ATIVIDADE 3

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1. Comentários Gerais
Atendendo a solicitação, vimos por meio deste prestar nossas considerações em relação ao imóvel, bem como apresentar as pesquisas de mercado utilizando-se como base os imóveis com características semelhantes da região.
Localização do Imóvel: R. Ercy Cunha Martins, 331 - Jardim Itatiaia
 Características: Simplesmente melhor acabamento da região. Consta com garagem ampla para até 3 carros tranquilos com acabamento de alto padrão, consta com 3 quartos sendo 1 suíte, sala grande de dois ambientes, cozinha americana, jardim de inverno, lavanderia fechada, área gourmet, piscina ampla e com sobra de espaço gramado para seu pet, lavabo. 
2. Pesquisa de mercado para aferir o valor médio do bem imóvel em apreço
Vejamos abaixo algumas ofertas extraídas de respeitáveis portais eletrônicos de venda de imóveis:
Casa-Térrea com 3 quartos, sendo 1 uma suíte, À VENDA, Área total: 231,00 m², Área construída: 120,00 m²
R$ 750.000,00
Telefone: (67) 99131-8006 ou (67) 99234-5677
https://www.infoimoveis.com.br/imovel/venda-casa-terrea-jardim-itatiaia/538008
Casa-Térrea com 3 quartos, sendo 1 uma suíte, À VENDA, Área total: 90,00 m², Área construída: 180,00 m²
R$ 540.000,00
Telefone: (67) 99853-7007 ou (67) 3046-7007
https://www.infoimoveis.com.br/imovel/venda-casa-terrea-jardim-montevideu/520995
Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, À VENDA, Área total: 201,00 m², Área construída: 
101,00 m²
R$ 480.000,00
Telefone: (67) 99341-5859
https://www.infoimoveis.com.br/imovel/venda-casa-terrea-coronel-antonino/491105
Para a realização do cadastro dos imóveis agenciados, a opção escolhida por mim seria por meio virtual, devido a facilidade e diversas ferramentas para ajudar nessa função no meio digital, sem contar que o risco de perder algum documento que consta as informações dos imóveis diminui muito por estar no meio virtual, e também estamos sempre com nosso celular, que também pode ser utilizado para essa atualização em qualquer lugar que eu estiver.
Para realizar o cadastro desse imóvel, precisamos de algumas informações importantes, como;
LOCALIZAÇÃO: (ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL)
CÓDIGO DO IMÓVEL: (ATRIBUÍDO PELO CORRETOR OU PLANILHA DE EXCEL OU CRM)
METRAGENS DO IMÓVEL: (ÁREAS INTERNAS *PRIVATIVAS* E TOTAIS DO IMÓVEL
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