TTI MODULO 01 SIMULADO02

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KLEBER CAMPAGNARO
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RESULTADO DO SIMULADO
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MÓDULO MERCADO
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1) Em 1962 a data da promulgação da lei,
____ de ____, passou a ser o dia Nacional
dos Corretores de Imóveis. Qual foi a data
escolhida?
 Você acertou essa questão!
2) Por que preciso ter a informação de
assuntos diversos com o meu cliente?
 
1) 02 de setembro;
2) 20 de julho;
3) 27 de agosto;
4) 22 de novembro;
5) NDA
 Qual das alternativas está correta?
I. Não é necessário. Nosso foco é apenas na
venda, o restante não é importante;
II. É importante ressaltarmos que os assuntos
devem ser somente o imóvel em questão,
não tornando a situação pessoal;
III. Quando você é o elo entre o cliente e
aquilo que ele não tem tempo para
pesquisar, você se torna tudo o que ele
quer ter por perto, dessa forma, a
instituição “Você S.A.” já está consolidada
e vendida na cabeça do cliente.
1) Somente a alternativa I
está correta;
2) Somente as alternativas II
e III estão corretas.
3) Somente a alternativa
III está correta;
 Você acertou essa questão!
3) Como falamos na disciplina de imóveis
de alto padrão, vimos que é interessante
manter o cliente sempre informado com
reportagens do mercado imobiliário. Com
que frequência devemos mandar notícias e
atualizações?
4) Somente as alternativas I
e III estão corretas.
5) NDA
1) Todos os dias, se possível,
duas vezes ao dia;
2) No máximo 2 vezes por
mês;
3) 4 vezes na semana, de
preferência sempre pela
manhã;
 Você acertou essa questão!
4) Qual a principal diferença entre o
condomínio de casas e o
loteamento/bairro planejado?
 
4) Aos finais de semana;
5) NDA
I. O condomínio de casas é de uso e acesso
privativo, onde as vias e áreas
compartilhadas são de propriedade dos
condôminos. No loteamento/bairro
planejado, as vias e áreas (praças, por
exemplo) são de uso público e de
propriedade do município;
II. O loteamento/bairro planejado são
espaços fechados dentro de um bairro,
fazendo com que para acesso seja
somente via portaria. Já o condomínio de
casas é aberto para toda a vizinhança, não
pode ser fechado por lei;
Qual das alternativas está correta?
III. O condomínio de casas é um espaço
fechado com acesso privativo para
moradores, já o loteamento também é um
condomínio fechado, porém a diferença é
que no loteamento existe portaria
eletrônica, enquanto no condomínio de
casa somente há portaria física.
1) As alternativas I e II estão
corretas;
2) Somente as alternativas II
e III estão corretas;
3) Somente a alternativa I
está correta;
4) Somente a alternativa II
está correta.
5) NDA
 Você errou essa questão!
5) Qual o banco que financia o Programa
Casa Verde e Amarela do Governo Federal?
 Você acertou essa questão!
6) A profissão do corretor é uma profissão
regulamentada pela lei 6.530/78 e foi uma
1) Caixa Econômica
Federal;
2) Banco Itaú;
3) Banco Santander;
4) Banco Nubank;
5) NDA
das primeiras profissões regulamentadas
no Brasil, devido a sua extrema
importância. O que é preciso para ser um
corretor de imóveis?
1) Cursar o curso de Técnico
de Transações Imobiliárias e
ir no Creci do Estado;
2) Se matricular no curso de
Técnico de Transações
Imobiliárias e se inscrever no
CRECI do Estado;
3) Ter concluído e ser
possuidor do título de
Técnico de Transações
Imobiliárias e se inscrever no
CRECI do Estado;
4) Ser possuidor do título de
Técnico de Transações
Imobiliárias e avisar ao
CRECI do Estado;
5) NDA
 Você acertou essa questão!
7) O contrato de promessa de compra e
venda irá reger todo o processo. Inclusive,
é nele que deve constar a comissão devida
do corretor de imóveis. Em qual situação
você não precisa fazer este contrato?
1) Nenhuma, o ideal é
sempre fazer;
2) Em pagamentos à vista,
em que já vamos direto para
assinatura da escritura
pública;
3) No contrato de
financiamento imobiliário, o
contrato de promessa de
compra e venda se torna
dispensável;
4) No contrato de consórcio,
visto que é um contrato
particular;
 Você acertou essa questão!
8) Qual é a relação básica de qualquer
economia e que também deve ser aplicada
no setor imobiliário:
5) NDA
1) O que produzir, quanto
produzir, como produzir e
para quem produzir;
2) Com que produzir e
quando produzir;
3) Produzir por demanda;
4) Produzir apenas para o
público de um determinado
perfil;
5) NDA
 Você acertou essa questão!
9) Qual alternativa abaixo apresenta 3
áreas potenciais de atuação no mercado
imobiliário:
1) Compra e venda,
automação e tecnologia;
2) Compra e venda,
administração de condomínio
e incorporação;
3) Locações, importação e
exportação;
4) Empréstimos,
administração de hotéis e
marketing;
5) NDA
 Você acertou essa questão!
10) Existe diferença entre corretagem e
consultoria?
1) Não. A consultoria e a
corretagem são muito
parecidas, fazendo com que
muitas vezes as duas
funções se cruzem. Dessa
forma é muito comum que os
termos se misturem neste
percurso do processo;
2) Não. Ambas são a mesma
coisa.
 Você acertou essa questão!
Total de acertos: 9
Total de erros: 1
3) Sim. O consultor
imobiliário está mais
presente no momento prévio
à venda de imóveis. Estudo,
análise de mercado, além de
analisar a demanda e
encontrar oportunidades.
Enquanto o corretor é mais
prático, pensa à frente e
auxilia o cliente a fechar o
negócio, cuida do início ao
fim do processo;
4) Sim, mas a diferença é
bem pequena, quase
imperceptível.
5) NDA
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