SERVICOS PRELIMINARES [Salvo automaticamente]

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TECNOLOGIAS DA CONSTRUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Prof. Esp. João Moura
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Os serviços preliminares são o conjunto de atividades e providências tomadas como preparação para o início da obra. 
Providências para o início da obra 
Demolições 
Sondagens 
Limpeza do Terreno 
Movimentação de Terra 
Contenções 
Implantação de Canteiro 
SERVIÇOS PRELIMINARES
TERRENO
Analisar os documentos para verificar se há irregularidades ou pendências. Antes de comprá-lo é conveniente fazer um roteiro contendo localização, área a ser construída, zoneamento urbano.
Levantamento topográfico
O levantamento topográfico é o ato de localizar e mapear todas as características da superfície de um terreno. Existem três tipos de levantamento, são eles:
 
Planimétrico
Altimétrico
Planialtimétrico
Projeções horizontais / verticais 
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O mapeamento topográfico de um terreno é executado em, essencialmente, 4 etapas básicas:
Planejamento
Campo
Processamento de dados
Elaboração dos mapas
 Estação total, para medições angulares e de distância;
 Nivelamento, para uma medição precisa de diferenças de altura;
 Levantamento por GPS, com receptores GPS para obter coordenadas precisas;
 Mapeamento aéreo, com a utilização de drones ou aeronaves para captar imagens.
Dentre os métodos utilizados no mapeamento, destacamos:
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PROJETO
APROVAÇÃO DO PROJETO
Verificar na Prefeitura (ou no CREA) quais são as exigências para aprovar a planta e autorizar a construção com licença para iniciar a obra. 
Após o levantamento topográfico é hora de darmos início aos projetos. O Projeto arquitetônico será o ponto de partida da nossa obra. 
Requerimento / Escritura do imóvel registrada no cartório / Projeto arquitetônico, apresentado em 4 (quatro) vias / Planta de localização do imóvel inserida no mapa da cidade / Planta de situação da construção no terreno / Planta baixa em escala 1:100 ou 1:50 / Dois cortes em escala 1:100 ou 1:50 / Elevação da fachada da edificação que estiverem de frente para o logradouro público(s) em escala 1:100 ou 1:50 / Quadro de estatística, indicando todas as áreas construídas, as áreas computáveis, as áreas privativas, as áreas de uso coletivo ou comuns em cada pavimento, além da área do terreno, área ocupada, área permeável, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e índice de permeabilidade / Comprovante de pagamento do IPTU do terreno / Comprovante de pagamento do ISS do(s) responsável(eis) técnicos / Comprovante de pagamento da taxa de análise de projetos / Licença Ambiental / Em casos em que sejam necessárias fundações especiais, contenções de encostas ou estruturas especiais, deverão ser anexados os projetos correspondente / ART ou RRT
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SERVIÇOS PRELIMINARES
Verificação das condições de vizinhança
Permite a detecção prévia de ocorrência de patologias como trincas excessivas, rachaduras ou problemas estruturais presentes em residências vizinhas.
Após a verificação das residências vizinhas, deve ser feito o registro em relatório técnico específico contendo a indicação das ocorrências, relacionadas a fotos devidamente datadas e relatos das observações realizadas. 
O relatório ou laudo de vizinhança indica o estado de conservação de imóveis próximos ao canteiro de obras e atua como garantia a reclamações por danos e prejuízos indevidos.
O relatório realizado deverá ser registrado em Cartório.
Não existe padronização quanto à abrangência de imóveis a serem vistoriados e anexados no laudo, sendo necessário que se realize a vistoria em todos as edificações próximas.
O profissional deve descrever e registrar todas as características e indícios encontrados, mas o laudo não é perícia, logo, não apura causas ou responsabilidades dos problemas.
LIMPEZA DO TERRENO
Com o projeto aprovado e com as autorizações em mãos, é possível começar efetivamente a obra.
A limpeza do terreno irá prepará-lo para a chegada das máquinas e do pessoal da obra.
Durante esta limpeza poderá ocorrer a necessidade de supressão vegetal (retirada de árvores).
Deverão ser preservadas as árvores, vegetação de qualidade e grama, que pela situação não interfiram no desenvolvimento do serviço. 
LIMPEZA DO TERRENO
Será atribuição do proprietário ou do Engenheiro, a obtenção de autorização junto ao órgão competente para o desmatamento, principalmente no caso de árvores de porte (IMA, IBAMA).
