Avaliação II - Individual - Despacho Imobiliário e Autoral

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<p>Prova Impressa</p><p>GABARITO | Avaliação II - Individual (Cod.:990324)</p><p>Peso da Avaliação 2,00</p><p>Prova 90108442</p><p>Qtd. de Questões 10</p><p>Acertos/Erros 9/1</p><p>Nota 9,00</p><p>O Direito de propriedade é considerado o mais completo de todos aqueles incluídos no grupo dos</p><p>Direitos Reais. Nesse sentido, os demais direitos dessa modalidade são definidos pelo artigo 1.225 do</p><p>Código Civil de 2002, sendo decorrentes da propriedade e se dão quando o proprietário abre mão de</p><p>algum de seus poderes intrínsecos à propriedade, concedendo-os a um terceiro. É o que se chama de</p><p>direito real sobre a coisa alheia, no qual a propriedade não é transferida, mas tão somente alguns dos</p><p>poderes a ela inerentes, quais sejam, os direitos de uso, gozo ou fruição.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>Com base no excerto e refletindo sobre o direito real de laje, analise as afirmações considerando V</p><p>para verdadeiro e F para falso:</p><p>( ) O proprietário da construção cede apenas a parte superior.</p><p>( ) O proprietário da construção cede somente a parte inferior.</p><p>( ) O proprietário da construção cede tanto a parte superior quanto a inferior.</p><p>( ) O proprietário da construção cede somente a parte superior, desde que mediante fiança.</p><p>Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:</p><p>A F, F, V, F.</p><p>B F, V, V, F.</p><p>VOLTAR</p><p>A+ Alterar modo de visualização</p><p>1</p><p>C V, V, F, F.</p><p>D V, F, F, V.</p><p>O artigo 1.196 do Código Civil brasileiro conceitua a posse. Ele considera possuidor todo o indivíduo</p><p>que tem de fato o exercício, seja pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Para</p><p>compreender o conceito de posse, é indispensável que se entenda também a ideia central que</p><p>fundamenta o instituto da propriedade.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>Com base no texto, assinale a alternativa correta que indica a exata conceituação de Posse Injusta:</p><p>A Aquela adquirida por sucessão.</p><p>B Aquela resultante de espólio.</p><p>C Aquela tomada por ato de força física.</p><p>D Aquela não avisada para o poder judiciário.</p><p>Um dos fundamentos que caracterizam a propriedade é o seu valor estático, imóvel, que dá vazão a</p><p>uma ideia de unicidade típica dos bens imóveis. Nesse sentido, o objeto direto da propriedade sempre</p><p>será uma coisa específica, determinada, porém, essa característica também pode ser alterada por</p><p>decisão da administração pública, mediante a instituição do parcelamento do solo urbano.</p><p>Fonte: adaptado de: STOLZE, Pablo. Novo Curso de Direito Civil: Vol. II, Obrigações. São Paulo:</p><p>Saraiva, 2020.</p><p>Com base no texto apresentado, assinale a alternativa correta que indica a competência do</p><p>parcelamento do solo urbano:</p><p>Revisar Conteúdo do Livro</p><p>2</p><p>3</p><p>A É disciplinado pelo planejamento estadual.</p><p>B É disciplinado pelo planejamento municipal.</p><p>C É disciplinado pelo planejamento territorial.</p><p>D É disciplinado pelo planejamento federal.</p><p>O Direito de propriedade é considerado o mais completo de todos aqueles incluídos no grupo dos</p><p>Direitos Reais. Nesse sentido, os demais direitos dessa modalidade são definidos pelo artigo 1.225 do</p><p>Código Civil de 2002, sendo decorrentes da propriedade e se dão quando o proprietário abre mão de</p><p>algum de seus poderes intrínsecos à propriedade, concedendo-os a um terceiro. É o que se chama de</p><p>direito real sobre a coisa alheia, no qual a propriedade não é transferida, mas tão somente alguns dos</p><p>poderes a ela inerentes, quais sejam, os direitos de uso, gozo ou fruição.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>Com base no excerto e refletindo sobre a servidão, analise as afirmações considerando V para</p><p>verdadeiro e F para falso:</p><p>( ) Independe de registro do proprietário</p><p>( ) Depende da percepção dos frutos alheios.</p><p>( ) Depende da limitação da propriedade alheia.</p><p>( ) Independe da limitação da propriedade alheia.</p><p>Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:</p><p>A V, V, F, F.</p><p>4</p><p>B F, V, V, F.</p><p>C V, F, F, V.</p><p>D F, F, V, F.</p><p>O Código Civil apresenta novos institutos, como a multipropriedade, por exemplo. Além do Código</p><p>Civil, temos a Lei nº 6.015/73, que dispõe sobre os Registros Públicos, que, pelo próprio nome - já é</p><p>possível deduzir - também trata das questões registrais dessa espécie de propriedade. Esta lei sofreu</p><p>alterações com o advento da Lei nº 13.777/2018, dispondo a alteração no artigo 176 da Lei de</p><p>Registros Públicos. Com relação ao registro da multipropriedade, analise as afirmativas a seguir:</p><p>I. Quando o imóvel se destinar ao regime da multipropriedade, além da matrícula do imóvel, haverá</p><p>uma matrícula para cada fração de tempo, na qual se registrarão e averbarão os atos referentes à</p><p>respectiva fração de tempo; ressalvando que cada fração de tempo poderá, em função de legislação</p><p>tributária municipal, ser objeto de inscrição imobiliária individualizada.