Avaliação II - Individual Imobiliário (1)

Prévia do material em texto

20/09/2023, 02:06 Avaliação II - Individual
about:blank 1/5
Prova Impressa
GABARITO | Avaliação II - Individual (Cod.:885139)
Peso da Avaliação 1,50
Prova 70395826
Qtd. de Questões 10
Acertos/Erros 10/0
Nota 10,00
Uma das principais inovações trazidas pelo Código Civil de 2002 é a inclusão da função social 
do contrato como um dos fundamentos do mesmo, que confere às partes maior autonomia e 
vinculação aos instrumentos obrigacionais. Trata-se de um princípio que, na seara civil, pode ser 
considerado uma inovação, mas já se encontrava presente na ordem constitucional desde 1988.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.A formação 
dos contratos se dá a partir de alguns momentos obrigatórios. Com base nisso, analise as afirmações 
considerando V para verdadeiro e F para falso:
( ) Inclui a aceitação da proposta.
( ) Inclui a apresentação no judiciário.
( ) Inclui oitiva do Ministério Público.
( ) Inclui negociações preliminares.
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A V, V, F, F.
B F, V, V, F.
C V, V, V, F.
D V, F, F, V.
Um dos fundamentos que caracterizam a propriedade é o seu valor estático, imóvel, que dá 
vazão a uma ideia de unicidade típica dos bens imóveis. Nesse sentido, o objeto direto da propriedade 
sempre será uma coisa específica, determinada, porém, essa característica também pode ser alterada 
por decisão da administração pública, mediante a instituição do parcelamento do solo urbano.
Fonte: adaptado de: GAGLIANO, P. S.; PAMPLONA-FILHO, R. Novo Curso de Direito Civil: 
Obrigações. Volume II. 21. ed. São Paulo: Saraiva, 2020.Com base no excerto apresentado, assinale a 
alternativa correta que apresenta uma modalidade de parcelamento do solo urbano:
A Fracionamento.
B Desmembramento.
C Repartimento.
D Compartilhamento.
 VOLTAR
A+ Alterar modo de visualização
1
2
20/09/2023, 02:06 Avaliação II - Individual
about:blank 2/5
Os Negócios Jurídicos são uma subcategoria de relações jurídicas. Consistem no firmamento de 
fatos que resultam da declaração de vontade dos indivíduos que entre si pactuam alguma coisa capaz 
de gerar efeitos jurídicos decorrentes da negociação. Esses efeitos são os elementos que vinculam as 
vontades das partes e entre elas produzem seus resultados. Tais negócios também precisam ser 
publicizados, desde que a publicação não seja capaz de ferir algum direito de intimidade das partes.
Fonte: adaptado de: VENOSA, S. S. Direito Civil: Parte Geral. Volume II. 3 ed. São Paulo: Atlas, 
2003.Analise o enunciado e indique as opções a seguir que apresentam parâmetros de classificação 
dos negócios jurídicos:
I. Bilaterais.
II. Unilaterais.
III. Plurilaterais.
IV. Extralaterais.
É correto o que se afirma em:
A I e IV, apenas.
B II e III, apenas.
C III e IV, apenas.
D I, II e III, apenas.
A propriedade só tem seu nascimento no momento em que é dada a devida publicidade jurídica 
ao seu ato de aquisição, que é o Registro de Imóveis, que deve ser realizado por órgão competente. 
Do mesmo modo, a perda da propriedade também se dá conforme uma série de parâmetros 
estabelecidos pela legislação nacional, em especial o Código Civil de 2002.
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.Com base 
nas possibilidades de perda da propriedade, analise as afirmações considerando V para verdadeiro e 
F para falso:
( ) Pode ocorrer pela Alienação.
( ) Pode ocorrer por Abandono.
( ) Pode ocorrer pela Renúncia.
( ) Pode ocorrer pela Perda do Direito.
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A V, F, F, V.
B F, V, V, F.
C V, V, F, F.
D V, V, V, F.
A constituição de condomínio trata de uma exceção à regra da plenitude do direito de 
propriedade, tendo em vista que estabelece a propriedade coletiva de mais de uma pessoa sobre uma 
mesma coisa, qual seja, o próprio condomínio. Nesse sentido, o modelo de propriedade se converte 
em uma verdadeira comunidade de direitos devidamente referenciada pelo Código Civil de 2002. 
3
4
5
20/09/2023, 02:06 Avaliação II - Individual
about:blank 3/5
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023. Com base 
no texto, assinale a alternativa correta que indica uma característica que descreve a constituição do 
condomínio:
A Juridicamente aconselhado.
B Compulsório.
C Voluntário.
D Acidental.
O Direito de propriedade é considerado o mais completo de todos aqueles incluídos no grupo 
dos Direitos Reais. Nesse sentido, os demais direitos dessa modalidade são definidos pelo artigo 
1.225 do Código Civil de 2002, sendo decorrentes da propriedade e se dão quando o proprietário abre 
mão de algum de seus poderes intrínsecos à propriedade, concedendo-os a um terceiro. É o que se 
chama de direito real sobre a coisa alheia, no qual a propriedade não é transferida, mas tão somente 
alguns dos poderes a ela inerentes, quais sejam, os direitos de uso, gozo ou fruição. 