Roçada fina
Quando a área a ser limpa apresentar vegetação rasteira, mato ralo e arbustos.
Roçada densa
Quando a área a ser limpa apresentar vegetação rasteira, mato ralo, arbustos e árvores com troncos de diâmetros até 15 cm, com grau de ocorrência mínima de um tronco a cada 3,00 m².
Raspagem de camada vegetal
É caracterizada pelo uso de equipamento onde há remoção de solo vegetal, vegetação rasteira, pequenos arbustos, detritos etc., de tal modo que em seguida possa ser feita a demarcação e início efetivo da obra. A espessura máxima de solo removido é 20 cm.
Destoca
Será caracterizada pela retirada e remoção de árvores, inclusive suas raízes, podendo ser manual ou mecânica.
LIMPEZA DO TERRENO COM DEMOLIÇÃO
Quando há demolições
Nem sempre é viável a utilização de construções existentes no terreno para aproveitamento, sendo muitas vezes necessária a sua completa remoção, antes mesmo da implantação do canteiro, caracterizando uma etapa de SERVIÇOS DE DEMOLIÇÃO.
Serviço Perigoso: Empreiteiras especializadas 
Responsabilidade é sempre do empreendedor 
Alvará de Demolição 
Normas a seguir 
Cuidados da equipe de demolição.
toda a equipe deve trabalhar em um único pavimento; 
garantir a iluminação adequada de todo o local de trabalho; 
usar roupas adequadas (que não enrosquem) para a realização do trabalho; 
evitar acúmulo de carga (sobrecargas) em pontos localizados, principalmente em lajes de forros e telhados; 
escorregar em vez de arremessar materiais e peças demolidas; 
não demolir a peça em que está trabalhando; 
os locais de trabalho devem ser periodicamente aspergidos com água para reduzir a quantidade de poeira. 
Antes de se iniciar a demolição, devem ser desligadas, retiradas, protegidas ou isoladas, respeitando-se as normas e determinações em vigor.
As linhas de fornecimento de energia elétrica, 
Água, 
Inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos. 
Substâncias tóxicas, 
Canalizações de esgoto e de escoamento de água, 
As construções vizinhas à obra de demolição devem ser examinadas, prévia e periodicamente, no sentido de ser preservada sua estabilidade e a integridade física de terceiros.
Toda demolição deve ser programada e dirigida por profissional legalmente habilitado.
Antes de se iniciar a demolição, devem ser removidos os vidros, ripados, estuques e outros elementos frágeis.
Antes de se iniciar a demolição de um pavimento, devem ser fechadas todas as aberturas existentes no piso, salvo as que forem utilizadas para escoamento de materiais, ficando proibida a permanência de pessoas nos pavimentos que possam ter sua estabilidade comprometida no processo de demolição.
As escadas devem ser mantidas desimpedidas e livres para a circulação de emergência e somente serão demolidas à medida em que forem sendo retirados os materiais dos pavimentos superiores
Objetos pesados ou volumosos devem ser removidos mediante o emprego de dispositivos mecânicos, ficando proibido o lançamento em queda livre de qualquer material.
A remoção dos entulhos, por gravidade, deve ser feita em calhas fechadas de material resistente, com inclinação máxima de 45º (quarenta e cinco graus), fixadas à edificação em todos os pavimentos.
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Durante a execução de serviços de demolição, devem ser instaladas, no máximo, a 2 (dois) pavimentos abaixo do que será demolido, plataformas de retenção de entulhos, com dimensão mínima de 2,50m e inclinação de 45º, em todo o perímetro da obra.
Os elementos da construção em demolição não devem ser abandonados em posição que torne possível o seu desabamento.
Os materiais das edificações, durante a demolição e remoção, devem ser previamente umedecidos.
As paredes somente podem ser demolidas antes da estrutura, quando estafor metálica ou de concreto armado.
SONDAGENS
Podem ser realizadas muito antes da decisão de início da obra para subsidiar etapas anteriores como estudo de viabilidade ou projeto de contenções e fundações. 
As sondagens dão informações que permitem definir: 
Tipo de equipamento a ser usado na escavação e retirada do solo 
Tipo de contenção 
Tipo de fundação a ser usado no edifício 
O tipo de sondagem depende do porte e características da obra. 
