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CONSTRUÇÕES ESPECIAIS
S E T O R D E M A R K E T I N G
G R U P O S E R E D U C A C I O N A L
S E T O R C U R S O D E E N G E N H A R I A C I V I L
A P R E S E N T A Ç Ã O :
Inovação e 
tecnologia
 Após a instalação de várias diretrizes políticas no país, o Brasil está se consolidando em uma
nova fase de crescimento industrial, voltada à modernização das relações de produção. A
indústria da construção civil, sempre caracterizada por desperdícios de diversas naturezas,
altos custos de produção e manutenção e emprego de mão de obra por vezes
desqualificada, em razão, principalmente, da importância econômica e social que
representa em um conjunto produtivo como um todo, não poderia deixar de participar desse
processo de modernização do país. Muito se acredita que em razão da situação social,
política e econômica pela qual atravessa o Brasil, seja propícia a alteração de algumas
posturas do setor da construção civil.
Inovação tecnológica 
na indústria de 
construção 
 No Brasil, após a abertura do mercado no início dos anos 90, houve uma evolução do setor
da construção na medida em que permitiu a muitas empresas construtoras a importação de
produtos e novas e variadas tecnologias. Também vale destacar que a estabilidade
econômica do primeiro período do plano real e a elevação do custo da mão de obra
devido ao ganho dos trabalhadores incentivou as construtoras a investirem em novas
tecnologias como forma de competitividade. Durante esse período, diversas empresas
focaram na modernização dos seus meios de produção, observando-se, por exemplo, uma
industrialização dos canteiros de obras da construção civil (MARTINS; BARROS, 2003).
Inovação tecnológica na 
indústria de construção 
 Rogers (1995) destaca que a implantação de novas tecnologias é um processo pelo qual um
indivíduo conhece uma inovação, forma opinião sobre ela e rejeita ou aceita essa nova
ideia. Para Sankar (1991), as condições iniciais para que uma inovação seja adotada por
uma organização são:
 Práticas anteriormente desenvolvidas pela organização.
 Necessidades e estratégias.
 Ambiente inovador.
 Normas do sistema social no que diz respeito às características da indústria no qual a
organização está inserida.
Desempenho e desenvolvimento de 
produto na construção civil
• O desempenho e o processo de desenvolvimento de
produtos têm uma forte influência sobre a eficiência e
a duração, por exemplo, de projetos de edificações,
bem como sobre a qualidade final do produto.
• Para Ulrich e Eppinger (1995), o desenvolvimento de
produtos é definido como o processo por meio do qual
um produto é concebido, projetado e lançado no
mercado, incluindo a retroalimentação tanto do
processo de produção quanto do uso do produto.
Desempenho e desenvolvimento de 
produto na construção civil
• Em um período recente, o aumento da complexidade
das construções, juntamente com o aumento da
competição no mercado, tem incrementado a pressão
para uma melhoria principalmente da performance do
desenvolvimento de produtos na construção civil. De
um modo geral, os clientes vêm demandando uma
maior qualidade final do produto. Além disso, ainda há
o fato das reduções do tempo de ciclo e flexibilidade de
produto, que vêm se tornando dimensões competitivas
importantes no setor do mercado imobiliário
(FORMOSO et al., 2003).
Desempenho e desenvolvimento de 
produto na construção civil
• Um exemplo claro disso são as chamadas torneiras inteligentes, que
estão sendo amplamente utilizadas em locais de grande fluxo, como
empresas, hospitais e shopping centers, mas nada impede que elas
também sejam instaladas em casa: no banheiro, na cozinha e em áreas
de serviço. Por exemplo, torneiras com sensores que controlam a saída
de água de acordo com a aproximação das mãos reduzem o consumo
entre 35% e 80% em comparação com as convencionais. Já uma torneira
automática, que tem o mesmo princípio das eletrônicas — com os
sensores —, libera água com um simples aperto do botão. Depois de
alguns segundos, dependendo da regulagem na instalação, a água é
cortada e evita o desperdício. A economia é de 25% a 75%, conforme
estima o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).
A inovação relacionada com 
aplicabilidade, produtividade e 
impactos ambiental e social• O ramo da construção civil é um dos setores mais
representativos da economia brasileira, representando,
de acordo com o IBGE (INSTITUTO BRASILEIRO DE
GEOGRAFIA E ESTATÍSTICA, 2014), cerca de 7,78% do
PIB (Produto Interno Bruto), ocupando o segundo lugar
e sendo superado apenas pelo setor da agroindústria. A
construção civil destaca-se tanto pela sua finalidade
quanto pela quantidade de empregos gerados para a
mão de obra. Além disso, também se destaca pelos
impactos ambientais relevantes causados pela
execução de suas obras.
