Atividade 3 -

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Atividade 3 - 
Mariana de Fátima emprestará sua casa para a sua prima Isabel Maria. O 
imóvel está situado na Rua das Palmeiras, 56, Bairro São João, no 
município de Carazinho (Rio Grande do Sul). Ele tem 65 m², dois 
dormitórios com ampla sala de estar, cozinha e dois banheiros. Também 
conta com garagem para um veículo. 
Mariana procurou-o para elaborar um contrato, pois conhece a legislação 
brasileira e deseja resguardar-se de situações como um pedido de 
usucapião. 
 
 
Inscrição Imobiliária Municipal n. 445889 
Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, 
as partes a seguir nomeadas e qualificadas celebram o presente 
contrato de comodato, com a Sr. Mariana de Fátima, estado civil 
Divorciada, Empresária, residente na Rua das Palmeiras, Bairro São 
João, Carazinho portador do CPF nº 14477785263, nesta cidade, a 
seguir denominada COMODANTE, proprietário de um imóvel 
urbano, situado nesta cidade, no bairro São João, denominado lote 
35, com área de 65 m², dois dormitórios com ampla sala de estar, 
cozinha e dois banheiros. Também conta com garagem para um 
veículo. A residência será emprestada para a COMADATARIA Sr. 
Isabel Maria, Casada, Analista, residente na Rua dos Laranjais, 
Bairro Ilha dos Bentos, Cidade Vila Velha portador do CPF nº 
13355648596, a seguir denominado COMODATÁRIO, sob as 
seguintes cláusulas e condições: 
PRIMEIRA: O prazo do comodato é de 02(dois) anos, a contar da 
Data da assinatura deste instrumento. 
SEGUNDA: A renovação do presente contrato somente será efetuada 
existindo manifesto interesse do comodante. 
TERCEIRA: Esclarecem as partes que o comodatário é proprietário 
de uma casa residencial construída pelo mesmo no imóvel em 
questão, a qual poderá ser retirada do local ao término do presente 
contrato, entretanto, a não retirada não gerará qualquer outro direito 
ao comodatário. 
QUARTA: O comodatário deverá utilizar o imóvel objeto deste 
contrato somente como residência de sua família, devendo abster-se 
em ter consigo pessoas estranhas a sua família, devendo ainda 
manter o imóvel em perfeito estado de conservação e higiene, com o 
fim de restituí-lo nas mesmas condições em que o recebeu. 
QUINTA: Desde já fica esclarecido que as despesas oriundas de taxas 
pelo fornecimento de água e energia elétrica consumidas pelo 
comodatário serão de exclusiva responsabilidade daquele que a 
consumiu. 
SEXTA: O comodante reserva para si ou para quem este indicar o 
direito em construir ou utilizar da forma que melhor lhe aprouver na 
parte do imóvel não dada em comodato. 
SÉTIMA: O comodatário não responderá por qualquer deterioração 
ou prejuízo que não tiver dado causa, desde que comprovada sua 
inocência. 
OITAVA: Prometem as partes cumprir integralmente este contrato 
que dão por bem, firme e valioso, elegendo o foro da Comarca de 
CIDADE-UF, para dirimir quaisquer dúvidas resultantes deste 
instrumento. 
E por estarem de acordo, firmam o presente instrumento, que vai 
assinado pelas partes. 
CIDADE, RIO GRANDE DO SUL, FEVEREIRO, 2025. 
Mariana de Fátima – COMANDANTE 
Isabel Maria – COMODATÁRIO 
 
 
ASSINATURAS 
 
 
 
TESTEMUNHAS 
 
LÍVIA MARA SILVA LOPES – CPF 14458269856 
MARINA DA SILVA CASTEL - CPF 18596547896