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.Com base 
no fragmento de texto e refletindo sobre o direito de usufruto, analise as afirmações considerando V 
para verdadeiro e F para falso:
( ) Inclui apenas o direito de superfície alheia.
( ) Inclui o direito de administração do bem alheio.
( ) Inclui direitos de percepção dos frutos da propriedade.
( ) Inclui os direitos de alienação e venda da propriedade.
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A V, V, V, F.
B F, V, V, F.
C V, V, F, F.
D V, F, F, V.
A propriedade é um elemento jurídico regido pelo Estado através das normas estabelecidas pelo 
Código Civil de 2002. Nesse sentido, há a disposição de uma série de instrumentos utilizados para 
regulamentar e controlar o exercício da propriedade em todo o território nacional, de modo a torná-la 
um instituto justo e comprometido com o equilíbrio social.
Fonte: adaptado de: GAGLIANO, P. S.; PAMPLONA-FILHO, R. Novo Curso de Direito Civil: 
Obrigações. Volume II. 21. ed. São Paulo: Saraiva, 2020.Com base no excerto, sobre os frutos da 
propriedade, analise as opções a seguir:
I. Indenização de Títulos.
II. Transferência bancária.
III. Troca por um imóvel urbano.
É correto o que se afirma em:
6
7
20/09/2023, 02:06 Avaliação II - Individual
about:blank 4/5
A I, apenas.
B I e II, apenas.
C II e III, apenas.
D III, apenas.
Um dos instrumentos de garantia do devedor que são mais conhecidos no ordenamento jurídico 
nacional é o penhor. Trata-se de uma modalidade de pagamento utilizada quando as partes realizam 
uma transação e o devedor, a fim de garantir ao credor que cumprirá com as suas obrigações 
contratuais, oferece algum bem próprio como garantia.
Fonte: adaptado de: NADER, P. Curso de Direito Civil: contratos. Volume III. 9. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2018.Com base nas informações apresentadas, avalie as asserções a seguir e a relação 
proposta entre elas:
I. O penhor somente se realiza sobre coisas imóveis. 
PORQUE
II. As coisas móveis, só se aplicam à figura do leilão.
A respeito dessas asserções, assinale a opção correta:
A As asserções I e II são falsas.
B A asserção I é uma proposição verdadeira e a II éuma proposição falsa.
C As asserções I e II são verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
D As asserções I e II são verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
O Direito de propriedade é considerado o mais completo de todos aqueles incluídos no grupo 
dos Direitos Reais. Nesse sentido, os demais direitos dessa modalidade são definidos pelo artigo 
1.225 do Código Civil de 2002, sendo decorrentes da propriedade e se dão quando o proprietário abre 
mão de algum de seus poderes intrínsecos à propriedade, concedendo-os a um terceiro. É o que se 
chama de direito real sobre a coisa alheia, no qual a propriedade não é transferida, mas tão somente 
alguns dos poderes a ela inerentes, quais sejam, os direitos de uso, gozo ou fruição. 
Fonte: adaptado de: BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. 
Brasília, DF: Diário Oficial da República Federativa do Brasil, 10 jan. 2002. Disponível em: https:// 
www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm. Acesso em: 11 jul. 2023.Com base 
no fragmento de texto e refletindo sobre o direito de superfície, analise as afirmações considerando V 
para verdadeiro e F para falso:
( ) Inclui o direito de plantar no terreno da superfície.
( ) Inclui o direito de construir no terreno da superfície.
( ) Inclui o direito de vender o conteúdo existente na superfície.
( ) Inclui o direito de alienar o conteúdo existente na superfície. 
Assinale a afirmativa que contempla corretamente a sequência:
A V, V, V, F.
B V, V, F, F.
C F, V, V, F.
8
9
20/09/2023, 02:06 Avaliação II - Individual
about:blank 5/5
D V, F, F, V.
Os Negócios Jurídicos são uma subcategoria de relações jurídicas. Consistem no firmamento de 
fatos que resultam da declaração de vontade dos indivíduos que entre si pactuam alguma coisa capaz 
de gerar efeitos jurídicos decorrentes da negociação. Esses efeitos são os elementos que vinculam as 
vontades das partes e entre elas produzem seus resultados. Tais negócios também precisam ser 
publicizados, desde que a publicação não seja capaz de ferir algum direito de intimidade das partes.
Fonte: adaptado de: VENOSA, S. S. Direito Civil: Parte Geral. Volume II. 3 ed. São Paulo: Atlas, 
2003.Com base no excerto, sobre os elementos válidos dos negócios jurídicos, analise as opções a 
seguir:
I. Objeto nulo.
II. Pessoa capaz.
III. Objeto de direito.
IV. Sentença Extrajudicial.
É correto o que se afirma em:
A II e III, apenas.
B I, II e III, apenas.
C III e IV, apenas.
D I e IV, apenas.
10
Imprimir