DESAFIO PROFISSIONAL 4ª SEMESTRE

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA – SÃO CAETANO DO SUL 
CURSO: Ciências Contábeis
	NOME
	Patrícia Vitoriano
	RA
	9904009384
Desafio Profissional – 2º Bimestre do 2º Semestre
Disciplinas Norteadoras: 
Matemática Financeira – Direito Empresarial e Tributário – Direitos Humanos
Tutora EAD: Simone Garrucho
BARUERI / SP
11/2015
Patrícia Vitoriano – RA 9904009384
Desafio Profissional – 2º Bimestre do 2º Semestre
Disciplinas Norteadoras: 
Matemática Financeira – Direito Empresarial e Tributário – Direitos Humanos.
Trabalho desenvolvido para o curso de Ciências Contábeis disciplinas norteadoras Matemática Financeira; Direito Empresarial e Tributário e Direitos Humanos, apresentado à Anhanguera Educacional como requisito para a avaliação na Atividade Desafio Profissional do 2º bimestre do 2º Semestre de 2015, sob orientação da tutora EAD Simone Garrucho.
Tutora EAD: Simone Garrucho
Barueri/ SP
11/2015
SUMÁRIO
Introdução..............................................................................................................4
Desenvolvimento Desafio..................................................................................... 5
Passo 1 –Rel. Reunião Empresa/Associação Moradores/ Prefeitura......... 6
Passo 2 – Total Investimento.............................................................................. 7
Passo 3 - (TIR – Taxa Interna de Retorno)....................................................... 8
Passo 4 – Incentivo Fiscal.................................................................................... 9
Passo 5 – Relatório Final..................................................................................... 10
Considerações Finais .......................................................................................... 11
Bibliografia .......................................................................................................... 11
INTRODUÇÃO
	Trabalho desenvolvido para ajudar a empresa Oleosa da Soja a buscar soluções que amenizem a poluição do meio ambiente, quanto a poluição sonora.
	Foi analisado que a mudança será de grande valia, tanto para empresa, quanto para os moradores que vivem em volta, do local onde a empresa está atualmente.
DESENVOLVIMENTO 
	
Nosso desafio profissional conta a história da empresa Oleosa da Soja, que iniciou suas atividades em um bairro na cidade de São Paulo em 1983, produzindo óleo e farelo de soja. Por se tratar de um produto com alto índice de periculosidade em que o odor pode causar problemas de saúde a localidades próximas, moradores do bairro vizinho elaboraram um movimento de protesto juntamente a prefeitura solicitando a saída da empresa deste local. Esta empresa já possui uma fábrica no Rio de Janeiro onde realiza o esmagamento da matéria prima do óleo. 
Comunicado pela prefeitura através de uma declaração e também um laudo do Ministério da Saúde, a empresa foi intimada a deixar o local tendo como prazo de lacramento dois anos, porém terá que instalar filtros temporários nas estufas com o objetivo de reduzir o odor, e os ruídos também deverão ser amenizados. As alterações referentes às melhorias temporárias serão avaliadas pela prefeitura, e a partir daí, será concedida ou não, a autorização para mais uma gestão de dois anos, porém após esta gestão a empresa deverá deixar o local. Vale lembrar que o prédio onde se localiza esta empresa é alugado por R$ 200.000,00. 
A diretoria da Oleosa da Soja reuniu-se com seus gerentes financeiros para estudar o caso e tratar das providências para a efetivação das mudanças. O principal objetivo seria comprar um terreno ao lado de sua fábrica no Rio de Janeiro, para as devidas ações de estruturação. Mensalmente a Cia. Oleosa da Soja extrai 4.500 toneladas do óleo bruto em Volta Redonda – RJ, acarretando um custo mensal de frete do Rio de Janeiro à São Paulo de R$ 100.000,00. Com isso, a alta direção empresa está estudando a hipótese de construir uma nova refinaria, no terreno ao lado que a empresa possui em Volta Redonda - RJ, próximo à unidade de esmagamento, e desativar a planta industrial que possui em São Paulo. Com esta operação, ela ficará livre dos aborrecimentos causados pelos problemas ambientais. A empresa também contaria com outro grande benefício, constituído pelo não pagamento do aluguel da fábrica em São Paulo, no valor de $200.000/mês e também os altos valores de fretes de Volta Redonda/RJ a São Paulo. A diretoria solicitou aos seus gestores financeiros cálculos que possam apoiá-los em sua análise pela viabilidade da mudança para o Rio de Janeiro ou simplesmente para outro lugar, em um bairro industrial em São Paulo.
PASSO 01
Relatório Reunião entre Associação de Moradores, Representantes da Empresa e Representantes da Prefeitura.
A empresa se prontifica em fazer todas as mudanças solicitadas, sendo elas, instalar filtros temporarios nas estufas com o objetivo de reduzir o odor exalado, em relação aos ruidos se compromete a colocar paredes acusticas para reduzir o barulho produzido.
Representantes da empresa, se compromete aqui nessa reunião em executar prontamente as alterações acima citadas, amenizando os problemas ao Meio Ambiente, e que a Prefeitura podera fazer nova vistoria e verificar as mudanças feitas para a melhoria do convivio entre a empresa e a população vizinha.
Podendo ter também uma comissão dos moradores, para acompanhar a nova vistoria ao prédio, depois de feitas as alterações citadas.
PASSO 2
A empresa elaborou um planejamento para investimento referente aplicações mensais de R$ 50.000,00 a uma taxa especial de 1%am fornecida por um banco. Esta aplicação terá uma duração de 2 anos, tempo equivalente a sua permanência em São Paulo. Com a decisão da diretoria em elaborar um planejamento de investimento mensal, qual seria o valor do montante após 2 anos?
1º Ano do Investimento
	 
