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DIREITO CIVIL
Ato, Fato e Negócio Jurídico
Livro Eletrônico
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penalidades previstas civil e criminalmente.
CÓDIGO:
231123076638
ANTÔNIO ALEX
Doutorando em Direito pelo UniCEUB; mestre pela UnB; bacharel em Direito e 
Engenharia Elétrica pela UnB. Possui licenciatura em Física; pós-graduação em 
Direito Notarial e Registral, Direito Processual Civil e Gestão Pública. Atua como 
advogado voluntário no Núcleo Cível de Tribunais Superiores da Defensoria Pública 
do DF. Servidor público federal aprovado em vários concursos públicos.
 
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
Antônio Alex
SUMÁRIO
Apresentação . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Ato, Fato e Negócio Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1. Conceito de Fato e Ato Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.1. Fatos Naturais (Fato Jurídico em Sentido Estrito). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.2. Fatos Humanos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.3. Atos Lícitos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
1.4. Atos Ilícitos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
2. Conceito de Negócio Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
3. Requisitos do Negócio Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
3.1. Plano de Existência . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
3.2. Plano de Validade . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
3.3. Plano de Eficácia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
4. Eficácia dos Negócios Jurídicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
5. Condição . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
6. Termo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
7. Encargo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
8. Defeitos dos Negócios Jurídicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
9. Erro . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
10. Dolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
11. Coação . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
12. Estado de Perigo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
13. Lesão . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
14. Fraude contra Credores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
15. Invalidades do Negócio Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
16. Nulidade Absoluta ou Nulidade . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
16.1. Hipóteses de Nulidade Absoluta ou Nulidade . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
 
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16.2. Efeitos da Declaração de Nulidade Absoluta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
17. Nulidade Relativa ou Anulabilidade . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
17.1. Hipóteses de Nulidade Relativa ou Anulabilidade . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
17.2. Efeitos da Declaração de Nulidade Relativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
18. Confirmação do Negócio Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
19. Conversão do Negócio Jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
resumo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
Questões de Concurso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
Gabarito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
Gabarito Comentado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
referências . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
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Antônio Alex
APreSeNtAÇÃoAPreSeNtAÇÃo
Olá, querido(a) aluno(a), tudo bem?
Sou o professor Antônio Alex Pinheiro.
Inicialmente, gostaria de lhe dizer que é com grande satisfação que aceitei o desafio 
de elaborar aulas para sua preparação para o exame da OAB (Exame da Ordem). A minha 
aprovação nesse exame corresponde a uma das maiores alegrias da minha vida, sendo que 
tenho certeza que brevemente você estará vivenciando essa experiência incrível, que vai 
transformar sua vida.
Vou me apresentar rapidamente, principalmente para que você entenda a lógica de 
organização do curso. Sou graduado em Engenharia Elétrica e Direito pela UnB, com Mestrado 
também pela UnB, com Doutorado em Direito pelo CEUB, cursando atualmente o pós-
doutorado em Direito Civil pelo CEUB. Possuo pós-graduação em Direito Processual Civile 
em Direito Notarial. Também finalizei o curso de graduação de licenciatura em Física.
Minha experiência com concursos públicos começou no ano de 2.003 e continua até então, 
nessa trajetória fui aprovado nos concursos públicos da Caixa Econômica Federal, Polícia 
Rodoviária Federal, Polícia Federal, Curso de Oficial da PMDF, professor da Secretaria de 
Educação do Distrito Federal, professor do Instituto Federal de Brasília e Anatel. Atualmente 
ocupo o cargo de Especialista em Regulação na Anatel. Recentemente logrei êxito na aprovação 
para o cargo de Notário e Registrador dos Tribunais de Justiça do Ceará, do Amazonas, do 
Paraná e de Santa Catarina, quando aprofundei meus estudos em relação ao Direito Civil. 
No concurso para o cargo de Notário ou Registrador, o conteúdo de Direito Civil tem um 
peso extremamente importante nas três fases: prova objetiva, prova discursiva e prova oral.
Desde o ano de 2015, exerço também a advocacia voluntária pela Defensoria Pública 
do DF na área de Direito Civil. Atualmente estou lotado no núcleo de Defensoria Pública 
do DF junto aos Tribunais Superiores, atividade que me trouxe grande aprendizado na 
área de Direito Civil. Como fruto de minhas pesquisas, recentemente também publiquei 
livros na área de Direito Civil. Inclusive, nos anos de 2021 e 2022, recebi uma premiação 
da Confederação Nacional dos Notários e Registradores como um autor de obras jurídicas 
referência para a preparação desses profissionais.
O nosso curso de Direito Civil foi elaborado sabendo que, diante da vida corrida, o aluno 
não dispõe de muito tempo disponível para seu estudo, com cada aula estrategicamente 
pensada e elaborada com os principais conceitos relacionados com o respectivo assunto 
para facilitar o entendimento e a fixação do conteúdo. Além do mais, tendo em vista a forte 
cobrança de lei seca em questões de Direito Civil, para economizar seu tempo, sempre farei 
menção aos artigos correspondentes ao conteúdo estudado, então não pule a leitura da 
lei seca. Assim, além de você entender o conceito estudado, vai saber como o assunto é 
disposto na respectiva redação da lei, para não errar.
 
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Antônio Alex
Procurei esgotar questões que já caíram em provas anteriores do exame da ordem da 
OAB, sempre que possível, complementando com questões de concursos quando necessário. 
Ainda, ao final da aula, apresento uma lista de exercícios dos últimos anos que permitam a 
fixação do conteúdo estudado. Por fim, os esquemas e resumos trazem os principais pontos 
estudados em cada aula, em que recomendo que sejam estudados entre os intervalos das 
aulas para facilitar a fixação do conteúdo e também na última semana antes da prova. 
Minha intenção é fazer com que você seja aprovado no exame da OAB, bem como, possa 
exercer com segurança a advocacia na área Cível.
Espero que você goste do que vamos estudar e do material a seguir. O seu feedback da 
aula é muito importante para que eu possa melhorar o material, não se esqueça de avaliar 
ou me enviar uma mensagem pelas redes sociais. Por favor: material obrigatório! Então, 
fica ligado no curso GRAN. Estou esperando as dúvidas no Fórum do aluno!
Muito bem-vindo ao nosso curso, vamos ao trabalho e à sua aprovação!!!!
“Nenhum obstáculo é tão grande se sua vontade de vencer for maior.”
Forte abraço e bons estudos!
Antônio Alex Pinheiro
@prof._antonio_alex
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Antônio Alex
ATO, FATO E NEGÓCIO JURÍDICOATO, FATO E NEGÓCIO JURÍDICO
1 . CoNCeito De FAto e Ato JUrÍDiCo1 . CoNCeito De FAto e Ato JUrÍDiCo
O mundo jurídico é dinâmico, sempre com nascimento, modificações e extinções de 
direitos, os quais são decorrentes de fatos, chamados de fatos jurídicos. Entretanto, nem 
todo acontecimento constitui fato jurídico, isto, porque, embora o fato aconteça, ele pode 
não provocar alterações no mundo jurídico.
EXEMPLO
Chuva no meio do mar é irrelevante para o Direito; não é fato jurídico.
Chuva que destrói uma casa segurada por contrato de seguro. É fato jurídico.
Fato jurídico em sentido amplo é todo acontecimento natural ou humano apto a criar, 
modificar ou extinguir relações jurídicas.
O fato jurídico em sentido amplo pode ser classificado em fatos naturais e fatos humanos.
1.1. FATOS NATURAIS (FATO JURÍDICO EM SENTIDO ESTRITO)1.1. FATOS NATURAIS (FATO JURÍDICO EM SENTIDO ESTRITO)
Fatos Naturais correspondem a modificações no mundo jurídico decorrentes de 
fenômenos naturais, são divididos em:
• Ordinários: acontecem com regularidade no decurso do tempo, como o nascimento, 
a morte, a maioridade etc.
• Extraordinários: não acontecem com regularidade, como um terremoto, uma chuva, 
se enquadrando nas categorias de caso fortuito e força maior.
