PROJETO DE EXTENSÃO II - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Prévia do material em texto

DADOS DO ALUNO:
	Aluno: [Nome completo]
	LUIS ROBERTO PANKOW PAES
	RA: [Número do RA do aluno]
	4285314501
	POLO / UNIDADE:
	VOTORANTIM/SP – I (1051628)U
	CURSO:
	CST EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
	COMPONENTE CURRICULAR:
	PROJETO DE EXTENSÃO II - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
	PROGRAMA DE EXTENSÃO:
	PROGRAMA DE CONTEXTO À COMUNIDADE.
	
	FINALIDADE E MOTIVAÇÃO:
	A finalidade da extensão no Programa de Contexto à Comunidade está no centrado na articulação social, através deste projeto ocorrerá uma maior integração entre a faculdade e a sociedade civil, trazendo apoio à comunidade e à difusão do ensino. Ao identificar as necessidades da comunidade, os alunos compreenderão a motivação para efetuar as ações de apoio relacionadas ao curso de CST em Negócios Imobiliários, pelas quais poderão ser desenvolvidas competências técnicas e soft skills específicas. Os conteúdos programáticos sugeridos para correlacionar as ações são: 
Administração de Condomínios; Princípios Gerais da Corretagem; Legislação Imobiliária.
Os locais que poderão contemplar esse projeto são: Entidades pertencentes à Administração Pública municipal, estadual ou federal; escolas; colégios; Organizações não governamentais (ONG); Instituições privadas com ações sociais; fundações; entidades do Judiciário como Procons e Tribunais; Entidades religiosas como igrejas, ordens, templos, congregações, missões e casas de acolhimento ou assistência; entidades de saúde e assistência social; Organizações da Sociedade Civil de Interesse Público (OSCIPs); Organizações de moradores e Cooperativas, entre outras.
	COMPETÊNCIAS:
	I - Identificar oportunidades comerciais para o crescimento regional;
II - Planejar, operar e controlar a comercialização de bens imóveis;
III - Supervisionar transações imobiliárias.
	PERFIL DO EGRESSO:
	O perfil do egresso do curso de CST em Negócios imobiliários, idealizado pela IES, proporciona a formação do profissional com interesse no estudo e pesquisa junto ao mercado imobiliário de modo a apresentar inovações e desenvolvimento; senso crítico, negociador, analítico e com atuação ética; habilidade de planejar, operar e concretizar o comércio de bens imóveis; habilidade e domínio na supervisão de negócios imobiliários.
	SOFT SKILLS (COMPETÊNCIAS SOCIOEMOCIONAIS):
	Análise e resolução de problemas
Tomada de Decisão
Comunicação Interpessoal
	OBJETIVOS DE APRENDIZAGEM:
	O objetivo de aprendizagem da extensão do curso de CST em Negócios imobiliários, vinculado ao Programa de Contexto à Comunidade, está relacionado ao fato de disseminar o saber e a cultura ensinados na faculdade e a formação de novos saberes a partir das problemáticas identificadas na comunidade, que aliados, ampliam as habilidades desenvolvidas no decorrer do curso, preparando o egresso para uma atuação humanística, focado no mercado de trabalho e articulada com à comunidade.
	CONTEÚDOS:
	I - Administração de Condomínios; 
II - Princípios Gerais da Corretagem; 
III - Legislação Imobiliária.
	INDICAÇÕES BIBLIOGRÁFICAS:
	PEREIRA, Caio Mário da Silva. Condomínio e Incorporações. 14.ed. Rio de Janeiro: GEN, 2021.
SILVA, Bruno de Mattos e. Compra de imóveis: aspectos jurídicos, cautelas devidas e análise de riscos. 13. ed. São Paulo: Atlas, 2021.
ARAÚJO JÚNIOR, Gediel Claudino de. Prática de locação. 9. ed. São Paulo: Atlas, 2020.
	RELATÓRIO FINAL:
	Aluno e Aluna, após realizar suas atividades de extensão, é necessário que você o formalize, enviando esse Relatório Final para ser avaliado junto ao seu Ambiente Virtual (AVA) e também para você poder comprovar sua atuação.
Para o preenchimento, busque as anotações junto ao TEMPLATE PCDA para auxiliar na apresentação das atividades desenvolvidas.
Todos os campos são de preenchimento obrigatório!