	 Valor Inicial 
	 Porcentagem de 
	 
	 R$ 50.000,00 
	1,00%
	Janeiro
	 R$ 500,00 
	 R$ 50.500,00 
	Fevereiro
	 R$ 505,00 
	 R$ 51.005,00 
	Março
	 R$ 510,05 
	 R$ 51.515,05 
	Abril
	 R$ 515,15 
	 R$ 52.030,20 
	Maio
	 R$ 520,30 
	 R$ 52.550,50 
	Junho
	 R$ 525,51 
	 R$ 53.076,01 
	Julho
	 R$ 530,76 
	 R$ 53.606,77 
	Agosto
	 R$ 536,07 
	 R$ 54.142,84 
	Setembro
	 R$ 541,43 
	 R$ 54.684,26 
	Outubro
	 R$ 546,84 
	 R$ 55.231,11 
	Novembro
	 R$ 552,31 
	 R$ 55.783,42 
	Dezembro
	 R$ 557,83 
	 R$ 56.341,25 
	Total do Ano
	 R$ 6.341,25 
	 
2º Ano do Investimento
	 
	 Valor Inicial 
	 Porcentagem de 
	 
	 R$ 56.341,25 
	1,00%
	Janeiro
	 R$ 563,41 
	 R$ 56.904,66 
	Fevereiro
	 R$ 569,05 
	 R$ 57.473,71 
	Março
	 R$ 574,74 
	 R$ 58.048,45 
	Abril
	 R$ 580,48 
	 R$ 58.628,93 
	Maio
	 R$ 586,29 
	 R$ 59.215,22 
	Junho
	 R$ 592,15 
	 R$ 59.807,37 
	Julho
	 R$ 598,07 
	 R$ 60.405,45 
	Agosto
	 R$ 604,05 
	 R$ 61.009,50 
	Setembro
	 R$ 610,10 
	 R$ 61.619,60 
	Outubro
	 R$ 616,20 
	 R$ 62.235,79 
	Novembro
	 R$ 622,36 
	 R$ 62.858,15 
	Dezembro
	 R$ 628,58 
	 R$ 63.486,73 
	Total do Ano
	 R$ 7.145,48 
	 
O valor total depois de 2 anos do investimento será de R$ 63.486,73, ou seja, terá um lucro de R$ 13.486,73.
PASSO 3
Paralelamente ao investimento anterior a empresa resolve adquirir um barracão próximo a sua fábrica em Volta Redonda/RJ por R$ 300.000,00, e alugá-lo por umperíodo de dois anos também (tempo este que estará se mudando para Volta Redonda/RJ). O valor do aluguel que já foi fechado com uma empresa será de R$ 35.000,00 por dois anos. Posteriormente este barracão será utilizado pela própria empresa Oleosa da Soja. Com o aluguel do novo barracão pelo prazo de dois anos, qual seria o retorno financeiro da empresa (TIR – Taxa Interna de Retorno)?
	Valor Barracão
	 R$ 300.000,00 
	 