001. 001. (CEBRASPE/CESPE/DEFENSOR PÚBLICO DO ESTADO DE ALAGOAS/2017) Se, após uma 
tempestade, uma árvore cair sobre um veículo e causar danos a alguém, esse evento será 
classificado como
a) ato fato jurídico.
b) ato unilateral.
c) negócio jurídico.
d) fato jurídico em sentido estrito.
e) ato jurídico em sentido estrito.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
Antônio Alex
Os fatos jurídicos dividem-se em dois grandes grupos: o grupo dos fatos naturais (em sentido 
estrito) e o grupo dos fatos humanos. Fatos Jurídicos Naturais (em sentido estrito): são 
aqueles provenientes de fenômenos naturais, sem a intervenção da vontade humana, e que 
produzem efeitos jurídicos. Podem ser ordinários ou extraordinários: Ordinários: são aqueles 
que normalmente acontecem (previsíveis) e produzem efeitos relevantes para o direito 
(ex.: nascimento, maioridade, morte, decurso de tempo – prescrição e decadência – etc.); 
Extraordinários: são aqueles que chamamos de caso fortuito e força maior (imprevisíveis), 
tendo importância para o direito porque excluem qualquer responsabilidade (exemplo: 
desabamento de um edifício em razão de fortes chuvas, incêndio de uma casa provocado por 
um raio, naufrágio de uma embarcação decorrente de um maremoto etc.). Fatos Jurídicos 
Humanos: são acontecimentos que dependem da vontade humana, abrangendo tanto os 
atos lícitos como os ilícitos. Os atos lícitos também são chamados de atos jurídicos em 
sentido amplo. Os fatos humanos podem ser atos ilícitos ou atos lícitos.
Letra d.
1.2. FATOS HUMANOS1.2. FATOS HUMANOS
Fatos Humanos ou atos jurídicos em sentido amplo são ações humanas que criam, 
modificam, transferem ou extinguem direitos, podendo ser divididos em:
• Lícitos: são atos praticados em conformidade com o ordenamento jurídico, produzindo 
efeitos jurídicos voluntários para o agente, como a criação de direitos e obrigações.
• Ilícitos: são atos praticados em desacordo com o ordenamento jurídico vigente, 
produzindo efeitos jurídicos involuntários, criando obrigações.
1 .3 . AtoS lÍCitoS1 .3 . AtoS lÍCitoS
Os Atos Lícitos por sua vez são divididos em:
• Negócio Jurídico: Há umadeclaração de vontade emitida segundo o princípio da 
autonomia privada, com a finalidade negocial, para criar, adquirir, transferir, modificar 
ou extinguir direitos. Há uma composição de interesses, um regramento de condutas, 
geralmente bilateral como ocorre nos contratos. Entretanto, a possibilidade de negócios 
unilaterais, em que ocorre seu aperfeiçoamento com uma única manifestação de 
vontade como se dá no testamento.
• Ato Jurídico em sentido estrito: é um ato não negocial traduz um simples 
comportamento humano voluntário e consciente cujos efeitos estão previamente 
determinados em lei (notificação, reconhecimento de filho, tradição, ocupação), não 
havendo escolha de efeitos.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
Antônio Alex
• Ato-fato jurídico: é uma categoria intermediária entre ação da natureza e ação do 
homem. Embora o comportamento derive do homem e deflagre efeitos jurídicos, é 
desprovido de voluntariedade e consciência em direção ao resultado jurídico existente. 
Muitas vezes o efeito do ato não é buscado nem imaginado pelo agente, mas decorre 
de uma conduta e é sancionado pela lei. O fato para existir necessita de um ato 
humano, mas o elemento volitivo (vontade) não é relevante. Não importa se houve 
ou não vontade em praticar o ato. É ressaltada a consequência do ato, ou seja, o fato 
resultante. Trata-se de um assunto não regulado pelo Código Civil, apenas é tratado 
pela doutrina. Ex. quando uma criança compra um doce, não é um contrato de compra 
e venda, porque a criança é absolutamente incapaz, é um ato-fato jurídico que provém 
de atitude humana na qual não existe qualquer consciência. Ex. a descoberta de coisa 
alheia perdida, os efeitos da descoberta se produzirão independente da vontade do 
dono da coisa ou do descobridor.
002. 002. (CEBRASPE/CESPE/DIPLOMATA/TERCEIRO SECRETÁRIO/2018) Com relação à classificação 
da Constituição, à competência dos entes federativos, ao ato jurídico e à personalidade 
jurídica, julgue (C ou E) o item que se segue.
O ato jurídico em sentido estrito é ato voluntário que produz os efeitos já previamente 
estabelecidos pela norma jurídica, como, por exemplo, quando alguém transfere a residência 
com a intenção de se mudar, decorrendo da lei a consequente mudança do domicílio.
Para fins de comparação, vejamos:
ATO JURÍDICO – Trata-se de um fato jurídico com elemento volitivo e conteúdo lícito.
ATO JURÍDICO STRICTO SENSU – configura-se quando houver objetivo de mera realização da 
vontade do titular de um determinado direito, não havendo a criação de instituto jurídico 
próprio para regular direitos e deveres, muito menos a composição de vontade entre as 
partes envolvidas. No ato jurídico stricto sensu os efeitos da manifestação de vontade 
estão predeterminados pela lei
Perceberam a diferença? Enquanto no ato jurídico (lato senso) se verifica o elemento volitivo 
do agente, no stricto os efeitos da manifestação de vontade irão decorrer de lei e não 
poderá ser alterado, de modo que o interessado apenas deflagra, com o seu comportamento 
despojado de conteúdo negocial, um efeito previamente estabelecido na lei.
Certo.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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003. 003. (FGV/OAB UNIFICADO/NACIONAL/XXIII EXAME/2017) Em ação judicial na qual Paulo é 
réu, levantou-se controvérsia acerca de seu domicílio, relevante para a determinação do 
juízo competente. Paulo alega que seu domicílio é a capital do Estado do Rio de Janeiro, 
mas o autor sustenta que não há provas de manifestação de vontade de Paulo no sentido 
de fixar seu domicílio naquela cidade.
Sobre o papel da vontade nesse caso, assinale a afirmativa correta.
a) Por se tratar de um fato jurídico em sentido estrito, a vontade de Paulo na fixação de 
domicílio é irrelevante, uma vez que não é necessário levar em consideração a conduta 
humana para a determinação dos efeitos jurídicos desse fato.
b) Por se tratar de um ato-fato jurídico, a vontade de Paulo na fixação de domicílio é 
irrelevante, uma vez que, embora se leve em consideração a conduta humana para a 
determinação dos efeitos jurídicos, não é exigível manifestação de vontade.
c) Por se tratar de um ato jurídico em sentido estrito, embora os seus efeitos sejam 
predeterminados pela lei, a vontade Paulo na fixação de domicílio é relevante, no sentido 
de verificar a existência de um ânimo de permanecer naquele local.
d) Por se tratar de um negócio jurídico, a vontade de Paulo na fixação de domicílio é relevante, 
já que é a manifestação de vontade que determina quais efeitos jurídicos o negócio irá 
produzir.
Relembrando alguns conceitos:
Fato jurídico em sentido estrito: todo acontecimento natural que produz efeitos jurídicos, 
pode ser ordinário (nascimento, morte etc.) ou extraordinário (caso fortuito e força maior).
Ato jurídico em sentido estrito: é a manifestação de vontade, sem conteúdo negocial, que 
determina a produção de efeitos legalmente previstos. Ex.: fixação de domicílio, perdão, 
quitação etc.
Negócio jurídico: é a declaração de vontade que, atendendo aos pressupostos de existência, 
validade e eficácia, destina-se a produção de efeitos jurídicos admitidos pela ordem jurídica 
e queridos pelo agente. Ex.: contrato de compra e venda;
Ato ilícito: ação humana voluntária, contrária ao direito e causadora de prejuízo moral e/
ou material.
Ato-fato jurídico: é ação humana na qual a vontade é irrelevante para fins de produção de 
efeitos jurídicos. Ex.: compra de uma bala realizada por absolutamente incapaz.
A fixação de domicílio é um ATO JURÍDICO EM SENTIDO ESTRITO.