A inovação relacionada com aplicabilidade, 
produtividade e impactos ambiental e social
• As grandes obras de edificações geralmente são frutos de
impactos ambientais pontuais e são marcadas pelas constantes
inovações tecnológicas, especialmente quando tratamos de
empreendimentos de alto padrão, como condomínios residenciais
ou complexos comerciais que são direcionados para o público com
poder aquisitivo maior.
• Na construção, todo diagnóstico, tipo, classificação e análise dos
impactos ambientais, juntamente com as respectivas medidas de
prevenção ou mitigação, são partes essenciais e integrantes do
estudo de impacto ambiental (EIA) e do relatório de impacto
ambiental (RIMA), ambos obrigatórios quando da aquisição do
licenciamento ambiental de empreendimentos potencialmente
poluidores.
A inovação relacionada com aplicabilidade, 
produtividade e impactos ambiental e social
• As grandes obras de edificações geralmente são frutos de
impactos ambientais pontuais e são marcadas pelas constantes
inovações tecnológicas, especialmente quando tratamos de
empreendimentos de alto padrão, como condomínios residenciais
ou complexos comerciais que são direcionados para o público com
poder aquisitivo maior.
• Na construção, todo diagnóstico, tipo, classificação e análise dos
impactos ambientais, juntamente com as respectivas medidas de
prevenção ou mitigação, são partes essenciais e integrantes do
estudo de impacto ambiental (EIA) e do relatório de impacto
ambiental (RIMA), ambos obrigatórios quando da aquisição do
licenciamento ambiental de empreendimentos potencialmente
poluidores.
A inovação relacionada com aplicabilidade, 
produtividade e impactos ambiental e social
• Nesse sentido, podemos citar os tubos flexíveis de PVC, ideais para
aplicação em situações em que os tubos rígidos não sejam práticos nem
desejáveis. Fortes e duráveis, as tubulações de PVC flexíveis podem ser
usadas como parte de sistemas de água, para a execução de conexões
para máquinas de lavar e em equipamentos de grande porte industrial,
além de aparelhos de ar-condicionado. Há uma série de vantagens
associadas à utilização de tubulações flexíveis de PVC. Um deles tem a
ver com a simplificação do processo de canalização. Como o tubo flexível
pode facilmente ser encaminhado em qualquer direção necessária, essa
forma de tubos de PVC pode ser adaptada em áreas onde o espaço é
muito limitado ou que simplesmente não há como acomodar um tubo
rígido. Os acessórios para tipos de tubos de PVC flexíveis são muito
parecidos com os acessórios para qualquer tipo de tubulação, por isso
não são necessárias ferramentas especiais para a sua instalação
(ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS, 2011).
Sistemas construtivos não 
convencionais
• A construção civil é uma atividade em constante evolução. Essa evolução
está relacionada com o desenvolvimento tecnológico de novos materiais,
com a mecanização dos processos construtivos e com o surgimento de
novas exigências de desempenho e de preservação ambiental.
• O desenvolvimento de sistemas construtivos não convencionais é,
portanto, uma consequência da industrialização na construção civil.
Métodos industriais são empregados na produção decomponentes,
promovendo melhorias nos subsistemas construtivos, especialmente no
subsistema estrutural, no de vedação e no de divisórias da edificação.
• Essa industrialização tem o objetivo de melhorar a qualidade dos
materiais aplicados, bem como aumentar a velocidade de execução dos
serviços, promovendo economia de custos referentes à mão de obra e
aumentando o seu grau de especialização.
Sistemas construtivos não 
convencionais
• Além de suprir demandas produtivas e financeiras, a industrialização busca um
melhor desempenho das edificações frente ao consumo energético e ao conforto
ambiental. Ela agrega ainda vantagens ecológicas, reduzindo a produção de
entulho e o impacto ambiental da construção.
• Como exemplos de sistemas construtivos não convencionais aplicados no Brasil,
podemos destacar o drywall e os sistemas frame.
• O drywall é um sistema construtivo composto por placas de gesso acartonado,
conforme apresentado na Figura 1, cujo uso já vem sendo bastante difundido no
Brasil. Já o sistema frame consiste em um sistema construtivo industrializado,
estruturado em perfis de madeira (Wood Frame), ou em perfis de aço (Steel
Frame). Embora os sistemas frame sejam muito aplicados nos Estados Unidos e no
Canadá, ainda encontram mercado reduzido no Brasil, muito em função do pouco
conhecimento das construtoras e dos projetistas sobre esses sistemas
construtivos.
