UC12 - TTI - Projeto Integrador I_Etapa 3

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UC12 – TTI - Projeto Integrador I – Etapa 3
Tutor: Nataniel Alves de Oliveira
Aluno: Elisson Márcio Moura Silva
	Sua Região: Norte
Cidade: Manaus
Estado: Amazonas
Nº de habitantes: 2.063.689
	Segmentos
	Produto Oferecido
	Faixa de valores
	Tipos de negociação mais utilizados
	Vendas
	Apartamentos
	R$ 200.000 a R$ 1.500.000
	Financiamento imobiliário, pagamento à vista, consórcio imobiliário e permuta de imóveis.
	
	Casas Térreas
	R$ 150.000 a R$ 800.000
	Financiamento, pagamento à vista e permuta.
	
	Sobrados
	R$ 300.000 a R$ 1.500.000
	Financiamento e pagamento à vista.
	
	Sala Comercial
	R$ 50.000,00 a R$ 100.000,00
	Financiamento, pagamento à vista e permuta.
	
	Condomínios
	R$ 200.000 a R$ 1.000.000
	Financiamento, pagamento à vista e permuta.
	
	Prédio Comerciais
	R$ 200.000 a R$ 1.000.000
	Financiamento, pagamento à vista e permuta.
	
	Terrenos
	R$ 30.000 a R$ 500.000
	Compra à vista e financiamento.
	
	Loteamentos
	R$ 30.000 a R$ 500.000
	Compra à vista e financiamento especialmente para loteamentos.
	
	Outros
	Não se aplica
	Não se aplica
	Locação
	Apartamentos
	R$ 800 a R$ 4.000 ou mais por mês.
	Contratos de locação de longo prazo (geralmente 12 meses), com pagamento mensal.
	
	Casas Térreas
	R$ 1.000 a R$ 6.000
	Contratos de locação de longo prazo e pagamento mensal.
	
	Sobrados
	R$ 1.500 a R$ 8.000 ou mais por mês.
	Contratos de locação de longo prazo e pagamento mensal.
	
	Sala Comercial
	R$ 5.000 a R$ 50.000
	Contratos de locação comercial de longo prazo, com pagamento mensal ou trimestral.
	
	Condomínios
	1.200 a R$ 6.000 ou mais por mês
	Contratos de locação de longo prazo com pagamento mensal.
	
	Prédio Comerciais
	50.000 a R$ 100.000
	Contratos de locação comercial de longo prazo, com pagamento mensal ou trimestral.
	
	Terrenos
	R$ 5.000 a R$ 25.000
	Contratos de locação de longo prazo com pagamento mensal.
	
	Loteamentos
	R$ 5.000 a R$ 25.000
	Contratos de locação de longo prazo com pagamento mensal.
	
	Outros
	Não se aplica
	Não se aplica
	Administração de Condomínio
	Apartamentos
	R$ 500 a R$ 2.000
	Os condomínios geralmente estabelecem contratos de administração de longo prazo, com pagamento mensal pelos proprietários das unidades.
	
	Casas Térreas
	R$ 800 a R$ 3.000
	Contratos de administração de longo prazo, com pagamento mensal pelos proprietários das casas.
	
	Sobrados
	R$ 1.000 a R$ 4.000
	Contratos de administração de longo prazo são estabelecidos, com pagamento mensal pelos proprietários.
	
	Sala Comercial
	R$ 500 a R$ 2.500
	Contratos de administração de longo prazo, com pagamento mensal pelos proprietários das salas.
	
	Condomínios
	R$ 1.000 a R$ 5.000
	Contratos de administração de longo prazo são a norma, com pagamento mensal pelos proprietários das unidades.
	
	Prédio Comerciais
	R$ 2.000 a R$ 10.000
	Contratos de administração de longo prazo, com pagamento mensal pelos proprietários e inquilinos das unidades comerciais.
	
	Terrenos
	R$ 500 a R$ 3.000
	Contratos de administração de longo prazo, com pagamento mensal pelos proprietários e loteadores.
	
	Loteamentos
	R$ 500 a R$ 3.000
	Contratos de administração de longo prazo, com pagamento mensal pelos proprietários e loteadores.
	
	Outros
	Não se aplica
	Não se aplica
O mercado imobiliário em Manaus abrange uma ampla gama de produtos, desde apartamentos, casas térreas, sobrados, salas comerciais, condomínios, prédios comerciais, terrenos e loteamentos, tanto para venda quanto para locação. As faixas de valores variam significativamente com base na localização, tamanho e comodidades oferecidas, proporcionando opções diversificadas para compradores e locatários. Além disso, a administração de condomínios desempenha um papel crucial na manutenção e eficiência operacional dessas propriedades, com serviços adaptados às necessidades específicas de cada segmento. No entanto, é fundamental lembrar que as condições do mercado e as práticas de negociação podem mudar ao longo do tempo, destacando a importância de buscar informações atualizadas junto a fontes locais e profissionais do setor imobiliário.
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