DIREITO_CIVIL_OAB1FASE_MODULO_II_20_07_2009_NOTURNO_PROF_ANDRE_BARROS_AULA_7

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OAB 1ª Fase Modular 
Direito Civil - Noturno 
Prof.: André Barros 
Data: 20.07.2009 
Aula: 7 
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TEMAS TRATADOS EM AULA 
 
DIREITOS REAIS 
Posse – é o exercício aparente de um dos direitos da propriedade. Teorias que explicam a posse: 
 
a) Teoria objetiva: posse é “corpus”, ou seja, é a visibilidade/exteriorização de um dos direitos da 
propriedade. (Ihering) 
 
b) Teoria subjetiva: posse é “corpus + animus domini”, (vontade de ser dono). (Savigny) 
Usucapião é obrigatória a teoria objetiva, vontade de ser dono. Posse “ad usucapiom”. 
Nosso sistema adota a teoria Objetiva. 
 
Posse direta ou imediata - posse direta ou imediata é aquela exercida por quem está utilizando o 
bem. 
Posse indireta ou mediata é aquela exercida a distância por quem cedeu o uso do bem a outrem de 
forma temporária. 
 
• Quando o possuidor é também proprietário do bem a posse é plena. 
 
Atenção: tanto o possuidor direto, como também o indireto, podem exercer a proteção possessória 
entre si e também em face de terceiros. 
 
Fundamentos da Posse 
1. Ius Possidendi – é o direito a posse, com fundamento do fato da posse e na propriedade. Só tem 
esse direito quem, além da posse, tiver a propriedade. 
2. Ius Possessionis – é o direito de posse com o fundamento no simples fato da posse. 
 
Posse justa e injusta 
Posse justa – é aquela que não é injusta. 
Posse injusta – é aquela adquirida de forma violenta, clandestina ou precária. 
1. Posse Violenta – é aquela obtida mediante violência (agressão ou ameaça de agressão), a violência 
não precisa ser contra o possuidor, basta que seja contra o direito de posse. 
2. Posse Clandestina - é aquela obtida de forma escondida (oculta). 
3. Posse Precária – é aquela obtida mediante abuso de confiança, (caseiro, que quer ser dono do 
bem). 
Atualmente, doutrina e jurisprudência têm entendido que nas 3 modalidades de posse injusta, é 
possível a propositura de ação de Usucapião. 
 
 
AÇÕES POSSESSÓRIAS (interditos, remédios) 
1 - Interdito Proibitório – medida a ser utilizada quando temos uma situação de ameaça a posse 
2 - Reintegração de posse – na hipótese de esbulho pede-se reintegração 
3 - Manutenção de posse – quando há turbação (perturbado) 
 
Antes de entrar com a Ação possessória, pede-se legitima defesa ou desforço imediato. 
 
Requisitos para legitima defesa da posse: 
1. Defesa de injusta agressão; 
2. Imediatismo (agir rápido), não há prazo especifico; 
3. Moderação = princípio da proporcionalidade 
 
 
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Direito Civil - Noturno 
Prof.: André Barros 
Data: 20.07.2009 
Aula: 7 
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PROPRIEDADE 
È o direito de usar, gozar, reivindicar e dispor de um bem. 
 
Gozar/fruir – direito de retirar frutos e produtos da coisa. 
Obs.: Frutos – renováveis, frutos naturais (essência natural), frutos civis (aqueles que 
decorrem da exploração econômica do bem), frutos industriais (são aqueles produzidos 
pelas pessoas). 
Produtos – não são renováveis. 
 
Reaver/buscar - direito de buscar a coisa onde quer que esteja e com quem quer que esteja (Ação 
Reivindicatória). 
 
Usar/utilizar – não é absoluto, sofre diversas limitações, princípio da função sócio-ambiental (nunca 
pode ser em prejuízo da coletividade nem do meio ambiente) 
 
Dispor/alienar – pode ser a titulo gratuito ou oneroso. 
 
Quando existir a soma de todos esses atributos, há propriedade plena. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Data: 20.07.2009 
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QUESTÕES SOBRE O TEMA: 
 
1. (OAB – CESPE 2009.1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que 
(A) é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. 
Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não 
prejudiquem a coisa. 
(B) obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito 
sobre a coisa. 
(C) a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do 
favorecido. 
(D) o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o 
direito de retenção pela importância destas. 
 
2. (OAB – CESPE 2008.3) A respeito da posse, assinale a opção correta. 
(A) A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, 
ainda que seja contra o possuidor indireto. 
(B) A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em 
ação possessória. 
(C) Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes 
inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação. 
(D) O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode 
intentá-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não 
ser o terceiro uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda. 
 
3. (OAB – CESPE 2008.2) Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida 
por Glauber e Walter. Duas semanas após o fato, Renato procurou um advogado para se 
informar a respeito da providência jurídica que poderia ser adotada nessa situação. 
Com base no que dispõe o atual Código Civil, é correto afirmar que Renato, na situação 
hipotética apresentada, 
(A) pode utilizar-se do desforço imediato para defesa da sua posse. 
(B) deve pleitear a manutenção da posse, em razão do tempo ocorrido desde a turbação. 
(C) tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho. 
(D) tem direito de requerer medida assecuratória ante a violência iminente. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
GABARITO: 
 
1. A. 
2. A. 
3. C.