Letra c.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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1 .4 . AtoS ilÍCitoS1 .4 . AtoS ilÍCitoS
Atos Ilícitos são atos praticados em desacordo com a legislação, desta forma, ao invés 
de direitos, criam deveres.
Desta forma, o Ato Ilícito é uma fonte de obrigação para indenização ou ressarcimento 
dos prejuízos causados, praticado com infração a um dever de conduta por meio de ações 
ou omissões. A previsão do Ato ilícito está nos seguintes artigos do CC:
Art. 186. Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito 
e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito.
Art. 187. Também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente 
os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos bons costumes.
Art. 188. Não constituem atos ilícitos:
I – os praticados em legítima defesa ou no exercício regular de um direito reconhecido;
II – a deterioração ou destruição da coisa alheia, ou a lesão a pessoa, a fim de remover perigo 
iminente.
Parágrafo único. No caso do inciso II, o ato será legítimo somente quando as circunstâncias o 
tornarem absolutamente necessário, não excedendo os limites do indispensável para a remoção 
do perigo.
Para melhor compreensão dos conceitos trabalhados cima, segue um quadro resumo 
para facilitar o entendimento:
FA
TO
S
 J
U
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ÍD
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n
ti
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o
 a
m
p
lo
)
FATOS NATURAIS 
Fato Jurídico em 
sentido estrito)
Ordinários
Extraordinários
FATOS HUMANOS 
(atos jurídicos em 
sentido amplo)
Lícitos
Ato jurídico em 
sentido estrito
Negócio Jurídico
Ato-fato jurídicoIlícitos
004. 004. (MÉTODO/PREF. SINOP/PROCURADOR JURÍDICO/2020) Acerca dos Fatos Jurídicos, 
assinale a alternativa correta:
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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a) Atos – fatos jurídicos reais ou de caducidade sem ilicitude (caducificantes) concretizam-
se naquelas situações que constituem fatos jurídicos, cujo efeito consiste na extinção 
de determinado ·direito e, por consequência, da pretensão, da ação e da exceção dele 
decorrentes.
b) No ato jurídico em sentido estrito, o efeito da manifestação da vontade está previsto 
na lei e não pode ser alterado.
c) Quando um pai, reconhece a paternidade de filho havido fora do casamento e o registra, 
está praticando um ato – fato jurídico, não havendo nessa declaração a escolha de categoria 
jurídica, por isso ato, registrando-o, por isso fato.
d) Os fatos jurídicos em sentido amplo podem ser classificados em: a) fatos naturais ou 
fatos jurídicos lato sensu; e b) fatos humanos ou fatos Jurídicos stricto sensu.
a) Errada. Há uma subdivisão dos atos-atos jurídicos: atos reais, atos-fatos indenizativos e 
atos-fatos caducificantes. Atos Reais são aqueles de que resultam consequências fáticas. 
É o fato resultante que importa para a configuração do fato jurídico, não o ato humano 
externalizado por meio da manifestação de vontade. São exemplos de ato real a caça; a 
pesca; o fato de o louco pintar um quadro e lhe adquirir a propriedade; a criança descobrir 
um tesouro enterrado e lhe adquirir a propriedade. Atos-fatos indenizativos constituem 
atos humanos não contrários a direito (portanto lícito), do qual decorre prejuízo a terceiro e 
o dever de indenizar. O ato não é ilícito, não há uma vontade (intenção) de causar o prejuízo. 
É praticado no exercício regular de um direito ou em estado de necessidade, causando dano 
a patrimônio de terceiro, gerando o dever de indenizar. Cita-se como o exemplo o artigo 
160, II, do Código Civil combinado com o artigo 1519 do mesmo. Atos-fatos caducificantes 
são os fatos jurídicos cujo efeito é a extinção de determinado direito – decadência – ou da 
ação que o assegura – prescrição –, independentemente de ato ilícito (ou verificação de 
elemento volitivo) de seu titular. A prescrição e a decadência se dão pelo decurso do prazo. 
São exemplos os artigos 178 e 179 do CC.
b) Certa. Os atos jurídicos são os fatos jurídicos imbuídos de elemento volitivo e conteúdo 
lícito. Podem ter seus efeitos decorrentes da lei, independentemente da vontade do 
agente (ato jurídico stricto sensu), ou estabelecidos pelas partes (negócio jurídico). Assim, 
quando a vontade humana se manifesta somente para aderir a efeitos preestabelecidos 
no ordenamento jurídico, configura-se, realmente, um ato jurídico em sentido estrito.
c) Errada. O reconhecimento de filho é um ato jurídico, e não um ato-fato, pois há vontade 
que importa e gera consequências jurídicas.
d) Errada. Os fatos jurídicos em sentido amplo se subdividem em Fatos Naturais (fato 
jurídico em sentido estrito) e Fatos Humanos (atos jurídicos em sentido amplo). Por sua 
vez, os Fatos Humanos (atos jurídicos em sentido amplo) se subdividem em Atos Ilícitos 
(Ato Jurídico em sentido estrito, Negócio Jurídico e Ato-fato jurídico) e Atos Ilícitos.
Letra b.
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2 . CoNCeito De NeGÓCio JUrÍDiCo2 . CoNCeito De NeGÓCio JUrÍDiCo
Negócio Jurídico é um ato jurídico em sentido amplo lícito, em regra bilateral, que visa 
criar direitos e obrigações. No Código Civil não há definição do conceito de negócio jurídico, 
tratando-se, portanto de um conceito doutrinário. Além do mais, embora haja liberdade 
para contratar segundo a autonomia privada, não se pode ignorar os limites estabelecidos 
pelos parâmetros sociais, como a boa-fé objetiva e função social do contrato.
Assim, Negócio Jurídico pode ser entendido como fatos jurídicos que consistem em 
uma declaração de vontade à qual o ordenamento jurídico atribuirá os efeitos designados 
como desejados, desde que sejam respeitados os pressupostos de existência, os requisitos 
de validade e os fatores de eficácia (impostos pela norma jurídica).
3 . reQUiSitoS Do NeGÓCio JUrÍDiCo3 . reQUiSitoS Do NeGÓCio JUrÍDiCo
Segundo Pontes de Miranda, o negócio jurídico é analisado sob o enfoque de três planos:
• Plano de Existência.
• Plano de Validade.
• Plano de Eficácia.
3 .1 . PlANo De eXiStÊNCiA3 .1 . PlANo De eXiStÊNCiA
Plano de Existência não é previsto explicitamente no Código Civil, entretanto, é o plano 
substantivo do negócio jurídico, com os pressupostos de composição do negócio jurídico, 
sem os quais o negócio jurídico não existiria. Os pressupostos de existência do negócio 
jurídico são os seguintes:
ELEMENTOS 
DE 
EXISTÊNCIA
Manifestação 
de Vontade
Objeto
Forma
Agente
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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Para memorizar lembre-se da regrinha: MOFA.
M= Manifestação de Vontade.
O= Objeto.
F= Forma.
A= Agente.
Na falta de um desses requisitos, o negócio é inexistente. Negócio sem agente (pessoa 
física ou jurídica) ou sem objeto é inexistente, por exemplo, sem dinheiro não existe o 
negócio de mútuo.
Sem vontade, o negócio é inexistente, como no caso de uma coação física. A vontade 
como elemento de existência do negócio jurídico precisa se exteriorizar através da forma, 
que pode ocorrer de forma expressa, escrita ou falada, ou de forma tácita, conforme o 
comportamento do agente.
Além do mais, é admitida tanto a forma expressa como tácita, entretanto, há casos que 
necessariamente terão a forma escrita, conforme art. 108 do CC:
Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios 
jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre 
imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
Para ilustrar o plano de existência imagine de uma forma simplicista, a seguinte situação 
hipotética de um negócio jurídico: você querendo vender um terreno em um planeta que 
não existe para um cachorro. Em seguida, por meio de uma coação física, você pega na 
pata do cachorro e assina como se fosse o cachorro. Cabe ressaltar que nessa situação, o 
cachorro possui uma focinheira para não latir ou te morder, expressando se concorda ou 
discorda do negócio jurídico em questão.
