PROJETO INTEGRADOR MODULO I ETAPA 6

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<p>Módulo I - Projeto Integrador 2</p><p>Nome: Nubia Karla Teixeira Leal</p><p>Cidade-UF: Teresina/ PI</p><p>Etapa 6</p><p>Considerando o plano de negócio e o perfil de seus clientes, elabore estratégias de prospecção de imóveis e estratégias de marketing para divulgação.</p><p>· Atuação: A escolha feita por mim é de pessoa física. Analisando as vantagens e desvantagens o corretor em pessoa física é mais atrativo, pois além dos equipamentos necessários, local de trabalho e flexibilidade de horários a autonomia da rotina faz com que seja uma escolha mais adequada.</p><p>· Perfil do Cliente: Jovens adultos, aposentados, investidores experientes que buscam adquirir residências para moradia própria ou como investimento. Desde encontrar a casa dos sonhos até encontrar um investimento lucrativo. Proprietários que desejam vender suas propriedades. Inquilinos que buscam propriedades para alugar como residência ou comércio.</p><p>· Segmento de Atuação: Aluguel e Venda. Os dois seguimentos são bem lucrativos na Cidade de Teresina-PI. Muitas pessoas vendendo casas residências em áreas centrais e buscando casas ou apartamentos em condomínio fechado por conta de maior segurança e área de lazer para a sua família. Aluguel de imóveis comerciais e residências para clientes que vem a trabalho e investidores que procuram oportunidades de investimento em imóveis para ganho financeiro.</p><p>· Infraestrutura Necessária para Atuação: Pode ser um escritório físico, home office ou espaço de coworking. Creci, Computador, Celular, Transporte para locomoção, Conhecimento de Mercado, Habilidades de Negociação e Persuasão para fechar negócios e resolver impasses. Vestimenta adequada, responsabilidade, pontualidade, organização, persistência e ética com a profissão.</p><p>Utilize o mesmo arquivo da etapa 5. Complemente-o com a proposta desta etapa e entregue-o no ambiente virtual de aprendizagem (AVA), no local destinado para tal, até a data indicada no cronograma.</p><p>· Estratégias de Prospecção de imóveis: Estabelecer parcerias com construtoras, corretores locais ou advogados imobiliários para acesso a novos imóveis. Realizar pesquisas regulares em plataformas (site, whatsapp, instagram, viva real, olx, grupo zap, entre outros) para identificar propriedades à venda ou aluguel. Investir em sistemas de alerta para novas listagens que correspondam aos critérios dos clientes. Participar de eventos imobiliários locais para networking e apresentar serviços de corretagem.</p><p>· Estratégias de marketing para divulgação: Utilizar redes sociais (Facebook, Instagram, LinkedIn) para compartilhar listagens, dicas úteis e informações sobre o mercado. Cartões de visita e panfletos distribuídos em locais estratégicos da região. Incentivar clientes satisfeitos a fazerem indicações oferecendo descontos ou benefícios em serviços futuros. Solicitar avaliações e depoimentos positivos para utilização em materiais de marketing. Criar conteúdo relevante, como blogs, vídeos ou guias, sobre compra, venda ou aluguel de imóveis para atrair clientes e posicionar-se como especialista.</p><p>image1.emf</p>