Sistemas construtivos não 
convencionais
• Além de suprir demandas produtivas e financeiras, a industrialização busca um
melhor desempenho das edificações frente ao consumo energético e ao conforto
ambiental. Ela agrega ainda vantagens ecológicas, reduzindo a produção de
entulho e o impacto ambiental da construção.
• Como exemplos de sistemas construtivos não convencionais aplicados no Brasil,
podemos destacar o drywall e os sistemas frame.
• O drywall é um sistema construtivo composto por placas de gesso acartonado,
conforme apresentado na Figura 1, cujo uso já vem sendo bastante difundido no
Brasil. Já o sistema frame consiste em um sistema construtivo industrializado,
estruturado em perfis de madeira (Wood Frame), ou em perfis de aço (Steel
Frame). Embora os sistemas frame sejam muito aplicados nos Estados Unidos e no
Canadá, ainda encontram mercado reduzido no Brasil, muito em função do pouco
conhecimento das construtoras e dos projetistas sobre esses sistemas
construtivos.
Drywall e sistemas frame
Sistema drywall
• O drywall é um sistema construtivo composto por placas de gesso
acartonado fixadas sobre uma estrutura metálica, utilizado na construção
de paredes, forros e divisórias. O sistema drywall é caracterizado por sua
leveza, facilidade de instalação, resistência ao fogo e capacidade de
isolamento térmico e acústico.
• O sistema drywall apresenta algumas vantagens em relação aos sistemas
convencionais de alvenaria, como destaca Carvalho Júnior (2016, p. 334):
– Baixo peso.
– Ganho de área útil, em função da menor espessura.
– Instalação rápida, sem geração de entulho.
– Superfície de parede mais lisa e precisa.
– Montagem dos sistemas elétricos e hidráulicos em seu interior, durante a
construção.
Sistemas frame
• Os sistemas frame podem ser subdivididos em 
Steel Frame e Wood Frame. O primeiro consiste em 
um sistema construtivo estruturado em perfis de 
aço galvanizado formados a frio, enquanto o 
segundo é um sistema construtivo estruturado em 
perfis leves de madeira.
• A estrutura (de aço ou de madeira) é projetada de 
modo a suportar as cargas provenientes do peso 
próprio e do uso da edificação, bem como as 
solicitações externas, como vento e vibrações. 
Sistemas frame
• Os sistemas frame se caracterizam pela rapidez de
construção e pela boa qualidade que conferem à
habitação durante o uso; contudo, estão sujeitos a
limitações referentes à altura da edificação.
Carvalho Júnior (2016b, p. 344) destaca que, no
Brasil, não se pode construir edifícios de Steel
Frame com mais de seis pavimentos.
• As estruturas frame podem receber diferentes
tipos de revestimentos, como aço, madeira, PVC,
gesso acartonado ou placas cimentícias, que
Sistemas frame
• Os sistemas frame apresentam algumas vantagens em relação aos
sistemas construtivos convencionais, conforme apresentado a seguir:
– Versatilidade e flexibilidade.
– Instalação com ferramentas simples e de baixo custo.
– Disponibilidade de camadas de ar internas, garantindo isolamento térmico.
– Associação de isolantes térmicos e acústicos no interior das paredes.
– Ganho de área útil, em função da espessura reduzida.
– Compatibilidade com os sistemas de instalações elétricas e hidráulicas.
– Leveza dos elementos construtivos.
• No Brasil, os sistemas frame são pouco utilizados em função do
conhecimento limitado da população sobre eles e da dificuldade de
obtenção de mão de obra qualificada para esse serviço.
Compatibilidade entre os sistemas 
prediais e os sistemas construtivos não 
convencionais
Sistema drywall
• O sistema drywall é composto por uma estrutura metálica fechada em
um ou em ambos os lados com placas de gesso acartonado. O interior
dessa estrutura permite, portanto, que as instalações elétricas e
hidráulicas sejam posicionadas da maneira mais convenientes possível,
minimizando a realização de cortes e a geração de entulho.
• Os eletrodutos e as tubulações hidráulicas são posicionados antes da
instalação das placas de gesso acartonado. Essas placas podem receber
as aberturas para interruptores, tomadas e torneiras antes de sua fixação
na estrutura metálica.
• Em ambientes expostos à ação da água, devem ser utilizadas placas
especiais (com baixa absorção de água), associadas a técnicas de
impermeabilização e proteção superficial. Em boxes de banheiros,
azulejos podem ser assentados nas placas de gesso acartonado para
garantir a proteção delas frente à ação da água.