</p><p>II. Uma matrícula para cada um dos proprietários, sem matrícula para cada fração de tempo.</p><p>III. Uma matrícula para cada ato constitutivo da propriedade, sem ressalvas.</p><p>IV. Uma matrícula para cada decisão judicial de primeira instância.</p><p>Assinale a alternativa correta:</p><p>A IV, apenas.</p><p>B II, III e IV, apenas.</p><p>C II e IV, apenas.</p><p>D I, apenas.</p><p>5</p><p>A constituição de condomínio trata de uma exceção à regra da plenitude do direito de propriedade,</p><p>tendo em vista que estabelece a propriedade coletiva de mais de uma pessoa sobre uma mesma coisa,</p><p>qual seja, o próprio condomínio. Nesse sentido, o modelo de propriedade se converte em uma</p><p>verdadeira comunidade de direitos devidamente referenciada pelo Código Civil de 2002.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>Com base no texto, assinale a alternativa correta que indica uma característica que descreve a</p><p>constituição do condomínio:</p><p>A Juridicamente aconselhado.</p><p>B Compulsório.</p><p>C Voluntário.</p><p>D Acidental.</p><p>Uma das principais inovações trazidas pelo Código Civil de 2002 é a inclusão da função social do</p><p>contrato como um dos fundamentos do mesmo, que confere às partes maior autonomia e vinculação</p><p>aos instrumentos obrigacionais. Trata-se de um princípio que, na seara civil, pode ser considerado</p><p>uma inovação, mas já se encontrava presente na ordem constitucional desde 1988.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>A formação dos contratos se dá a partir de alguns momentos obrigatórios. Com base nisso, analise as</p><p>afirmações considerando V para verdadeiro e F para falso:</p><p>( ) Inclui a aceitação da proposta.</p><p>( ) Inclui a apresentação no judiciário.</p><p>6</p><p>7</p><p>( ) Inclui oitiva do Ministério Público.</p><p>( ) Inclui negociações preliminares.</p><p>Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:</p><p>A F, V, V, F.</p><p>B V, V, V, F.</p><p>C V, V, F, F.</p><p>D V, F, F, V.</p><p>Na modalidade de Contrato Estimatório, também chamado de Consignação, as partes são: o vendedor,</p><p>também chamado de consignante, e o comprador, também denominado consignatário.</p><p>Nesse tipo de</p><p>negócio jurídico, o consignatário pode pagar pelo bem comprado após o prazo determinado, ou ainda</p><p>devolver o bem, seja total ou parcialmente.</p><p>Fonte: adaptado de: PERLINGIERI, P. O Direito Civil na Legalidade Constitucional. Rio de</p><p>Janeiro: Renovar, 2008.</p><p>Com base nas informações apresentadas, avalie as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:</p><p>I. Tem-se no contrato de consignação um elemento interessante para o comércio.</p><p>PORQUE</p><p>II. Busca-se favorecer as partes vendedoras.</p><p>A respeito dessas asserções, assinale a opção correta:</p><p>8</p><p>A As asserções I e II são verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.</p><p>B A asserção I é uma proposição falsa e a II é uma proposição verdadeira.</p><p>C As asserções I e II são verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.</p><p>D A asserção I é uma proposição verdadeira e a II é uma proposição falsa.</p><p>O Direito de propriedade é considerado o mais completo de todos aqueles incluídos no grupo dos</p><p>Direitos Reais. Nesse sentido, os demais direitos dessa modalidade são definidos pelo artigo 1.225 do</p><p>Código Civil de 2002, sendo decorrentes da propriedade e se dão quando o proprietário abre mão de</p><p>algum de seus poderes intrínsecos à propriedade, concedendo-os a um terceiro. É o que se chama de</p><p>direito real sobre a coisa alheia, no qual a propriedade não é transferida, mas tão somente alguns dos</p><p>poderes a ela inerentes, quais sejam, os direitos de uso, gozo ou fruição.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>Com base no fragmento de texto e refletindo sobre o direito de usufruto, analise as afirmações</p><p>considerando V para verdadeiro e F para falso:</p><p>( ) Inclui apenas o direito de superfície alheia.</p><p>( ) Inclui o direito de administração do bem alheio.</p><p>( ) Inclui direitos de percepção dos frutos da propriedade.</p><p>( ) Inclui os direitos de alienação e venda da propriedade.</p><p>Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:</p><p>A V, V, F, F.</p><p>9</p><p>B V, F, F, V.</p><p>C F, V, V, F.</p><p>D V, V, V, F.</p><p>As possibilidades de aquisição da propriedade móvel são definidas pelo Código Civil de 2002. Nesse</p><p>sentido, em seu artigo 1.253, há a possibilidade de aquisição móvel por acréscimo, que se traduz com</p><p>o caso da propriedade dos frutos e das construções nas coisas móveis. Assim, toda construção ou</p><p>plantação existente em uma propriedade presume ser do proprietário, e não do locatário, até que se</p><p>prove o contrário.</p><p>Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil.</p><p>Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https://</p><p>www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.</p><p>Com base no fragmento de texto, assinale a alternativa correta que indica um modelo de aquisição da</p><p>coisa imóvel por acréscimo:</p><p>A Aluvião.</p><p>B Modificação legal.</p><p>C Ascensão.</p><p>D Formação de áreas de marinha.</p><p>10</p><p>Imprimir</p>