PROVA DIREITO CIVIL 10 QUESTÕES

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Mora das prestações é a demora do pagamento, ou seja, seu atraso, confere o 
direito a resolução do contrato. Observando essa regra, assinale a alternativa 
correta abaixo: 
Questão 1Escolha uma opção: 
 
a. 
Direito de cobrar valores em acréscimo não se relaciona à mora 
 
b. 
Responde o devedor pelos prejuízos a que sua mora der causa, mais juros, 
atualização dos valores monetários segundo índices oficiais regularmente 
estabelecidos, e honorários de advogado. 
 
c. 
Prioridade na tramitação processual 
 
d. 
Prevalência do interesse público na cobrança da mora 
 
e. 
A mora não gera aumento da dívida 
A resposta correta é: Responde o devedor pelos prejuízos a que sua mora der 
causa, mais juros, atualização dos valores monetários segundo índices oficiais 
regularmente estabelecidos, e honorários de advogado. 
Questão 2 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
No que concerne ao uso anormal da propriedade, considera-se quando a 
segurança dos vizinhos é abalada ou os direitos e seu bem estar 
ofendidos. Para proteger o direito dos vizinhos aplica-se: 
Questão 2Escolha uma opção: 
 
a. 
Possibilidade de prestar contas dos atos aos vizinhos 
 
b. 
Prevalência do interesse público no direito de vizinhança 
 
c. 
Direito de preferência em razão da localização do imóvel 
 
d. 
São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou 
utilidade, e sejam animados pela intenção de prejudicar outrem. 
 
e. 
Prioridade prevista na lei 9099. 
A resposta correta é: São defesos os atos que não trazem ao proprietário 
qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam animados pela intenção de 
prejudicar outrem. 
Questão 3 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
São Direitos Reais: 
Questão 3Escolha uma opção: 
 
a. 
Direitos Reais referem-se à sucessão heterônoma 
 
b. 
São direitos reais: I - a propriedade; II - a superfície; III - as servidões; IV - o 
usufruto; V - o uso; VI - a habitação; VII - o direito do promitente comprador do 
imóvel; VIII - o penhor; IX - a hipoteca; X - a anticrese. XI - a concessão de uso 
especial para fins de moradia; 
 
c. 
Não há previsão de Direitos Reais no ordenamento jurídico 
 
d. 
Contrato é espécie de Direito Real 
 
e. 
O particular pode criar Direito Real atípico, tal como os contratos. 
A resposta correta é: São direitos reais: I - a propriedade; II - a superfície; III - 
as servidões; IV - o usufruto; V - o uso; VI - a habitação; VII - o direito do 
promitente comprador do imóvel; VIII - o penhor; IX - a hipoteca; X - a 
anticrese. XI - a concessão de uso especial para fins de moradia; 
Questão 4 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
O beneficiário do direito de superfície é denominado superficiário, que tem a 
obrigação legal de arcar com os custos de manutenção do imóvel, como os 
tributos e encargos decorrentes de sua utilização, assim: 
Questão 4Escolha uma opção: 
 
a. 
Não cabe prenotação quando há registro de direito de superfície pendente. 
 
b. 
A prenotação do direito de superfície ocorre após decorrido o prazo registral 
 
c. 
Somente por instrumento particular. 
 
d. 
É direito meramente contratual. 
 
e. 
O direito de superfície é Direito Real. 
A resposta correta é: O direito de superfície é Direito Real. 
Questão 5 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
No exercício da prenotação, se preservam os direitos encartados no título 
levado a registro, sendo preservados desde que se aperfeiçoe o ato registral no 
prazo legal, o que significa: 
Questão 5Escolha uma opção: 
 
a. 
Prenotação é o procedimento judicial de desapropriação. 
 
b. 
A prenotação ocorre após decorrido o prazo registral 
 
c. 
Não cabe prenotação quando há registro pendente. 
 
d. 
Prenotação é a averbação realizada na margem da matrícula imobiliária. 
 
e. 
Direito de preferência na realização de ato registral, desde que cumprida 
exigência. 
A resposta correta é: Direito de preferência na realização de ato registral, 
desde que cumprida exigência. 
Questão 6 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência 
para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de 
ordens ou instruções suas. Essa definição corresponde ao 
Questão 6Escolha uma opção: 
 
a. 
Possuidor fortuito. 
 
b. 
Possuidor ocasional mediato. 
 
c. 
Fâmulo da Posse. 
 
d. 
Posse efêmera 
 
e. 
Posse de fato. 
A resposta correta é: Fâmulo da Posse. 
Questão 7 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Ação de resolução de promessa de compra e venda implica obrigatoriamente 
em: 
Questão 7Escolha uma opção: 
 
a. 
Execução contratual 
 
b. 
Venda do bem para pagamento da dívida 
 
c. 
Prioridade prevista no execução. 
 
d. 
Manutenção da posse do devedor 
 
e. 
Encerramento do contrato com retorno ao status quo ante. 
A resposta correta é: Encerramento do contrato com retorno ao status quo 
ante. 
Questão 8 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
A corretagem imobiliária significa que : 
Questão 8Escolha uma opção: 
 
a. 
Adequação da matrícula imobiliária. 
 
b. 
Procedimento de correição imobiliária 
 
c. 
Procedimento de desapropriação. 
 
d. 
É o valor pago à titulo de comissão por uma pessoa ou instituição à um corretor 
de imóveis, ao profissional de corretagem imobiliária, mediante contrato com o 
objetivo de realizar a compra, venda e locação de imóveis. 
 
e. 
Atividade de aquisição de imóveis por recursos próprios. 
A resposta correta é: É o valor pago à titulo de comissão por uma pessoa ou 
instituição à um corretor de imóveis, ao profissional de corretagem imobiliária, 
mediante contrato com o objetivo de realizar a compra, venda e locação de 
imóveis. 
Questão 9 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Enquanto na?o se registrar o ti?tulo translativo, o alienante continua a ser 
havido como dono do imo?vel, o que significa: 
Questão 9Escolha uma opção: 
 
a. 
Somente quando houver tradição ficta possessória. 
 
b. 
Registro do contrato perante o cartório de títulos e documentos basta 
 
c. 
Pode-se efetuar o registro por contrato particular. 
 
d. 
Transfere-se a propriedade pela entrega da posse do imóvel. 
 
e. 
Que só haverá transferência de propriedade mediante registro perante o Ofício 
de Registro de Imóveis competente. 
A resposta correta é: Que só haverá transferência de propriedade mediante 
registro perante o Ofício de Registro de Imóveis competente. 
Questão 10 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
A aquisição de bens imóveis se materializa principalmente pelo registro 
imobiliário perante o procedimento de transcrição do titulo aquisitivo no cartório 
de registro de imóveis, podendo ainda subsidiariamente ocorrer por 
outros fenômenos como a usucapião, pela sucessão, assim: 
Questão 10Escolha uma opção: 
 
a. 
Pode ocorrer sem o uso de instrumento translativo. 
 
b. 
Somente pode ocorrer a partir de instrumento público translativo. 
 
c. 
Pode ser feita a transmissão em tabelionato de notas. 
 
d. 
Titulo aquisitivo pode ser cheque. 
 
e. 
A usucapião deverá ser registrada no cartório de registro de imóveis por meio 
de instrumento particular. 
A resposta correta é: Somente pode ocorrer a partir de instrumento público 
translativo.