1) Manifestação de Vontade: por meio da coação física, não houve manifestação de 
vontade por parte do cachorro.
2) Objeto: como se tratava de uma venda de um terreno em um planeta não existente, 
obviamente o objeto do negócio jurídico em questão é inexistente.
3) Forma: o cachorro estava usando uma focinheira, assim, o mesmo não pode emitir 
seus signos de comunicação para expressar ou discordar com o negócio jurídico hipotético. 
Não existiuo elemento forma.
4) Agentes: o cachorro não é um sujeito de direitos na ordem civil, nos termos dos 
artigos 1º e 2º do CC. Desta forma, não há agentes para o negócio jurídico em questão, 
sendo inexistente.
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005. 005. (VUNESP/TJ-AL/NOTÁRIO E REGISTRADOR/ REMOÇÃO/2019) Em uma escritura pública 
de compra e venda, houve a utilização de documentos falsos do vendedor por um fraudador. 
Nesse caso, o negócio jurídico em relação ao vendedor é
a) ineficaz.
b) nulo.
c) anulável.
d) inexistente.
A questão deve ser resolvida à luz do plano de existência do negócio jurídico. A utilização 
de documentos falsos, assim como a coação física, vicia a manifestação de vontade de um 
negócio jurídico, isso, porque, na verdade não houve manifestação de vontade, acarretando 
prejuízos ao plano de existência do negócio jurídico.
Letra d.
3 .2 . PlANo De vAliDADe3 .2 . PlANo De vAliDADe
Plano de Validade do negócio jurídico qualifica o negócio, para que ele tenha aptidão 
para gerar efeitos, trata-se de um plano adjetivo, qualificativo do negócio. Então, os 
pressupostos de validade são os pressupostos de existência qualificados, ou seja, serão os 
elementos da MOFA com algum adjetivo. Os pressupostos de validade do negócio jurídico 
são quatro:
PRESSUPOSTOS 
DE VALIDADE
Manifestação de Vontade 
LIVRE E DE BOA FÉ
Objeto LíCITO, POSSÍVEL, 
DETERMINADO OU 
DETERMINÁVEL
Forma PRESCRITA OU 
NÃO DEFESA EM LEI
Agente CAPAZ
Os pressupostos de validade estão previstos no art. 104 do CC:
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Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:
I – agente capaz;
II – objeto lícito, possível, determinado ou determinável;
III – forma prescrita ou não defesa em lei.
Em relação ao item I, agente capaz, o art. 104 exige que o agente capaz, seja a pessoa 
física ou jurídica, com capacidade no momento do ato. As pessoas físicas podem ser 
absolutamente incapazes ou relativamente incapazes, não possuindo, portanto capacidade 
plena para seus atos. Neste caso, os absolutamente incapazes serão representados e os 
relativamente incapazes serão assistidos.
Além da capacidade civil, para certos atos é necessária a legitimidade, que é a pertinência 
subjetiva para a prática de certos atos, ou seja, as partes devem possuir uma competência 
especial para a prática do ato.
006. 006. (CESPE/CEBRASPE/TRE-MT/ANALISTA JUDICIÁRIO/2015/ADAPTADA) No que se refere 
aos negócios jurídicos, julgue o item:
Sendo a outorga do cônjuge no contrato de promessa de compra e venda de imóvel requisito 
de validade do pacto, é correto afirmar que sua ausência invalida o ajuste por vício na 
legitimidade.
Conforme as disposições dos artigos 1.647 e 1.648 do CC, por si só, a ausência de outorga 
conjugal é causa de invalidade do negócio jurídico, isso, porque, a mesma pode ser suprida 
judicialmente.
Art. 1.647. Ressalvado o disposto no art. 1.648, nenhum dos cônjuges pode, sem autorização 
do outro, exceto no regime da separação absoluta: I – alienar ou gravar de ônus real os bens 
imóveis; (...)
Art. 1.648. Cabe ao juiz, nos casos do artigo antecedente, suprir a outorga, quando um dos 
cônjuges a denegue sem motivo justo, ou lhe seja impossível concedê-la.
Art. 1.649. A falta de autorização, não suprida pelo juiz, quando necessária (art. 1.647), tornará 
anulável o ato praticado, podendo o outro cônjuge pleitear-lhe a anulação, até dois anos depois 
de terminada a sociedade conjugal.
Errado.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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007. 007. (VUNESP/FAPESP/PROCURADOR/2018) Na situação de um negócio jurídico celebrado com 
o intuito de alterar o quadro societário de sociedade empresarial por meio da falsificação 
de assinatura de sócio, sendo que o próprio sócio prejudicado pelo falso tenha, por escritura 
pública, concedido ampla, geral e irrevogável quitação, a fim de ratificá-lo, esse negócio 
pode ser considerado
a) convalidado.
b) confirmado.
c) anulável.
d) nulo.
e) existente.
Para existência do negócio jurídico há necessidade de manifestação de vontade, objeto, 
forma e agente (MOFA). Estudamos que, em regra, com a coação física e a utilização de 
documentos falsos não há manifestação de vontade de um negócio jurídico. Assim, na 
situação problema, até a falsificação de assinatura de sócio para alteração quadro societário 
da sociedade, não houve manifestação de vontade e o negócio jurídico era inexistente. 
A partir do momento que o sócio prejudicado lavrou uma escritura pública concedendo 
ampla, geral e irrevogável quitação, a fim de ratificar o negócio jurídico celebrado com a 
falsificação de sua assinatura, houve manifestação de vontade, o negócio jurídico passou 
a ser existente e, portanto, estando correto no plano de existência. A partir daí o negócio 
jurídico deve ser analisado no plano da validade. Sempre pensando na MOFA, a manifestação 
de vontade do sócio foi livre e de boa fé. Já o objeto desse negócio jurídico é ilícito, isso, 
porque, foi realizada a falsificação de uma assinatura, portanto, nos termos do art. 166, II 
do CC, é nulo o negócio jurídico quando seu objeto for ilícito, impossível ou indeterminado. 
Ainda, conforme o art. 169 do CC, o negócio jurídico nulo não é suscetível de confirmação, 
nem convalesce pelo decurso do tempo.
Letra d.
Em relação ao Item II, o objeto do negócio jurídico deve ser possível, determinado, ou 
ao menos determinável e deve ser lícito, ou seja, em não são aceitos objetos vedados pelo 
ordenamento jurídico.
Os objetos ilícitos pertencem à classificação dos atos ilícitos, que, conforme estudamos, 
são atos proibidos pela legislação que ao invés de direitos, geram obrigações.
Quanto ao Item III, conforme art. 107 do CC, vigora o princípio da liberdade da forma, 
ou seja, em geral os negócios jurídicos possuem a forma livre:
Art. 107. A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando 
a lei expressamente a exigir.
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008. 008. (CONSULPLAN/TJ-MG NOTÁRIO E REGISTRADO /PROVIMENTO/2019) Analise as 
proposições destacadas a seguir e assinale a correta.
a) A declaração de vontade dependerá de forma especial para sua validade, salvo quando 
a lei expressamente dispensá-la.
b) Salvo se o permitir a lei ou o representado, é anulável o negócio jurídico que o representante, 
no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
c) É nulo o negócio jurídico concluído pelo representante em conflito de interesses com o 
representado, se tal fato era ou devia ser do conhecimento de quem com aquele contratou.
d)Dentre os bens públicos discriminados pelo art. 99, do Código Civil, os de uso comum 
e os de uso especial são inalienáveis enquanto não desafetados, mas os dominicais são 
alienáveis independentemente de qualquer outra exigência legal.
a) Errada. Conforme Artigo 107 do CC.
A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei 
expressamente a exigir.
b) Certa. Conforme Artigo 117 do CC.
Salvo se o permitir a lei ou o representado, é anulável o negócio jurídico que o representante, 
no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Parágrafo único. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo representante o negócio realizado 
por aquele em quem os poderes houverem sido subestabelecidos.
c) Errada. Conforme Artigo 119 do CC.
É anulável o negócio concluído pelo representante em conflito de interesses com o representado, 
se tal fato era ou devia ser do conhecimento de quem com aquele tratou.
