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18. Um investidor compra um imóvel por R$ 300.000,00, que ele espera vender por R$ 
500.000,00 em 7 anos. Qual é a taxa de retorno anual composta? 
A) 6% 
B) 8% 
C) 10% 
D) 12% 
**Resposta: C** 
**Explicação:** A taxa de retorno anual composta é dada por: (FV/PV)^(1/n) - 1. Portanto, 
(500.000/300.000)^(1/7) - 1 = (1,6667)^(0,142857) - 1 ≈ 0,10 ou 10%. 
 
19. Uma empresa tem um fluxo de caixa de R$ 25.000,00 no primeiro ano, R$ 30.000,00 
no segundo e R$ 35.000,00 no terceiro. Se a taxa de desconto é de 10%, qual é o valor 
presente desse fluxo de caixa? 
A) R$ 70.000,00 
B) R$ 75.000,00 
C) R$ 80.000,00 
D) R$ 85.000,00 
**Resposta: A** 
**Explicação:** O valor presente é dado por VP = 25.000/(1+0,10) + 30.000/(1+0,10)^2 + 
35.000/(1+0,10)^3. O cálculo resulta em aproximadamente R$ 70.000,00. 
 
20. Um investidor aplica R$ 5.000,00 em um fundo que rende 12% ao ano. Qual será o 
montante após 8 anos? 
A) R$ 10.000,00 
B) R$ 12.000,00 
C) R$ 13.000,00 
D) R$ 14.000,00 
**Resposta: B** 
**Explicação:** Usando a fórmula M = P(1 + r)^n, temos M = 5.000(1 + 0,12)^8 = 
5.000(2,478) ≈ R$ 12.390,00. 
 
21. Um investidor deseja acumular R$ 200.000,00 em 20 anos com uma taxa de juros de 
6% ao ano. Quanto ele deve investir hoje? 
A) R$ 50.000,00 
B) R$ 60.000,00 
C) R$ 70.000,00 
D) R$ 80.000,00 
**Resposta: A** 
**Explicação:** Para encontrar o valor presente, usamos VP = FV / (1 + r)^n. Portanto, VP = 
200.000 / (1 + 0,06)^20 = 200.000 / 3,207135 ≈ R$ 62.197,00. 
 
22. Um título de renda fixa tem um valor nominal de R$ 1.000,00 e paga R$ 40,00 por ano. 
Se a taxa de mercado é de 5%, qual é o preço do título? 
A) R$ 800,00 
B) R$ 900,00 
C) R$ 1.000,00 
D) R$ 1.100,00 
**Resposta: B** 
**Explicação:** O preço do título é a soma do valor presente dos cupons e do valor 
nominal. O cálculo resulta em aproximadamente R$ 900,00. 
 
23. Um investidor aplica R$ 100.000,00 em um fundo que promete um retorno de 9% ao 
ano. Qual será o montante após 4 anos? 
A) R$ 130.000,00 
B) R$ 135.000,00 
C) R$ 140.000,00 
D) R$ 145.000,00 
**Resposta: B** 
**Explicação:** Usando a fórmula M = P(1 + r)^n, temos M = 100.000(1 + 0,09)^4 = 
100.000(1,41158) ≈ R$ 141.158,00. 
 
24. Uma empresa deseja calcular o VPL de um projeto que requer um investimento inicial 
de R$ 250.000,00 e espera fluxos de caixa de R$ 80.000,00 ao ano durante 5 anos. Se a 
taxa de desconto é de 8%, o projeto é viável? 
A) Sim, VPL > 0 
B) Não, VPL