Oleosa de Soja

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ADMINISTRAÇÃO
Desafio das disciplinas de:
MATEMÁTICA FINANCEIRA, DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTÁRIO E DIREITOS HUMANOS.
4ª SÉRIE / 4º SEMESTRE
Unidade de Ensino: Universidade Anhanguera UNIDERP – Pólo Promissão
Nome do Aluno: Ana Paula 
Nome do Aluno: Lidiane 
Tutor (a) Presencial: Ana Paula 
Nome do professor Ead: Prof. Esp. Leonardo T. Otsuka, Prof. Me. Luiz Manoel Palmeira, Multimídia 
Promissão – 11/2015
Sumário
Introdução____________________________________________________________03
Passo I – Reunião da Empresa com a Prefeitura e Moradores do Bairro____________04
Passo II – Planejamento de Investimentos___________________________________06
Passo III – Aquisição de Propriedade e TIR__________________________________08
Passo IV – Incentivo Fiscal e Ganho_______________________________________10
Passo V – Relatório Final________________________________________________11
Considerações Finais___________________________________________________13
Referências Bibliográficas_______________________________________________14
Introdução
	
A empresa Oleosa de Soja está no mercado há bastante tempo. Em São Paulo, iniciou suas atividades em 1983 produzindo óleo e farelo de soja. Com o passar do tempo, o aumento da população e por se tratar de um produto de alta periculosidade, os moradores do bairro onde a empresa esta situada elaboraram um movimento de protesto juntamente à Prefeitura da Cidade solicitando a saída da empresa desse local.
	A empresa foi comunicada pela Prefeitura através de uma declaração e de um laudo do Ministério da Saúde, sendo assim, a mesma também foi intimada a deixar o local onde exerce suas fincões em São Paulo com um prazo de dois anos, porem terá que instalar filtros para diminuir o odor e amenizar os ruídos com uma inspeção posterior para verificação da Prefeitura para autorização de gestão de 2 anos quando a mudança será efetivada.
	A diretoria da empresa se reuniu com os gerentes financeiros para estudar o caso e providenciar as mudanças necessárias. A empresa já possui uma fábrica em Volta Redonda no Rio de Janeiro e nesse momento o principal objetivo é a compra de um terreno ao lado da fábrica no R.J. para a construção de uma nova refinaria.
	Com a mudança a empresa obterá varias vantagens financeiras. Observemos a seguir o planejamento e os resultados obtidos para a verificação da possibilidade de mudanças.
Passo I – Reunião da Empresa com a Prefeitura e Moradores do Bairro
	Com o recebimento da intimação, a diretoria da Empresa Oleosa de Soja fez uma reunião com a Prefeitura da Cidade e com os representantes dos moradores do Bairro. 
As principais reclamações dos moradores do bairro são:
Odor exalado pelas caldeiras causador de vários problemas de saúde;
Lançamento de poluentes no meio ambiente;
Ruídos produzidos pela refinaria, o qual causa poluição sonora;
Alto movimento de caminhões e carros, que, também, causam ruídos e deterioração das vias publicas.
Sendo expostos os problemas, a empresa assegurou que a população dos bairros vizinhos não será exposta a riscos e eventuais problemas de saúde, e que irá tomar as medidas cabíveis para a solução dos mesmos. Sendo assim, a empresa se dispôs a instalar filtros para amenizar odores e ruídos até a sua saída no prazo de dois anos.
Segue as medidas a serem tomadas pela empresa:
	
Depois de relatados os problemas e suas possíveis soluções, o plano para melhorias da empresa para que ela possa ficar por mais dois anos atuando em São Paulo enquanto muda para o Rio de Janeiro, é bem aceito por ambas as partes. Sendo que após as melhorias serem feitas a empresa passará por vistoria da Prefeitura e do Ministério da Saúde. As melhorias na empresa terão inicio imediato.
Passo II – Planejamento de Investimentos
	Com a decisão de mudança para o Rio de Janeiro tomada, a empresa preparou um planejamento para investir. Com aplicações de R$50.000,00 mensais e uma taxa composta de 1% a.m. fornecida pelo Banco X, pelo período de 2 anos, tempo esse que a empresa permanecerá em São Paulo. Contando esse prazo de 2 nos (24 meses) de investimentos a juros compostos a empresa, no final desse período, terá um montante de R$ 1.348.673,24 (Hum milhão, trezentos e quarenta e oito mil, seiscentos e setenta e três reais e vinte e quatro centavos).
Fórmula usada na HP12C:
Passo III – Aquisição de Propriedade e TIR
	Como parte do planejamento a empresa decidiu adquirir um barracão próximo a fabrica de Volta Redonda no Rio de Janeiro no valor de R$300.000,00, e alugá-lo por R$ 35.000,00 por mês pelo período em que ficará em São Paulo, ou seja, dois anos. Pois após esse período a empresa se instalará no barracão. 
