tipos diferentes de destacamentos do revestimentos. Essa patologia como todas as outras precisam ser analisadas pois no caso do destacamento da cerâmica da parede pode causar até acidentes em que alguma pessoa pode ser atingida com tais revestimentos.
2.1.1. Causas 
As causas desse tipo de patologia são, geralmente, a falta de juntas de movimentação e assentamento ou assentamento mal executado.
2.1.2. Solução 
É essencial analisar as deformações da estrutura e as variações de temperatura ambientais, por exemplo. A insolação, a chuva e aumidade podem influenciar a gerar o destacamento cerâmico. Outra prática é contar com uma equipe bem treinada. 
Profissionais atualizados com as novidades do mercado e utilizam metodologias eficientes melhoram a peformance da obra e evitam o destacamento cerâmico. Também pode ser feita a recuperação, retirando todas as empurezas e demais elementos na superficie em questão. A limpeza apropriada retira a sujeira, umidade, substâncias e resquícios de vazamento. O ideal é retirar todas as peças comprometidas e realizar a aplicação de nova argamassa colante em peças novas. Onde for identificado ocos depois dos testes o emboço deve ser removido e refeito nos locais diagnosticados aplicando novas placas de revestimento respeitando os espaçamentos corretos entre cada peça, irá proporcionar uma fachada mais bonita e durável.
2.2. Manchamento das placas 
Foto: Manchamento das placas 
Fonte: Autoria própria, 2021.
Foto: Manchamento das placas 
Fonte: Autoria própria, 2021.
Também foi pecebido nas habitações, edificações na parte central da cidade manchamentos das placas.
2.2.1. Causas 
Esse tipo de patologia é muito comum e pode estar relacionada ao escoamneto incorreto da lâmina d’agua pela fachada e pela infiltração de água e decomposição de sais solúveis na superficie neste caso chamado de eflorescência. A patologia pode estar relacionada a especificação incorreta ou á degradação dos materiais que compõem os sistema de revestimento.
2.2.2. Solução 
Uma delas, e principal é evitar que a água penetre nos materiais. Evitando infiltrações que causam essa patologia, revendo o escoamento da água na superficie das fachadas. Porojetra, beirais, ressaltos, molduras e outros detalhes estrutural e arquitetônico que impeça a formação da lâmina de água contínua na fachada.
2.3. Eflorescências
Em todas as habitações, edificações fotografadas também foi possível identificar eflorescência nos revestimentos.
2.3.1. Causas 
 
Eflorescências são depositos cristalinos de cor branca que surgem na superficie do revestimento, resultantes da migração e posterior evaporação de soluções aquosas salinizadas. Os depositos acontecem quando os sais solúveis nos componentes das alvenarias, nas argamassas de emboço, de fixação, de rejuntamneto ou nas placas cerâmicas são tranportados pela água utilizada na construção, na limpeza ou vinda de infiltração, atraves dos poros dos componentes de revestimento.
2.3.2. Solução 
Há possíveis formas de evitar a eflorescência em fachadas. Uma delas, e pricipal é evitar que a agua penetre nos materiais. No caso de fachadas cerâmicas, evitaria o problema uma manutenção preventiva eficiente, com troca dos rejuntes fissurados e dos selantes das juntas de movimentação danificados, obstruir as trincas com argamassa ou microconcreto para evitar que a agua entre também é uma solução.
3. Metodologia
Todo estudo contido neste trabalho tem em base pesquisas com suas referências e estudos em locais expecificos. O processo impõe toda sua carga na busca de mostrar o que estar se impondo no tema deste trabalho. 
Escolher um certo local de estudo, tentar mostrar o que se passa desde o inicio do trabalho sempre esteve em metodo, assim, obter informações necessárias para compor e estruturar o artigo, de forma que possa esclarecer toda deficiência que o tema deste artigo pode mostrar na realidade de muitos locais. 
Com locais definido, a coleta de materiais necessários para esse artigo foi através de registro fotografico, assim, as informações que descreveriam o que tinha acontecido no local vieram através de pesquisas na internet, onde os dados foram precisos para descrever tudo. 
 
4. Considerações Finais 
Os processos deste devido trabalho foi todo adquierido com bases em pesquisas consultadas e buscando locais para serem estutados. Mesmo que todo processo tenha sido pequeno ao qual foi mostrado aqui, mas sempre de uma grande relevância á conhecimentos. Muitos deixando bem especifico do incio ao fim, das causas até soluções.
As fachadas, algo tão comum de se observar em muitos lugares, mas, longe do conhecimento de muitas pessoas o que uma falta de manutenção pode causar de danos para o dono de um prédio e até colocar em risco a vida de um ser humano.
As patologias em revestimentos, mostrada através de gráficos e imagens, busca demonstrar tudo em que estar envolvido para se obter interesse do conhecimento. Estudos de casos tornam-se de suma importância para se encaixar tudo que foi apresentado neste trabalho.
O destacamento de placas, estudo realizado em local de grande movimentação na cidade exibindo a realidade em que muitos edificios estão incluidos. Com base nisso, o artigo cita algumas causas do ocorrido e formas de soluções até fáceis de serem executadas, tendo em vista que o problema tende sempre a piorar.
Manchamento das placas é um processo muito comum de se ter no local de estudo, é fácil notar que suas contruçoes são bem próximas, isso ajuda bastante para que este processo ocorra.
As eflorescências já é uma patologia bem mais comum do que as outras citadas, em muitas residências pode se encontrar esse processo, entao no local de estudo não seria muito diferente. Tudo isso mostrado atraves de fotografias e em seguida mostrando suas principais causas e soluçoes.
Com isso, é de mera importância que a manutenção seja feita em seus determinados períodos, todo seu processo de execução seja feito com qualidade, isso aumentará bastante seu tempo de vida.
 
Referencias bibliográfica e Bibliografia consultada
https://monografias.brasilescola.uol.com.br/engenharia/principais-manifestacoes-patologicas-encontradas-em-uma-edificacao.htm
http://www.airtonmaria.com/tecnicas-construtivas-iii/patologia-nas-construcoes
https://www.inovacivil.com.br/as-principais-patologias-de-revestimento-ceramico-aderido-a-fachada/