Parágrafo único. É de cento e oitenta dias, a contar da conclusão do negócio ou da cessação da 
incapacidade, o prazo de decadência para pleitear-se a anulação prevista neste artigo.
d) Errada. Conforme Artigo 101 do CC.
Os bens públicos dominicais podem ser alienados, observadas as exigências da lei.
Letra b.
Embora vigore a regra geral de forma livre para os negócios jurídicos, a lei pode exigir 
uma forma específica para determinados negócios jurídicos, como ocorre para as situações 
que envolvam negócios jurídicos relacionados com imóveis com valor superior a trinta vezes 
o maior salário mínimo vigente no País:
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios 
jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre 
imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
O requisito existencial da forma sofre uma mitigação no caso do silencio, admitido como 
substituto da manifestação de vontade em certas situações, conforme o art. 111 do CC:
Art. 111. O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não 
for necessária a declaração de vontade expressa.
A manifestação da vontade é pressuposto de validade do negócio jurídico e, ainda 
conforme o art. 110 do CC, subsistirá mesmo em caso do agente tenha feito a reserva mental:
Art. 110. A manifestação de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a reserva mental 
de não querer o que manifestou, salvo se dela o destinatário tinha conhecimento.
Na reserva mental, o agente emite a declaração de vontade, resguardando no seu íntimo 
o propósito de não cumprir o que manifestou, ou atingir um fim diverso do ostensivamente 
declarado. Entretanto, nessa situação mantem-se a manifestação de vontade, exceto se 
o destinatário tinha conhecimento da reserva mental.
Além do mais, ainda em relação à manifestação de vontade, a legislação privilegia a 
intenção da forma que se manifestou, ou seja, nas declarações de vontade se atenderá 
mais à intenção do que o sentido literal da linguagem:
Art. 112. Nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do 
que ao sentido literal da linguagem.
009. 009. (FGV/NACIONAL UNIFICADO OAB/VII EXAME/2012) Mauro, entristecido com a fuga das 
cadelinhas Lila e Gopi de sua residência, às quais dedicava grande carinho e afeição, promete 
uma vultosa recompensa para quem eventualmente viesse a encontra-las. Ocorre que, no 
mesmo dia em que coloca os avisos públicos da recompensa, ao conversar privadamente 
com seu vizinho João, afirma que não irá, na realidade, dar a recompensa anunciada, embora 
assim o tenha prometido. Por coincidência, no dia seguinte, João encontra as cadelinhas 
passeando tranquilamente em seu quintal e as devolve imediatamente a Mauro. Neste 
caso, é correto afirmar que
a) a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a João ainda 
que Mauro tenha feito a reserva mental de não querer o que manifestou originariamente.
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b) a manifestação de vontade no sentido da recompensa não subsiste em relação a João, 
pois este tomou conhecimento da alteração da vontade original de Mauro.
c) a manifestação de vontade no sentido da recompensa não mais terá validade em relação 
a qualquer pessoa, pois ela foi alterada a partir do momento em que foi feita a reserva 
mental por parte de Mauro.
d) a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a toda e qualquer 
pessoa, pois a reserva mental não tem o condão de modificar a vontade originalmente 
tornada pública.
Narra a questão que, antes mesmo de terceiro executar a tarefa, Mauro confessa a João 
que não irá cumprir a recompensa proposta nos avisos públicos. O questionamento é: a 
intenção oculta de Mauro vicia a promessa? Não, já que, em regra, a reserva mental não 
prejudica a manifestação de vontade anterior. Desta forma, todo aquele que satisfizer a 
proposta fará jus à recompensa anunciada. Ocorre que o “em regra” inserido acima tem seu 
motivo. O Código Civil impôs que, se o destinatário tiver conhecimento da reserva mental, 
prejudicada estará a manifestação anterior, uma vez que estaríamos falando em algum 
simulado (que não tem validade). Por esta razão que João, que aparentemente cumpriu 
com o prometido, não poderá exigir o cumprimento da promessa.
Vejamos:
Art. 110. A manifestação de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a reserva mental 
de não querer o que manifestou, salvo se dela o destinatário tinha conhecimento.
Letra b.
Quanto à interpretação dos negócios jurídicos, o caput do art. 113 do CC, bem como 
seus respectivos parágrafos trazem importantes disposições normativas relacionadas com 
as regras de interpretação:
Art. 113. Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar 
de sua celebração.
§ 1º A interpretação do negócio jurídico deve lhe atribuir o sentido que:
I – for confirmado pelo comportamento das partes posterior à celebração do negócio;
II – corresponder aos usos, costumes e práticas do mercado relativas ao tipo de negócio;
III – corresponder à boa-fé;
IV – for mais benéfico à parte que não redigiu o dispositivo, se identificável; e
V – corresponder a qual seria a razoável negociação das partes sobre a questão discutida, inferida 
das demais disposições do negócio e da racionalidade econômica das partes, consideradas as 
informações disponíveis no momento de sua celebração.
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§ 2º As partes poderão livremente pactuar regras de interpretação, de preenchimento de lacunas 
e de integração dos negócios jurídicos diversas daquelas previstas em lei. 
Inicialmente deve ser ressaltado, conforme o caput do art. 113 do CC, que os negócios 
jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração. 
Além do mais a interpretaçãodo negócio jurídico deve atribuir o sentido que:
• For confirmado pelo comportamento das partes posterior à celebração do negócio.
• Corresponder aos usos, costumes e práticas do mercado relativas ao tipo de negócio.
• Corresponder à boa-fé.
• For mais benéfico à parte que não redigiu o dispositivo, se identificável.
• Corresponder a qual seria a razoável negociação das partes sobre a questão discutida, 
inferida das demais disposições do negócio e da racionalidade econômica das partes, 
consideradas as informações disponíveis no momento de sua celebração.
Além do mais, o art. 113, § 2º inova quanto à possibilidade de que as partes possam 
livremente pactuar regras de interpretação, de preenchimento de lacunas e de integração 
dos negócios jurídicos diversas de outras previstas em lei. Neste sentido, deve ser lembrando 
que a Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro (Decreto-Lei n. 4.657/1942), em 
seu artigo 4º estabelece que quando a lei for omissa, o juiz decidirá o caso de acordo com a 
analogia, os costumes e os princípios gerais do direito. Assim, o art. 113, § 2º do CC permite 
a possibilidade de utilização, em negócios jurídicos, de outros institutos, além da analogia, 
costume e princípios gerais do direito, para integração de disposições normativas omissas.
Avançando, conforme art. 114 do CC, na hipótese de negócios jurídicos benéficos e de 
renúncia, ambos devem ser interpretados estritamente:
Art. 114. Os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-se estritamente.
010. 010. (AOCP/EBSERH/ADVOGADO/2015) No tocante aos negócios jurídicos no Direito Civil, 
assinale a alternativa INCORRETA.
a) No negócio jurídico celebrado com a cláusula de não valer sem instrumento público, este 
é da substância do ato.
b) O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não 
for necessária a declaração de vontade expressa.
c) Nas declarações de vontade se atenderá mais ao sentido literal da linguagem do que à 
intenção nelas consubstanciada.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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d) Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de 
sua celebração.
e) Os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-se estritamente.
a) Certa. Conforme art. 109 do CC, no negócio jurídico celebrado com a cláusula de não 
valer sem instrumento público, este é da substância do ato.
b) Certa. Conforme art. 111 do CC, o silêncio importa anuência, quando as circunstâncias 
ou os usos o autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa.
c) Errada. Conforme art. 112 do CC, nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção 
nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem.
d) Certa. Conforme art. 113 do CC, os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme 
a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração.
e) Certa. Conforme art. 114 do CC, os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-
se estritamente.
Letra c.
3 .3 . PlANo De eFiCÁCiA3 .3 . PlANo De eFiCÁCiA
Plano de Eficácia é onde os negócios jurídicos produzem os seus efeitos, pressupondo 
que exista e seja válido. O negócio jurídico pode existir, ser válido, mas não ter eficácia, por 
não ter ocorrido o implemento de uma condição imposta.