	DESCRIÇÃO DA AÇÃO COM RESULTADOS ALCANÇADOS
	Metas dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) aderentes a este projeto:
CAMPO OBRIGATÓRIO – busque no seu Template PDCA quais Metas você selecionou como aderentes ao seu projeto, conforme cada Objetivo de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Organização das Nações Unidas (ONU) que você explorou no seu planejamento. 
Liste as Metas selecionadas (pelo menos uma opção):
	Objetivo 11: Tornar as cidades e os assentamentos humanos inclusivos, seguros, resilientes e sustentáveis.
· Meta 11.1: Garantir acesso a habitação segura e acessível para todos.
	Local de realização da atividade extensionista:
	Construtora “Habitat Urbano”
	Durante a ação:
	O projeto de extensão foi realizado na Construtora "Habitat Urbano", uma empresa de médio porte especializada em soluções habitacionais sustentáveis. O projeto envolveu o desenvolvimento de um plano de melhorias nas práticas de comercialização de imóveis, focando em tornar as transações mais acessíveis e transparentes para a população local. Durante o processo, os alunos foram responsáveis pela análise dos contratos de venda, observando conformidades com a legislação vigente e sugerindo adequações para garantir a segurança jurídica nas transações. Houve também a supervisão da gestão de imóveis em andamento, proporcionando uma visão prática do planejamento e controle da comercialização de imóveis. A comunicação direta com clientes e potenciais compradores permitiu o exercício de habilidades de negociação e a identificação de oportunidades de expansão comercial, alinhando o projeto às metas de crescimento sustentável. 
	Caso necessário, houve mudança de estratégia para alcançar o resultado:
	Não houve mudança de estratégia. 
	Resultado da ação:
	Os resultados obtidos com o projeto de extensão foram significativos. A construtora "Habitat Urbano" adotou as sugestões apresentadas pelos alunos, ajustando práticas comerciais e aprimorando a transparência nas transações. Foram estabelecidos novos procedimentos para garantir o cumprimento das normas de legislação imobiliária, o que resultou em uma maior segurança jurídica para os clientes. Além disso, o projeto identificou áreas de crescimento potencial para a construtora, oferecendo recomendações de expansão para outros bairros da cidade, promovendo o desenvolvimento regional. O envolvimento dos alunos também melhorou a imagem da empresa perante a comunidade, destacando seu compromisso com práticas sustentáveis e inclusivas. 
	Conclusão:
	O projeto de extensão trouxe valiosas contribuições tanto para o desenvolvimento acadêmico dos alunos quanto para a melhoria das práticas comerciais da Construtora "Habitat Urbano". Através da aplicação prática dos conhecimentos adquiridos no curso de Negócios Imobiliários, os alunos aprimoraram suas habilidades profissionais em administração de imóveis e corretagem, ao mesmo tempo em que ajudaram a empresa a adotar estratégias mais seguras e transparentes para seus clientes. A experiência também fortaleceu o vínculo entre a academia e a sociedade, demonstrando como a extensão universitária pode trazer benefícios mútuos. Em termos acadêmicos, o trabalho serviu como uma excelente oportunidade de integração entre teoria e prática, consolidando o aprendizado dos alunos. 
	Depoimentos (se houver):
	
	RELATE SUA PERCEPÇÃO DAS AÇÕES EXTENSIONISTAS REALIZADAS NO PROGRAMA DESENVOLVIDO:
CAMPO OBRIGATÓRIO – relate em no mínimo 15 (quinze) linhas sua experiência com as ações extensionistas. O texto deve ser de sua autoria e inédito, evite plágio. 
Questões norteadoras:
(1) Você notou que suas habilidades profissionais foram aprimoradas, com a atuação nas ações extensionistas?
(2) Você identificou melhoria/resolução do problema identificado?
(3) Você conseguiu articular os conhecimentos adquiridos no curso com as ações extensionistas?
Ao escrever seu texto evite deixá-lo em forma de respostas as questões norteadoras, relate sua experiência em forma de texto dissertativo com justificativas.
	A experiência nas neste projeto de extensão me proporcionou um crescimento significativo em termos de habilidades profissionais. Ao atuar diretamente na Construtora "Habitat Urbano", foi possível aprimorar capacidades de negociação, supervisão de transaçõesimobiliárias e análise de contratos legais. Essas atividades permitiram uma aplicação prática dos conhecimentos teóricos adquiridos ao longo do curso, principalmente nas áreas de legislação imobiliária e corretagem. Notou-se também uma melhoria expressiva na resolução de problemas práticos, como a adaptação de procedimentos para garantir a segurança jurídica dos contratos, resultando em um impacto positivo tanto para os clientes quanto para a empresa.