	Com a locação do barracão por dois anos a empresa terá um Retorno Financeiro de 10,64% como vemos a seguir:
	Fórmula usada na HP12C:
Passo IV – Incentivo Fiscal e Ganho
	Com a mudança para o Rio de Janeiro a empresa irá receber um incentivo fiscal, sendo assim, deixara de pagar impostos por um ano.
	A empresa paga um valor total de R$1.400.00,00 de impostos ao mês (a mesma recuperava cerca de R$500.000,00, referente a notas de entrada, porém o valor do incentivo será o total de notas de saída). 
	Já que não pagará o devido imposto de R$1.400.000,00 ao mês (no total de R$16.800.000,00 no ano), os diretores da empresa decidiram aplicar o valor a uma taxa de 4% a.t. (1,3333 a.m.) durante o mesmo período que ficará isenta ao pagamento, ou seja, um ano. Nesse período o ganho da empresa será de R$1.288.400,15. Sendo assim, a empresa terá ao final do período um montante de R$18.088.400,15.
	Fórmula usada na HP12C:
Passo V – Relatório Final
	A empresa Oleosa de Soja fez um estudo sobre possíveis rendimentos e investimentos enquanto permanece no estado de São Paulo.
	Considerando todas as estratégias elaboradas, a Diretoria da empresa Oleosa de Soja vê viabilidade na mudança da empresa de São Paulo para o Rio de Janeiro, levando em consideração que a empresa deverá lacrar sua fabrica em São Paulo num prazo de dois anos e imediatamente fazer melhorias na mesma para a sua permanência nesse período.
	Os diretores da empresa ficaram satisfeitos com o resultado positivo obtido pelo estudo dos investimentos feitos na mesma, sendo possível verificar que a empresa gasta um valor maior com sua permanência no estado de São Paulo com fretes e serviços. Sua mudança para o Rio de Janeiro abaixará significativamente os custos e esse período de dois anos renderá valor significativo.
	Investimentos que foram feitos:
Investimento mensal no Banco X no valor de R$50.000,00 a juros compostos de 1% a.m.;
Compra de um barracão no Rio de Janeiro no valor de R$300.000,00, o qual será alugado a um valor de R$35.000,00 ao mês pelo período de dois anos;
Aplicação de R$1.400.000,00 ao mês no Banco X pelo período de um ano a uma taxa de 4% a.t. Valor esse apurado pelo incentivo fiscal de um ano, onde a empresa deixará de pagar imposto sobre as notas de saída nesse período.
Com relação ao remanejamento de funcionários, foi feita uma pesquisa dentro da empresa onde os funcionários que gostariam de continuar com a empresa se propuseram a mudar de cidade para continuar o trabalho na mesma, já os que não puderam ou não gostariam de se mudar a empresa ofereceu uma carta de recomendação além dos valores devidos para que cada funcionário possa livremente procurar outro emprego em outra empresa.
Com os dados expostos, veremos a seguir seus resultados:
Considerações Finais
	A rentabilidade da empresa nesses dois anos em que estará se mudando para o Rio de Janeiro será significativamente grande. Com os investimentos certos a empresa obterá lucro, respeitando as taxas de juros estipuladas nas devidas etapas.
	Sua mudança também obterá sucesso, pois estará fazendo valer não só os direitos dos moradores com a habitação saudável sem possíveis problemas de saúde, como também os direitos da empresa, já que estará se mudando para uma área
industrial onde poderá melhor se estabelecer.
	Para uma empresa é sempre imprescindível que as áreas do direito tributário e dos direitos humanos andem juntas para melhor atender nossos principais consumidores e também as pessoas que colaboram com a mesma, sendo elas vizinhas ou funcionários da empresa. Conseqüentemente uma boa estruturação das contas da empresa traz sucesso para a mesma, pois é a partir dela que verificamos os possíveis lucros.
Referências Bibliográficas
	Vade Mecum / obra coletiva de autoria da Editora Saraiva com a colaboração de Antonio Luiz de Toledo Pinto, Márcia Cristina Vaz dos Santos Windt e Lívia Céspedes. – 9. Ed. Atual. E ampl. – São Paulo: Saraiva 2010.
Isenção Fiscal (arts. 176 a 179, do Código Tributário Nacional)
O que são Direitos Humanos? - www.dudh.org.br – acesso em outubro de 2015.
Matemática Financeira – www.somatematica.com.br – acesso em outubro de 2015.
Plan1
	Reinvidicação	Possível Solução
	Odor exalado pelas caldeiras causador de vários problemas de saúde;	Será instalados filtros para que possíveis odores e poluentes não cheguem até a população e ao meio ambiente; Também será instalado redutores sonoros, para que ruídos não atrapalhem nem poluam o meio ambiente.
	Lançamento de poluentes no meio ambiente;
	Ruídos produzidos pela refinaria, o qual causa poluição sonora;
	Alto movimento de caminhões e carros, que, também, causam ruídos e deterioração das vias publicas	Será verificado um novo sistema logistico para trafego da empresa.