Assim há possibilidade de um negócio jurídico ser existente, inválido e eficaz, como no 
caso de um casamento anulável celebrado de boa-fé, pois embora inválido, gera todos os 
efeitos de um casamento válido para o cônjuge de boa-fé.
No plano da eficácia são analisados os elementos acidentais dos negócios jurídicos, 
sendo estudados em seção pertinente.
4 . eFiCÁCiA DoS NeGÓCioS JUrÍDiCoS4 . eFiCÁCiA DoS NeGÓCioS JUrÍDiCoS
Os negócios jurídicos para sua formação precisam incialmente existir, ou seja, passando 
pelo plano de existência, precisam ser válidos, que está dentro do plano de validade, e as 
consequências dos negócios jurídicos, com a criação, modificação ou extinção de direitos 
ocorrem no chamado plano de eficácia.
No plano da eficácia encontra-se tudo aquilo que produz efeitos aos negócios jurídicos, 
como, por exemplo, regime de bens de casamento, resolução de contrato (inadimplemento), 
condições do inadimplemento, registro imobiliário e os chamados elementos acidentais do 
negócio jurídico.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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Os elementos os acidentais do negócio jurídico possuem esse nome porque não são 
elementos essenciais, podendo ou não estar presentes no negócio jurídico (não são 
obrigatórios). Eles são acrescentados pela vontade das partes para modificação dos negócios 
jurídicos.
No Código Civil existem 3 (três) elementos acidentais, tratados entre os artigos 121 a 
137 do CC: condição, termo e encargo.
011. 011. (VUNESP/PREFEITURA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP PROCURADOR/2017/ADAPTADA) 
Os negócios jurídicos são divididos em três campos de análise: existência, validade e eficácia. 
Acerca do tema, julgue o item:
Condição, termo e encargo são elementos de eficácia que se classificam como acidentais 
ou facultativos.
Conforme as disposições do CC, compreendidas entre os artigos 121 e 137 do CC, tais 
elementos são classificados como acidentais e apenas afetam o plano da eficácia.
Certo.
5 . CoNDiÇÃo5 . CoNDiÇÃo
Condição é elemento acidental do negócio jurídico, que relaciona os seus efeitos a 
evento futuro e incerto.
Art. 121. Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, 
subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto.
EXEMPLO
Dou-lhe um carro se você passar no vestibular.
Dou-lhe uma renda enquanto você estudar.
A condição possui os seguintes elementos:
ELEMENTOS 
DA 
CONDIÇÃO
Voluntariedade Futuridade Incerteza
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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• Voluntariedade: as partes devem querer e determinar o evento, ou seja, devem 
submeter a eficácia do negócio ao evento. A eficácia do negócio não pode estar 
subordinada por determinação de lei.
• Futuridade: o evento não pode se referir a fato passado ou presente.
• Incerteza: o evento que subordina o efeito do negócio jurídico deve ser incerto. Se o 
fato futuro for certo, como, por exemplo, a morte, não será mais condição, mas sim 
termo. A incerteza deve existir na menta da pessoa e também na realidade.
Assim, a eficácia do negócio jurídico fica sujeita ao acontecimento do evento futuro e 
incerto, ou seja, da condição. Desta forma, enquanto a condição não se implementar, os 
efeitos do negócio jurídico não podem ser exigidos.
Em regra, os negócios jurídicos de natureza patrimonial admitem condição. Entretanto, 
cabe esclarecer que nem todos os negócios jurídicos admitem o condicionamento de seus 
efeitos à imposição de uma condição, chamados de atos puros. Os atos puros são os seguintes:
• Os negócios jurídicos que, por sua natureza, não admitem incerteza, como a aceitação 
e a renúncia de herança.
• Os atos jurídicos em que os seus efeitos são determinados em lei,
• Os atos jurídicosde Direito de Família, em que não a atuação do princípio da autonomia 
da vontade.
• Os atos referentes ao exercício dos Direitos de Personalidade, como o direito à vida, 
à integridade física, à honra e à dignidade pessoal.
012. 012. (CESPE/CEBRASPE/PGE-SE/PROCURADOR DO ESTADO/2017) Assinale a opção que 
apresenta o conceito de condição, no âmbito dos negócios jurídicos.
a) Cláusula que sujeita o negócio ao emprego das técnicas de domínio do devedor.
b) Cláusula que submete a eficácia do negócio jurídico a determinado acontecimento.
c) Acontecimento futuro e certo que suspende a eficácia de um negócio jurídico.
d) Imposição de obrigação ao beneficiário de determinada liberalidade.
e) Cláusula que visa eliminar um risco que pesa sobre o credor.
A questão deve ser resolvida conforme as disposições do art. 121 do CC:
Art. 121. Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, 
subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto.
Letra b.
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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A Condição possui diferentes classificações conforme veremos abaixo:
a) Quanto à licitude:
• Lícita: são as condições não contrárias à lei, à ordem pública e aos bons costumes.
• Ilícita: pelo contrário, são as condições contrárias à lei, à ordem pública e aos bons 
costumes. Exemplo: Dou-lhe um carro se você matar meu vizinho.
Além do mais, as condições Ilícitas podem se subdividir em:
− Condições perplexas: São aquelas que tiram os efeitos do negócio jurídico. Exem-
plo: Dou-lhe um carro se você ganhar a partida, mas você não pode jogar no time 
campeão.
− Condições puramente potestativas: são aquelas em que há puro arbítrio de ape-
nas uma das partes. Ex. de condição puramente potestativa: dou-lhe um carro se 
eu quiser.
Art. 122. São lícitas, em geral, todas as condições não contrárias à lei, à ordem pública ou aos 
bons costumes; entre as condições defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negócio 
jurídico (condições perplexas), ou o sujeitarem ao puro arbítrio de uma das partes (condições 
puramente potestativas).
Já o art. 123 do CC dispõe sobre certas condições que provocam a nulidade do negócio 
jurídico, inclusive não sendo possível a convalidação do negócio jurídico:
Art. 123. Invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados:
I – as condições física ou juridicamente impossíveis, quando suspensivas;
II – as condições ilícitas, ou de fazer coisa ilícita;
III – as condições incompreensíveis ou contraditórias.
A condição possui diferentes classificações conforme veremos abaixo:
b) Quanto à possibilidade:
• Condição Possível: É aquela que pode ser realizada no plano físico de jurídico. Exemplo: 
Vou lhe dar um carro se você for até a Europa.
• Condição Impossível: É aquela que não pode ser realizada. Exemplo: Vai ganhar um 
carro se você for até o planeta Marte.
As condições impossíveis invalidam o negócio jurídico quando suspensivas (art.123, I, 
CC). O art. 124 do CC dispõe sobre as condições não escritas:
Art. 124. Têm-se por inexistentes as condições impossíveis, quando resolutivas, e as de não 
fazer coisa impossível.
c) Quanto à origem:
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Ato, Fato e Negócio Jurídico
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• Condição Causal: É aquela que decorre de evento da natureza. Exemplo: Vai ganhar 
um carro amanhã se não chover.
• Condição Potestativa: É aquela que depende da vontade das partes. Ela se subdivide 
em:
− Condição puramente Potestativa: é aquela em que há a vontade de apenas uma 
das partes, trata-se de uma condição ilícita ou nula.
− Condição Simplesmente ou Meramente Potestativa: é aquela em que há a vontade 
de todas as partes envolvidas. Ela é uma condição lícita e não gera invalidade do 
negócio jurídico.
• Condição Mista: conta com vontade das partes e ainda de evento da natureza. Exemplo: 
Vou lhe dar um carro amanhã se você for à escola e não estiver chovendo.
d) Efeitos:
• Condição Suspensiva: a condição suspende a aquisição e o exercício do direito. 
Assim, enquanto essa condição não ocorrer, não terá se adquirido o direito, e, por não 
haver direito adquirido, não pode ser realizado o exercício desse direito. Em regra, 
na sua redação tem a presença da Conjunção SE. Exemplo: dou-lhe um carro SE você 
nadar na competição de natação. Enquanto a pessoa não nadar, ela não tem direito 
adquirido ao carro.