	 
	Valor Aluguel
	 R$ 35.000,00 
	 
	 
	Aluguel de 2 Anos
	 R$ 840.000,00 
	 
	 
	TIR (taxa interna de retorno)
	 R$ 540.000,00 
A empresa terá um lucro de R$ 540.00,00, ou seja, 180% a mais do que foi investido inicialmente.
PASSO 4
Com a mudança da empresa para Volta Redonda/RJ, a mesma receberá como incentivo fiscal a isenção de pagamento de impostos por 1 ano. O pagamento médio de impostos da empresa é de R$ 900.000,00. Considerando que a empresa recupera em média R$ 500.000,00 de impostos referente a notas de entradas, e paga R$ 1.400.000,00 referente a notas de saída, e não terá este pagamento por um ano caso este valor for aplicado por uma taxa de 4%at, qual será o ganho após 1 ano? Vale lembrar que a taxa deverá ser equivalente ao mês.
	Janeiro
	 R$ 36.000,00 
	 R$ 936.000,00 
	Fevereiro
	 R$ 37.440,00 
	 R$ 973.440,00 
	Março
	 R$ 38.937,60 
	 R$ 1.012.377,60 
	Abril
	 R$ 40.495,10 
	 R$ 1.052.872,70 
	Maio
	 R$ 42.114,91 
	 R$ 1.094.987,61 
	Junho
	 R$ 43.799,50 
	 R$ 1.138.787,12 
	Julho
	 R$ 45.551,48 
	 R$ 1.184.338,60 
	Agosto
	 R$ 47.373,54 
	 R$ 1.231.712,15 
	Setembro
	 R$ 49.268,49 
	 R$ 1.280.980,63 
	Outubro
	 R$ 51.239,23 
	 R$ 1.332.219,86 
	Novembro
	 R$ 53.288,79 
	 R$ 1.385.508,65 
	Dezembro
	 R$ 55.420,35 
	 R$ 1.440.929,00 
	 
	 
	 
	Total do Ano
	 R$ 540.929,00 
	 
O ganho da empresa em 1 ano com isenção dos impostos será de R$ 540.929,00.
PASSO 05 
Considerando as estratégias elaboradas nos passos anteriores, você deverá elaborar um relatório para a diretoria, demonstrando a viabilidade ou não da referida mudança da empresa de São Paulo para o Rio de Janeiro. O relatório deverá ter a diretriz de um poder de decisão, ou seja, se é vantajosa a mudança ou não, não podendo esquecer, é claro, que na localidade de hoje a empresa não poderá permanecer. 
O relatório deverá informar o valor do investimento final deste período de dois anos que a empresa irá fazer, a aplicação do período do aluguel do barracão, além da aplicação referente ao benefício fiscal.
	Valor aluguel de 2 anos 
	 R$ 4.800.000,00 
	Total gastos de 2 anos
	 R$ 4.800.000,00 
Com a mudança de cidade para o Rio de Janeiro a empresa economizará em 1 ano o total de R$ 4.800.000,00 com aluguel, conforme demonstrado acima na planilha.
Sendo assim é viável a mudança do local atual, para o barracão adquirido em Volta Redonda.
A planilha abaixo descreve o lucro que será obtido com as mudanças feitas no decorrer desses 2 anos, o investimento terá um montante de R$ 13.486,73, A Taxa Interna de Retorno trará um lucro de R$ 540.000,00, e com a isenção de impostos por 1 ano será possível arrecadar mais R$ 540.929,00. Dando um total de R$ 1.094.415,73 de lucro para a empresa.
	Valor Investimento
	 R$ 13.486,73 
	TIR (taxa interna de retorno)
	 R$ 540.000,00 
	Isenção de Impostos 1 ano
	 R$ 540.929,00 
	Lucro obtido
	 R$ 1.094.415,73 
Considerações Finais
 O objetivo deste trabalho foi realizar um estudo, para aperfeiçoarmos nosso entendimento nas seguintes matérias Matemática Financeira – Direito Empresarial e Tributário – Direitos Humanos
 Ajudando a fixar melhor os conteúdos estudados no bimestre, aperfeiçoando o nosso conhecimento junto a Contabilidade.
Referências Bibliográficas
Site: http://www.anhanguera.com/
Matéria: - Matemática Financeira 
 - Direito Empresarial e Tributário
 - Direitos Humanos