Lista de Exercício 2 Pos Finanças

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Pós –Graduação em Finanças e Controladoria
	Janderson Gomes
Lista de Exercícios 2 – Séries Periódicas
Você comprou um apartamento financiado em 10 anos, pagando uma entrada de $ 5.000,00 e com prestações mensais de $ 800,00. Qual seria o valor desse imóvel caso você desejasse pagá-lo integralmente à vista, considerando que a taxa cobrada nesse tipo de operação fosse 1% am?
Resposta: $ 60.760,42
Um indivíduo recebe um salário mensal de $ 5.000,00. Supondo que ele esteja planejando se aposentar daqui a 20 anos com o mesmo rendimento, que percentual de sua renda necessitaria poupar, para garantir a sua “tranquilidade no futuro” supondo uma taxa de juros de 1% am?
Resposta: 10,11% de sua renda
Se uma ação A hoje negociada em mercado por $ 97,00 promete dividendos anuais de $ 5,00 já a partir do próximo ano e em regime de perpetuidade, qual a taxa de juros anual que seus investidores estarão recebendo?
Resposta: A rentabilidade do acionista seria de 5,15%
Utilizando os dados do exercício anterior qual seria o preço justo para esta ação, se a taxa de juros exigida pelo investidor fosse de 7% ao ano? Pelos resultados encontrados nesse e no último exercício, esta ação deveria ser adquirida ou não? Por quê?
Resposta: Não, pois o preço justo está abaixo dos patamares negociados no mercado.
Se para uma ação B, também negociada em mercado por $ 97,00, houvesse previsão de que os dividendos crescessem a uma taxa de 2% aa, ou seja, $ 5,00 no próximo ano, $ 5,10 daqui a dois anos e assim sucessivamente, em regime de perpetuidade, qual a taxa de juros anuais remuneraria o acionista? 
Resposta: A taxa média que está remunerando o investidor é de 7,15% aa
Utilizando os dados do exercício anterior qual seria o preço justo para esta ação se o acionista exigisse 7% ao ano como retorno para esse investimento? Valeria a pena adquirir a ação B, dado que a mesma está cotada a $ 97,00?
Resposta: Sim, pois o preço justo está acima dos patamares negociados no mercado.
Uma dívida de $ 50.000,00 será amortizada em 18 parcelas mensais à taxa de juros de 4% am.
Qual o valor de cada prestação?
Resposta: Serão 18 prestações de 3.949,67
Se a primeira prestação ocorrer hoje, qual será o valor das 18 prestações?
Resposta: Seriam 18 prestações de 3.797,76, a primeira paga à vista.
Se a primeira prestação ocorrer daqui a 6 meses, qual será o valor das 18 prestações?
Resposta: Serão 18 prestações de 4.805,37, a primeira paga ao final do 6.º mês.
Se a primeira prestação ocorrer daqui a 45 dias, qual será o valor das prestações?
Resposta: Serão 18 prestações de 4.027,89, a primeira paga ao final de 45 dias.
Uma compra cujo valor à vista é de $ 60,00, pode ser paga em duas prestações de $ 40,00, ocorrendo a primeira no ato da compra. Qual a taxa de juros mensal cobrada?
Você tem $ 20.000,00, aplicados à taxa líquida de 2,0% am e deseja adquirir um automóvel, cujo preço é $ 20.000,00 e pode ser adquirido em uma das seguintes opções:
Pagamento à vista (com os recursos aplicados)
Pagamento em 12 prestações 2.000,00
Qual das alternativas é financeiramente melhor?
Resposta: O pagamento à vista.
9.1)Qual é o valor Atual (a 2% am) das 12 prestações de $ 2.000,00?
Resposta: O valor atual das 12 prestações é de $ 21.150,68.
 Um consumidor pretende adquirir de hoje a 11 meses, um automóvel cujo preço será nessa data de $ 15.000,00. A ideia é (de hoje a 11 meses) dar uma entrada de 80% do valor ($ 12.000,00) e financiar o restante (20%). Para cobrir a entrada o comprador começa a efetuar hoje depósitos mensais remunerados a 1,5% am. O financiamento será de 11 parcelas mensais à taxa de 2,5% am. Qual o valor de cara prestação nas duas fases (na aplicação e na amortização da dívida)?
Resposta: O valor das duas prestações é de $ 906,56 e 292,46, respectivamente.