Art. 125. Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à condição suspensiva, enquanto esta 
se não verificar, não se terá adquirido o direito, a que ele visa.
013. 013. (CEBRASPE/CESPE/TJ-PA/ANALISTA JUDICIÁRIO/DIREITO/2020) Os itens a seguir 
apresentam condições mencionadas na legislação civil, isto é, cláusulas que, derivando 
exclusivamente da vontade das partes, subordinam o efeito do negócio jurídico a evento 
futuro e incerto.
I – resolutiva e impossível.
II – suspensiva e juridicamente impossível.
III – de não fazer coisa impossível.
IV – de fazer coisa ilícita.
De acordo com o Código Civil, invalidam os negócios jurídicos que lhes sejam subordinados, 
caso estejam presentes, as condições citadas apenas nos itens
a) I e II.
b) II e IV.
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c) III e IV.
d) I, II e III.
e) I, III e IV.
I – Errada. Conforme Artigo 124 do CC.
Têm-se por INEXISTENTES as condições impossíveis, quando resolutivas, e as de não fazer coisa 
impossível.
II – Certa. Conforme Artigo 123 do CC.
Invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados: I – as condições física ou juridicamente 
impossíveis, quando suspensivas (...).
III – Errada. As condições de não fazer coisa impossível são consideradas INEXISTENTES 
(art. 124, CC), pois não prejudicam o negócio jurídico.
IV – Certa. Conforme Artigo 123 do CC.
Invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados: II – as condições ilícitas, ou de fazer 
coisa ilícita (...).
Letra b.
014. 014. (FGV/NACIONAL UNIFICADO OAB/XXIV EXAME/2017) Eduardo comprometeu-se a 
transferir para Daniela um imóvel que possui no litoral, mas uma cláusula especial no 
contrato previa que a transferência somente ocorreria caso a cidade em que o imóvel se 
localiza viesse a sediar, nos próximos dez anos, um campeonato mundial de surfe. Depois 
de realizado o negócio, todavia, o advento de nova legislação ambiental impôs regras 
impeditivas para a realização do campeonato naquele local.
Sobre a incidência de tais regras, assinale a afirmativa correta.
a) Daniela tem direito adquirido à aquisição do imóvel, pois a cláusula especial configura 
um termo.
b) Prevista uma condição na cláusula especial, Daniela tem direito adquirido à aquisição 
do imóvel.
c) Há mera expectativa de direito à aquisição do imóvel por parte de Daniela, pois a cláusula 
especial tem natureza jurídica de termo.
d) Daniela tem somente expectativa de direito à aquisição do imóvel, uma vez que há uma 
condição na cláusula especial.
a) Errada. Conforme os comentários acima, não se trata de direito adquirido e muito menos 
de termo, tendo em vista que este refere-sea um evento FUTURO e CERTO.
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b) Errada. Como o NJ foi celebrado mediante uma condição suspensiva, os seus efeitos 
restaram impedidos, possuindo Daniela apenas expectativa de direito (art. 125, CC/2002).
c) Errada. A primeira parte está correta, entretanto, cuida-se de condição e não termo, 
lembrando que a condição é um evento futuro e incerto.
d) Certa. Na situação, houve a celebração de um negócio jurídico sob condição suspensiva, 
nos termos do artigo 125 do CC:
Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à condição suspensiva, enquanto esta se não 
verificar, não se terá adquirido o direito, a que ele visa.
Portanto, Daniela tem somente mera expectativa de direito à aquisição do imóvel, uma vez 
que há uma condição na cláusula especial, lembrando que a condição é um evento futuro 
e incerto.
Letra d.
• Condição Resolutiva: a condição resolutiva não suspende a aquisição e nem o exercício 
do direito. É aquela condição em que a pessoa já tem o direito, o qual se extingue 
quando da ocorrência da condição. Ou seja, ela gera a extinção do direito quando da 
sua ocorrência, em regra, na sua redação há a presença da conjunção ENQUANTO. 
Exemplo: ENQUANTO estiver na faculdade, terá sua mesada.
Art. 127. Se for resolutiva a condição, enquanto esta se não realizar, vigorará o negócio jurídico, 
podendo exercer-se desde a conclusão deste o direito por ele estabelecido.
Nos negócios de duração continuada, a condição resolutiva não gera a extinção dos atos 
anteriores tendo em vista a conservação do negócio jurídico:
Art. 128. Sobrevindo a condição resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o direito a que ela 
se opõe; mas, se aposta a um negócio de execução continuada ou periódica, a sua realização, salvo 
disposição em contrário, não tem eficácia quanto aos atos já praticados, desde que compatíveis 
com a natureza da condição pendente e conforme aos ditames de boa-fé.
Outras disposições sobre condições estão previstas nos seguintes artigos do CC:
Art. 126. Se alguém dispuser de uma coisa sob condição suspensiva, e, pendente esta, fizer 
quanto àquela novas disposições, estas não terão valor, realizada a condição, se com ela forem 
incompatíveis.
Art. 129. Reputa-se verificada, quanto aos efeitos jurídicos, a condição cujo implemento for 
maliciosamente obstado pela parte a quem desfavorecer, considerando-se, ao contrário, 
não verificada a condição maliciosamente levada a efeito por aquele a quem aproveita o seu 
implemento.
Art. 130. Ao titular do direito eventual, nos casos de condição suspensiva ou resolutiva, é 
permitido praticar os atos destinados a conservá-lo.
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015. 015. (VUNESP/ESEF/PROCURADOR JURÍDICO/2019) No que diz respeito aos negócios jurídicos, 
assinale a alternativa correta.
a) Considera-se termo a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, 
subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto.
b) Têm-se por inválidas as condições impossíveis, quando resolutivas, e as de não fazer 
coisa impossível.
c) Ao titular do direito eventual, nos casos de condição suspensiva ou resolutiva, não é 
permitido praticar os atos destinados a conservá-lo.
d) São inexistentes as condições incompreensíveis ou contraditórias.
e) Invalidam os negócios jurídicos a que lhes são subordinados as condições ilícitas, ou de 
fazer coisa ilícita.
a) Errada. Conforme art. 121 do CC, considera-se condição a cláusula que, derivando 
exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento 
futuro e incerto.
b) Errada. Conforme art. 124 do CC, têm-se por inexistentes as condições impossíveis, 
quando resolutivas, e as de não fazer coisa impossível.
c) Errada. Conforme art. 130 do CC, ao titular do direito eventual, nos casos de condição 
suspensiva ou resolutiva, é permitido praticar os atos destinados a conservá-lo.
d) Errada. Conforme art. 123 do CC, invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados: 
(...) III – as condições incompreensíveis ou contraditórias.
e) Certa. Conforme art. 123 do CC, invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados: 
(...) II – as condições ilícitas, ou de fazer coisa ilícita.
Letra e.
016. 016. (FGV/NACIONAL UNIFICADO OAB/XXIX EXAME/2019) Eva celebrou com sua neta Adriana 
um negócio jurídico, por meio do qual doava sua casa de praia para a neta caso esta viesse 
a se casar antes da morte da doadora. O ato foi levado a registro no cartório do Registro de 
Imóveis da circunscrição do bem. Pouco tempo depois, Adriana tem notícia de que Eva não 
utilizava a casa de praia há muitos anos e que o imóvel estava completamente abandonado, 
deteriorando-se a cada dia. Adriana fica preocupada com o risco de ruína completa da casa, 
mas não tem, por enquanto, nenhuma perspectiva de casar-se.
De acordo com o caso narrado, assinale a afirmativa correta.
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a) Adriana pode exigir que Eva autorize a realização de obras urgentes no imóvel, de modo 
a evitar a ruína da casa.
b) Adriana nada pode fazer para evitar a ruína da casa, pois, nos termos do contrato, é 
titular de mera expectativa de fato.
c) Adriana pode exigir que Eva lhe transfira desde logo a propriedade da casa, mas perderá 
esse direito se Eva vier a falecer sem que Adriana tenha se casado.
d) Adriana pode apressar-se para casar antes da morte de Eva, mas, se esta já tiver vendido 
a casa de praia para uma terceira pessoa ao tempo do casamento, a doação feita para 
Adriana não produzirá efeito.