*SPT - Standard Penetration Test
∗ SPT-T - SPT complementado com medidas de torque
∗ CPT - Cone Penetration Test
∗ CPT-U - CPT com medida das pressões neutras
∗ Vane-test - ensaio da palheta
∗ Pressiômetros (de Ménard e auto-perfurantes)
∗ Dilatômetro de Marchetti
∗ Provas de carga através de ensaios de carregamento de placa
∗ ensaios geofísicos (cross-hole)
NBR 6484:2020. Martelo 65 Kgs, altura de 75 cm, escavação de 1 metro com trado por conta da grande quantidade de matéria orgânica. Em seguida iniciasse a cravação de 45 cm iniciais, seguimentados em trechos de 15cm. 
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Para a execução das sondagens, determina-se em planta, na área a ser investigada, a posição dos pontos a serem sondados.
No caso de edificações, procura-se dispor as sondagens em posições próximas às extremidades e nos pontos de maior concentração de carga.
Deve-se evitar a locação de pontos alinhados, para que se tenha o reconhecimento em diversas regiões do lote.
Como regra, nunca se deve realizar apenas um furo de sondagem, pois são comuns variações de resistência e tipo de solo em áreas não necessariamente grandes.
PARA EDIFÍCIOS, GALPÕES E RESIDÊNCIAS 
Adotam-se as regras estabelecidas na ABNT – NBR – 8036:1983 – Programação de sondagem de simples reconhecimento dos solos para fundação de edifícios . O item 4.1.1 traz as seguintes condições para a Área de Projeção da Edificação (APE) *
OBS.1: Nos estudos de viabilidade que ainda não disponham de projetos e plantas do edifício, o número de sondagem deve ser fixado de forma que a distância entre furos seja de 100 metros, com no mínimo de 03 (três) sondagens. 
A sondagem proporciona valiosos subsídios sobre a natureza do terreno que irá receber a edificação, como:
características do solo;
espessuras das camadas;
posição do nível da água.
Dá informações sobre o tipo dos equipamentos a serem utilizados para a escavação e para retirada do solo, bem como, ajuda a definir qual o tipo de fundação que melhor se adaptará ao terreno, de acordo com as características da estrutura.
Através dos dados da sondagem é possível identificar, quando necessário, o tipo de contenção mais adequada.
Sem esta avaliação não há como realizar os cálculos estruturais.
Terraplanagem
Definição: 
Conjunto de operações de escavação, carga, transporte, descarga, compactação e acabamento executados a fim de passar o terreno do estado natural para uma nova conformação topográfica desejada 
Com base na planta e levantamento topográfico marcam se os níveis da obra.
Nesta fase são feitos os cortes no terreno e a movimentação de terra.
Assim, é feita a marcação do dimensionamento e níveis adequados ao projeto.
Tipos de Movimento de Terra
Quando for necessário um movimento de terra é possível que se tenha uma das seguintes situações:
a) CORTE;
b) ATERRO; ou
c) CORTE + ATERRO.
Geralmente é a mais desejável uma vez que minimiza os possíveis problemas de recalque que o edifício possa vir a sofrer.
Nesta fase geralmente utiliza-se um trator para o trabalho pesado.
A área de aterro formada deverá ser compactada, com intuito de reduzir variações volumétricas.
Na movimentação de terra o ideal é que haja uma compensação entre aterro e desaterro, tirando terra de um lado e passando para outro, para que não haja necessidade de retirar ou colocar terra extra no terreno.
1 – (IBFC 2019) Os serviços Preliminares são de extrema importância em uma obra. Nele são feitas verificações de facilidades e implicações nas instalações de obras e construções auxiliares. Tendo em mente as medidas que devem ser tomadas nestas etapas do projeto, assinale a alternativa correta. 
A) Projeto; ligação provisória para luz e força, água e esgoto; licença da Obra; canteiro de obras; fundação Strauss; locação de obra; Sondagem.
B) Licença da obra; projeto; compra de material; ligação provisória; canteiro de obras; movimentação de terra.
C) Levantamento; Projetos; licença da obra; Limpeza do terreno; ligação provisória; canteiro da obras; locação; instalação.
D) Licença de obra; projeto; ligação provisória; locação de obra; depósitos de proteção contra incêndio; determinação de corte e aterro
2 - Indicar o número mínimo de furos de sondagem de simples reconhecimento de acordo aos padrões técnicos para os seguintes casos:
a) Se APP = 180 m2 ;
b) Se APP = 300 m2 ; 
c) Se APP = 750 m2 ; 
 d) Se APP = 2250 m2 .
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