Atividade 2 - TTI - RECUPRAÇÃO

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ATIVIDADE 2
CONTEXTO
Você teve sucesso na oferta ativa do empreendimento visto na atividade 1 e conseguiu
atrair um cliente em potencial para uma reunião na loja da Virtually. Nessa reunião, foi
possível delinear o perfil do cliente com suas necessidades e exigências.
PERFIL DO CLIENTE
Natural da sua cidade, Roberto é casado e tem dois filhos. Ele busca um imóvel para residir
que tenha três dormitórios (uma suíte), playground, piscina adulta e infantil, bicicletário,
sauna, sala de ginástica, salão de festas, dependência de empregada e garagem para dois
carros.
Além da esposa e dos filhos, a sogra também residirá no local. Ela é portadora de
deficiência e se locomove em cadeira de rodas. Por isso, a família tem preferência por
imóveis espaçosos e confortáveis em regiões com muito verde e, em função das grandes
despesas, com valor de condomínio reduzido.
Roberto quer obter informações sobre a utilização inteligente e planejada dos recursos
naturais, principalmente com relação à utilização de água e energia elétrica. Quer ainda
saber se o empreendimento dispõe de recursos de automação e que tipo de gás será
utilizado.
ATIVIDADE
Elabore um script de apresentação do empreendimento orientando o cliente sobre as
características presentes nele. Destaque as características relacionadas a acessibilidade,
usabilidade e sustentabilidade.
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INTRODUÇÃO
Olá, Roberto! Fiquei muito feliz com o seu contato! Meu nome é Deisy, trabalho na Virtually
Imóveis e serei sua consultora.
JUSTIFICATIVA
Você demonstrou interesse no nosso empreendimento Estilo Pituba, mas acredito que esse
não seja o melhor imóvel para a sua família. Estamos com uma oportunidade de imóvel na
mesma região e com comodidades de lazer muito parecidas com as do Estilo Pituba.
Acredito que esse apartamento será o ideal pra vocês, principalmente por ser um
apartamento térreo, facilitando a mobilidade de sua sogra.
DIAGNOSTICO
Antes de eu te mostrar o imóvel que pensei, posso confirmar algumas informações contigo?
• Qual o bairro?
• Quantos quartos você deseja?
• Preferência por imóveis prontos ou na planta?
• Até quanto você planejou investir nesse imóvel?
• Quando você deseja realizar o investimento?
FORMA DE CONTATO
Agora que eu encontrei uma opção para você, você prefere que eu entre contato através do
WhatsApp, telefone ou e-mail?
CONDOMÍNIO ARUANDA
O Condomínio Aruanda conta com muito mais conforto, espaço e acessibilidade
para sua familia.
Por estar em uma região tradicional da cidade, com muitos idosos, o Aruanda
priorizou a acessibilidade e boa circulação para PNE (portadores de necessidades
especiais), além de ter 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, áreas de convivência
espaçosas, quarto para empregada, 2 vagas de garagem e 118m² de área privativa.
O apartamento está localizado em uma região muito arborizada e próxima a praia. O
condomínio conta com lazer de clube completo: piscina de adulto e infantil, sauna,
churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, academia de ginástica, área para
piquenique, salão de jogos,salão de festas coberto, bicicletário, horta compartilhada e muito
mais.Todos os espaços públicos do condomínio estão devidamente demarcados
e sinalizados para pessoas com deficiências especiais, contendo corrimões, puxadores e
pisos antiderrapantes.
Descrição:
● 1 Torre
● 3 dormitórios
● Varanda
● Suíte
● Quarto de empregada
● 118m² de área privativa
● 2 Vagas de Garagem
● Ar condicionado pré instalado
● Laje técnica para condensadoras de ar-condicionado
● Janelas com vidros blindex
● Gás central coletivo
● Revestimento em porcelanato
● 2 Elevadores para 8 pessoas cada
● Sistema de Fechadura biométrica
● Acessibilidade e usabilidade em todos os cômodos para opção PNE
● Portaria 24 horas
● Área de lazer completa
CONCLUSÃO
O apartamento é perfeito para a sua família: bem localizado, acessível, espaçoso,
próximo da praia e em um condomínio seguro e de alto padrão. O atual proprietário está
mudando de país e tem pressa em vender, por isso está oferecendo condições de
pagamento facilitadas. Mas atenção: existem muitos interessados, uma oferta deve ser feita
o quanto antes!