Plan1
	Mês	Aplicação	Aplicação / Total	Juros - 1% a.m	Saldo
	1	R$ 50,000.00	R$ 50,000.00	R$ 500.00	R$ 50,500.00
	2	R$ 50,000.00	R$ 100,500.00	R$ 1,005.00	R$ 101,505.00
	3	R$ 50,000.00	R$ 151,505.00	R$ 1,515.05	R$ 153,020.05
	4	R$ 50,000.00	R$ 203,020.05	R$ 2,030.20	R$ 205,050.25
	5	R$ 50,000.00	R$ 255,050.25	R$ 2,550.50	R$ 257,600.75
	6	R$ 50,000.00	R$ 307,600.75	R$ 3,076.01	R$ 310,676.76
	7	R$ 50,000.00	R$ 360,676.76	R$ 3,606.77	R$ 364,283.53
	8	R$ 50,000.00	R$ 414,283.53	R$ 4,142.84	R$ 418,426.36
	9	R$ 50,000.00	R$ 468,426.36	R$ 4,684.26	R$ 473,110.63
	10	R$ 50,000.00	R$ 523,110.63	R$ 5,231.11	R$ 528,341.73
	11	R$ 50,000.00	R$ 578,341.73	R$ 5,783.42	R$ 584,125.15
	12	R$ 50,000.00	R$ 634,125.15	R$ 6,341.25	R$ 640,466.40
	13	R$ 50,000.00	R$ 690,466.40	R$ 6,904.66	R$ 697,371.07
	14	R$ 50,000.00	R$ 747,371.07	R$ 7,473.71	R$ 754,844.78
	15	R$ 50,000.00	R$ 804,844.78	R$ 8,048.45	R$ 812,893.22
	16	R$ 50,000.00	R$ 862,893.22	R$ 8,628.93	R$ 871,522.16
	17	R$ 50,000.00	R$ 921,522.16	R$ 9,215.22	R$ 930,737.38
	18	R$ 50,000.00	R$ 980,737.38	R$ 9,807.37	R$ 990,544.75
	19	R$ 50,000.00	R$ 1,040,544.75	R$ 10,405.45	R$ 1,050,950.20
	20	R$ 50,000.00	R$ 1,100,950.20	R$ 11,009.50	R$ 1,111,959.70
	21	R$ 50,000.00	R$ 1,161,959.70	R$ 11,619.60	R$ 1,173,579.30
	22	R$ 50,000.00	R$ 1,223,579.30	R$ 12,235.79	R$ 1,235,815.09
	23	R$ 50,000.00	R$ 1,285,815.09	R$ 12,858.15	R$ 1,298,673.24
	24	R$ 50,000.00	R$ 1,348,673.24
	R$ 1,200,000.00	R$ 148,673.24	R$ 1,348,673.24
Plan1
	Descrição	Valor	Fórmla HP12C	Resultado
	Depósito Mensal	R$ 50,000.00	PMT
	Taxa de juros a.m	1	i
	Período	24	N
	Total	FV	R$ 1,348,673.24
Plan1
	Taxa Interna de Retorno
	Tempo	Fluxo de Caixa
	0	-300,000
	1	35,000
	2	35,000
	3	35,000
	4	35,000
	5	35,000
	6	35,000
	7	35,000
	8	35,000
	9	35,000
	10	35,000	TIR/IRR	10.64%
	11	35,000
	12	35,000
	13	35,000
	14	35,000
	15	35,000
	16	35,000
	17	35,000
	18	35,000
	19	35,000
	20	35,000
	21	35,000
	22	35,000
	23	35,000
	24	35,000
Plan1
	Descrição	Valor	Fórmla HP12C	Resultado
	Compra do Barracão	R$ 300,000.00	CHS g CFo
	Valor Aluguel	R$ 35,000.00	g CFj
	Período	24	g Nj
	f NPV	R$ 540,000.00
	Taxa Interna de Retorno	f IRR	10.64%
Plan1
	Descrição	Valor	Fórmla HP12C	Resultado
	Imposto/Dep. Mensal	R$ 1,400,000.00	PMT
	Taxa 	1.3333	i
	Período	12	N
	Total	FV	R$ 18,088,400.15
Plan1
	Empresa Oleosa de Soja
	Investimento	Resultado
	Investimento mensal no Banco X no valor de R$50.000,00 a juros compostos de 1% a.m.	No período de dois anos o valor total que foi depositado foi de R$1.200.000,00, e o valor total de juros foi de R$148.673,24, somando um montante de R$1.348.673,24.
	Compra de um barracão no Rio de Janeiro.	Mesmo com um investimento de R$300.000,00 para a compra do barracão, a empresa o alugou por R$35.000,00 por mês durante dois anos. Sendo assim ela obteve um total no valor de alugueis de R$840.000,00. O que daria um montante de R$540.000,00.
	Sua Taxa Interna de Retorno foi de 10,64%.
	Incentivo Fiscal - isenção de impostos.	Com a aplicação do valor da isenção de impostos a empresa obterá um ganho de R$1.288.400,15. Ou seja, a empresa obterá um montante de R$18.088.400,15 no período da isenção que é de um ano.