Vamos iniciar com a leitura do trecho da reportagem a seguir Einstein chega a Pinheiros em 2025; HBR venderá prédio na Faria Lima O Hospital Albert Einstein fechou um contrato com a HBR Realty para al

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Vamos iniciar com a leitura do trecho da reportagem a seguir:
Einstein chega a Pinheiros em 2025; HBR venderá prédio na Faria Lima
O Hospital Albert Einstein fechou um contrato com a HBR Realty para alugar uma das torres corporativas da empresa, localizada em Pinheiros, que está em fase de finalização. Esta transação é considerada uma boa notícia para o mercado de escritórios, pois destaca a crescente atratividade de áreas fora da tradicional Faria Lima para grandes corporações e instituições.
O contrato de locação do HBR Corporate Pinheiros, um edifício triple-A com 15,5 mil metros quadrados de ABL, está localizado na João Moura com Teodoro Sampaio. Ele tem uma duração de 20 anos, renovável por mais 20. Embora a empresa não tenha divulgado o valor exato do aluguel, fontes do Brazil Journal apuraram que o preço gira entre R$ 120-130 por metro quadrado, com um período de carência de um ano.
Com base no ABL do edifício, o aluguel mensal seria de cerca de R$ 2 milhões, o que representa R$ 6 milhões por trimestre. Esse valor implica em um aumento de aproximadamente 15% na receita trimestral da HBR.
As negociações entre a HBR e o Hospital Albert Einstein começaram há quase dois anos. Durante esse tempo, a empresa de desenvolvimento imobiliário precisou adaptar o prédio para uso hospitalar, o que incluiu a troca de todos os elevadores e a ampliação das escadas de emergência.
O Einstein também fará investimentos ao longo dos próximos 12 meses, com foco em marcenaria, instalações hospitalares e equipamentos, antes de inaugurar o hospital. Esse planejamento justificou a negociação do período de carência.
O HBR Corporate se junta a outros seis edifícios comerciais que estão sendo construídos em Pinheiros, o que deve impactar os preços de aluguel na região nos próximos anos. 
 
ATIVIDADE 1:
Considerando a afirmação de que "os custos indiretos de produção são aqueles gastos vinculados a um processo produtivo, mas que não podem ser identificados diretamente em cada unidade produzida, sendo necessário alocá-los aos produtos por meio de algum critério de rateio ou estimativa", descreva a relevância e os desafios relacionados à identificação e alocação dos custos indiretos em um ambiente hospitalar.​
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Vamos iniciar com a leitura do trecho da reportagem a seguir: 
Einstein chega a Pinheiros em 2025; HBR venderá prédio na Faria Lima 
O Hospital Albert Einstein fechou um contrato com a HBR Realty para alugar uma das 
torres corporativas da empresa, localizada em Pinheiros, que está em fase de 
finalização. Esta transação é considerada uma boa notícia para o mercado de 
escritórios, pois destaca a crescente atratividade de áreas fora da tradicional Faria 
Lima para grandes corporações e instituições. 
O contrato de locação do HBR Corporate Pinheiros, um edifício triple-A com 15,5 mil 
metros quadrados de ABL, está localizado na João Moura com Teodoro Sampaio. Ele 
tem uma duração de 20 anos, renovável por mais 20. Embora a empresa não tenha 
divulgado o valor exato do aluguel, fontes do Brazil Journal apuraram que o preço gira 
entre R$ 120-130 por metro quadrado, com um período de carência de um ano. 
Com base no ABL do edifício, o aluguel mensal seria de cerca de R$ 2 milhões, o que 
representa R$ 6 milhões por trimestre. Esse valor implica em um aumento de 
aproximadamente 15% na receita trimestral da HBR.