LAUDO DAS VISITAS TECNICAS 18-10

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LAUDO TÉCNICO 
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL 
 
 
SALA COMERCIAL Nº 801 NO 8º ANDAR DO EDIFÍCIO NORCON EMPRESARIAL, COM UMA ÁREA TOTAL 81,58m² 
LOCALIZADO NA AV. COMENDADOR GUSTAVO PAIVA, Nº 2789 - BAIRRO MANGABEIRAS – MACEIÓ/AL 
 
 
 
 
 
 
 
 Foto: Google Maps 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Maceió, Outubro de 2022 
 
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Índice 
1. SOLICITANTE ........................................................................................................... 3 
2. OBJETIVO DA AVALIAÇÃO ................................................................................... 3 
3. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL ....................................................................................... 3 
4. ENDEREÇO ............................................................................................................... 3 
5. OBJETO DA INSPEÇÃO ......................................................................................... 4 
6. LOCALIZAÇÃO .......................................................................................................... 4 
7. CONCLUSÃO ............................................................................................................ 4 
8. RESPONSAVEL TECNICO. .................................................................................... 5 
9. ANEXO. ..................................................................................................................... 5 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Maceió, outubro de 
2022 
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1. SOLICITANTE 
Conselho Regional de Serviço Social 16° Região – CRESS/AL. 
 
2. OBJETIVO DA AVALIAÇÃO 
O presente trabalho tem por objetivo fornecer subsídios que atendam a 
atual gestão deste conselho, fornecendo-os tomadas de decisões adequadas 
para o desempenho de suas atribuições para aquisição de um imóvel para a 
instalação da nova sede. 
3. DESCRIÇÃO DO IMOVÉL (PRÉDIO EMPRESARIAL – NORCON) 
Com projeto arquitetônico rebuscado, tendo sua fachada com uso de alumínio e 
vidro refletivo, o que facilita a iluminação interna das salas, possui um auditório com 
capacidade para 270 pessoas, tem todas as salas voltadas para o nascente, o que 
deixa o lugar ainda mais confortável e adequado ao clima quente da região.Com 
localização privilegiada na Avenida Gustavo Paiva, em frente ao Shopping Cidade, o 
edifício conta com recursos tecnológicos à disposição da segurança e administração 
de condomínios, também inclui estacionamento privativo para proprietários e prédio 
garagem para visitantes. O Empresarial apresenta uma estrutura com 18 andares 
(sendo 02 subsolos, pilotis, mezanino e 14 pavimentos tipos) e 196 salas, seis 
elevadores com capacidade para doze pessoas, sendo um exclusivo para 
proprietários. No andar térreo, estará disposta praça de alimentação, banco, 
papelaria, casa lotérica. 
4. ENDEREÇO 
Edificação: NORCON - PREDIO COMERCIAL 
Endereço: Av. Comendador Gustavo Paiva, 2789 - Mangabeiras, Maceió – AL 
 
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NORCON – Predio comercial Foto: Google Maps 
 
5. OBJETO DA INSPEÇÃO 
Trata-se de 01 (um) espaço comercial de número 801 no 8º andar, em 
um imóvel empresarial construido em 2009, localizado área central da cidade 
de Maceió/Al. O espaço de nº 801 possui uma área construida de 81,58m² com 
espaço para recepçao, 05 (cinco) salas, com 01 (um) pequeno espaço para 
arquivo, copa e banheiro, todos esses ambientes foi apresentado em ótimo 
estado de conservação, nele contempla: piso, revestimento, louças no 
banheiro, instalação elétrica. 
No presente Laudo de Avaliação, atribuímos que este ambiente (espaço) 
no empresarial NORCON em estudo, que o mesmo ATENDE ás necessidades 
solicitadas. “Contudo; que se propõe também mais 01 (uma) aquisiçao de mais 
um espaço no mesmo prédio” com as mesmas ou equivalentes dimensões 
para o bom funcionamento da nova sede do Cress/Al. 
 
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6. LOCALIZAÇÃO 
 
 
 Foto: Google Maps 
 
 
7. CONCLUSÃO 
 
 
Fundamentando nas condições consignadas no presente Laudo de 
Avaliação, atribuímos ao imóvel em estudo que o mesmo atende “PARTE” das 
necessidades solicitadas. 
 
8. RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO LAUDO 
 
 
 
 
 
 
 
 
INÊS ELIAS BEZERRA 
CAU: 230184-9 
 
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9. ANEXOS 
 
 
 
 
 
 
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