Sistema drywall
• Na primeira concepção, a caixa de descarga fica inserida no
interior da parede, entre as placas de gesso acartonado. A bacia
sanitária possui saída convencional, ou seja, saída vertical. Na
segunda concepção, a caixa de descarga é posicionada em uma
saliência da parede de drywall, denominada balcão técnico. A
saída da bacia sanitária é instalada na horizontal. Por fim, na
terceira concepção, a saída da bacia sanitária é instalada na
horizontal. Porém, não é realizada a execução do balcão técnico,
a caixa de descarga é acoplada na parede. Nessa situação, a
distância entre as placas de gesso acartonado deve ser maior,
para a instalação da tubulação de saída da bacia sanitária.
Sistema Steel Frame
• As instalações elétricas e hidráulicas utilizadas no sistema Steel
Frame são as mesmas utilizadas nos demais sistemas
construtivos, não apresentando perda de desempenho ou
qualidade.
• No sistema Steel Frame, todas as paredes e lajes funcionam
como shafts visitáveis, facilitando a passagem dos eletrodutos e
da tubulação hidráulica, bem como favorecendo os serviços de
manutenção e reparos. Além disso, o sistema Steel Frame
permite que as instalações elétricas e hidráulicas sejam
distribuídas de modo que não se sobreponham, diminuindo o
risco de acidentes.
Sistema Steel Frame
• A passagem de tubulações elétricas e hidráulicas pelos
montantes e vigas de piso deve ser realizada por meio de furos,
definidos de acordo com a NBR 15252 (ABNT, 2014). Além disso,
a instalação de eletrodutos e tubulações hidráulicas na vertical
deve ser realizada junto à alma do montante, pelo lado externo,
ou livre no vão entre os montantes, conforme a Figura 6. As
tubulações nunca devem ser dispostas dentro dos montantes,
em função do risco de perfuração por parafusos durante a
fixação das placas de fechamento das paredes.
Sistema Wood Frame
• As instalações elétricas e hidráulicas são as mesmas utilizadas
nas construções convencionais. Assim como no sistema Steel
Frame, as paredes funcionam como shafts visitáveis, facilitando
a instalação dos eletrodutos e das tubulações, bem como os
processos de manutenção e reparos.
• Os eletrodutos e as tubulaçõeshidráulicas são fixados entre os
montantes das paredes e do forro. Caso seja necessária a
execução de furos nos montantes, estes não devem ter
diâmetro superior a 1/3 da espessura do montante.
Sistema Wood Frame
• Vazamentos em instalações de água e esgoto 
devem ser reparados o mais rápido possível, para 
que não ocorra a deterioração da madeira e o 
aparecimento de fungos. Os mesmos cuidados 
devem ser tomados com o sistema de captação de 
água da chuva, evitando a incidência de água sobre 
a madeira da estrutura, sobre os elementos 
metálicos de ligação e sobre as chapas de 
revestimento. 
Materiais e produtos que minimizam o 
uso de recursos naturais
Sistemas prediais de reaproveitamento 
de água 
• Águas pluviais 
• O uso de água pluvial (água da chuva) consiste em uma das
importantes medidas para a gestão da água, contribuindo tanto
para a economia de água potável quanto como medida não
estrutural de drenagem, a qual é realizada no próprio lote.
Atualmente, percebe-se que os problemas com o
abastecimento de água e também com o aumento do
escoamento superficial provocado pela crescente
impermeabilização das cidades têm incrementado a sua
utilização nos edifícios.
Águas Pluviais
• Esse sistema de aproveitamento de águas pluviais costuma ser
utilizado para consumo não potável e consiste de um conjunto de
elementos, de tecnologia relativamente simples e econômica, que
objetiva captar e armazenar a água da chuva para uso futuro.
• O sistema é composto basicamente por:
– área impermeabilizada de captação;
– calhas e condutores verticais;
– filtro autolimpante;
– reservatório de descarte da água de limpeza do telhado (água da
primeira chuva);
– reservatório de armazenamento;
– tratamento da água.
Águas cinzas
• No atual momento, observa-se uma crescente
importância do tema de reuso de águas cinzas no
contexto das construções sustentáveis em nosso país. A
busca por soluções tecnológicas que visam ao melhor
aproveitamento dos recursos naturais e maior conforto
e economia nas construções não para de aumentar,
objetivando sempre atingir o mínimo de impacto e a
máxima integração com o ambiente. Em especial, a
preocupação com o aumento da demanda de água
tratada tem feito com que o reuso da água ganhe, a
cada dia, maior destaque.
CONSTRUÇÕES ESPECIAIS
S E T O R D E M A R K E T I N G
G R U P O S E R E D U C A C I O N A L
S E T O R C U R S O D E E N G E N H A R I A C I V I L