O enunciado nos aponta uma situação caracterizada pela doação condicional, já que 
celebrada na dependência de uma condição suspensiva – evento futuro e incerto – que, 
enquanto não implementada, obstará a aquisição ou exercício do(s) direito(s) por parte do 
donatário, refletindo, portanto, no plano da eficácia do negócio jurídico.
Como lecionam Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald (Curso de direito civil: parte 
geral e LINDB. 15. ed. Salvador: JusPodivm, 2017, p. 789), embora celebrada sob condição 
suspensiva, na doação condicional poderá o donatário praticar atos destinados à conservação 
do bem, inclusive pleiteando-os judicialmente, ante a previsão do art. 130, CC:
Art. 130. Ao titular do direito eventual, nos casos de condição suspensiva ou resolutiva, é 
permitido praticar os atos destinados a conservá-lo.
Vamos às alternativas:
a) Certa. Embora celebrada sob condição suspensiva, na doação condicional poderá o donatário 
praticar atos destinados à conservação do bem, inclusive pleiteando-os judicialmente, ante 
a previsão do art. 130, CC:
Art. 130. Ao titular do direito eventual, nos casos de condição suspensiva ou resolutiva, é 
permitido praticar os atos destinados a conservá-lo.
b) Errada. Embora não se possa falar em direito (e não fato) adquirido, Adriana poderá 
praticar atos para conservar o bem objeto dedoação condicional (art. 130, CC).
c) Errada. Como o contrato fora celebrado mediante condição suspensiva, não pode Adriana, 
enquanto não implementada a condição, exigir a transferência da propriedade, conforme 
disposto no art. 125, CC:
Art. 125. Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à condição suspensiva, enquanto esta 
se não verificar, não se terá adquirido o direito, a que ele visa.
d) Errada. Assim, eventual disposição feita quando pendente a condição suspensiva não terá 
valor, quando, realizada a condição, for com essa incompatível (percebam que alienação 
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de um bem, quando pendente a condição suspensiva, é incompatível com a doação; afinal, 
como alguém pode vender um bem que já fora doado, ainda que sob condição suspensiva, 
a outrem). Nesse sentido, é a redação do art. 126, CC:
Art. 126. Se alguém dispuser de uma coisa sob condição suspensiva, e, pendente esta, fizer 
quanto àquelas novas disposições, estas não terão valor, realizada a condição, se com ela forem 
incompatíveis.
Letra a.
6. TERMO6. TERMO
Temo é o elemento acidental do negócio jurídico, que relaciona o seu efeito a evento 
futuro e certo. Em regra, há o aparecimento da conjunção QUANDO.
ELEMENTOS 
DO TERMO
Futuro Certo
O Termo é o dia ou momento em que começa ou se extingue a eficácia do negócio jurídico, 
podendo ter como unidade de medida a hora, o dia, o mês ou o ano. Existe o Termo Inicial 
quando se inicia o negócio jurídico e existe o Termo Final quando termina o negócio jurídico.
O termo inicial não suspende a aquisição do direito por ser evento futuro, mas dotado de 
certeza. Difere da condição, que subordina a eficácia do negócio a evento futuro e incerto. 
Assim dispõe o art. 131 do CC:
Art. 131. O termo inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do direito.
A contagem do prazo ocorre de acordo com as disposições do art. 132 do CC:
Art. 132. Salvo disposição legal ou convencional em contrário, computam-se os prazos, excluído 
o dia do começo, e incluído o do vencimento.
§ 1º Se o dia do vencimento cair em feriado, considerar-se-á prorrogado o prazo até o seguinte 
dia útil.
§ 2º Meado considera-se, em qualquer mês, o seu décimo quinto dia.
§ 3º Os prazos de meses e anos expiram no dia de igual número do de início, ou no imediato, se 
faltar exata correspondência.
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§ 4º Os prazos fixados por hora contar-se-ão de minuto a minuto.
O Termo possui diferentes classificações conforme veremos abaixo:
a) Quanto à origem:
• Legal: o termo decorre da lei. Exemplo: o termo inicial para atuação do inventariante é 
após o seu compromisso, ou seja, somente após esse ato o inventariante pode atuar.
• Convencional: o termo que decorre da vontade e do acordo das partes. Exemplo: as 
partes celebram a eficácia de determinado negócio jurídico a partir de um evento 
futuro e certo.
b) Quanto à certeza:
• Certo e Determinado: sabe-se que o termo ocorrerá e quando ele ocorrerá. Exemplo: 
fim de um contrato.
• Incerto ou Indeterminado: sabe-se que o evento ocorrerá, mas não se sabe quando. 
Exemplo: Morte.
 Obs.: A morte é, portanto, TERMO.
Atos que não admitem termo:
• A aceitação ou a renúncia da herança (CC, art. 1.808).
• A adoção (art. 1.626).
• A emancipação.
• O casamento.
• O reconhecimento de filho (art. 1.613) e outros.
O Termo Final resolve os efeitos do negócio jurídico.
017. 017. (CESPE/CEBRASPE/FUNPRESP/ESPECIALISTA-ÁREA JURÍDICA/2016) A respeito do 
negócio jurídico, das obrigações e da prescrição, julgue os itens a seguir.
Ainda que o negócio jurídico consista em evento futuro dotado de certeza, o seu termo 
inicial suspende a aquisição do direito.
A questão deve ser resolvida conforme as disposições do art. 131 do CC:
Art. 131. O termo inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do direito.
Errado.
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18. CESPE/CEBRASPE/PGM/PROCURADOR DO MUNICÍPIO/2017) Acerca de ato e negócio 
jurídicos e de obrigações e contratos, julgue os itens que se seguem.
Não constitui condição a cláusula que subordina os efeitos de um negócio jurídico à aquisição 
da maioridade da outra parte.
A questão deve ser resolvida conforme as disposições do art. 121 do CC:
Art. 121. Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, 
subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto.
A aquisição da maioridade, assim como a morte, consiste em evento futuro e certo, ou 
seja, refere-se a termo.
Certo.
7 . eNCArGo7 . eNCArGo
Encargo é o elemento acidental do negócio jurídico, trata-se de ônus adicional que é 
introduzido no ato de liberalidade, seja por doação, testamento ou declarações unilaterais 
de vontade. Assim é uma cláusula acessória ao contrato de doação, ao testamento ou 
declaração unilateral de vontade que restringe a liberdade do beneficiário no que diz 
respeito à forma de utilização do bem ou do valor recebido.
O encargo não suspende a aquisição nem o exercício do direito, exceto se houver previsão 
no ato de instituição do encargo.
Art. 136. O encargo não suspende a aquisição nem o exercício do direito, salvo quando expressamente 
imposto no negócio jurídico, pelo disponente, como condição suspensiva.
Se a clausula de imposição do encargo não for cumprida, o ato de liberalidade poder ser 
revogado por meio de ação judicial própria. Exemplo de Encargo: O pai doa um apartamento 
ao filho com ônus para que o filho pague o plano de saúde de sua única tia por 10 anos. Desta 
forma, caso o filho deixe de pagar o plano de saúde da tia, o ato de doação do apartamento 
pode ser revogado.
Art. 555. A doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo.
Em regra, o encargo ilícito ou impossível é considerado não escrito (inexistente):
Art. 137. Considera-se não escrito o encargo ilícito ou impossível, salvo se constituir o motivo 
determinante da liberalidade, caso em que se invalida o negócio jurídico.
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Mas, se esse encargo ilícito for o motivo determinante do negócio jurídico, o negócio 
será nulo. Exemplo: dou-lhe um revólver para que você mate seu vizinho. Esse negócio é 
nulo, pois o encargo – motivo determinante da doação – é ilícito.
018. 018. (CESPE/CEBRASPE/MPE/ANALISTA MINISTERIAL/2020) Quanto aos negócios jurídicos, 
julgue os itens subsequentes.
Em regra, o encargo em um negócio jurídico suspende o exercício ou a aquisição do direito.
A questão deve ser resolvida conforme as disposições do art. 136 do CC:
Art. 136. O encargo não suspende a aquisição nem o exercício