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<p>RODRIGO BORGES MARTINS () / (/aluno/academico/curso/272763) / Andamento do curso: 85,19% Ferramentas do Portal VISUALIZANDO A AVALIAÇÃO REALIZADA tti+ FORMAÇÃO EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS PROVA ONLINE MÓDULO MERCADO Periodo: 22/08/2024 às 18h59 - 22/08/2024 às 19h21 Nota: 8,0 1) Como falamos na disciplina de imóveis de alto padrão, vimos que é x Errou interessante manter o cliente sempre informado com reportagens do mercado imobiliário. Com que frequência devemos mandar notícias e atualizações? 1) Todos os dias, se possível, duas vezes ao dia;</p><p>2) No máximo 2 vezes por mês; 3) 4 vezes na semana, de preferência sempre pela manhã; 4) Aos finais de semana; 5) NDA 2) Na jornada de compra de imóveis, o que significa um cliente Acertou frio? 1) Está na fase inicial, apenas conhecendo, vendo as possibilidades de compra de um imóvel o famoso, também chamado de prospect; 2) Um cliente que está em fase final de entrega de documentação para a compra do imóvel; 3) Um cliente que foi descartado pelo corretor e não será mais atendido; 4) Um cliente em fase final, já está em fechamento para contrato; 5) NDA 3) o marketing digital é hoje uma das formas de te ajudar a vender Acertou mais e estar mais próximo com o seu cliente. A rede social tornou-se uma referência quando o assunto é mercado imobiliário. Para que você obtenha êxito nessas redes, você precisa:</p><p>1) Ter estratégia, postar imóveis todos os dias e apenas os imóveis; 2) Fazer relacionamento, ter estratégia e ser um panfleteiro digital; 3) Ter estratégia, fazer relacionamento e criar conteúdo relevantes; 4) Agir com sua intuição, postar imóvel todo dia e não fazer relacionamento; 5) NDA 4) Nós sabemos que se as pessoas que querem atuar no mercado Acertou imobiliário e não cumprem os requisitos impostos pela Lei podem ser enquadrados em crime, conforme colocado pela lei de Contravenções Penais. o papel do CRECI é fundamental nessas horas, e é: 1) Fiscalizar e disciplinar; 2) Julgar e prender; 3) Fiscalizar e sugerir; 4) Reprimir e disciplinar; 5) NDA</p><p>5) Em que ano, foi sancionada pelo então presidente da república a Acertou lei 6530/78 que regulamenta a Profissão de Corretor de Imóveis? 1) 1982; 2) 2007; 3) 1974; 4) 1978; 5) NDA 6) A profissão do corretor é uma profissão regulamentada pela lei Acertou 6.530/78 e foi uma das primeiras profissões regulamentadas no Brasil, devido a sua extrema importância. o que é preciso para ser um corretor de imóveis? 1) Cursar o curso de Técnico de Transações Imobiliárias e in no Creci do Estado; 2) Se matricular no curso de Técnico de Transações Imobiliárias e se inscrever no CRECI do Estado; 3) Ter concluído e ser possuidor do título de Técnico de Transações Imobiliárias e se inscrever no CRECI do Estado; 4) Ser possuidor do título de Técnico de Transações Imobiliárias e avisar ao CRECI do Estado; 5) NDA</p><p>7) Quando eu trabalho em uma construtora, posso trabalhar em outra? x Errou 1) Não. Caso você se associar a mais de uma construtora ao mesmo tempo e for descoberto, você é mandado embora e ainda pode ficar com uma imagem ruim no mercado; 2) Sim é possível. Inclusive é uma prática bem comum no norte e nordeste do país; 3) Você pode trabalhar em até duas construtoras ao mesmo tempo, porém por falta de tempo muitas vezes os corretores optam por apenas uma; 4) É possível, desde que uma você trabalhe no formato CLT e a outra PJ; 5) NDA 8) Na compra e venda de imóveis, devemos olhar além da Acertou documentação imobiliária. Os encargos como IPTU, água, luz, condomínio, são parte integrante do trabalho do corretor de imóveis. Se o imóvel for vendido sem a observação se há dívidas nesses encargos, o que acontece? 1) A dívida é do antigo proprietário; 2) A dívida é do novo proprietário; 3) A dívida é dividida entre os dois;</p><p>3) A dívida é dividida entre os dois; 4) Não acontece nada; 9) Na jornada de compra do cliente de alto padrão, qual o momento Acertou ideal para personalizar a experiência do mesmo? 1) No fechamento da venda. É necessário apenas entregar um mimo na assinatura do contrato; 2) O tempo todo. Sempre chegue antes do cliente no atendimento e prepare todo o ambiente; 3) Na entrada do imóvel decorado. Este é o momento mais marcante; 4) Na assinatura de contrato, junto ao banco escolhido pelo cliente; 5) NDA 10) o contrato de promessa de compra e venda irá reger todo o Acertou processo. Inclusive, é nele que deve constar a comissão devida do corretor de imóveis. Em qual situação você não precisa fazer este contrato? 1) Nenhuma, o ideal é sempre fazer; 2) Em pagamentos à vista, em que já vamos direto para assinatura da escritura pública;</p><p>3) No contrato de financiamento imobiliário, o contrato de promessa de compra e venda se torna dispensável; 4) No contrato de consórcio, visto que é um contrato particular; 5) NDA</p>