Além disso, o trabalho realizado trouxe uma contribuição direta para a resolução de problemas previamente identificados pela construtora, especialmente no que diz respeito à transparência nas transações e à necessidade de práticas mais sustentáveis. A articulação entre os conteúdos aprendidos em sala de aula e a aplicação prática foi um dos pontos mais marcantes dessa ação, uma vez que possibilitou ver, na prática, como o planejamento e a operação do comércio de imóveis podem ser aprimorados.
Em termos pessoais, a participação no projeto aumentou a confiança no uso de técnicas de negociação e supervisão, enquanto permitiu uma melhor compreensão das complexidades do mercado imobiliário. Essa experiência será, sem dúvida, um diferencial importante para a futura atuação profissional.
	DEPOIMENTO DA INSTITUIÇÃO PARTICIPANTE
CAMPO OBRIGATÓRIO - insira depoimento(s) do(s) gestor(es) da instituição/órgão/associação participante que contribuam como um feedback da ação realizada por você. 
	"A parceria com os alunos do curso de Negócios Imobiliários foi extremamente positiva para nossa empresa. O trabalho desenvolvido trouxe insights valiosos sobre como melhorar nossas práticas comerciais, garantindo maior segurança para nossos clientes e contribuindo para o crescimento sustentável da empresa. A integração com a faculdade possibilitou uma troca de conhecimentos que beneficiou ambas as partes, e esperamos poder continuar com projetos futuros." — Gestor da Construtora "Habitat Urbano". 
	REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
CAMPO OBRIGATÓRIO – Siga a normas ABNT, para isso consulte sua Biblioteca Virtual;
Utilize como referências bibliográficas as indicações do Campo: Indicações Bibliográficas e as demais referências utilizadas no desenvolvimento do seu projeto.
	PEREIRA, Caio Mário da Silva. Condomínio e Incorporações. 14.ed. Rio de Janeiro: GEN, 2021.
SILVA, Bruno de Mattos e. Compra de imóveis: aspectos jurídicos, cautelas devidas e análise de riscos. 13. ed. São Paulo: Atlas, 2021.
ARAÚJO JÚNIOR, Gediel Claudino de. Prática de locação. 9. ed. São Paulo: Atlas, 2020.
LOURENÇO, Gustavo. Mercado Imobiliário: Fundamentos e Técnicas de Avaliação. 4. ed. São Paulo: Saraiva, 2019.
MELO, Roberto de. Direito Imobiliário Contemporâneo: Teoria e Prática. 2. ed. Belo Horizonte: Del Rey, 2020.
OLIVEIRA, Ana Cláudia. Sustentabilidade e Inovações no Setor Imobiliário. 1. ed. São Paulo: Editora Senac, 2021. 
	AUTOAVALIAÇÃO DA ATIVIDADE: 
	Realize a sua avaliação em relação à atividade desenvolvida considerando uma escala de 0 a 10 para cada pergunta, assinalando com um X:
	1. A atividade permitiu o desenvolvimento do projeto de extensão articulando as competências e conteúdos propostos junto ao Curso?
	0
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	(X)
	()
	2. A atividade possui carga horária suficiente para a sua realização?
	0
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	(X)
	()
	3. A atividade é relevante para a sua formação e articulação de competências e conteúdos?
	0
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	(X)
	4. A atividade contribui para o cumprimento dos objetivos definidos pela Instituição de Ensino (IES) e Curso, observando o Plano de Desenvolvimento Institucional e Projeto Pedagógico de Curso vigentes?
	0
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	(X)
	5. A atividade contribui para a melhoria da sociedade por meio dos resultados demonstrados no relatório ou pelos relatos apresentados pelos envolvidos?
	0
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	(X)
	6. A atividade permite o desenvolvimento de ações junto à Iniciação Científica e ao Ensino?
	0
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	()
	(X)
	()
	7. Caso queira contribuir com maior detalhamento, traga seu depoimento/ sugestão.
	Para projetos futuros, sugiro uma maior integração com outras áreas relacionadas, como sustentabilidade e tecnologia, visando criar soluções ainda mais inovadoras e sustentáveis para o setor imobiliário. 
6
image1.png