Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
Aluno(a): SIDNEI BOAVENTURA FRATEL Data: 11/10/2015 21:49:34 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201408433000) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) Sobre o contrato de locação, no caso de venda do imóvel, qual o direito do locatário? . Tem os mesmos direitos de qualquer pessoa. Tem preferência para adquirir o imóvel locado em igualdade de condições com terceiros. Não tem direitos especiais frente ao locador. Pode continuar no imóvel, após a venda, por tempo indeterminado. A lei é omissa a respeito. 2a Questão (Ref.: 201408432941) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) Ciro alugou um imóvel, para uso residencial da família. Meses após, começou a receber pessoas em sua casa nos finais de semana, quando se praticavam cultos aos deuses de origem africana, incluindo, por vezes, sacrifício de animais. O proprietário pediu na justiça a rescisão do contrato. É possível? Sim, pois houve desvio de finalidade no uso do imóvel. Não, já que a família teria de ser despejada também. Não, já que o imóvel não era utilizado para fins comerciais. Não, pois Ciro não perturbava os vizinhos. Sim, pois o dono do imóvel, nessa condição, pode pedir o imóvel sem justificativa. 3a Questão (Ref.: 201408432995) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) Sobre o contrato de locação, a locação poderá ser desfeita, entre outras causas: Em decorrência da prisão do inquilino for falta de pagamento de pensão alimentícia. Em decorrência de motivos religiosos. Antes de expirar o prazo determinado no contrato. Em decorrência da prática de infração legal ou contratual. Caso o inquilino possua arma na residência. 4a Questão (Ref.: 201408946388) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) No estudo do contrato de locação, observamos as obrigações do locatário, quais são elas? I. Pagar pontualmente o aluguel; II. Usar a coisa como se sua fosse; III. Restituir a coisa, quando findo o contrato, no mesmo estado em que a recebeu; IV. Pagar as despesas provenientes de limpeza, força, luz, água, saneamento e condomínio. V. Sublocar a qualquer tempo o imóvel para o locador. Os itens corretos são: III, IV e V I, II, III e V II, III, IV e V I, II, III e IV I, II, IV e V 5a Questão (Ref.: 201408946371) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) De acordo com a sentença: É o contrato pelo qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, temporariamente, o uso e gozo de coisa não-fungível. Estamos nos referindo a qual contrato? Mútuo Comodato Compra e Venda Doação Locação 6a Questão (Ref.: 201409124880) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (1) Complete a lacuna assinalando a alternativa CORRETA. O contrato de locação é ______________, simplesmente consensual,_____________, comutativo, impessoal e de duração. sinalagmático, gratuito. unilateral , gratuito. sinalagmático, oneroso. sigiloso e oneroso. pessoal, gratuito.
Compartilhar